2024年科研開發(fā)最高額抵押長期借款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科研開發(fā)最高額抵押長期借款本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5信用狀況2.借款用途2.1借款用途說明2.2借款資金使用計(jì)劃2.3借款資金使用監(jiān)督措施3.借款金額3.1借款總額3.2借款分期情況3.3每期借款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期4.3借款期限調(diào)整5.借款利率5.1借款基準(zhǔn)利率5.2借款實(shí)際利率5.3利息計(jì)算方式6.償還方式6.1償還本金方式6.2償還利息方式6.3償還計(jì)劃7.抵押物信息7.1抵押物名稱7.2抵押物類型7.3抵押物價(jià)值7.4抵押物所在地8.抵押物評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)8.2評(píng)估報(bào)告8.3評(píng)估價(jià)值9.抵押物登記9.1登記機(jī)關(guān)9.2登記手續(xù)9.3登記費(fèi)用10.抵押權(quán)行使10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2借款人違約情形11.3違約金計(jì)算方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表人姓名：1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5信用狀況：經(jīng)信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)定，信用等級(jí)為AAA級(jí)第二條借款用途2.1借款用途說明：本次借款用于公司2024年度的科研開發(fā)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目為“新型材料研發(fā)”。2024年第一季度：300萬元，用于研發(fā)設(shè)備購置；2024年第二季度：200萬元，用于原材料采購；2024年第三季度：400萬元，用于研發(fā)人員工資及研發(fā)試驗(yàn)；2.3借款資金使用監(jiān)督措施：借款人將設(shè)立專門的項(xiàng)目資金管理賬戶，并定期向貸款人提交資金使用情況報(bào)告。第三條借款金額3.1借款總額：人民幣1000萬元整。3.2借款分期情況：借款分為四期，每期借款250萬元。3.3每期借款金額：第一期：250萬元，第二期：250萬元，第三期：250萬元，第四期：250萬元。第四條借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日。4.2借款終止日期：2028年12月31日。4.3借款期限調(diào)整：如因特殊原因需調(diào)整借款期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第五條借款利率5.1借款基準(zhǔn)利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2借款實(shí)際利率：借款實(shí)際利率為基準(zhǔn)利率上浮2%。5.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息于次月支付。第六條償還方式6.1償還本金方式：每期還款中包含等額本金償還，即每期償還本金25萬元。6.2償還利息方式：每月支付上期剩余借款本金所產(chǎn)生的利息。2024年1月1日至2024年12月31日：每月還款25萬元本金及相應(yīng)利息；2025年1月1日至2025年12月31日：每月還款25萬元本金及相應(yīng)利息；2026年1月1日至2026年12月31日：每月還款25萬元本金及相應(yīng)利息；2027年1月1日至2027年12月31日：每月還款25萬元本金及相應(yīng)利息；2028年1月1日至2028年12月31日：每月還款25萬元本金及相應(yīng)利息。第七條抵押物信息7.1抵押物名稱：科技有限公司所有的一棟辦公樓及土地。7.2抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)。7.3抵押物價(jià)值：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣5000萬元。7.4抵押物所在地：省市區(qū)街道號(hào)。第八條抵押物評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司，具備甲級(jí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)。8.2評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《科技有限公司辦公樓及土地評(píng)估報(bào)告》，報(bào)告編號(hào)為A2024001，評(píng)估日期為2024年1月15日。8.3評(píng)估價(jià)值：根據(jù)評(píng)估報(bào)告，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣5000萬元，為本次借款提供全額抵押擔(dān)保。第九條抵押物登記9.1登記機(jī)關(guān)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。9.2登記手續(xù)：借款人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向抵押權(quán)人提供抵押物所有權(quán)證明文件，并辦理抵押登記手續(xù)。9.3登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心規(guī)定執(zhí)行。第十條抵押權(quán)行使協(xié)商出售抵押物；強(qiáng)制拍賣抵押物；其他合法方式。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定償還借款本金、利息或違約金，且經(jīng)貸款人催告后仍不履行還款義務(wù)。發(fā)出催告通知；公告抵押物拍賣；實(shí)施抵押物拍賣；處置抵押物所得款項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任未按約定時(shí)間償還借款本金或利息；未按約定用途使用借款資金；未按約定提供相關(guān)資料；其他違約行為。催告還款；提前收回借款；依法行使抵押權(quán)；要求賠償損失。11.3違約金計(jì)算方式：借款人每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付未償還金額的1%作為違約金。第十二條合同解除借款人死亡或喪失民事行為能力，且未指定繼承人或受遺贈(zèng)人；借款人喪失還款能力；合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3合同解除后的處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還借款、注銷抵押登記等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：提供服務(wù)的準(zhǔn)確性；專業(yè)意見的合理性；提供服務(wù)的及時(shí)性；服務(wù)過程中的保密義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)和建議。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)合同支付相應(yīng)的報(bào)酬。第三方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營管理和決策。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)合同支付相應(yīng)的報(bào)酬。第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理和決策。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性和完整性。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料。7.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。7.4第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。第八條第三方介入的終止8.1如有下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方介入：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方對(duì)在介入過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及其修正案適用中華人民共和國法律。11.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份和基本情況。2.附件二：借款人信用報(bào)告要求：提供借款人近一年的信用報(bào)告，由權(quán)威信用機(jī)構(gòu)出具。說明：用于評(píng)估借款人的信用狀況。3.附件三：借款用途證明文件要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、采購合同等。說明：用于證明借款資金的使用方向。4.附件四：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。6.附件六：抵押物登記證明文件要求：提供抵押物登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記。說明：用于證明抵押權(quán)的有效性。7.附件七：合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂合同的相關(guān)證明文件。說明：用于證明合同的成立和生效。8.附件八：借款支付憑證要求：提供借款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明借款資金的發(fā)放。9.附件九：還款支付憑證要求：提供還款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明還款資金的到賬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付未償還金額的1%作為違約金，并承擔(dān)貸款人因追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)使用資金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：借款人未按約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即補(bǔ)交相關(guān)資料，并承擔(dān)由此造成的延誤和損失。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：借款人甲未能在約定的還款日償還借款，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)貸款人追討欠款產(chǎn)生的費(fèi)用。借款人乙未按約定將借款用于科研開發(fā)項(xiàng)目，構(gòu)成違約行為。乙應(yīng)停止違規(guī)使用資金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年科研開發(fā)最高額抵押長期借款1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2借款金額及用途1.3借款期限及還款方式1.4利息計(jì)算及支付1.5抵押物設(shè)定及登記1.6抵押物價(jià)值評(píng)估及擔(dān)保1.7抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置1.8合同解除及違約責(zé)任1.9保密條款1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13通知及送達(dá)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出借人名稱：____________________1.1.2出借人住所：____________________1.1.3出借人法定代表人：____________________1.1.4出借人聯(lián)系方式：____________________1.2.1借款人名稱：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人聯(lián)系方式：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)_______元整。2.2借款用途：____________________第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同生效之日起________年。3.2還款方式：按月等額本息還款法。第四條利息計(jì)算及支付4.1利率：年利率為________%。4.2利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。4.3利息支付：借款人每月于______日前支付當(dāng)月利息。第五條抵押物設(shè)定及登記5.1抵押物：____________________5.2抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押物價(jià)值評(píng)估及擔(dān)保6.1抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元。6.2擔(dān)保：借款人應(yīng)提供與借款金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保，擔(dān)保方式為____________________。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：借款人未按期償還借款本息，出借人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押物處置：出借人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1借款人未按合同約定支付利息或本金；8.1.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3借款人未按時(shí)辦理抵押物登記；8.1.4借款人違反保密條款；8.1.5發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人未按期還款，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；8.2.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金比例為借款金額的________%；8.2.3出借人未按約定支付利息，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為借款金額的________%。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露；9.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同期限自借款期限屆滿之日起終止。第十二條合同附件12.1.1借款合同；12.1.2抵押登記證明；12.1.3評(píng)估報(bào)告；12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條通知及送達(dá)13.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2通知送達(dá)地址如下：13.2.1出借人地址：____________________13.2.2借款人地址：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)的賠償責(zé)任不超過其提供的擔(dān)保金額。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.1.2嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；15.4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定；15.4.1.4對(duì)其在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；15.4.2.3遇到合同履行障礙時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出解決方案。15.5第三方變更15.5.1第三方在合同履行過程中如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。15.6第三方介入合同條款的修改15.6.1若第三方介入合同條款需要修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7第三方責(zé)任承擔(dān)15.7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。15.7.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方與其他各方的關(guān)系15.8.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；15.8.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得影響其與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)；15.8.1.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。15.9第三方介入合同條款的解除15.9.1若第三方介入合同條款需要解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。15.10本合同其他相關(guān)條款的適用15.10.1第三方介入后的合同履行，本合同其他相關(guān)條款仍然適用。15.10.2本合同其他相關(guān)條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)規(guī)定借款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容的正式文件。2.抵押物登記證明：證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)的文件。3.評(píng)估報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。4.合作協(xié)議或服務(wù)合同：第三方與甲乙雙方簽訂的，明確第三方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議或合同。5.變更協(xié)議：在合同履行過程中，如需變更合同條款，甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議。6.解除協(xié)議：在合同履行過程中，如需解除合同，甲乙雙方與第三方簽訂的解除協(xié)議。7.通知函：甲乙雙方或第三方向?qū)Ψ桨l(fā)出的，就合同履行事宜的通知函。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議，如仲裁或訴訟。9.其他文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還借款本息；1.2借款人未按約定用途使用借款；1.3第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)；1.4出借人未按約定支付利息；1.5合同雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。示例說明：1.若借款人未按期償還借款本息，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；2.若第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為借款金額的________%；3.若出借人未按約定支付利息，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為借款金額的________%。全文完。2024年科研開發(fā)最高額抵押長期借款2本合同目錄一覽1.借款基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物種類2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物登記2.4抵押物保管3.借款發(fā)放及還款3.1借款發(fā)放方式3.2借款發(fā)放時(shí)間3.3還款方式3.4還款期限3.5還款計(jì)劃4.抵押權(quán)行使4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)變更4.3抵押權(quán)消滅4.4抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1抵押物清單9.2借款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行期限10.4合同履行方式11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3爭(zhēng)議處理14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_______借款人法定代表人：_______借款人身份證號(hào)碼：_______1.2借款金額借款本金總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）1.3借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.4借款利率借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。1.5借款用途借款用途為_______項(xiàng)目科研開發(fā)，具體項(xiàng)目名稱為_______。第二條抵押物信息2.1抵押物種類抵押物為借款人名下位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。2.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為_______。2.4抵押物保管抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管，保管地點(diǎn)為_______。第三條借款發(fā)放及還款3.1借款發(fā)放方式借款本金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶。3.2借款發(fā)放時(shí)間借款本金于_______年_______月_______日發(fā)放。3.3還款方式借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.4還款期限借款人應(yīng)在每月_______日前償還當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息。3.5還款計(jì)劃借款還款計(jì)劃詳見附件一。第四條抵押權(quán)行使4.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。4.2抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.3抵押權(quán)消滅借款人按時(shí)足額償還借款本金及利息后，抵押權(quán)消滅。4.4抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)在借款人其他債務(wù)中享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形借款人未按約定的期限償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為_______元。5.3違約賠償借款人違約造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條合同解除7.1合同解除條件1）借款人未按約定的期限償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍未償還；2）抵押物被查封、扣押、拍賣或變賣；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；2）雙方應(yīng)按照約定的程序辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后果1）借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付尚未償還的借款本金及利息；2）抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物；3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）借款本金及利息全部償還完畢；2）合同約定的解除條件成就；3）合同因不可抗力無法履行。8.3合同終止程序1）合同終止前，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2）合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第九條合同附件9.1抵押物清單抵押物清單詳見附件二。9.2借款憑證借款憑證詳見附件三。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件四。第十條合同履行10.1合同履行主體本合同由借款人和抵押權(quán)人共同履行。10.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為借款人和抵押權(quán)人協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。10.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.4合同履行方式1）借款人按約定的期限和方式向抵押權(quán)人償還借款本金及利息；2）抵押權(quán)人按約定的方式行使抵押權(quán)。第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的信息均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。11.3保密責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的信息，不得泄露給任何第三方。第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。12.2變更程序1）提出變更要求的方應(yīng)書面通知其他方；2）各方應(yīng)在收到變更通知之日起_______日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致；3）達(dá)成一致后，各方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.3變更通知變更協(xié)議簽署后，各方應(yīng)按照約定履行變更后的合同義務(wù)。第十三條合同解除13.1解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）經(jīng)各方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序1）提出解除合同的方應(yīng)書面通知其他方；2）其他方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除；3）確認(rèn)解除后，各方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。13.3解除通知解除通知應(yīng)明確解除合同的具體內(nèi)容，并送達(dá)至各方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至各方指定的地址。14.2不可抗力1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.3爭(zhēng)議處理本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人和抵押權(quán)人以外的，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1）中介服務(wù)：提供信息對(duì)接、談判協(xié)助、合同起草等服務(wù)；2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等服務(wù)；3）監(jiān)督服務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)；4）其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，由各方協(xié)商一致的其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。16.2責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；2）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，基于誠實(shí)信用原則，對(duì)所提供信息的準(zhǔn)確性、完整性不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍1）