賓館租賃合同模板

賓館租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

鑒于甲方為賓館的合法所有者，乙方有租賃賓館進(jìn)行經(jīng)營的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________________元整（￥__________元），按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：___________________________

賬戶名：___________________________

賬號(hào)：___________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條租賃物的用途

7.1乙方應(yīng)將租賃物用于賓館經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方如需變更租賃物用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并負(fù)責(zé)提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物符合賓館經(jīng)營的法定條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行賓館經(jīng)營。

9.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

9.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（￥__________元）。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況

1.位置：_________________________

2.面積：_________________________

3.結(jié)構(gòu)：_________________________

4.設(shè)施設(shè)備：_______________________

5.權(quán)屬證明：_______________________

6.其他：_________________________

（本頁以下無正文）

（本合同簽字頁）

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表