二零二五年度個(gè)人產(chǎn)權(quán)二手房置換服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人產(chǎn)權(quán)二手房置換服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制2.4房產(chǎn)維修責(zé)任3.服務(wù)內(nèi)容3.1二手房置換服務(wù)流程3.2房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)3.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.5房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用違約責(zé)任5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同變更與解除5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)條件6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)7.房產(chǎn)交付7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3交付方式7.4交付責(zé)任8.房產(chǎn)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收方式8.4驗(yàn)收責(zé)任9.附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.3房產(chǎn)交易合同9.4其他相關(guān)文件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（個(gè)人產(chǎn)權(quán)人）與乙方（個(gè)人產(chǎn)權(quán)二手房置換服務(wù)機(jī)構(gòu)）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方個(gè)人產(chǎn)權(quán)二手房的置換服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.4合同雙方基本信息甲方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)類(lèi)型：____________________建筑面積：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方須提供房產(chǎn)所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制，如有違反，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.4房產(chǎn)維修責(zé)任甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付前處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。3.服務(wù)內(nèi)容3.1二手房置換服務(wù)流程（1）評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；（2）尋找合適的置換房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方與置換房產(chǎn)的賣(mài)方簽訂交易合同；（4）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交付與驗(yàn)收。3.2房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為交易定價(jià)的依據(jù)。3.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂交易合同、繳納交易稅費(fèi)等。3.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。3.5房產(chǎn)交付與驗(yàn)收乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交付與驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供二手房置換服務(wù)的費(fèi)用總額為：____________________元。4.2費(fèi)用支付方式（1）簽訂合同后支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%；（2）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%；（3）房產(chǎn)交付與驗(yàn)收完畢后支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方完成二手房置換服務(wù)流程，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。5.2合同變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等。6.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中如出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.房產(chǎn)交付8.1交付條件（1）房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)至甲方名下；（2）房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）房產(chǎn)已進(jìn)行必要的維修和清潔；（4）甲方已繳納所有相關(guān)費(fèi)用。8.2交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________。8.3交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方指定的接收人，交付地點(diǎn)為：____________________。8.4交付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付至乙方指定的接收人，并承擔(dān)交付過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.房產(chǎn)驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2驗(yàn)收時(shí)間房產(chǎn)交付后的：____________________日內(nèi)，甲方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收方式甲方應(yīng)親自或委托他人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：（1）房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備；（3）房產(chǎn)的附屬設(shè)施；（4）房產(chǎn)的權(quán)屬證明。9.4驗(yàn)收責(zé)任甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件。10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本合同附件包括乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。10.3房產(chǎn)交易合同本合同附件包括甲方與置換房產(chǎn)的賣(mài)方簽訂的交易合同。10.4其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前：____________________日通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還文件等。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前：____________________日通知對(duì)方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定，由其自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，如未約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的工作報(bào)告和成果，并接受雙方的監(jiān)督。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告。16.2.3乙方對(duì)第三方的工作負(fù)有協(xié)調(diào)和管理責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得干預(yù)甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得干預(yù)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與合同其他方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與合同其他方保持溝通和協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。18.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前：____________________日通知甲方和乙方，并協(xié)商確定替代方案。19.2第三方退出后，其之前的工作成果和責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方變更后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易定價(jià)的依據(jù)。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，合同需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確甲方與置換房產(chǎn)的賣(mài)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件要求：包括但不限于過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、身份證明、房產(chǎn)證等，所有文件需加蓋公章。說(shuō)明：辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料。5.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，報(bào)告需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交付驗(yàn)收的憑證。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，憑證需加蓋銀行或收款單位公章。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，所有文件需加蓋公章。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已通過(guò)合法途徑解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他需要保存的文件，所有文件需加蓋公章。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)置換服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的：____________________%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)置換服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的：____________________%。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：____________________元。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)置換服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：____________________元。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)賠償損失：____________________元。全文完。二零二四年度個(gè)人產(chǎn)權(quán)二手房置換服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.房產(chǎn)置換流程3.1置換申請(qǐng)與審批3.2房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)3.3置換方案確定4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)與審批5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)置換方案12.3付款憑證13.合同其他約定13.1合同變更與補(bǔ)充13.2合同解釋與適用13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年（年）月（日）在（地點(diǎn)）訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方房產(chǎn)：位于（甲方房產(chǎn)地址），建筑面積為（甲方房產(chǎn)面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。乙方房產(chǎn)：位于（乙方房產(chǎn)地址），建筑面積為（乙方房產(chǎn)面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方和乙方應(yīng)確保各自提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格甲方房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（甲方房產(chǎn)價(jià)格）元，乙方房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（乙方房產(chǎn)價(jià)格）元。3.房產(chǎn)置換流程3.1置換申請(qǐng)與審批甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)向?qū)Ψ教峤恢脫Q申請(qǐng)，對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起（天數(shù)）內(nèi)予以審批。3.2房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)各自房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估結(jié)果作為雙方房產(chǎn)交易價(jià)格的依據(jù)。3.3置換方案確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定置換方案，包括房產(chǎn)交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)在置換方案確定后（天數(shù)）內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方應(yīng)在（時(shí)間）前完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)與審批雙方應(yīng)在置換方案確定后（天數(shù)）內(nèi)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并等待審批。5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在（時(shí)間）前完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在（時(shí)間）前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照《房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)修復(fù)；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分甲方房產(chǎn)在置換后的前（天數(shù)）內(nèi)發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方房產(chǎn)在置換后的前（天數(shù)）內(nèi)發(fā)生的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修期限維修期限為自發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題之日起（天數(shù)）內(nèi)完成。8.付款方式與期限8.1付款方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)，將置換費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在本合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)，將置換費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。8.2付款期限雙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮ㄓ馄诶剩┑倪`約金。8.3逾期付款責(zé)任如一方未在約定的付款期限內(nèi)支付置換費(fèi)用，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方支付（違約金金額）的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間支付置換費(fèi)用；（2）一方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）一方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的置換義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附件包括甲乙雙方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2房產(chǎn)置換方案本合同附件包括甲乙雙方確定的房產(chǎn)置換方案。12.3付款憑證本合同附件包括甲乙雙方完成付款的憑證。13.合同其他約定13.1合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。13.2合同解釋與適用本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。13.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方聯(lián)系，提供房產(chǎn)置換信息，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.3律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)。2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需求，可能涉及的其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠滿(mǎn)足甲乙雙方的需求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)（金額）元。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、委托和使用負(fù)全部責(zé)任。5.2第三方在履行本合同時(shí)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行合作協(xié)議。6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過(guò)程中按照約定支付。8.2如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方合作協(xié)議：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。10.2第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.第三方介入的其他約定11.1本合同中未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。11.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。12.第三方介入的合同生效12.1第三方合作協(xié)議和第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自第三方合作協(xié)議和第三方服務(wù)協(xié)議生效之日起同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。2.房產(chǎn)置換方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)置換的具體方案，包括房產(chǎn)交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)置換協(xié)議、雙方簽字確認(rèn)的置換方案等。3.付款憑證要求：提供雙方完成付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含付款憑證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄截圖等。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方合作協(xié)議原件、雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)協(xié)議原件、雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議等。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀公正。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告原件、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確保合同合法有效。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含法律意見(jiàn)書(shū)原件、律師資質(zhì)證明等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議原件、雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付置換費(fèi)用未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，如合同無(wú)法履行造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付置換費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付（違約金金額）的違約金。乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付（違約金金額）的違約金。雙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。二零二四年度個(gè)人產(chǎn)權(quán)二手房置換服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3代理人與經(jīng)紀(jì)人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.置換方式與流程4.1置換原則4.2置換流程4.3置換條件4.4置換時(shí)間表5.置換價(jià)格5.1出售價(jià)5.2買(mǎi)受價(jià)5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4付款方式與期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記6.2所有權(quán)證領(lǐng)取6.3預(yù)約登記與提交材料6.4權(quán)屬證明文件移交7.房屋交驗(yàn)與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4損壞賠償8.附屬設(shè)施與責(zé)任8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同修改11.4合同解除12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同續(xù)訂13.1續(xù)訂條件13.2續(xù)訂程序13.3續(xù)訂合同內(nèi)容14.合同附件14.1房產(chǎn)測(cè)繪圖14.2產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.3附屬設(shè)施清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止條件：本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx5678。2.2買(mǎi)受人信息：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系方式：139xxxx5679。2.3代理人與經(jīng)紀(jì)人信息（如有）：代理人姓名：，身份證號(hào)碼：05680，聯(lián)系方式：137xxxx5678；經(jīng)紀(jì)人姓名：趙六，聯(lián)系方式：136xxxx5677。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落：省市區(qū)街道號(hào)。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為出賣(mài)人合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)建筑面積為100平方米，為三室兩廳一衛(wèi)的住宅結(jié)構(gòu)。3.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為居住。3.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：出賣(mài)人已提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證。4.置換方式與流程4.1置換原則：本合同采用“一房換一房”的原則。4.2置換流程：雙方協(xié)商確定置換房產(chǎn)，簽訂本合同，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，交付房屋。4.3置換條件：雙方應(yīng)確保所置換房產(chǎn)符合法律法規(guī)及本合同約定。4.4置換時(shí)間表：本合同簽訂后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，60日內(nèi)完成房屋交付。5.置換價(jià)格5.1出售價(jià)：該房產(chǎn)售價(jià)為人民幣100萬(wàn)元。5.2買(mǎi)受價(jià)：買(mǎi)受人同意以人民幣100萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.4付款方式與期限：買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)付清。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記：雙方應(yīng)共同辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。6.2所有權(quán)證領(lǐng)?。寒a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取所有權(quán)證。6.3預(yù)約登記與提交材料：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)約產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，并提交相關(guān)材料。6.4權(quán)屬證明文件移交：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，出賣(mài)人應(yīng)將權(quán)屬證明文件移交給買(mǎi)受人。7.房屋交驗(yàn)與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間：本合同簽訂后60日內(nèi)完成房屋交付。7.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)與程序：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定。7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完畢后，買(mǎi)受人應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.4損壞賠償：如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施與責(zé)任8.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等。8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施在正常使用情況下，自交付之日起一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)維修或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋質(zhì)量問(wèn)題等。9.2違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約解除合同：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁或訴訟：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。10.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇：仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)，法院為省市區(qū)人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：包括房產(chǎn)測(cè)繪圖、產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件、附屬設(shè)施清單等。11.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，一方通知另一方應(yīng)采取書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同修改：合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同解除：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變更等。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同續(xù)訂13.1續(xù)訂條件：如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)訂合同。13.2續(xù)訂程序：續(xù)訂合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂新的合同。13.3續(xù)訂合同內(nèi)容：續(xù)訂合同應(yīng)明確續(xù)訂期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。14.合同附件14.1房產(chǎn)測(cè)繪圖：詳細(xì)展示房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。14.2產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。14.3附屬設(shè)施清單：列明附屬設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。14.4其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行或提高服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同要求的工作。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展工作。18.第三方責(zé)任18.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作的合法性和有效性。18.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確。19.2責(zé)任限額的計(jì)算：根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，確定一個(gè)合理的責(zé)任限額。19.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)