2025版高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價(jià)格1.5合同付款方式1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同保密條款1.8合同變更與解除1.9合同違約責(zé)任1.10合同爭(zhēng)議解決1.11合同解除條件1.12合同終止條件1.13合同生效條件1.14合同附件2.維護(hù)與管理范圍2.1水系統(tǒng)維護(hù)與管理2.1.1水泵及管道2.1.2水箱及配套設(shè)施2.1.3水質(zhì)檢測(cè)與處理2.1.4水壓調(diào)節(jié)與控制2.2電氣系統(tǒng)維護(hù)與管理2.2.1變配電設(shè)施2.2.2配電箱及線路2.2.3電氣設(shè)備檢修與更換2.2.4電氣安全檢測(cè)2.3暖氣系統(tǒng)維護(hù)與管理2.3.1暖氣機(jī)組及管道2.3.2暖氣設(shè)備檢修與更換2.3.3暖氣系統(tǒng)調(diào)試與運(yùn)行2.3.4暖氣節(jié)能措施3.工作內(nèi)容與要求3.1工作內(nèi)容3.1.1定期檢查與維護(hù)3.1.2故障排除與修復(fù)3.1.3系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)3.1.4技術(shù)咨詢與培訓(xùn)3.2工作要求3.2.1工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2工作進(jìn)度要求3.2.3工作安全要求3.2.4工作環(huán)保要求4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)范4.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)范4.4特殊要求5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證5.1.1質(zhì)量保證期限5.1.2質(zhì)量保證措施5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收程序5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)6.1.1技術(shù)支持方式6.1.2技術(shù)支持內(nèi)容6.1.3技術(shù)支持期限6.2技術(shù)培訓(xùn)6.2.1培訓(xùn)對(duì)象6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容6.2.3培訓(xùn)方式6.2.4培訓(xùn)期限7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.2安全生產(chǎn)措施7.1.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.2事故處理7.2.1事故報(bào)告7.2.2事故調(diào)查7.2.3事故處理7.2.4事故責(zé)任追究8.環(huán)保要求與措施8.1環(huán)保要求8.1.1環(huán)保法規(guī)8.1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.2.1廢水處理8.2.2廢氣處理8.2.3噪音控制8.2.4廢棄物處理9.合同履行與變更9.1合同履行9.1.1履行期限9.1.2履行方式9.1.3履行地點(diǎn)9.2合同變更9.2.1變更程序9.2.2變更內(nèi)容9.2.3變更效力10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1解除條件10.1.2解除程序10.1.3解除后果10.2合同終止10.2.1終止條件10.2.2終止程序10.2.3終止后果11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1違約情形11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)11.1.3違約賠償計(jì)算11.2賠償方式11.2.1賠償范圍11.2.2賠償期限11.2.3賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1調(diào)解12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起爭(zhēng)議12.2.2爭(zhēng)議處理12.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果13.合同附件13.1附件一：合同簽訂日期13.2附件二：合同雙方蓋章13.3附件三：合同履行計(jì)劃13.4附件四：合同變更記錄13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1承包方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承包方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的高層建筑水電暖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與管理，具體包括但不限于水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等。1.2.2合同標(biāo)的的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理范圍》。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同價(jià)格1.4.1本合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元，大寫：[大寫金額]。1.4.2合同價(jià)格包含但不限于設(shè)備維護(hù)、材料更換、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等。1.5合同付款方式1.5.1乙方按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工作后，甲方應(yīng)在[付款周期]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.5.2付款方式為：[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。1.6合同履行地點(diǎn)1.6.1本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方高層建筑所在地。1.6.2乙方應(yīng)在履行地點(diǎn)內(nèi)完成所有合同約定的維護(hù)與管理工作。1.7合同保密條款1.7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。1.8合同變更與解除1.8.1合同的變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.8.2合同的解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并采取書面形式。1.9合同違約責(zé)任1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10合同爭(zhēng)議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。1.11合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致；（2）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。1.12合同終止條件1.12.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13合同生效條件1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同附件（1）附件一：高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理范圍；（2）附件二：合同簽訂日期；（3）附件三：合同雙方蓋章。8.維護(hù)與管理范圍8.1水系統(tǒng)維護(hù)與管理8.1.1定期對(duì)水泵及管道進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。8.1.2及時(shí)更換損壞的管道、閥門等配件。8.1.3定期對(duì)水箱及配套設(shè)施進(jìn)行清洗和維護(hù)。8.1.4對(duì)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，確保水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.5調(diào)節(jié)水壓，確保水壓穩(wěn)定在合理范圍內(nèi)。8.2電氣系統(tǒng)維護(hù)與管理8.2.1定期對(duì)變配電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全運(yùn)行。8.2.2檢查配電箱及線路，及時(shí)修復(fù)破損或老化部分。8.2.3定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢修和更換，確保設(shè)備完好。8.2.4定期進(jìn)行電氣安全檢測(cè)，預(yù)防電氣火災(zāi)等事故。8.3暖氣系統(tǒng)維護(hù)與管理8.3.1定期對(duì)暖氣機(jī)組及管道進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。8.3.2及時(shí)更換損壞的暖氣設(shè)備配件。8.3.3調(diào)試暖氣系統(tǒng)，確保其運(yùn)行效率。8.3.4實(shí)施暖氣節(jié)能措施，降低能耗。9.工作內(nèi)容與要求9.1工作內(nèi)容9.1.1定期對(duì)水電暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2及時(shí)處理水電暖系統(tǒng)的故障和異常情況。9.1.3對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí)，提高運(yùn)行效率。9.1.4提供技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。9.2工作要求9.2.1工作質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。9.2.2工作進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行，不得延誤。9.2.3工作過程中確保人員安全，遵守安全操作規(guī)程。9.2.4工作過程中遵守環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1本合同執(zhí)行的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》、《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。10.2行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)范10.2.1本合同執(zhí)行的行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)范包括但不限于《高層建筑設(shè)備維護(hù)與管理規(guī)范》等。10.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)范10.3.1本合同執(zhí)行的企業(yè)內(nèi)部規(guī)范包括但不限于《水電暖系統(tǒng)維護(hù)操作規(guī)程》等。10.4特殊要求10.4.1如有特殊要求，雙方應(yīng)在合同中明確約定，并確保乙方按照要求執(zhí)行。11.質(zhì)量保證與驗(yàn)收11.1質(zhì)量保證11.1.1乙方保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2乙方對(duì)提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。11.2.2驗(yàn)收程序詳見附件二《高層建筑水電暖系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。11.3驗(yàn)收結(jié)果處理11.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。12.技術(shù)服務(wù)與支持12.1技術(shù)服務(wù)12.1.1乙方提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)。12.1.2技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于設(shè)備故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等。12.2技術(shù)培訓(xùn)12.2.1乙方對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。12.2.2培訓(xùn)內(nèi)容根據(jù)甲方需求確定，包括但不限于設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等。12.3技術(shù)支持期限12.3.1技術(shù)支持期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.安全生產(chǎn)與事故處理13.1安全生產(chǎn)13.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。13.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。13.2事故處理13.2.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置。13.2.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[報(bào)告期限]小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況。14.環(huán)保要求與措施14.1環(huán)保要求14.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。14.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染物的排放。14.2環(huán)保措施14.2.1廢水處理：乙方應(yīng)采用符合環(huán)保要求的廢水處理設(shè)施。14.2.2廢氣處理：乙方應(yīng)采用符合環(huán)保要求的廢氣處理設(shè)施。14.2.3噪音控制：乙方應(yīng)采取措施降低施工過程中的噪音。14.2.4廢棄物處理：乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理施工廢棄物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失、違約責(zé)任等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。15.3.2第三方的介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密保密；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的合同16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同相互補(bǔ)充，形成完整的合同體系。16.2第三方介入的變更16.2.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。16.3第三方介入的終止16.3.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。16.5第三方介入的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理范圍詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方高層建筑水電暖系統(tǒng)的具體范圍，包括但不限于水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：高層建筑水電暖系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確約定水電暖系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、系統(tǒng)性能指標(biāo)、安全規(guī)范等，以確保系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等，以確保合同按計(jì)劃執(zhí)行。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等，以保持合同的完整性。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、費(fèi)用清單等，以作為合同履行的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成維護(hù)與管理工作。違約行為二：乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。違約行為三：乙方未按合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)。違約行為四：乙方違反合同保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。違約行為五：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按合同約定時(shí)間完成工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[延誤賠償金額]的違約金。責(zé)任認(rèn)定二：因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。責(zé)任認(rèn)定三：乙方未提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)未提供，應(yīng)向甲方支付[服務(wù)未提供賠償金額]的違約金。責(zé)任認(rèn)定四：乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付[泄露賠償金額]的賠償金。責(zé)任認(rèn)定五：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[延遲付款賠償金額]的違約金。3.示例說明示例一：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維護(hù)，延誤了3天，應(yīng)向甲方支付3天的違約金。示例二：因乙方操作不當(dāng)，導(dǎo)致電氣火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失及罰款。示例三：乙方未按合同約定提供技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)向甲方支付未提供培訓(xùn)的賠償金。示例四：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露，并支付賠償金。示例五：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金。全文完。2024版高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方注冊(cè)信息1.6合同雙方資質(zhì)證書第二章合同標(biāo)的與范圍2.1維護(hù)與管理對(duì)象2.2維護(hù)與管理范圍2.3維護(hù)與管理內(nèi)容2.4維護(hù)與管理期限2.5維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)第三章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全標(biāo)準(zhǔn)3.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.5質(zhì)量監(jiān)督與檢查第四章維護(hù)與管理費(fèi)用4.1維護(hù)與管理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5費(fèi)用結(jié)算與報(bào)銷第五章維護(hù)與管理服務(wù)5.1定期巡檢5.2故障處理5.3設(shè)備保養(yǎng)5.4設(shè)備更新與改造5.5技術(shù)支持與培訓(xùn)5.6信息服務(wù)第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理方案11.3附件二：合同雙方蓋章證明文件第十二章其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理方案14.3附件二：合同雙方蓋章證明文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲（甲方）：____________________乙（乙方）：____________________1.2合同雙方地址甲（甲方）：____________________乙（乙方）：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲（甲方）：____________________乙（乙方）：____________________1.4合同雙方法定代表人甲（甲方）：____________________乙（乙方）：____________________1.5合同雙方注冊(cè)信息甲（甲方）：____________________乙（乙方）：____________________1.6合同雙方資質(zhì)證書甲（甲方）：____________________乙（乙方）：____________________第二章合同標(biāo)的與范圍2.1維護(hù)與管理對(duì)象高層建筑水電暖系統(tǒng)，具體包括：____________________2.2維護(hù)與管理范圍包括但不限于：____________________2.3維護(hù)與管理內(nèi)容包括但不限于：____________________2.4維護(hù)與管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求維護(hù)與管理工作應(yīng)確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3安全標(biāo)準(zhǔn)確保維護(hù)與管理過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少污染排放。3.5質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查。第四章維護(hù)與管理費(fèi)用4.1維護(hù)與管理費(fèi)用總額人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例如下：第一期：____元，支付時(shí)間：____年____月____日；第二期：____元，支付時(shí)間：____年____月____日；……一期：____元，支付時(shí)間：____年____月____日。4.3費(fèi)用支付時(shí)間按照約定的支付方式進(jìn)行支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.5費(fèi)用結(jié)算與報(bào)銷乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。第五章維護(hù)與管理服務(wù)5.1定期巡檢乙方應(yīng)按月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，并做好巡檢記錄。5.2故障處理乙方應(yīng)在接到故障通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決故障。5.3設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.4設(shè)備更新與改造如需對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新與改造，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。5.5技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)。5.6信息服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)運(yùn)行的相關(guān)信息。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因造成甲方或第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)與管理工作的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）乙方違反保密條款的；（4）因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)發(fā)生故障，造成甲方損失的；（5）其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約所造成的損失；（2）如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金；（3）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；（3）合同因法定事由被解除。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件參照第八章合同解除條件。10.3合同解除程序參照第八章合同解除程序。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理方案；（2）合同雙方蓋章證明文件；（3）其他相關(guān)文件。11.2附件一：高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理方案（具體內(nèi)容詳見附件）11.3附件二：合同雙方蓋章證明文件（具體內(nèi)容詳見附件）第十二章其他約定12.1通知方式雙方之間的一切通知、函件等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。第十四章合同附件14.1合同附件清單（1）高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理方案；（2）合同雙方蓋章證明文件；（3）其他相關(guān)文件。14.2附件一：高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理方案（具體內(nèi)容詳見附件）14.3附件二：合同雙方蓋章證明文件（具體內(nèi)容詳見附件）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)高層建筑的使用需求，對(duì)乙方提出的維護(hù)與管理方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成。1.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供額外的技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或造成甲方損失的行為，采取相應(yīng)的法律措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)高層建筑水電暖系統(tǒng)的實(shí)際情況，提出合理的維護(hù)與管理方案，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保證維護(hù)與管理工作的順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)高層建筑水電暖系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查和保養(yǎng)。2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或造成乙方損失的行為，采取相應(yīng)的法律措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其獨(dú)立性、客觀性和公正性。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：（1）監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)；（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期報(bào)告。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。3.5合同雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，并為其提供必要的便利。3.6如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失職、違法行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。3.7合同雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的工作有異議的，可向相關(guān)主管部門投訴。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)的工作期限與合同期限一致。3.9合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和費(fèi)用等內(nèi)容。3.10合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)的變更程序和條件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理方案2.合同雙方蓋章證明文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)工作協(xié)議5.甲方提供的設(shè)施和條件清單6.乙方提交的維護(hù)與管理報(bào)告7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)與管理工作的；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；乙方違反保密條款的；因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)發(fā)生故障，造成甲方損失的；其他違約行為。2.違約認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約；第三方中介機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者依法享有的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。5.保密條款：指合同中約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)完成工作；如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方未能及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)在接到故障通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決故障；如故障導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)的工作不公正。解決辦法：合同雙方可向相關(guān)主管部門投訴，要求對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理。2.合同雙方在爭(zhēng)議解決過程中的應(yīng)用。3.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的介入。4.合同履行過程中遇到的各種問題及解決。5.法律名詞在合同中的具體應(yīng)用。全文完。2024版高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方就高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理事宜簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保高層建筑水電暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障業(yè)主和用戶的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“高層建筑水電暖系統(tǒng)”指甲方擁有的高層建筑中涉及的水、電、暖通等系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維護(hù)：指乙方對(duì)高層建筑水電暖系統(tǒng)進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維修等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（2）管理：指乙方對(duì)高層建筑水電暖系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等，確保系統(tǒng)高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）承包：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)高層建筑水電暖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與管理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告水電暖系統(tǒng)運(yùn)行情況，包括運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修記錄等；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)高層建筑水電暖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與管理；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保障水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理工作的順利開展；（3）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，確保水電暖系統(tǒng)運(yùn)行安全、穩(wěn)定、高效；（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告水電暖系統(tǒng)運(yùn)行情況，包括運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修記錄等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理工作的具體地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)高層建筑水電暖系統(tǒng)進(jìn)行定期巡查、保養(yǎng)、維修等工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已履行義務(wù)的報(bào)酬；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)；（2）材料費(fèi)，包括但不限于維修更換的零部件、耗材等；（3）人工費(fèi)，包括但不限于乙方派遣人員的工資、福利等；（4）稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定收?。唬?）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)，按月支付，每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）材料費(fèi)、人工費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出支付申請(qǐng)；（3）稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到費(fèi)用，甲方應(yīng)自逾期之日起向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行維護(hù)與管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е赂邔咏ㄖ娕到y(tǒng)發(fā)生故障，影響正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照國(guó)家規(guī)定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)事件，如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層建筑水電暖系統(tǒng)維護(hù)與管理方案；2.高層建筑水電暖系統(tǒng)設(shè)施清單；3.乙方人員資質(zhì)證明；4.乙方服務(wù)設(shè)備清單；5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議；6.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定甲方違約