2025錦宏西山莊主體承包合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方為錦宏西山莊的建設(shè)單位，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的主體承包商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包錦宏西山莊主體工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：錦宏西山莊主體工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)錦宏西山莊主體工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)乙方承包錦宏西山莊主體工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程進(jìn)度款，按工程進(jìn)度及質(zhì)量合格的工程部位計(jì)算。（2）甲方支付乙方工程尾款，經(jīng)驗(yàn)收合格且乙方提交完整資料后支付。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量的自檢、互檢和驗(yàn)收。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2合同的解除：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同。5.3合同的終止：合同約定的工程完成后，合同即告終止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂合同的資格。2.工程質(zhì)量的驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程進(jìn)度的控制：約定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。4.合同價(jià)款的支付：明確支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)獲得工程款。5.違約責(zé)任的追究：明確違約行為和相應(yīng)的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。6.合同的變更、解除和終止：約定相應(yīng)的條件和程序，確保合同的合法性。7.爭(zhēng)議解決的方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，確保糾紛的及時(shí)解決。解決辦法：1.簽訂合對(duì)甲方和乙方的身份進(jìn)行核實(shí)，可要求提供相關(guān)證件或資質(zhì)文件。2.設(shè)立專門的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)或委托第三方進(jìn)行工程質(zhì)量的驗(yàn)收。3.制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.約定明確的支付時(shí)間和方式，如有變更，需雙方協(xié)商一致。5.違約行為發(fā)生后，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約責(zé)任。6.合同變更、解除和終止時(shí)，需雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，具體方式應(yīng)在合同中約定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，負(fù)責(zé)委托乙方完成特定的工程。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成特定的工程。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量合格的工程部位，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.工程尾款：指工程完成后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方作為建設(shè)單位，乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的主體承包商的情況下，就乙方承包甲方工程項(xiàng)目的主體工程事宜簽訂的合同。2.適用于錦宏西山莊主體工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.保密條款：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。6.法律變更：如果合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式為（選擇一種）協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，具體方式應(yīng)在合同中約定。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方