前期物業(yè)合同范本（2篇）

前期物業(yè)合同范本甲方（業(yè)主）：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)管理區(qū)域

1.物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椋篲_______________（具體地址及范圍）

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：

1.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；

1.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

1.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔；

1.4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；

1.5其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米·月。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方按月支付，每季度支付一次。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

3.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理費(fèi)用；

3.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)費(fèi)用；

3.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)用；

3.4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

3.5其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，不得降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

簽訂日期：____年____月____日前期物業(yè)合同范本（二）甲方（業(yè)主）：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)管理區(qū)域

1.物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椋篲_______________（具體地址及范圍）。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：

1.1維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；

1.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備和綠化；

1.3提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)；

1.4提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范服務(wù)；

1.5組織開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的文化活動；

1.6其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付一次。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

3.1物業(yè)管理員工工資；

3.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備和綠化維護(hù)費(fèi)用；

3.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)費(fèi)用；

3.4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范服務(wù)費(fèi)用；

3.5其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用。

四、物業(yè)管理服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.1按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

1.2享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)；

1.3對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；

1.4遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；

1.5配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

2.2保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備和綠化正常運(yùn)行；

2.3保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔、安全等服務(wù)質(zhì)量；

2.4及時(shí)處理甲方提出的意見和建議；

2.5依法履行物業(yè)管理職責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡