濰坊市供熱管理辦法：政策宣傳篇

濰坊市供熱管理辦法：政策宣傳篇合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條供熱范圍與面積1.1甲方同意向乙方提供供熱服務(wù)，供熱范圍為乙方擁有的房產(chǎn)地址，房產(chǎn)證編號為__________，供熱面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按約定面積支付供熱費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自擴(kuò)大供熱面積。第二條供熱期限2.1甲方供熱期限為每年__________月__________日至__________月__________日。2.2如遇特殊情況，如設(shè)備維修、天氣變化等，甲方有權(quán)調(diào)整供熱期限，但應(yīng)提前通知乙方。第三條供熱質(zhì)量3.1甲方應(yīng)保證供熱系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保供熱質(zhì)量。第四條供熱費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按約定的供熱面積和單價(jià)支付供熱費(fèi)用，供熱單價(jià)為每平方米__________元。4.2乙方應(yīng)在每個供熱期開始前支付當(dāng)年的供熱費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)停止供熱服務(wù)。第五條供熱設(shè)施維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的安裝、維修、更換等，保障供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得擅自改動、損壞供熱設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定支付供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供熱服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.供熱面積確認(rèn)書3.供熱費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.供熱設(shè)施維護(hù)記錄5.供熱服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.供熱設(shè)備檢修報(bào)告7.供熱期調(diào)整通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供供熱服務(wù)或供熱質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付供熱費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按約定時間開始或結(jié)束供熱，視為違約。4.乙方擅自改動、損壞供熱設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定維護(hù)供熱設(shè)施，導(dǎo)致供熱質(zhì)量下降，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.供熱企業(yè)：指提供供熱服務(wù)的企業(yè)。2.供熱用戶：指接受供熱服務(wù)并支付供熱費(fèi)用的個人或單位。3.供熱期限：指供熱企業(yè)提供供熱服務(wù)的起止時間。4.供熱費(fèi)用：指供熱用戶支付給供熱企業(yè)的供熱服務(wù)費(fèi)用。5.供熱面積：指供熱用戶享受供熱服務(wù)的房屋面積。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)供熱溫度不符合約定，第一時間與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)及時處理。2.供熱費(fèi)用爭議：如對供熱費(fèi)用有異議，應(yīng)及時與甲方溝通，查閱相關(guān)明細(xì)，必要時可請求第三方審計(jì)。3.供熱設(shè)施損壞：如供熱設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.供熱期限調(diào)整：如甲方需調(diào)整供熱期限，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。5.違約行為處理：如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法采取相應(yīng)措施，如提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.供熱企業(yè)與供熱用戶之間的供熱服務(wù)合同。2.供熱企業(yè)內(nèi)部對供熱設(shè)施的維護(hù)