2024年版建筑工程承包合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5合同金額第二條合同條款2.1承包范圍2.2工程進(jìn)度及交付2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4材料及設(shè)備供應(yīng)2.5安全生產(chǎn)第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同履行4.1承包方責(zé)任4.2發(fā)包方責(zé)任4.3合同變更4.4違約責(zé)任第五條工期延誤5.1不可抗力因素5.2承包方原因5.3發(fā)包方原因第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任第十條稅法規(guī)定10.1稅款承擔(dān)10.2稅務(wù)申報(bào)第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理第十二條環(huán)境影響及防治12.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)12.2污染防治措施第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決方式14.6合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織，具有建筑施工資質(zhì)，按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.3工程本合同所指的工程是指位于_____（工程地點(diǎn)）的_____（工程名稱），工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等詳見附件一。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本工程的具體地理位置，詳見附件一。1.5合同金額本合同約定的合同金額為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整），詳見附件一。第二條合同條款2.1承包范圍承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等工作。2.2工程進(jìn)度及交付承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程進(jìn)度，并按合同約定時(shí)間交付工程項(xiàng)目。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，達(dá)到_____等_____級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4材料及設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量及交貨時(shí)間符合合同要求。2.5安全生產(chǎn)承包方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括工程總價(jià)、材料設(shè)備價(jià)款、稅費(fèi)等，具體構(gòu)成詳見附件二。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體金額和支付時(shí)間詳見附件二。3.4進(jìn)度付款承包方完成合同約定的工程進(jìn)度后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度款，具體支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間詳見附件二。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算，詳見附件二。第四條合同履行4.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等，并保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等。4.4違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件三。第五條工期延誤5.1不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致工程工期延誤的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。5.2承包方原因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3發(fā)包方原因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸_____方所有，具體歸屬詳見附件四。9.2侵權(quán)責(zé)任如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并由對(duì)方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條稅法規(guī)定10.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。10.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的要求，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，為工程項(xiàng)目購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)辦理保險(xiǎn)辦理應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由_____方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式詳見附件五。第十二條環(huán)境影響及防治12.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)報(bào)告由_____方負(fù)責(zé)編制。12.2污染防治措施雙方應(yīng)采取有效措施，防止工程項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成污染，履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償?shù)取?4.4法律適用本合同適用_____法律。14.5爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意采取_____方式解決爭(zhēng)議。14.6合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面文件，并經(jīng)雙方蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的主體介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等，特制定本部分條款以明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)以及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過程中參與工程項(xiàng)目的法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額詳見附件六。2.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得工程款、索賠權(quán)等。第三條第三方義務(wù)3.1遵守合同約定第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2配合甲乙雙方第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的資料、信息和支持，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任第三方對(duì)其行為產(chǎn)生的后果獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得向甲乙雙方主張權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同之外的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分詳見附件七，附件七為本合同不可分割的一部分。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.2第三方違約處理甲乙雙方對(duì)于第三方的違約行為，有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同除非本合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。6.2解除合同的程序第三方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。7.2變更后的第三方責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2變更協(xié)調(diào)如第三方提出合同變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方退出第三方完成合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同。9.2退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十條附件本部分附件包括附件六和附件七，附件六詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額，附件七明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分。附件六和附件七為本合同不可分割的一部分。第十一條補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同解除后的第三方責(zé)任合同解除后，第三方對(duì)甲乙雙方的損失仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十三條法律適用本部分適用_____法律。第十四條爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本部分過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意采取_____方式解決爭(zhēng)議。第十五條合同的修訂和補(bǔ)充本部分的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面文件，并經(jīng)雙方蓋章生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。附件二：材料設(shè)備供應(yīng)清單列出發(fā)包方應(yīng)提供的材料設(shè)備名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單證的復(fù)印件，以證明第三方已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書確認(rèn)工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，避免后續(xù)糾紛。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說明工程項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響及防治措施。附件六：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限等。附件七：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分詳細(xì)說明第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如支付款項(xiàng)的比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.第三方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響工程質(zhì)量。3.第三方未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)無法得到有效控制。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.根據(jù)實(shí)際損失金額，要求第三方進(jìn)行賠償。3.第三方違約行為導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若第三方未按合同約定時(shí)間提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，要求第三方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.第三方：指除甲乙雙方外，參與工程項(xiàng)目的法人或其他組織。4.保險(xiǎn)