2024年版車位共有權(quán)買賣協(xié)議詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的權(quán)益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版車位共有權(quán)買賣協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的權(quán)益本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位共有權(quán)1.3買賣協(xié)議2.車位共有權(quán)的描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人保證車位的權(quán)屬3.1.2出賣人協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人支付車位價款3.2.2買受人遵守停車場管理制度4.車位共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.車位共有權(quán)的繼承5.1繼承條件5.2繼承程序5.3繼承費(fèi)用6.車位共有權(quán)的租賃6.1租賃條件6.2租賃程序6.3租賃費(fèi)用7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同期限13.爭議適用法律13.1適用法律13.2司法管轄14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的副本14.3合同的公示第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位共有權(quán)車位共有權(quán)是指車位所有權(quán)人將其擁有的車位使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，并按照約定共享車位所有權(quán)的一種權(quán)利。1.3買賣協(xié)議本合同為甲乙雙方就車位共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓所訂立的買賣協(xié)議，內(nèi)容包括車位位置、數(shù)量、價款、過戶手續(xù)等。2.車位共有權(quán)的描述2.1車位位置車位位于_______（詳細(xì)地址），共計(jì)_______個。具體位置以甲方提供的車位分配圖為準(zhǔn)。2.2車位數(shù)量本合同約定的車位數(shù)量為_______個。2.3車位使用權(quán)買受人自合同簽訂之日起，享有車位的使用權(quán)，包括停車、出入等權(quán)利。使用權(quán)期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人保證車位的權(quán)屬甲方保證所出售的車位為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致買受人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2出賣人協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶手續(xù)辦理期限為_______個工作日。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人支付車位價款乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，向甲方支付車位價款。價款支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2.2買受人遵守停車場管理制度乙方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于停車時間、停車費(fèi)用等。如乙方違反停車場管理制度導(dǎo)致糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.車位共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）已支付完畢車位價款；（2）無任何違約行為；（3）經(jīng)甲方同意。4.2轉(zhuǎn)讓程序買受人如需轉(zhuǎn)讓車位共有權(quán)，應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位共有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_______元，由買受人承擔(dān)。5.車位共有權(quán)的繼承5.1繼承條件本合同簽訂后，買受人如遇意外事故導(dǎo)致身亡，其車位共有權(quán)可依法繼承。5.2繼承程序繼承人應(yīng)在本合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，向甲方提出書面繼承申請，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。5.3繼承費(fèi)用車位共有權(quán)繼承費(fèi)用為_______元，由繼承人承擔(dān)。6.車位共有權(quán)的租賃6.1租賃條件（1）已支付完畢車位價款；（2）無任何違約行為；（3）經(jīng)甲方同意。6.2租賃程序買受人如需租賃車位，應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。6.3租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為_______元/月，租賃期限不得超過本合同約定的使用權(quán)期限。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供車位，或提供的車位與約定不符；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密。8.2買受人違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付車位價款；（2）乙方未遵守停車場管理制度，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失；（3）乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序任何一方如需修改本合同，應(yīng)提出書面修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。10.3合同解除程序本合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議簽署后，本合同即告終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方個人信息、商業(yè)秘密及其他敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.附則12.1合同附件本合同附件包括：車位分配圖、甲方身份證明、乙方身份證明等。12.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同期限本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。13.爭議適用法律本合同爭議適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。13.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非雙方另有約定。13.2司法管轄如發(fā)生訴訟，雙方同意由車位所在地的人民法院管轄。14.其他條款14.1合同的翻譯本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。14.3合同的公示本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本公司官方網(wǎng)站上公示合同內(nèi)容，以告知其他股東。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行相應(yīng)職責(zé)。如第三方未按約定或法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定獲取的信息和權(quán)益，僅限于履行本合同所需范圍內(nèi)。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得泄露、使用或謀取不當(dāng)利益。16.額外條款及說明16.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂單獨(dú)的中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介方按照約定提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。16.2評估機(jī)構(gòu)介入本合同約定車位價值評估事項(xiàng)時，甲方和乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估報告作為本合同履行的重要依據(jù)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供評估服務(wù)，并收取評估費(fèi)用。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同履行過程中，如涉及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查或批準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)予以配合。16.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過程中涉及金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，如銀行、擔(dān)保公司等，甲方和乙方應(yīng)與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的金融服務(wù)合同，明確金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲方和乙方根據(jù)本合同約定，可與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。如雙方未能協(xié)商一致，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的變更甲方和乙方同意變更第三方責(zé)任限額的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲方或乙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)向第三方提出書面違約通知。第三方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，或回復(fù)內(nèi)容不符合甲方或乙方合理期待的，甲方或乙方有權(quán)向法院提起訴訟。19.第三方權(quán)益的繼承和轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益的繼承第三方如遇身亡等不可抗力情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，其權(quán)益可依法繼承。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行第三方在合同中的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前_______個工作日向甲方和乙方提出書面申請。甲方和乙方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。如甲方和乙方同意轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)及時辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓情況通知甲方和乙方。20.第三方介入的終止20.1第三方終止介入條件本合同履行完畢后，或合同解除、終止后，第三方介入本合同的過程隨之終止。20.2第三方終止介入程序第三方終止介入本合同的，應(yīng)向甲方和乙方提交書面終止通知。甲方和乙方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。如甲方和乙方同意終止，雙方應(yīng)及時辦理合同終止手續(xù)，并將終止情況通知其他合同當(dāng)事人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位分配圖描述：詳細(xì)展示車位位置、編號、面積等信息的圖表。要求：圖示清晰，編號準(zhǔn)確，面積數(shù)據(jù)精確。2.甲方身份證明描述：甲方的有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。要求：證件真實(shí)有效，信息齊全，未過期。3.乙方身份證明描述：乙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。要求：證件真實(shí)有效，信息齊全，未過期。4.車位所有權(quán)證明描述：證明甲方對車位享有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。要求：文件真實(shí)有效，信息齊全，未過期。5.車位買賣協(xié)議描述：甲乙雙方簽訂的車位買賣協(xié)議正本。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，無涂改痕跡。6.中介服務(wù)合同描述：如涉及中介服務(wù)，甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)合同。要求：合同內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，中介資質(zhì)合法。7.評估報告描述：評估機(jī)構(gòu)出具的車位價值評估報告。要求：報告真實(shí)可靠，評估機(jī)構(gòu)具有合法資質(zhì)。8.金融服務(wù)合同描述：如涉及金融服務(wù)，甲乙雙方與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的合同。要求：合同內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，金融服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間交付車位；交付的車位與約定不符；未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；未履行保密義務(wù)，泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密。2.乙方違約行為未按約定時間支付車位價款；未遵守停車場管理制度，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失；未履行保密義務(wù)，泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密。3.第三方違約行為未按約定時間提供服務(wù)；提供的服務(wù)與約定不符；未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失金額可根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為涉及法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時間交付車位，導(dǎo)致乙方無法按時使用車位，乙方損失停車費(fèi)_______元。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方解釋：指本合同中的車位所有權(quán)人，具有車位所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方解釋：指本合同中的車位使用權(quán)人，購買車位權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.車位所有權(quán)解釋：指對車位的絕對控制權(quán)，包括使用、收益、處分等權(quán)利。4.車位使用權(quán)解釋：指對車位的實(shí)際使用權(quán)利，包括停車、出入等權(quán)利。5.過戶手續(xù)