2024版大連市項目承包競標(biāo)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大連市項目承包競標(biāo)書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)周期3.項目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包要求4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.工程進度安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程進度節(jié)點6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.保險及安全8.1保險范圍8.2保險責(zé)任8.3安全生產(chǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X建設(shè)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：大連市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.1.5承包方開戶銀行及賬號：中國銀行大連分行，賬號：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：大連市區(qū)項目管理局1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方地址：大連市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543211.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號：工商銀行大連分行，賬號：6789002.項目概況2.1項目名稱：大連市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：大連市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，住宅樓6棟，配套設(shè)施包括幼兒園、地下車庫等2.4項目投資估算：總投資約5億元人民幣2.5項目建設(shè)周期：自合同生效之日起，工期為24個月3.項目承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林景觀工程等全部工程建設(shè)內(nèi)容3.2承包方式：采用固定總價承包方式3.3承包要求：嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計要求：遵循國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求，確保設(shè)計合理、經(jīng)濟、安全、適用4.2施工要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)建筑工程的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)建筑工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求5.工程進度安排5.1工程開工時間：合同生效之日起30日內(nèi)5.2工程竣工時間：合同工期結(jié)束日5.3工程進度節(jié)點：按照國家及地方有關(guān)建筑工程的進度要求，設(shè)立關(guān)鍵節(jié)點，確保工程按計劃推進6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣5億元整6.2付款方式：分階段支付，具體如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的20%6.2.2進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同價款的10%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的50%6.2.4保修金：合同價款剩余的30%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.合同履行與變更7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行7.2合同變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可進行合同變更7.3合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.保險及安全8.1保險范圍8.1.1承包方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險，并確保保險金額不低于每人100萬元人民幣。8.1.2業(yè)主方應(yīng)為其財產(chǎn)投保建筑工程一切險，保險金額不低于項目總投資額的110%。8.1.3雙方應(yīng)共同投保工程監(jiān)理責(zé)任險，保險金額由雙方協(xié)商確定。8.2保險責(zé)任8.2.1承包方保險責(zé)任：在保險有效期內(nèi)，因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，保險人按照保險合同的約定負責(zé)賠償。8.2.2業(yè)主方保險責(zé)任：在保險有效期內(nèi)，因自然災(zāi)害或意外事故造成的項目財產(chǎn)損失，保險人按照保險合同的約定負責(zé)賠償。8.3安全生產(chǎn)8.3.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。8.3.2業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包方未按合同約定完成工程進度或質(zhì)量要求。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于承包方的違約行為，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償由此造成的損失。9.2.2對于業(yè)主方的違約行為，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁作為爭議解決機構(gòu)，仲裁地點為大連市。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請。10.3.2仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同已按相關(guān)規(guī)定報送相關(guān)部門審批。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事實。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并結(jié)清所有款項。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定；b)設(shè)計單位：負責(zé)設(shè)計方案的優(yōu)化和實施，確保設(shè)計方案的科學(xué)性和合理性；c)咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；d)評估機構(gòu)：對項目進度、質(zhì)量、成本等進行評估，提出改進建議；e)施工隊伍：按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議，但不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a)對因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b)對因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定確定，一般不超過合同總價的10%。15.6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。15.7第三方與其他方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：a)第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)向甲乙雙方負責(zé)，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；b)第三方與施工隊伍：第三方應(yīng)監(jiān)督施工隊伍的施工過程，確保施工質(zhì)量；c)第三方與設(shè)計單位：第三方應(yīng)配合設(shè)計單位進行設(shè)計方案優(yōu)化和實施；d)第三方與咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)：第三方應(yīng)接受咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)的意見和建議。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。15.10第三方介入后的合同終止15.10.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進行。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含項目總體布局圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、電氣設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等，所有圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、材料驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等，所有規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行。3.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需要變更的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，具有與合同同等法律效力。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。5.材料設(shè)備清單詳細要求：包括所用材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量和進度的重要依據(jù)。6.工程量清單詳細要求：包括分部分項工程量、工程量計算規(guī)則、綜合單價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)。7.工程進度計劃詳細要求：包括施工進度計劃、里程碑節(jié)點等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的保障。8.工程結(jié)算資料詳細要求：包括結(jié)算書、發(fā)票、驗收記錄等。說明：工程結(jié)算資料是工程結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成工程進度或質(zhì)量要求。1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項。1.3第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方違約責(zé)任認(rèn)定：工期延誤：按照合同約定的工期延誤天數(shù)，每日支付違約金，違約金總額不超過合同價款的5%。質(zhì)量不合格：由承包方返工、修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.2業(yè)主方違約責(zé)任認(rèn)定：付款延誤：按照合同約定的付款期限，每延遲一日，支付違約金，違約金總額不超過未付款項的1%。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任不超過其服務(wù)費用的10%。第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1承包方未按合同約定完成工程進度，延誤工期30天。根據(jù)合同約定，每日支付違約金1萬元，總計支付違約金30萬元。3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，延遲付款10天。根據(jù)合同約定，每日支付違約金1萬元，總計支付違約金10萬元。3.3第三方監(jiān)理單位未按合作協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的10%。全文完。2024版大連市項目承包競標(biāo)書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目承包方信息1.2項目競標(biāo)方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2工作量3.3工作期限4.項目質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保證5.項目進度要求5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調(diào)整6.項目費用及支付6.1項目費用構(gòu)成6.2費用結(jié)算方式6.3支付期限7.項目變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.項目驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目承包方信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方地址：大連市區(qū)路號1.1.3承包方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2項目競標(biāo)方信息1.2.1競標(biāo)方名稱：YYY建筑工程有限公司1.2.2競標(biāo)方地址：大連市區(qū)YY路YY號1.2.3競標(biāo)方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.項目概述2.1項目名稱：大連市住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：大連市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積12萬平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)3.項目承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、水電安裝、配套設(shè)施等全部施工內(nèi)容3.2工作量：總工程量約為10000立方米3.3工作期限：自合同簽訂之日起12個月4.項目質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗：項目施工過程中，承包方需定期進行自檢，并接受競標(biāo)方及相關(guān)部門的抽檢4.3質(zhì)量保證：項目交付使用后，承包方提供3年質(zhì)保期，確保工程質(zhì)量5.項目進度要求5.1進度計劃：根據(jù)項目實際情況，制定詳細的施工進度計劃，包括各分項工程的開始和結(jié)束時間5.2進度控制：嚴(yán)格按照進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完成5.3進度調(diào)整：如遇不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е逻M度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進度計劃6.項目費用及支付6.1項目費用構(gòu)成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工管理費等6.2費用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月底提交結(jié)算報表，次月支付當(dāng)月工程款6.3支付期限：承包方完成當(dāng)月工作量并提交驗收合格后，競標(biāo)方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款7.項目變更及調(diào)整7.1變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、材料規(guī)格更換等7.2變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，方可進行變更7.3變更費用：變更后的費用，按實際發(fā)生計算，由變更方承擔(dān)8.項目驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求進行驗收8.2驗收程序：8.2.1驗收前，承包方應(yīng)提前通知競標(biāo)方進行驗收準(zhǔn)備8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對項目進行全面檢查8.2.3驗收完成后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)8.3驗收期限：項目竣工后30日內(nèi)完成驗收9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及項目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)9.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2競標(biāo)方未按合同約定支付工程款10.1.3任何一方違反保密條款10.2違約責(zé)任：10.2.1承諾按照合同約定履行義務(wù)10.2.2支付違約金，違約金為合同總價的5%10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償實際損失10.3.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)合同無法履行所造成的全部責(zé)任11.合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1提前30日書面通知對方11.2.2雙方簽訂解除合同協(xié)議11.3終止條件：11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2項目完成并經(jīng)驗收合格12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.2爭議解決程序：12.2.1提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?2.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起60日內(nèi)協(xié)商解決12.3爭議解決地點：大連市仲裁委員會13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)13.2生效日期：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3終止條件：13.3.1合同約定的期限屆滿13.3.2合同解除或終止14.其他約定事項14.1其他約定條款：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益14.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2附件清單：14.2.1項目施工圖紙14.2.2合同簽訂雙方的身份證明14.2.3項目相關(guān)審批文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、仲裁等非直接參與工程建設(shè)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)以書面形式明確，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則以第三方實際收取的費用為限。3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。3.1.2第三方介入的職責(zé)范圍：明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.1.3第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用由誰承擔(dān)，以及費用的結(jié)算方式。3.2第三方介入的額外說明：3.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.2.2第三方介入的決策和建議，甲乙雙方應(yīng)共同討論，并按照合同約定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與其他各方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方：第三方是甲乙雙方共同委托的第三方機構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的項目。4.1.2第三方與承包方：第三方對承包方的施工過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與施工。4.1.3第三方與競標(biāo)方：第三方對競標(biāo)方的項目資金、進度等進行監(jiān)督，但不直接參與項目實施。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。4.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進建議。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的調(diào)整，包括但不限于：5.1.1調(diào)整項目進度計劃5.1.2調(diào)整項目費用預(yù)算5.1.3調(diào)整第三方介入的職責(zé)范圍5.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如因故需要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：6.2.1結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費用6.2.2轉(zhuǎn)移第三方介入的職責(zé)給其他方6.2.3完成項目剩余工作7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙詳細要求：包含項目設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖、水電圖等，需符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是項目施工的重要依據(jù)，承包方需嚴(yán)格按照圖紙進行施工。2.合同簽訂雙方的身份證明詳細要求：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明是合同簽訂雙方合法性的證明，確保合同的有效性。3.項目相關(guān)審批文件詳細要求：包括項目立項批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：審批文件是項目合法建設(shè)的證明，承包方需確保項目符合相關(guān)規(guī)定。4.項目進度計劃詳細要求：包括項目各階段施工時間安排、節(jié)點目標(biāo)等。說明：進度計劃是項目施工的重要依據(jù)，承包方需嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。5.項目質(zhì)量保證書詳細要求：包括材料合格證明、設(shè)備檢驗報告、施工質(zhì)量驗收記錄等。說明：質(zhì)量保證書是項目質(zhì)量的證明，承包方需確保項目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.項目變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：變更記錄是項目變更的記錄，承包方需確保變更合理、合法。7.項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是項目驗收的證明，承包方需確保項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.項目竣工結(jié)算報告詳細要求：包括項目實際費用、結(jié)算金額、付款時間等。說明：竣工結(jié)算報告是項目費用結(jié)算的依據(jù)，承包方需確保結(jié)算準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：違約行為：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不達標(biāo)、工期延誤等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承包方未按合同約定完成工程，延誤工期30天，需支付違約金5萬元。2.競標(biāo)方違約：違約行為：未按合同約定支付工程款、提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，競標(biāo)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：競標(biāo)方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方施工停滯，需支付違約金2萬元。3.第三方違約：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、提供虛假報告等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方在項目驗收過程中提供虛假報告，導(dǎo)致項目無法驗收，需支付違約金3萬元。4.其他違約行為：違約行為：違反國家法律法規(guī)、損害社會公共利益、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：承包方在施工過程中違反國家環(huán)保法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版大連市項目承包競標(biāo)書2本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期2.承包方資質(zhì)要求2.1企業(yè)資質(zhì)2.2人員資質(zhì)2.3設(shè)備資質(zhì)3.項目承包范圍3.1承包工作內(nèi)容3.2質(zhì)量要求3.3進度要求3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)4.合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方責(zé)任4.2招標(biāo)方責(zé)任4.3合同變更與解除5.項目費用及支付方式5.1項目總投資5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款進度6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額6.2保證金退還6.3違約責(zé)任7.保險及安全責(zé)任7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3安全責(zé)任8.項目變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費用9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收報告10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：投標(biāo)文件12.2附件二：項目設(shè)計文件12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項目背景及概述1.1項目名稱：大連市項目1.2項目地點：大連市區(qū)域1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成第二條承包方資質(zhì)要求2.1企業(yè)資質(zhì)：承包方須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級的施工企業(yè)資質(zhì)證書2.3設(shè)備資質(zhì)：承包方須具備滿足項目施工所需的機械設(shè)備，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三條項目承包范圍3.1承包工作內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.2質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級3.3進度要求：按合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程，確保項目按期竣工3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目竣工后，經(jīng)招標(biāo)方、承包方及相關(guān)部門驗收合格第四條合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定完成項目施工，確保工程質(zhì)量和進度；（2）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對施工現(xiàn)場進行安全文明施工，確保施工安全；（4）按合同約定支付工程款及各項費用。4.2招標(biāo)方責(zé)任：（1）提供合格的工程設(shè)計文件、施工圖紙及施工現(xiàn)場；（2）按時提供施工場地，并負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系；（3）按合同約定支付工程款及各項費用；（4）對項目進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。第五條項目費用及支付方式5.1項目總投資：萬元人民幣5.2費用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械費、管理費等5.3支付方式：分階段支付，按合同約定的時間節(jié)點支付5.4付款進度：合同簽訂后支付%，項目完工驗收合格后支付%，項目竣工驗收合格后支付%第六條保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額：合同總價的%6.2保證金退還：項目竣工驗收合格后，無違約行為，退還保證金6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七條保險及安全責(zé)任7.1保險種類：建筑工程一切險、第三方責(zé)任險、意外傷害險等7.2保險責(zé)任：按照合同約定，承包方負責(zé)辦理保險事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任7.3安全責(zé)任：承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，并對因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任第八條項目變更及調(diào)整8.1變更程序：（1）任何一方提出變更請求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并作為合同附件；（4）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更內(nèi)容：（1）設(shè)計變更：因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p或施工方法改變；（2）工程量變更：因工程實際情況導(dǎo)致的工程量增減；（3）工期調(diào)整：因不可抗力或雙方協(xié)商一致導(dǎo)致的工期延長或縮短。8.3變更費用：（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增減，由變更原因方承擔(dān)；（2）因工程量變更導(dǎo)致的費用增減，由實際工程量與原工程量之差決定；（3）工期調(diào)整不影響合同總價。第九條項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合工程設(shè)計文件和施工圖紙要求；（3）功能完善，符合使用要求。9.2驗收程序：（1）承包方提交竣工驗收報告；（2）招標(biāo)方組織相關(guān)單位進行驗收；（3）驗收合格，雙方簽署驗收證書。9.3驗收報告：（1）驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果；（2）驗收報告經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議；（2）仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁申請；（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)在日內(nèi)作出裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：（1）項目竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十二條合同附件12.1附件一：投標(biāo)文件12.2附件二：項目設(shè)計文件12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：自雙方簽署之日起13.2生效日期：合同簽署后個工作日內(nèi)生效第十四條其他約定事項14.1不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式：（1）書面通知；（2）雙方約定的其他通知方式。14.3合同份數(shù)：（1）本合同一式份，雙方各執(zhí)份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件：（1）合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，以及介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不產(chǎn)生影響，僅對第三方協(xié)議約定的內(nèi)容負責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的合同履行；（3）第三方對甲乙雙方的爭議解決不承擔(dān)責(zé)任，僅提供專業(yè)意見。第十九條第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；（2）監(jiān)理單位有權(quán)對不符合合同約定的事項提出整改要求；（3）監(jiān)理單位的監(jiān)督報告作為甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。19.2審計機構(gòu)：（1）審計機構(gòu)