2024年版建筑項(xiàng)目工程承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項(xiàng)目工程承包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程日期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包范圍2.2承包方責(zé)任2.3發(fā)包方責(zé)任第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4進(jìn)度要求第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條保險(xiǎn)9.1承包方保險(xiǎn)9.2發(fā)包方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條一般條款12.1適用法律12.2合同的解釋12.3合同的修改和補(bǔ)充12.4通知12.5不可抗力12.6合同的解除和終止第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同價(jià)款明細(xì)表第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程日期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包范圍承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量、工程安全等要求，完成工程的建設(shè)任務(wù)。2.2承包方責(zé)任（1）按照合同約定的工程范圍和工程量，完成工程的建設(shè)；（2）按照合同約定的工程質(zhì)量和工程安全標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量、安全；（3）按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成工程的建設(shè)；（4）接受發(fā)包方的監(jiān)督、檢查，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改；（5）遵守法律法規(guī)，依法納稅，辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)；（6）負(fù)責(zé)工程保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.3發(fā)包方責(zé)任（1）按照合同約定的工程范圍和工程量，提供工程建設(shè)的相關(guān)條件；（2）按照合同約定的工程進(jìn)度，及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料；（3）按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（4）按照合同約定的價(jià)格，及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（5）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)；（6）提供施工場地，保障施工順利進(jìn)行。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方完成工程的建設(shè)任務(wù)，按照合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量等要求，應(yīng)得的工程款總額。合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式本合同的支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。進(jìn)度付款的支付比例為：____%。3.4最終付款最終付款是指工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付的剩余工程款項(xiàng)。3.5支付條件發(fā)包方支付工程款項(xiàng)的條件為：（1）承包方按照合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量等要求，完成工程的建設(shè)；（2）工程竣工驗(yàn)收合格；（3）承包方提供合法的發(fā)票等支付手續(xù)。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期本合同項(xiàng)下的工程開工日期為____年__月__日。4.2工程竣工日期本合同項(xiàng)下的工程竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诤贤s定的竣工日期前完成，每延誤一天，承包方應(yīng)支付違約金人民幣____元。4.4進(jìn)度要求承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成工程的建設(shè)。如承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照合同約定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。工程竣工驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）發(fā)包方要求第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.01%；（2）未能按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用；（3）未能按照約定的工程安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定的進(jìn)度付款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.01%；（2）未能按照約定的提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充提供費(fèi)用；（3）未能按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保險(xiǎn)9.1承包方保險(xiǎn)承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2發(fā)包方保險(xiǎn)發(fā)包方應(yīng)為其工程購買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)理賠手續(xù)費(fèi)等，由相應(yīng)方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起____年。10.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條一般條款12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。如協(xié)商不成，雙方同意按照合同約定的履行地點(diǎn)的法律解釋。12.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.4通知雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方關(guān)于本合同的事宜。通知發(fā)送至對方合同中約定的地址和聯(lián)系方式。12.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.6合同的解除和終止合同解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同價(jià)款明細(xì)表13.4施工計(jì)劃13.5其他重要文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他條款中約定的其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括所有施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范是指對工程的質(zhì)量、材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求的具體規(guī)定。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等所有費(fèi)用的明細(xì)。表中應(yīng)包括費(fèi)用的金額、計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方式。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。計(jì)劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：其他重要文件包括但不限于工程變更單、工程洽商記錄、驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等。這些文件應(yīng)由雙方在合同履行過程中產(chǎn)生，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。例如，如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.01%的違約金。2.未能按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。例如，如果工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)整改所需的全部費(fèi)用。3.未能按照約定的工程安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。例如，如果承包方的施工行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.01%。例如，如果承包方延誤工程進(jìn)度，應(yīng)支付的違約金為：合同總價(jià)×延誤天數(shù)×0.01%。2.整改費(fèi)用的承擔(dān)：整改費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等。例如，如果工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)的全部整改費(fèi)用。3.安全責(zé)任的承擔(dān)：如果承包方的施工行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。例如，如果承包方的施工行為導(dǎo)致第三方受傷，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指按照本合同約定的，有權(quán)委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的法人或其他組織，具有工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督權(quán)。2.承包方：指按照本合同約定的，具有相應(yīng)資質(zhì)，接受發(fā)包方委托進(jìn)行工程建設(shè)的法人或其他組織，具有工程建設(shè)的實(shí)施和完成義務(wù)。3.工程：指發(fā)包方委托承包方建設(shè)的具體工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。4.工程地點(diǎn)：指工程項(xiàng)目的具體地理位置，按照發(fā)包方指定的地址進(jìn)行建設(shè)。5.工程日期：指工程的開工日期和竣工日期，分別為：開工日期為___