2025房屋租賃終止合同模板

?合同編號：房屋租賃終止合同出租方：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：鑒于出租方是房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；承租方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協議：第一條：房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：第二條：租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條：終止租賃條件1.在租賃期限屆滿前，雙方協商一致可以終止本合同。2.承租方未按照約定支付租金，經過出租方催告后仍不支付的，出租方有權終止本合同。3.承租方違反本合同的約定，出租方有權終止本合同。4.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權終止本合同。第四條：終止合同后的處理1.合同終止后，承租方應立即搬離出租房屋，并將房屋交還給出租方。2.承租方應在合同終止后個工作日內，向出租方支付合同終止后的相關費用（如有）。3.合同終止后，雙方對于本合同的履行不再具有任何權利和義務。第五條：保密條款雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。第六條：法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，導致合同無效或產生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應對對方的身份、資質等進行核實，確保信息的真實性和合法性。如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.雙方應按照約定履行合同義務，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務。如一方發(fā)現對方違約，應及時通知對方，并有權要求違約方承擔違約責任。3.合同終止后，承租方應按照約定搬離出租房屋，并將房屋交還給出租方。如承租方未按照約定搬離，出租方有權采取必要措施要求承租方搬離。解決辦法：合同終止后，承租方應按照約定搬離出租房屋。如承租方未按照約定搬離，出租方可以書面通知承租方搬離，如承租方仍不搬離，出租方可以依法采取必要措施要求承租方搬離。4.雙方應妥善保管合同及相關文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應承擔相應責任。解決辦法：雙方應妥善保管合同及相關文件，避免丟失、損壞等情況發(fā)生。如發(fā)生丟失、損壞，應立即通知對方，并共同協商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權使用和占用出租房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.違約責任：指一方未履行或違反合同約定時，應承擔的法律責任。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如友好協商、調解、訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃到期后續(xù)約或終止合同。4.涉及房屋維修、保養(yǎng)、改造等條款的補充。5.涉及房屋家具、家電等設施設備的歸屬和使用。6.涉及房屋租金支付方式、時間、金額等調整。7.涉及房屋押金退還及扣除事項。補充條款：1.房屋設施設備清單：詳細列明房屋內家具、家電等設施設備名稱、數量和狀況。2.房屋維修責任：明確出租方和承租方在房屋維修、保養(yǎng)方面的責任和義務。3.房屋改造約定：如有房屋改造需求，雙方應就改造事項、費用、期限等達成一致。4.租金調整條款：明確租金調整的條件、方式、時間等。5.押金退還事項：詳細說明押金退還的條件、時間、扣除事項等。6.房屋交付和驗收：約定房屋交付時間、驗收標準及驗收不合格的處理辦法。7.房屋保險：約定雙方是否購買房屋保險，保險費用承擔方式等。