2024年版建筑資質(zhì)租賃合作協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑資質(zhì)租賃合作協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃資質(zhì)的詳細(xì)內(nèi)容2.1資質(zhì)種類2.2資質(zhì)等級(jí)2.3資質(zhì)有效期限第三條租賃資質(zhì)的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條附則13.1定義13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂歷史第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的建筑資質(zhì)租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所稱建筑資質(zhì)，是指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，取得的可以進(jìn)行建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)的許可證書和資質(zhì)證書。第二條租賃資質(zhì)的詳細(xì)內(nèi)容2.1資質(zhì)種類及等級(jí)：（資質(zhì)種類、等級(jí)詳細(xì)列表）2.2資質(zhì)有效期限：本合同簽訂后，甲方向乙方交付資質(zhì)，資質(zhì)的有效期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。第三條租賃資質(zhì)的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將資質(zhì)證書等相關(guān)文件交付給乙方。交付方式為（具體交付方式，如郵寄、親自交付等）。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程：乙方應(yīng)在收到資質(zhì)證書等文件后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)交付的資質(zhì)證書等文件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說明具體異議內(nèi)容。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議內(nèi)容進(jìn)行處理。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：本合同的租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方的建筑資質(zhì)進(jìn)行建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)。5.2租賃方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方的建筑資質(zhì)，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式提供給第三方使用。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)與租賃資質(zhì)使用相關(guān)的所有費(fèi)用。（3）乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法行為或者造成資質(zhì)證書損壞、丟失等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方使用資質(zhì)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2出租方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃資質(zhì)的真實(shí)、有效，不得提供虛假或者無效的資質(zhì)證書。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)乙方使用資質(zhì)情況進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)在租賃期屆滿后，及時(shí)收回租賃的資質(zhì)證書等相關(guān)文件，并退還乙方支付的剩余租金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件：本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3解除條件：在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條附則13.1定義：本合同所述的“建筑資質(zhì)”是指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，取得的可以進(jìn)行建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)的許可證書和資質(zhì)證書。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史：本合同自（修訂起始日期）起，經(jīng)過（修訂次數(shù)）次修訂。修訂內(nèi)容如下：（逐一列出修訂內(nèi)容）。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人：甲方：（簽署人姓名、職務(wù)、單位）乙方：（簽署人姓名、職務(wù)、單位）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑資質(zhì)證書附件二：租賃合同雙方身份證明文件附件三：租賃合同資質(zhì)等級(jí)證明文件附件四：租賃合同資質(zhì)有效期限證明文件附件五：租金支付憑證附件六：資質(zhì)交付驗(yàn)收單附件七：違約金計(jì)算公式附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方的建筑資質(zhì)證書的復(fù)印件，資質(zhì)證書應(yīng)包括資質(zhì)種類、資質(zhì)等級(jí)、資質(zhì)有效期限等信息。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同雙方的身份證明文件的復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同中所租賃的建筑資質(zhì)的等級(jí)證明文件的復(fù)印件，證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同中所租賃的建筑資質(zhì)的有效期限證明文件的復(fù)印件，證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含資質(zhì)交付驗(yàn)收的單據(jù)，包括資質(zhì)證書的交付日期、交付方式、驗(yàn)收人簽字等。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含違約金的計(jì)算公式，公式應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)算違約金所依據(jù)的各項(xiàng)參數(shù)和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間、方式交付資質(zhì)證書。2.甲方提供的資質(zhì)證書不符合合同約定的資質(zhì)種類、等級(jí)、有效期限。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供租賃的資質(zhì)給第三方使用。5.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為或造成資質(zhì)證書損壞、丟失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。示例說明：如果甲方未能按照合同約定時(shí)間、方式交付資質(zhì)證書，甲方應(yīng)按照附件七中的違約金計(jì)算公式，向乙方支付違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)使用資質(zhì)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑資質(zhì)：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，取得的可以進(jìn)行建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)的許可證書和資質(zhì)證書。2.租賃合同：指甲方將其擁有的建筑資質(zhì)租賃給乙方使