場地租賃合同樣板

場地租賃合同樣板

本場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者，乙方希望租賃該場地用于[租賃用途]，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃場地事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用，租賃場地的具體范圍和面積詳見附件一。

1.2租賃場地的用途為[租賃用途]，乙方不得擅自改變用途。

1.3租賃場地的現(xiàn)狀和設(shè)施詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[每月/每年]人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每[支付周期]的第[具體日期]日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方的租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃場地的安全和正常使用。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改動租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日的；

7.2.2擅自改變租賃場地用途的；

7.2.3擅自改動租賃場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的；

7.2.4擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1租賃場地產(chǎn)權(quán)存在爭議，影響乙方使用的；

7.3.2租賃場地不符合約定用途，且經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未改正的；

7.3.3租賃場地存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未改正的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。

8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

8.3因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代