2025建筑安裝工程承包合同(C)

?合同編號(hào)：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于，工程內(nèi)容包括等。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3工程進(jìn)度要求：按照的要求進(jìn)行。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。2.2合同價(jià)格一次性包死，不再調(diào)整。三、付款方式及進(jìn)度3.1委托方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)度的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)度的25%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)度的20%作為進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)度的10%作為進(jìn)度款；（5）工程驗(yàn)收合格并交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)度的5%作為尾款。3.2承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)開具相應(yīng)稅號(hào)的發(fā)票。四、施工及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，組織本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。4.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。五、保修及售后服務(wù)5.1承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的工程損壞，承包方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2承包方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期部分工程造價(jià)的%向委托方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：在合同中增加違約責(zé)任條款，明確虛假陳述的法律后果。2.合同價(jià)格一次性包死，不再調(diào)整。如遇市場行情變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。解決方案：在合同中增加價(jià)格調(diào)整機(jī)制，明確價(jià)格調(diào)整的條件和幅度。3.工程進(jìn)度要求嚴(yán)格，雙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。解決方案：在合同中約定具體的工程進(jìn)度要求和違約責(zé)任，對(duì)延期交付的違約行為進(jìn)行約定。4.工程質(zhì)量保證，承包方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。解決方案：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及違約責(zé)任。5.保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的工程損壞，承包方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。解決方案：在合同中約定保修期限和保修范圍，以及違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決方案：在合同中約定具體的違約行為和違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物的設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、電氣安裝等工程。2.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢。5.保修期：承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限，自工程驗(yàn)收合格之日起算。6.虛假陳述：指合同一方故意或者過失地作出與事實(shí)不符的陳述，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生誤解。7.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。8.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和法律法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑安裝工程項(xiàng)目的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑類型的建筑安裝工程。2.可以用于新建、擴(kuò)建、改建等不同類型的建筑安裝工程項(xiàng)目。3.適用于國內(nèi)各類建筑安裝工程項(xiàng)目的承包合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)按約定的變更程序和價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行變更。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等對(duì)合同履行造成影響的特殊情況。3.爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，雙方可在本合同中選擇合適的爭議解決方式。4.保密條款：約定合同雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確合同雙方在工程實(shí)施過程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)事項(xiàng)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。4.材料合格證書：證明所使用的材料符合國