2024年統(tǒng)一版?zhèn)€人中介服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年統(tǒng)一版?zhèn)€人中介服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.法律適用8.1合同效力8.2法律法規(guī)8.3爭(zhēng)議法院9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的權(quán)益處理11.附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容11.3附件生效12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同生效12.3合同副本13.甲方（客戶）聲明13.1聲明內(nèi)容13.2聲明效力14.乙方（中介方）聲明14.1聲明內(nèi)容14.2聲明效力第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于：為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.2服務(wù)項(xiàng)目中介服務(wù)項(xiàng)目包括：尋找合適的房源或買家、提供市場(chǎng)行情咨詢、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、代辦交易手續(xù)等。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方需求，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益。2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方權(quán)益包括：獲得乙方提供的專業(yè)服務(wù)、有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)、享有合同約定的權(quán)益。2.2乙方權(quán)益乙方權(quán)益包括：獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用、有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息、享有合同約定的權(quán)益。2.3丙方權(quán)益丙方權(quán)益包括：獲得乙方提供的專業(yè)服務(wù)、有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)、享有合同約定的權(quán)益。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介服務(wù)的項(xiàng)目、范圍和市場(chǎng)行情制定，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2支付方式支付方式為：甲方在簽訂合同后一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。3.3費(fèi)用退還費(fèi)用退還條件：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。具體退還方式雙方協(xié)商確定。4.合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽訂合同的日期。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后之日。4.3續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違約包括但不限于：提供虛假信息、不按約定支付服務(wù)費(fèi)用、單方面解除合同等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方違約乙方違約包括但不限于：未能按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、單方面解除合同等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3丙方違約丙方違約包括但不限于：提供虛假信息、不按約定履行合同義務(wù)、單方面解除合同等。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向中介行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：甲乙雙方提供的各類資料、信息、交易過(guò)程中的商業(yè)秘密等。8.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任如乙方泄露甲方或丙方保密信息，甲方或丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。9.法律適用9.1合同效力本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)本合同簽訂時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)政府部門的規(guī)章和政策。9.3爭(zhēng)議法院如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同變更10.1變更條件合同變更條件：合同履行過(guò)程中，因客觀情況發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容的。10.2變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、日期等。10.3變更生效合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。11.合同解除11.1解除條件合同解除條件：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)無(wú)法克服的困難，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2解除程序合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期等。11.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用、結(jié)算未發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他條款12.1通知和送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通，書面文件通過(guò)快遞送達(dá)。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.甲方（客戶）聲明13.1聲明內(nèi)容甲方聲明：已充分了解并同意本合同的內(nèi)容，保證提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。13.2聲明效力甲方聲明自合同簽訂之日起生效。14.乙方（中介方）聲明14.1聲明內(nèi)容乙方聲明：將按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)。14.2聲明效力乙方聲明自合同簽訂之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件二：中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表附件三：合同履行時(shí)間表附件四：保密協(xié)議附件五：爭(zhēng)議解決方式選擇表附件一：中介服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列明中介服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括尋找房源、市場(chǎng)調(diào)研、協(xié)助談判、代辦手續(xù)等。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表本附件詳細(xì)列明中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：合同履行時(shí)間表本附件詳細(xì)列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括合同開始日期、合同結(jié)束日期、續(xù)約日期等。附件四：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列明雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，以及保密期限和泄密責(zé)任等。附件五：爭(zhēng)議解決方式選擇表本附件詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等，以及選擇的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提供虛假信息2.不按約定支付服務(wù)費(fèi)用3.未能按約定提供服務(wù)4.單方面解除合同5.泄露保密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.提供虛假信息：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.不按約定支付服務(wù)費(fèi)用：每延遲支付一天，應(yīng)支付延遲支付金額的千分之一的滯納金。3.未能按約定提供服務(wù)：應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。4.單方面解除合同：應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.泄露保密信息：應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方提供虛假信息，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如果甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如果乙方未能按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。如果甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。如果乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介方為甲方和丙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。2.保密信息：包括甲乙雙方提供的各類資料、信息、交易過(guò)程中的商業(yè)秘密等