2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責（32篇）

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責（32篇）

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責（精選32篇）

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇1

1）根據(jù)總部及區(qū)域下達的體系制度，做好項目工程設(shè)施設(shè)備管

理，確保項目設(shè)施設(shè)備的正常運行；

2）管控項目電梯、消防、智能化運行，根據(jù)上級公司要求的規(guī)

范流程，降低設(shè)施設(shè)備的運行風險；

3）定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，

督導各項目設(shè)備運行的不合格項整改；

4）推進項目的節(jié)能降耗，降低項目運營成本；

5）推進新交付項目設(shè)施設(shè)備承接查驗、分戶驗收、以及不合格

項整改，并提出合理化建議；

6）做好和地產(chǎn)工程部的溝通工作，協(xié)調(diào)好與地產(chǎn)工程關(guān)聯(lián)工作

的順利推進；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇2

1.制定本部門工作計劃，并組織具體實施；

2.負責制定設(shè)施、設(shè)備月/年運行、維修保養(yǎng)計劃，報總部審

批后執(zhí)行；

3.及時處理項目維修服務(wù)需求，并制定維修方案；對維修服務(wù)

質(zhì)量負責，確保公共設(shè)施、設(shè)備完好率；

4.負責項目工程事務(wù)統(tǒng)計、工程物料統(tǒng)計，審核水電能耗統(tǒng)計

分析數(shù)據(jù)；

5.負責商戶物業(yè)費、水電費等催收工作；

6.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時反饋，并在能力范圍內(nèi)盡力解決；

7.做好商場安全、防火、防盜、防自然災(zāi)害等四防工作；

8.完成領(lǐng)導交派的其他事務(wù)。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇3

1.熟悉小區(qū)規(guī)劃、各類房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施設(shè)備的種類、分布,

掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用情況。

2.工程部門人員管理及培訓。

3.保障所需的水、電、燃氣、制冷和熱能供應(yīng)，積累有關(guān)資料

和數(shù)據(jù)，為管理決策提供措施。

4.合理計劃和安排使用設(shè)備購置費用、更新改造費用、大修理

費用和備用流動資金等。

5.編制培訓計劃，并具體實施培訓與考核，提高工程隊伍整體

專業(yè)技能。

6.解答有關(guān)工程問題及查詢，應(yīng)對物業(yè)內(nèi)業(yè)戶投訴或建議，指

定改進措施并監(jiān)督落實。

7.編制物業(yè)內(nèi)設(shè)備設(shè)施檢修、維護、保養(yǎng)計劃，力爭節(jié)能降耗。

8.制定停水、停電等突發(fā)事件預(yù)案，并組織定期演練，督促落

實事故防范措施。

9.做好各類記錄填寫與檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指導。

10.積極配合客服人員做好相關(guān)工程報修工作。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇4

1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施；

2、負責做好各種應(yīng)急預(yù)案，迅速處理突發(fā)事件；

3、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每

月進行能源消耗分析工作；

4、負責部門各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，積極配合公司開展節(jié)能降耗的相

關(guān)工作；

4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作；

5、完成領(lǐng)導交辦的其他事務(wù)。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇5

1、負責完成并安排電工日常維修工作任務(wù)；

2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問題；

3、配合完成全年電氣設(shè)備維保計劃；

4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處

理；

5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇6

1.負責工程管理制度建設(shè)，制定工程部相關(guān)管理規(guī)定及作業(yè)流

程文件；

2.負責整體項目工程計劃執(zhí)行、關(guān)鍵節(jié)點把控執(zhí)行、工程技術(shù)

支持、工程變更、工程質(zhì)量與合作單位協(xié)調(diào)、工程合同等的執(zhí)行落

實工作；

3.主導開展評估年度合格供應(yīng)商考評工作；

4.主導開展工程部其它日常管理工作；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇7

1、前期介入和工程運營均有介入管理，清晰工程板塊全年工作

計劃；

2、熟悉物業(yè)工程施工流程和標準，確保按質(zhì)按量完成施工進度;

3、對施工預(yù)算有一定的把控和了解，控制施工成本。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇8

1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作

業(yè)和按質(zhì)按量完成維修保養(yǎng)任務(wù)。

2、參與編制設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)相關(guān)管理規(guī)定，組織下屬員工學

習并理解執(zhí)行。

3、參與制定、實施年度設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃,

以及協(xié)調(diào)實施過程的相關(guān)事宜。

4、進行設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)質(zhì)量和日常巡檢質(zhì)量的抽查，對發(fā)生

的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施

進行評價其有效性。

5、設(shè)備設(shè)施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同

時向主管經(jīng)理報告事件內(nèi)容、處理結(jié)果。

6、經(jīng)常與服務(wù)供方進行溝通并跟蹤其服務(wù)質(zhì)量，按合約要求與

公司規(guī)定對服務(wù)供方進行評價。

7、參與年度預(yù)算編制工作并按年度預(yù)算執(zhí)行；定期檢查物業(yè)前

期移交的竣工圖紙、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料，備品備件等資源的存放情

況。

8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務(wù)，業(yè)主自用部位和樓宇公

用部位維修中的疑難問題。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇9

1、在物業(yè)項目經(jīng)理領(lǐng)導下，全面開展工程維修部門的工作，負責

區(qū)域內(nèi)所有建筑物及公共工作系統(tǒng)的日常管理、保養(yǎng)、維修工作，

確保設(shè)備安全運行；

2、編制年度房屋建筑物、工程設(shè)備、公共設(shè)施調(diào)查報告，對房

屋、設(shè)備、公用設(shè)施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經(jīng)理批準

后予以實施，按預(yù)防性保養(yǎng)計劃帶領(lǐng)員工實施，并記錄工作狀況；

3、熟悉物業(yè)項目規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、設(shè)備、種類、分

布，建立健全設(shè)備臺帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類

管線走向、位置，使用狀況和國家相關(guān)安全要求相符；

4、當值期間對轄區(qū)所有的系統(tǒng)經(jīng)常性巡查，檢查，試運行，確

保（高低壓變配電房、發(fā)電機、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵

房、給/排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、可視對講、停車場系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡(luò)、

電梯、體育設(shè)施等）等系統(tǒng)運作正常；

5、掌握各設(shè)備故障出現(xiàn)的處理方法，對于危險作業(yè)，應(yīng)對員工

指導，督促采取有效的安全措施，防止工傷事故，堅持安全文作業(yè);

6、主審業(yè)戶裝修申請，并安排有關(guān)工程人員每天巡查一次裝修

的單元，確保無違章裝修，并對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常

使用。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇10

1、向總經(jīng)理建議及提交大廈之保養(yǎng)、改善及更改工程計劃；

2、管理及統(tǒng)籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍

及職責。

3、準備及檢討工程招標的文件、設(shè)定標準及規(guī)格分析目標及作

出建議。

4、面對和解決大廈所有有關(guān)工程之問題及作出適當之決策。

5、安排及跟進物業(yè)接收之工作。

6、與政府各部門作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書信往來。

7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。

8、監(jiān)察各用戶裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

9、監(jiān)察大廈各系統(tǒng)之運行情況，并設(shè)法加以改善。

10、監(jiān)察和確保大廈所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要

求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

11、監(jiān)督工程員工應(yīng)付每日用戶之投訴。

12、應(yīng)付及解答各用戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決用戶之

投訴及對顧客之工作效率及工作水準。

13、向物業(yè)總經(jīng)理提交每月之工程報告。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇11

1、參與商業(yè)項目設(shè)計階段的「圖紙審核，運用專業(yè)知識對設(shè)計

的商業(yè)部分提出建議和意見；

2、在施工階段監(jiān)督工程質(zhì)量，了解隱蔽工程情況并及時向領(lǐng)導

匯報；

3、參與項目驗收工程條件的檢驗工作，及時做出專業(yè)評判；

4、監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)工作，全面提升物業(yè)管理水平；

5、努力開展增收節(jié)支，經(jīng)營創(chuàng)收工作，控制資金合理支出，確

保商業(yè)項目的保值增值；

6、配合物業(yè)做好安防工作。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇12

1、負責監(jiān)督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存

檔、制定計劃、現(xiàn)場組織和調(diào)度，以及完成缺陷報告與缺陷整改復

查工作。

2、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作；使各項維修保養(yǎng)工作正常運行；

3、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設(shè)備日常運轉(zhuǎn)及日常維修，并督導

維修員工的日常工作；

4、解決工程維修中發(fā)生的疑難問題及客戶投訴的工程質(zhì)量問題,

制定專業(yè)專項整改方案，并參與指揮方案的正確實施；

5、審核維修人員的工作報表；

6、定期召開工程維修人員的工作會議；

7、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制

在合理范圍之內(nèi)，嚴格控制材料的消耗;

8、協(xié)助經(jīng)理制定維修的各項制度、管理細則，做到有布置、有

落實、有檢查；

9、協(xié)助經(jīng)理制定實施物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新、報廢計劃,

定期編寫維修部月、季、年維修計劃，并監(jiān)督按時、按質(zhì)完成；

10、負責維修技術(shù)人員的人力資源、管理、培訓|、勞動紀律；

11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請；

12、做好每日運行巡查、維修單派發(fā)及維修結(jié)果的檢查審核工

作。

13、技術(shù)改進、節(jié)能降耗，與政府相關(guān)部門及時溝通，使物業(yè)

設(shè)施符合所處國家及地區(qū)的規(guī)范要求。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇13

1、制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的規(guī)章制度；

2、負責組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用

過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)；

3、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設(shè)備

所需的能源，做好節(jié)約能源工作；

4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并

組織實施；

5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)密料、圖紙，做好設(shè)備的技

術(shù)管理工作；

6、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準,

并監(jiān)督執(zhí)行;

7、負責工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓和考核工作；

8、協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作；

9、負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核，對不合格項

提出整改意見；

10、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。

11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行；

12、負責主管領(lǐng)導交辦的其他工作

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇14

1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度工作計

劃和年度預(yù)算，負責落實執(zhí)行；

2、根據(jù)公司制度規(guī)程，負責編寫項巨工作制度、服務(wù)標準及工

作流程并實施開展，保障項目正常運轉(zhuǎn)；

3、負責項目的管理，對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、

管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應(yīng)急事件，進行協(xié)

調(diào)、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；

4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關(guān)決議、指示、目

標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管

理人員的綜合管理技能，協(xié)調(diào)項目內(nèi)各類工作及管理資源的合理分

配與共享；

5、負責項目合同相關(guān)應(yīng)收賬款的收取工作；

6、根據(jù)項目的年度預(yù)算反饋，進行日常預(yù)算控制管理;

7、負責按公司和項目標準，貫徹執(zhí)行工作要求；

8、牽頭開展項目相關(guān)人力資源管理工作，保持與項目員工的溝

通，掌握管理人員及基層員工的思想動態(tài)；

9、負責對項目運作質(zhì)量的檢查及與其他部門協(xié)調(diào)溝通；

10、負責項目客戶關(guān)系及相關(guān)工作方的溝通、維護和對接工作。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇15

1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關(guān)的工程條件論證、制定

工程改造方案；

2、制定及完善強電設(shè)備設(shè)施規(guī)范管理流程及細則，負責設(shè)備設(shè)

施及智能化管理工作，完成管理目標；

3、負責項目施工質(zhì)量監(jiān)督和商鋪裝修質(zhì)量檢查和驗收；

4、定時監(jiān)督檢查供配電、給排水、空調(diào)、電梯、消防等系統(tǒng)的

運行。

5、負責監(jiān)督高壓配電設(shè)備外圍保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)隱患，處理

運行故障，保證其處于安全運行狀態(tài)。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇16

1、物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷，具5年以

上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經(jīng)驗；

2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī)；

3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導力與團隊建設(shè)能力，較強的溝通與組織協(xié)調(diào)能

力O

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇17

1、建立健全本部門各崗位職責、規(guī)章制度，及設(shè)備的操作、管

理、維保等制度;

2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監(jiān)控落實情

況，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運行；

3、負責設(shè)備及公共設(shè)施的日常操作、管理和保養(yǎng)工作的檢查，

保證設(shè)備機房的標化管理，達到設(shè)備設(shè)施的保值增值管理，確保團

隊各崗位分工合理、工作量飽滿；

4、協(xié)助項目經(jīng)理推動工程質(zhì)量管理和技術(shù)管理工作，強化管理

制度的執(zhí)行；

5、負責設(shè)備設(shè)施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、

歸檔工作；

6、統(tǒng)籌下屬員工的日常工作，做好員工技術(shù)素養(yǎng)、職業(yè)道德、

行為規(guī)范等培訓工作，監(jiān)督、指導部門內(nèi)各崗位的工作及員工績效

考核等；

7、負責各設(shè)備應(yīng)急預(yù)案的修訂和落實工作，確保設(shè)備設(shè)施運行

安全，并定期演練各類預(yù)案；

8、配合洽談和協(xié)助處理各項工程技術(shù)類的合同協(xié)議（含外判維

護保養(yǎng)和購貨合同），對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進

度和質(zhì)量實施監(jiān)督、跟蹤和記錄、總結(jié)；

9、負責設(shè)備設(shè)施日常至年度維保、大修工作計劃的審核和編制

部門年度預(yù)算；

10、協(xié)調(diào)好政府各公用事業(yè)單位/部門的關(guān)系，確保轄區(qū)水、電、

煤氣、電話、消防、技防、衛(wèi)星接收、手機信號等設(shè)施的正常使用；

11、協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務(wù)。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇18

L直接對物業(yè)項目總匯報，負責大型高端物業(yè)工程團隊的組建

和管理；

2.負責物業(yè)前期介入、移交驗收、入伙、裝修其后期管理的物

業(yè)設(shè)施設(shè)備統(tǒng)籌管理和維護；

3.參與物業(yè)設(shè)施設(shè)備的招投標相關(guān)工作，為設(shè)施設(shè)備的安裝提

供建議。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇19

1、負責組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用

過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)；

2、提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并跟進遺留問

題的整改；

3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及

設(shè)備檢修保養(yǎng)；

4、負責協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等有關(guān)施工單位的公共關(guān)

系；

5、組織物業(yè)工程部應(yīng)對突發(fā)事件的處理

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇20

1.制定物業(yè)設(shè)備運行的檢查、維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工

程事故發(fā)生。

2.確保整個物業(yè)項目設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)

現(xiàn)問題及時做出反應(yīng)并整改。

3.協(xié)助項目經(jīng)理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標書、備品配件購

進計劃、并負責實施及監(jiān)察外包公司的服務(wù)。

4.制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范；負責下屬員工的

培訓及考核。

5.負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案

及工程費用預(yù)算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責

6.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作事宜。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇21

1.主要負責大樓工程設(shè)備設(shè)施運作的日常監(jiān)管，有電氣、暖通

方面經(jīng)驗；

2.與工程項目部配合，負責大樓的工程技術(shù)改造；

3.負責制定工程預(yù)算及控制維修費用支出以及人員配置計劃；

4.指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養(yǎng)、結(jié)

算及配合返修等工作；

5.制定并實施各類設(shè)備的大、中修計劃及年度檢修計劃；

6.負責制定、組織實施節(jié)能降耗方案，并指導部門有效開展節(jié)

能降耗；

7.及時處理或反映業(yè)主的投訴意見，會同相關(guān)人員，檢查落實,

并向當事人反饋處理意見或結(jié)果。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇22

1、負責組織制定工程設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設(shè)備

更新計劃等；

2、負責樓宇各種設(shè)備運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；

3、負責監(jiān)督項目工程設(shè)備技術(shù)狀況，分析各類隱患，并及時處

理；

4、定期巡視項目現(xiàn)場的設(shè)施設(shè)備，現(xiàn)場指導工作；

5、審核工程運行，對照能耗消耗，及時糾正解決；

6、負責節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；

7、負責組織對工程管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考

核；

8、領(lǐng)導交付的其他事宜。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇23

1、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導，嚴格履行職責；

2、做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、水泵等公

共設(shè)施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然；

3、作好員工培訓，并組織維修知識培訓及進行各項維修工作；

4.按規(guī)定周期定期進行維修檢查，及時排除隱患，同時以書面

形式提出維修整改計劃和報告；

5、及時完成管理處領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)等；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇24

1.負責維修管理和監(jiān)督工作；

2.負責編制年度維修材料的購置計劃；

3.制定機器設(shè)備的年度中修、大修計劃及設(shè)備的更新計劃，提

出檢修的時間，材料、費用和組織計劃;

4.每天對管理區(qū)域內(nèi)工程部分的運轉(zhuǎn)情況進行深入的巡視，發(fā)

現(xiàn)異常情況和問題應(yīng)立即組織技術(shù)人員和維修人員及時處理解決；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇25

物業(yè)項目投標過程中工程部分技術(shù)方案和商務(wù)報價支持。

物業(yè)項目前介支持，主要為完成團隊組建和專業(yè)培訓工作、開

辦物資準備、物業(yè)承接查驗、創(chuàng)建并優(yōu)化運營期物業(yè)管理方案；

合理運用資源，專業(yè)和標準化服務(wù)，確保物業(yè)合同期內(nèi)成本效

益和服務(wù)質(zhì)量實現(xiàn)；

建立流程績效評價機制：在成本、質(zhì)量、安全和客戶滿意度方

面，對團隊績效進行定期審計、分析和持續(xù)優(yōu)化，確保目標實現(xiàn)；

定期對客戶進行回訪，了解工程團隊服務(wù)反饋，采取措施糾偏;

定期對工程團隊服務(wù)進行檢查，確保預(yù)防性維護計劃和標準作

業(yè)制度流程被認真執(zhí)行。

監(jiān)督第三方服務(wù)承包商的服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時間和完成及時性。

制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，并進行培訓和演

練。

物業(yè)運行軟件熟悉和使用，并給出優(yōu)化建議。

按時完成上級領(lǐng)導布置的其他工作。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇26

1、負責項目的安全保衛(wèi)工作，根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策

和有關(guān)法律、法令，建立、健全、項目各項安全管理制度；組織對全

體員工進行防火、防盜、防治安災(zāi)害事故等安全教育和培訓;

2、負責商業(yè)/酒店消防安全管理，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱

患，確保商場運營安全；

3、負責工程物業(yè)部年度/月度計劃、預(yù)算的制定、申報和執(zhí)行；

4、負責物業(yè)部員工考核，部門日常事務(wù)的管控和部門印章管理;

5、參與項目改造工程的方案提報、審核；

6、負責項目主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作；

7、負責派出所、城管等相關(guān)政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和

協(xié)調(diào)；

8、負責物業(yè)服務(wù)各項工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇27

1.主持園區(qū)日常管理工作，根據(jù)各肘期的實際狀況，不斷的改

進和提高園區(qū)運營管理工作水平。

2.對園區(qū)內(nèi)建筑設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)維修，使之處于美觀、完整

狀態(tài)。對安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查

各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

3.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就

園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或

超出崗位職責權(quán)限的應(yīng)立即向上級匯報。

4.做好園區(qū)安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時，立即

組織相關(guān)責任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生

的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學習，分析原因并形

成事件報告匯報。

5.管理項目財務(wù)各類款項的收取，創(chuàng)造增值業(yè)務(wù)收益、控制

AR、控制運營成本、編制預(yù)算。

6.負責對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對分包管理層及

員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評

估改進。

7.園區(qū)客戶關(guān)系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意

見和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。

8.負責當?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)及確保市政配套穩(wěn)定提供。

9.負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人溝通處

理意見和結(jié)果。

10.新體系、新產(chǎn)品（如金控、際鏈）的推廣及落地。

11.負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶保持良好的關(guān)系。

12.負責商務(wù)合同的履約，日常運營需履行合同規(guī)定。

13.負責園區(qū)維保工作的質(zhì)量監(jiān)督，負責各項維保報告的及時

性、真實性和完整

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇28

1、熟悉政府相關(guān)法律法規(guī)，堅持執(zhí)行各項政策、法律、法令及

公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等；

2、負責統(tǒng)籌工程物管部的工作計劃的制定、實施及部門管理工

作；

3、配合財務(wù)預(yù)算做好部門年度預(yù)算，負責控制物業(yè)管理費用支

出和成本;

4、負責管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，并定期落實檢查，發(fā)現(xiàn)問

題立即落實整改；

5、負責對外包單位選聘及監(jiān)督管理；

6、負責擬定商戶有償服務(wù)標準，報公司審批后落實執(zhí)行；

7、負責管理區(qū)域內(nèi)新進商戶及二次裝修商戶工程條件和施工圖

紙審核；

8、每日主持召開部門例會，聽取工作匯報，布置工作任務(wù)，解

決實際問題，改進管理辦法，促進工作發(fā)展；

9、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)外各場所及部門各班組工作情況，檢查

服務(wù)質(zhì)量，對問題及時發(fā)現(xiàn)，及時解決；

10、負責部門員工的工作績效考評，督促下屬管理人員的日常

工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員,

做好人員的考核工作；

11、負責與相關(guān)政府機構(gòu)（管轄派出所、供電、供水、供氣、消

防、物業(yè)科）等建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，協(xié)助有關(guān)部門開展各項工作；

12、負責編制和實施管理區(qū)域內(nèi)的各類工程改造，嚴格把控工

程質(zhì)量及工程費用；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇29

1、直接對項目經(jīng)理負責，全面負責工程部工作；

2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結(jié)、設(shè)備維修

或更新的預(yù)算報告及部門物資的需用計劃;

3、根據(jù)公司質(zhì)量方針，遵照《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全》和

市優(yōu)管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施、

設(shè)備、物業(yè)良好運作；

4、負責做好各工種的職責劃分和設(shè)備操作規(guī)程的制定工作，做

到各快工作有職責、操作有規(guī)程、每天有記錄；

5、負責落實物業(yè)內(nèi)設(shè)備的保養(yǎng)、維修計劃；擬定保養(yǎng)維修單位

（人），經(jīng)有關(guān)評審程序確認批準后實施，并負責檢查實施情況；

6、負責制定節(jié)能措施，降低能耗，提高經(jīng)濟效益；

7、負責有關(guān)工程方面的資料檔案管理工作，按有關(guān)規(guī)定建立臺

帳和檔案，并做好歸檔工作；

8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見；落實處

理有關(guān)工程方面的投訴事宜；

9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患；

10、負責下屬人員的業(yè)