魚(yú)塘轉(zhuǎn)租合同

魚(yú)塘轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就魚(yú)塘轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條魚(yú)塘基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的魚(yú)塘（以下簡(jiǎn)稱“魚(yú)塘”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2魚(yú)塘的面積為_(kāi)_________平方米，具體范圍以附件一《魚(yú)塘位置圖》為準(zhǔn)。

1.3魚(yú)塘的設(shè)施包括但不限于：_________________________。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用魚(yú)塘，應(yīng)于期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的年租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為：__________________。

3.3乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約或造成魚(yú)塘損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)魚(yú)塘擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)對(duì)魚(yú)塘的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證魚(yú)塘及其設(shè)施的正常使用，并在乙方提出維修請(qǐng)求后____日內(nèi)進(jìn)行必要的維修。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與魚(yú)塘使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用魚(yú)塘。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)合法使用魚(yú)塘，并享有魚(yú)塘的收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并按時(shí)支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用魚(yú)塘及其設(shè)施，不得擅自改變魚(yú)塘的用途或結(jié)構(gòu)。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，并在合同期滿時(shí)將設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并按照本合同的約定處理押金及其他相關(guān)事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付魚(yú)塘的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付乙方租金千分之五的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：魚(yú)塘位置圖

（注：附