2024年租房裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間6.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修項(xiàng)目6.2裝修材料品牌及規(guī)格6.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.租賃期間房屋維護(hù)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修時(shí)間及方式8.租賃期間房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3禁止事項(xiàng)9.租賃期滿房屋退還9.1房屋退還時(shí)間9.2房屋退還條件9.3房屋退還后的檢查及費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保存14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：056791.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，家具齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、電視等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。5.房屋裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用總額：人民幣30,000元整5.2裝修費(fèi)用支付方式：首付10,000元，余款20,000元在裝修完成后30日內(nèi)支付。5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：首付在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在裝修驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。6.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具等。6.2裝修材料品牌及規(guī)格：墻面涂料為品牌，地面鋪設(shè)品牌瓷磚，天花板采用品牌吊頂?shù)取?.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。7.租賃期間房屋維護(hù)7.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：正常使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.3維修時(shí)間及方式：承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知房東，雙方協(xié)商確定維修時(shí)間和方式。8.租賃期間房屋使用規(guī)定8.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)。8.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得擅自動(dòng)用房屋內(nèi)的水電設(shè)施。8.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。9.租賃期滿房屋退還9.1房屋退還時(shí)間：租賃期滿后，承租人應(yīng)在3日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給房東。9.2房屋退還條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，無損壞、污染或擅自改動(dòng)。9.3房屋退還后的檢查及費(fèi)用：房東在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行檢查，如無損壞或污染，則退還押金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因房屋質(zhì)量問題、房屋被征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋的清理和費(fèi)用結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任：若房東未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向承租人支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任：若承租人未按時(shí)支付租金或損壞房屋，應(yīng)向房東支付違約金。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2其他約定內(nèi)容：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加其他約定事項(xiàng)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋裝修清單等。14.3合同份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定；16.2.3第三方的費(fèi)用合理且經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1若第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失；17.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額的10%作為賠償限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的其他合同義務(wù)。18.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，與其他方無直接法律關(guān)系。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。19.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后及時(shí)結(jié)算，并納入甲乙雙方的賬目管理。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2違約責(zé)任：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：若第三方在介入過程中嚴(yán)重違約或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的其他條款22.1其他條款：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加其他與第三方介入相關(guān)的條款。22.2修訂合同：若增加的條款與原合同條款沖突，以增加的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、家具和電器清單、房屋現(xiàn)狀照片等。說明：租賃清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)和物品。2.房屋裝修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：裝修清單作為合同附件，用于明確裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.裝修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：裝修費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明裝修費(fèi)用已支付。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。說明：維修費(fèi)用清單作為合同附件，用于記錄和證明維修費(fèi)用的支出。6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括甲乙雙方在合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，以證明合同簽訂的真實(shí)性。說明：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明房屋在租賃期滿時(shí)的狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向承租人支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租人支付每日租金的1%作為違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向房東支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付每日租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或故意造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若第三方在房屋評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租房裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.房屋用途2.1房屋使用范圍2.2房屋使用限制2.3房屋維護(hù)責(zé)任3.裝修情況3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)3.4裝修驗(yàn)收4.房屋設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.租賃費(fèi)用及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整6.押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還流程6.3押金退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效方式11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定12.1其他事項(xiàng)約定12.2其他條款解釋12.3其他約定效力13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]房屋用途：[用途]1.2租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]1.3租金及支付方式租金金額：[金額]租金支付方式：[支付方式，如每月、每季度等]1.4押金及退還押金金額：[金額]押金支付方式：[支付方式]押金退還條件：[條件]押金退還流程：[流程]押金退還時(shí)間：[時(shí)間]2.房屋用途2.1房屋使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)或出租給他人。2.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。2.3房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。3.裝修情況3.1裝修內(nèi)容乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容為：[具體裝修內(nèi)容]3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于乙方所在地區(qū)同類房屋的裝修水平。3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4裝修驗(yàn)收裝修完成后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。4.房屋設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單[列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單]4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃費(fèi)用及支付5.1租金金額租金為每月[金額]，支付方式為[支付方式]。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[支付日]前支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.押金退還6.1押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方可申請(qǐng)退還押金。6.2押金退還流程乙方應(yīng)于租賃期滿或解除合同后[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為[時(shí)間]。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的[比例]計(jì)算，最高不超過[金額]。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的賠償；（2）房屋或乙方使用的設(shè)施設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）房屋被依法查封、拍賣或強(qiáng)制拆遷；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章并交付定金之日起生效。10.3合同生效方式本合同采用書面形式，自雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、裝修合同、押金收據(jù)等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他事項(xiàng)約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他條款解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.3其他約定效力本合同中任何一方違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3合同簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中的任何非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方參與，并就具體介入事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方介入的申請(qǐng)3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.第三方介入的同意4.1對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。5.第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。6.第三方介入的權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）在必要時(shí)，向甲方或乙方提出建議或要求。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在本合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同租金總額的[比例]。8.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算公式]。9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)上述責(zé)任，不直接對(duì)合同其他當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。9.2甲方或乙方對(duì)第三方的授權(quán)僅限于本合同約定的范圍，第三方不得超越授權(quán)范圍行事。9.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的具體內(nèi)容和履行要求。10.第三方變更10.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。11.第三方介入的終止11.1當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿肼氊?zé)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。12.第三方介入的保密12.1第三方對(duì)本合同及介入過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。14.第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。15.第三方介入的合同效力15.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對(duì)第三方具有約束力。16.第三方介入的補(bǔ)充條款16.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具、家電等清單，以及房屋的裝修情況。2.裝修合同詳細(xì)說明裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.押金收據(jù)證明押金已支付，包括支付時(shí)間、金額等信息。4.保證金收據(jù)證明保證金已支付，包括支付時(shí)間、金額等信息。5.房屋租賃押金退還協(xié)議約定押金退還的條件、流程、時(shí)間等。6.房屋租賃保證金退還協(xié)議約定保證金退還的條件、流程、時(shí)間等。7.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)本合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。8.房屋租賃違約金協(xié)議約定違約行為及違約金的計(jì)算方式和支付方式。9.房屋租賃爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。10.房屋租賃保險(xiǎn)合同約定房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。11.房屋租賃稅費(fèi)支付協(xié)議約定稅費(fèi)承擔(dān)方及支付方式。12.房屋租賃維修基金繳納協(xié)議約定維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)及使用范圍。13.房屋租賃物業(yè)管理協(xié)議約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限。14.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議約定中介服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）損壞房屋設(shè)施設(shè)備：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。（4）房屋租賃期間擅自轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（5）違反房屋使用規(guī)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，影響他人正常生活。（6）未按約定履行合同其他義務(wù)：乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金及相應(yīng)滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（3）損壞房屋設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，包括維修費(fèi)用和折舊。（4）房屋租賃期間擅自轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（5）違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（6）未按約定履行合同其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.乙方未在每月1日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)月租金及相應(yīng)滯納金。2.乙方擅自將廚房改為臥室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方損壞空調(diào)，未進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償空調(diào)維修費(fèi)用及折舊。全文完。2024年租房裝修合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.3房屋裝修情況及費(fèi)用2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整及支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維修7.房屋裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)許可7.2裝修費(fèi)用及結(jié)算7.3裝修后的恢復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約處理程序9.房屋占用及使用9.1房屋占用方式9.2房屋使用權(quán)限9.3房屋占用期限及變更10.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序10.2房屋轉(zhuǎn)租條件及程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2裝修圖紙及清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律14.4合同份數(shù)及保管14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：_______1.3房屋裝修情況及費(fèi)用裝修項(xiàng)目：_______裝修費(fèi)用：_______元裝修完成時(shí)間：_______2.租賃雙方信息2.1房東信息房東姓名：_______房東身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.2房客信息房客姓名：_______房客身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更及續(xù)約如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式房客應(yīng)在每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整：_______（如遇政府政策調(diào)整，租金按政府規(guī)定執(zhí)行）支付時(shí)間：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及程序房客在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，可申請(qǐng)退還押金。退還押金程序：_______6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制房屋僅限居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任房客負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)。房客應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。6.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維修房客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。因非人為原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。7.房屋裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)許可房客如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_______天書面通知房東，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用及結(jié)算裝修費(fèi)用由房客承擔(dān)。裝修完成后，房客應(yīng)向房東提供相關(guān)費(fèi)用憑證。7.3裝修后的恢復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)裝修結(jié)束后，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。如因裝修造成的損失，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定房客未按時(shí)支付租金的，視為違約。房東未按時(shí)交付房屋的，視為違約。雙方未按約定履行合同義務(wù)的，均視為違約。8.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額：_______元。8.3違約處理程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.房屋占用及使用9.1房屋占用方式房客有權(quán)自租賃期限開始之日起占用并使用房屋。9.2房屋使用權(quán)限房客有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租或分租。9.3房屋占用期限及變更房客占用房屋期限為_______年。10.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序房屋轉(zhuǎn)讓需經(jīng)房東同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括原合同內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2房屋轉(zhuǎn)租條件及程序房客轉(zhuǎn)租需經(jīng)房東書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括原合同內(nèi)容、轉(zhuǎn)租價(jià)格及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快清理房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______人民法院：_______12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，保障雙方合法權(quán)益。13.合同附件13.1房屋照片及設(shè)施清單房屋照片：_______設(shè)施清單：_______13.2裝修圖紙及清單裝修圖紙：_______清單：_______13.3其他相關(guān)文件產(chǎn)權(quán)證明：_______身份證件：_______14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同及附件的解釋權(quán)歸房東所有。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.5其他約定事項(xiàng)如有其他約定事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（房客）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。2.第三方介入的流程2.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的及所需第三方類型。2.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及雙方要求，履行其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入合同履行過程中的職責(zé)范圍，不包括合同本身以外的責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3責(zé)任免除a.不可抗力；b.甲方或乙方違反合同義務(wù)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息而導(dǎo)致的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)確保合同條款的履行，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。5.2第三方保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或合同履行過程中的任何信息。5.3第三方變更及退出如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______天通知甲方、乙方，并協(xié)商確