客房租賃協(xié)議書

客房租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的客房，乙方希望租賃該物業(yè)用于住宿等合法用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于____________________的客房租賃給乙方使用，該物業(yè)具體描述如下：

-地址：____________________；

-結(jié)構(gòu)：____________________；

-面積：____________________平方米；

-房間數(shù)量：____________________；

-設施設備：____________________。

1.2甲方保證該租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封，且符合國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元/月（￥：____________________元/月），租金按月支付。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元（￥：____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用或損失。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生等標準，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物業(yè)的正常使用。

5.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

5.5甲方應按照國家稅收法規(guī)的規(guī)定，開具相應的租金發(fā)票。

第六條乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。

6.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及其它相關(guān)費用。

6.3乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

6.4乙方應愛護租賃物業(yè)及其附屬設施，不得損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.5乙方應遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.6乙方應自行承擔租賃物業(yè)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，并按時支付。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務；

-法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照實際使用時間結(jié)算租金，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。

第八條違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付租賃物業(yè)或交付的租賃物業(yè)不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元（￥：____________________元）。

8.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金的，應按照第三條第3.2款的約定支付違約金。

8.3乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元（￥：____________________元）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：