市政小區(qū)停車位出租協(xié)議

市政小區(qū)停車位出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方為市政小區(qū)停車位的合法所有者，乙方有租賃停車位的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、編號及面積等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第__日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息為：_______________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的__%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或?qū)ψ赓U物造成損害。

4.3租賃期滿，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供租賃物的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

5.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

5.4若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可提前終止本協(xié)議。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費等相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

6.5乙方應(yīng)遵守市政小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

7.2若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

8.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

8.3若一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用超過__個月，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第十二條其他

12.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

附件一：租賃物詳細(xì)信息

停車位編號：_______________________

停車位面積：______平方米

停車位位置圖：____________________