2024年租賃免租條款附加合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃免租條款附加合同版B版本合同目錄一覽1.租賃免租條款1.1定義與解釋1.2免租期1.3免租期計(jì)算1.4免租期條件1.5免租期開始與結(jié)束日期2.租金支付2.1租金計(jì)算2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金支付遲延3.免租期相關(guān)責(zé)任3.1免租期內(nèi)的使用權(quán)3.2免租期內(nèi)的維修責(zé)任3.3免租期內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任3.4免租期內(nèi)的稅費(fèi)責(zé)任4.合同的生效與終止4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同終止后責(zé)任處理5.違約責(zé)任5.1違約定義與解釋5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.法律適用與管轄7.1合同適用的法律7.2合同爭(zhēng)議的管轄法院8.其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2合同的解除8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限10.合同的附件10.1附件定義與解釋10.2附件的效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.雙方簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同的副本13.1合同副本份數(shù)13.2副本的使用與保管14.合同的生效條件14.1生效條件定義與解釋14.2生效條件滿足時(shí)間14.3生效條件未滿足的處理第一部分：合同如下：第一條租賃免租條款1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“租賃免租條款”是指租賃合同中約定的一方或雙方在租賃期內(nèi)享有免租金使用的權(quán)益。1.2免租期1.2.1免租期是指合同約定的租賃期內(nèi)，承租人無(wú)需支付租金的期間。1.3免租期計(jì)算1.3.1免租期的計(jì)算以合同約定的開始日期和結(jié)束日期為準(zhǔn)。1.4免租期條件1.4.1承租人須在免租期內(nèi)按照合同約定合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.5免租期開始與結(jié)束日期1.5.1免租期自2024年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束。第二條租金支付2.1租金計(jì)算2.1.1租金根據(jù)合同約定的租賃面積、租賃期限和租金單價(jià)計(jì)算。2.2租金支付方式2.2.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間2.3.1租金每月的支付截止日期為當(dāng)月的一個(gè)工作日。2.4租金支付遲延2.4.1承租人延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為遲延利息。第三條免租期相關(guān)責(zé)任3.1免租期內(nèi)的使用權(quán)3.1.1在免租期內(nèi)，承租人享有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2免租期內(nèi)的維修責(zé)任3.2.1在免租期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。3.3免租期內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任3.3.1承租人應(yīng)在免租期開始前為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。3.4免租期內(nèi)的稅費(fèi)責(zé)任3.4.1在免租期內(nèi)，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。第四條合同的生效與終止4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。4.3合同終止后責(zé)任處理4.3.1合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1違約定義與解釋5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。5.3違約金計(jì)算與支付5.3.1違約金的計(jì)算按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效6.2.1合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為兩年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第八條其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充8.1.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同的解除8.2.1合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.3.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并取得對(duì)方的同意。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密信息的保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過五年。第十條合同的附件10.1附件定義與解釋10.1.1合同附件是合同的補(bǔ)充，對(duì)條款進(jìn)行詳細(xì)說明或具體規(guī)定。10.2附件的效力10.2.1附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行合同義務(wù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.2.1雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式在合同中載明，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十二條雙方簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于2024年X月X日在X地簽署。12.3簽署人信息12.3.1簽署人信息在合同附件中載明。第十三條合同的副本13.1合同副本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本的使用與保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意復(fù)制或泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十四條合同的生效條件14.1生效條件定義與解釋14.1.1合同的生效條件是指合同開始履行所需的條件，如政府批準(zhǔn)、第三方同意等。14.2生效條件滿足時(shí)間14.2.1合同的生效條件應(yīng)在合同簽署后X日內(nèi)滿足。14.3生效條件未滿足的處理14.3.1如果合同的生效條件未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)滿足，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件的有效組成部分。附件二：免租期安排詳細(xì)說明免租期的具體安排，包括開始日期、結(jié)束日期以及免租期內(nèi)的使用權(quán)等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：維修責(zé)任分配詳細(xì)說明租賃物維修責(zé)任的分配，包括維修的范圍、維修的費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件六：稅費(fèi)責(zé)任分配詳細(xì)說明與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)責(zé)任的分配，包括稅費(fèi)的種類、計(jì)算方式、承擔(dān)方等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的步驟、方式以及雙方應(yīng)當(dāng)遵守的程序。附件八：保密信息清單詳細(xì)列出雙方約定的保密信息種類、范圍、保密期限等信息。附件九：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)說明雙方如何對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，以及違約行為的認(rèn)定和處理機(jī)制。附件十：合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出合同修改和補(bǔ)充的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用租賃物、未按時(shí)履行維修義務(wù)、未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)、未按約定支付稅費(fèi)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為遲延利息。2.未按約定使用租賃物：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.未按時(shí)履行維修義務(wù)：出租人未按時(shí)履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)：承租人未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。5.未按約定支付稅費(fèi)：承租人未按約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)未支付稅費(fèi)的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果承租人延遲支付租金，根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付延遲期間的遲延利息，遲延利息的計(jì)算方式為延遲一日，支付應(yīng)付租金的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人