二零二五年度商業(yè)物業(yè)清潔、綠化與設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)物業(yè)清潔、綠化與設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同有效期2.承包方與委托方2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)設(shè)施4.清潔服務(wù)4.1清潔范圍4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)4.3清潔時(shí)間4.4清潔工具與用品5.綠化服務(wù)5.1綠化范圍5.2綠化標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化時(shí)間5.4綠化工具與用品6.設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)時(shí)間6.4維護(hù)工具與用品7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量考核8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.4費(fèi)用調(diào)整9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與范圍1.2.1本合同旨在明確二零二四年度商業(yè)物業(yè)清潔、綠化與設(shè)施維護(hù)承包雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2本合同范圍包括但不限于物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、設(shè)施設(shè)備等。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.承包方與委托方2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方法定代表人：____________________2.1.3承包方住所：____________________2.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________2.1.5承包方開戶銀行：____________________2.1.6承包方銀行賬戶：____________________2.2委托方基本信息2.2.1委托方名稱：____________________2.2.2委托方法定代表人：____________________2.2.3委托方住所：____________________2.2.4委托方聯(lián)系電話：____________________3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱：____________________3.2物業(yè)地址：____________________3.3物業(yè)面積：____________________3.4物業(yè)設(shè)施：____________________4.清潔服務(wù)4.1清潔范圍4.1.1室內(nèi)公共區(qū)域：____________________4.1.2室外公共區(qū)域：____________________4.1.3衛(wèi)生間：____________________4.1.4垃圾處理：____________________4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2.1室內(nèi)公共區(qū)域：____________________4.2.2室外公共區(qū)域：____________________4.2.3衛(wèi)生間：____________________4.2.4垃圾處理：____________________4.3清潔時(shí)間4.3.1室內(nèi)公共區(qū)域：____________________4.3.2室外公共區(qū)域：____________________4.3.3衛(wèi)生間：____________________4.3.4垃圾處理：____________________4.4清潔工具與用品4.4.1清潔工具：____________________4.4.2清潔用品：____________________5.綠化服務(wù)5.1綠化范圍5.1.1綠化帶：____________________5.1.2園林景觀：____________________5.1.3植物養(yǎng)護(hù)：____________________5.2綠化標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠化帶：____________________5.2.2園林景觀：____________________5.2.3植物養(yǎng)護(hù)：____________________5.3綠化時(shí)間5.3.1綠化帶：____________________5.3.2園林景觀：____________________5.3.3植物養(yǎng)護(hù)：____________________5.4綠化工具與用品5.4.1綠化工具：____________________5.4.2綠化用品：____________________6.設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.1.1電梯：____________________6.1.2供水供電：____________________6.1.3供暖制冷：____________________6.1.4照明設(shè)施：____________________6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1電梯：____________________6.2.2供水供電：____________________6.2.3供暖制冷：____________________6.2.4照明設(shè)施：____________________6.3維護(hù)時(shí)間6.3.1電梯：____________________6.3.2供水供電：____________________6.3.3供暖制冷：____________________6.3.4照明設(shè)施：____________________6.4維護(hù)工具與用品6.4.1維護(hù)工具：____________________6.4.2維護(hù)用品：____________________7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1清潔服務(wù)：____________________7.1.2綠化服務(wù)：____________________7.1.3設(shè)施維護(hù)：____________________7.2質(zhì)量監(jiān)督7.2.1委托方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2承包方定期向委托方匯報(bào)服務(wù)情況。7.3質(zhì)量考核7.3.1委托方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。7.3.2考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.1.1清潔服務(wù)費(fèi)用：____________________8.1.2綠化服務(wù)費(fèi)用：____________________8.1.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：____________________8.1.4費(fèi)用總額：____________________8.2費(fèi)用支付方式8.2.1付款方式：____________________8.2.2付款比例：____________________8.2.3付款時(shí)間：____________________8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1首付款支付時(shí)間：____________________8.3.2期間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________8.3.3期末費(fèi)用支付時(shí)間：____________________8.4費(fèi)用調(diào)整8.4.1調(diào)整條件：____________________8.4.2調(diào)整方式：____________________8.4.3調(diào)整程序：____________________9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.1.2物業(yè)相關(guān)信息。9.1.3雙方業(yè)務(wù)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。9.3違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定提供服務(wù)的。10.1.2委托方未按約定支付費(fèi)用的。10.1.3一方違反保密條款的。10.1.4一方違反合同其他條款的。10.2違約責(zé)任10.2.1承包方未按約定提供服務(wù)的，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2委托方未按約定支付費(fèi)用的，承包方有權(quán)停止服務(wù)，并要求支付違約金。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)。12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表費(fèi)用支付明細(xì)表保密協(xié)議13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2費(fèi)用支付明細(xì)表14.3保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。14.2第三方介入情形14.2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、咨詢、評(píng)估等；14.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；14.2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方提供幫助。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)，其責(zé)任不涉及甲、乙雙方的責(zé)任。14.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。14.3.3第三方在調(diào)解或仲裁爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、公平、公開，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。14.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。14.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_____%。14.6.1.2第三方在調(diào)解或仲裁爭(zhēng)議時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)爭(zhēng)議金額的_____%。14.6.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲、乙雙方損失，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。14.7第三方更換14.7.1若第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。14.7.2第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。14.8第三方保密14.8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲、乙雙方的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。14.9第三方介入的合同條款14.9.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.10第三方介入的爭(zhēng)議解決14.10.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。14.11第三方介入的合同解除14.11.1第三方介入本合同后，若出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同的約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第三方不參與合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出清潔、綠化與設(shè)施維護(hù)的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括服務(wù)時(shí)間、頻率、質(zhì)量要求等。2.費(fèi)用支付明細(xì)表列明服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。包括首付款、期間費(fèi)用、期末費(fèi)用等。3.保密協(xié)議明確甲、乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。4.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定清潔、綠化與設(shè)施維護(hù)的服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。包括考核內(nèi)容、考核方法、考核結(jié)果等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。包括第三方選擇、更換、退出等條款。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。包括提前通知、書面確認(rèn)、后續(xù)處理等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約行為。乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約行為。第三方未按約定履行職責(zé)的，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：根據(jù)未支付費(fèi)用的金額，按照每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。乙方違約：根據(jù)未提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，若責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付未支付費(fèi)用金額的萬(wàn)分之五作為違約金。乙方違約示例：乙方未按照約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，導(dǎo)致物業(yè)環(huán)境不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約示例：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)物業(yè)清潔、綠化與設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.承包范圍概述1.1清潔服務(wù)1.1.1普通區(qū)域清潔1.1.2特殊區(qū)域清潔1.1.3定期清潔計(jì)劃1.2綠化服務(wù)1.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)1.2.2花卉種植與管理1.2.3園林景觀維護(hù)1.3設(shè)施維護(hù)1.3.1公共設(shè)施維修1.3.2建筑設(shè)施維護(hù)1.3.3設(shè)備保養(yǎng)與維修2.服務(wù)期限與時(shí)間安排2.1服務(wù)期限2.2工作時(shí)間安排2.3節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間與周期5.合同變更與終止5.1合同變更程序5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.服務(wù)報(bào)告與記錄11.1服務(wù)報(bào)告內(nèi)容11.2服務(wù)記錄保存11.3服務(wù)報(bào)告提交12.合同附件12.1附件一：服務(wù)細(xì)節(jié)12.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)12.3附件三：設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改13.3合同附件的補(bǔ)充14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同備案第一部分：合同如下：1.承包范圍概述1.1清潔服務(wù)1.1.1普通區(qū)域清潔：包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、走廊、衛(wèi)生間、電梯間等區(qū)域的日常清掃、拖地、擦拭、垃圾清理等。1.1.2特殊區(qū)域清潔：包括但不限于廚房、餐廳、健身房、會(huì)議室等特殊區(qū)域的深度清潔、消毒、除味等。1.1.3定期清潔計(jì)劃：根據(jù)商業(yè)物業(yè)的具體情況，制定并執(zhí)行定期清潔計(jì)劃，包括但不限于每周、每月的清潔任務(wù)。1.2綠化服務(wù)1.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)范圍內(nèi)的綠化帶、草坪、花卉等的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.2.2花卉種植與管理：根據(jù)季節(jié)和需求，適時(shí)更換和種植花卉，確保綠化帶的觀賞性和美觀性。1.2.3園林景觀維護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)范圍內(nèi)的園林景觀設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于雕塑、噴泉、座椅等。1.3設(shè)施維護(hù)1.3.1公共設(shè)施維修：負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)范圍內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、電梯、消防設(shè)施等的日常檢查和維修。1.3.2建筑設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)建筑本身的維護(hù)，包括但不限于墻面、屋頂、門窗等。1.3.3設(shè)備保養(yǎng)與維修：負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)內(nèi)各類設(shè)備的定期保養(yǎng)和故障維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.服務(wù)期限與時(shí)間安排2.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為二零二四年度，自合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束。2.2工作時(shí)間安排：承包方應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，具體工作時(shí)間根據(jù)商業(yè)物業(yè)的實(shí)際情況協(xié)商確定。2.3節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)：承包方應(yīng)確保在節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)可安排加班或委托第三方提供服務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清潔工作應(yīng)達(dá)到商業(yè)物業(yè)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)境整潔、無(wú)異味。3.2綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶、草坪、花卉等應(yīng)保持美觀、健康，無(wú)病蟲害。3.3設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公共設(shè)施、建筑設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)保持正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2支付方式：支付方式為按月支付，具體支付日期和金額由雙方協(xié)商確定。4.3付款時(shí)間與周期：承包方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日提交服務(wù)報(bào)告和發(fā)票，業(yè)主方應(yīng)在收到報(bào)告和發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.合同變更與終止5.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即甲方所在地。8.保密條款8.1保密信息定義：保密信息包括但不限于商業(yè)物業(yè)的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先書面同意公開的信息；（3）從公開渠道合法獲取的信息。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)延誤或合同無(wú)法履行的問(wèn)題。9.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。12.服務(wù)報(bào)告與記錄12.1服務(wù)報(bào)告內(nèi)容：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、服務(wù)效果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。12.2服務(wù)記錄保存：承包方應(yīng)保存服務(wù)記錄，包括服務(wù)報(bào)告、工作日志、維修記錄等，保存期限不少于三年。12.3服務(wù)報(bào)告提交：承包方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日提交上個(gè)月的服務(wù)報(bào)告，供業(yè)主方查閱。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.3合同附件的補(bǔ)充：如需補(bǔ)充合同附件，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同的一部分。14.合同簽署與見證14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證：本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.3合同備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）提供合同履行所需的其他服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相關(guān)權(quán)利；（2）獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成甲方或乙方損失；（3）在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲方的責(zé)任：（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）支付第三方提供的服務(wù)的報(bào)酬；（3）對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。4.2乙方的責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行合同履行；（2）對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付報(bào)酬；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求；（3）第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付報(bào)酬；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求；（3）第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他第三方：（2）第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決；（3）第三方之間應(yīng)共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）合同解除條件。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的一部分。7.合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)