2025檔口轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有對(duì)檔口的合法使用權(quán)，并擬將其檔口轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就檔口轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條檔口基本情況1.1檔口位于，面積約為平方米。1.2檔口現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述檔口現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。4.2租賃期內(nèi)，如有其他費(fèi)用發(fā)生，由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如地址、聯(lián)系方式等。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可通過(guò)電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行確認(rèn)。2.轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，確保無(wú)異議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)上述條款進(jìn)行充分討論，明確各自權(quán)益，并在合同中予以明確。3.費(fèi)用承擔(dān)事項(xiàng)需明確，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各方需承擔(dān)的費(fèi)用，包括水、電、物業(yè)管理等，并約定具體的結(jié)算方式。4.合同的變更、解除及違約責(zé)任需明確，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，包括但不限于提前解除合同、違約賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式需明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有檔口合法使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方檔口的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其合法使用的檔口部分或全部權(quán)益，在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。4.租金：指乙方為使用檔口而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方將檔口轉(zhuǎn)租給乙方的使用時(shí)間范圍。6.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。7.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.檔口、店鋪、辦公室等場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租。2.短期或長(zhǎng)期租賃的轉(zhuǎn)租。3.包含租金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等條款的轉(zhuǎn)租合同。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租許可：甲方應(yīng)確保其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并取得原出租方的許可。2.裝修限制：雙方約定乙方可進(jìn)行的裝修范圍及限制條件。3.轉(zhuǎn)租通知：乙方向第三方轉(zhuǎn)租的具體通知義務(wù)和時(shí)間要求。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃期間內(nèi)發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)責(zé)任的約定。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方對(duì)租賃期間內(nèi)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)的約定。6.附加服務(wù)：甲方提供給乙方的額外服務(wù)或便利設(shè)施，及其費(fèi)用。7.合同續(xù)簽：租賃期滿(mǎn)后的續(xù)簽條件和程序。8.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況進(jìn)行定義和處理。附件列表：1.檔口現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.甲方與原出