二零二五年度低碳住宅代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度低碳住宅代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.本協(xié)議適用范圍1.1協(xié)議標(biāo)的1.2協(xié)議期限1.3協(xié)議主體2.銷售目標(biāo)2.1銷售指標(biāo)2.2完成時(shí)限2.3質(zhì)量要求3.市場(chǎng)推廣與宣傳3.1推廣策略3.2宣傳內(nèi)容3.3推廣費(fèi)用4.銷售傭金4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付方式5.市場(chǎng)信息與數(shù)據(jù)5.1信息共享5.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)5.3數(shù)據(jù)分析6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決12.協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜13.2本協(xié)議解釋權(quán)14.協(xié)議附件14.1附件一：銷售指標(biāo)明細(xì)14.2附件二：推廣方案14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4附件四：爭(zhēng)議解決流程第一部分：合同如下：1.本協(xié)議適用范圍1.1協(xié)議標(biāo)的1.2協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至2024年12月31日止。1.3協(xié)議主體2.銷售目標(biāo)2.1銷售指標(biāo)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)完成項(xiàng)目共計(jì)1000套住宅的銷售任務(wù)。2.2完成時(shí)限乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成至少50%的銷售任務(wù)，并在協(xié)議有效期內(nèi)完成全部銷售任務(wù)。2.3質(zhì)量要求乙方銷售過程中，應(yīng)確保所銷售住宅符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.市場(chǎng)推廣與宣傳3.1推廣策略乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣策略，包括線上推廣、線下活動(dòng)、媒體宣傳等，以提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。3.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.銷售傭金4.1傭金比例乙方完成銷售任務(wù)后，甲方將按照實(shí)際銷售金額的2%向乙方支付銷售傭金。4.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式：傭金=實(shí)際銷售金額×傭金比例。4.3傭金支付方式傭金支付方式為甲方在每月一個(gè)工作日向乙方支付上月傭金，具體支付日期雙方另行協(xié)商確定。5.市場(chǎng)信息與數(shù)據(jù)5.1信息共享雙方應(yīng)定期共享市場(chǎng)信息、銷售數(shù)據(jù)等，以便甲方及時(shí)調(diào)整銷售策略。5.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)每月向甲方提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括銷售套數(shù)、銷售額等。5.3數(shù)據(jù)分析雙方應(yīng)定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以優(yōu)化銷售策略和提高銷售業(yè)績(jī)。6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目物業(yè)管理相關(guān)工作，包括業(yè)主入住、維修報(bào)修等。6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付銷售總額的0.1%作為違約金。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3甲方未按約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付傭金總額的0.1%作為違約金。8.2.4任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或甲方項(xiàng)目信息，導(dǎo)致第三方受益或受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)、設(shè)計(jì)圖紙、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在銷售過程中可使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)任何第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律行動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效與終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1協(xié)議約定的期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致終止；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.4終止程序13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.協(xié)議附件14.1附件一：銷售指標(biāo)明細(xì)14.2附件二：推廣方案14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4附件四：爭(zhēng)議解決流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議所稱的第三方，是指在甲方與乙方履行本協(xié)議過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同義務(wù)而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍15.2.1物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理服務(wù)。15.2.2市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)：提供市場(chǎng)分析、銷售策略建議等服務(wù)。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.2.4技術(shù)顧問：提供項(xiàng)目技術(shù)支持、質(zhì)量控制等服務(wù)。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1審批甲方或乙方需引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒔?jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.2監(jiān)督引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保其工作符合本協(xié)議的要求。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對(duì)于第三方自身行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費(fèi)用的50%。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或故意、重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保障第三方的合法權(quán)益，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并與其他各方保持溝通，確保各方利益。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。19.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由引發(fā)爭(zhēng)議的第三方承擔(dān)，或由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；21.1.2第三方無法履行合同義務(wù)；21.1.3雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售指標(biāo)明細(xì)要求：詳細(xì)列出銷售指標(biāo)，包括銷售套數(shù)、銷售額、銷售區(qū)域等。說明：該附件作為合同附件，用于明確銷售目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：推廣方案要求：詳細(xì)描述推廣策略、宣傳內(nèi)容、推廣預(yù)算等。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的市場(chǎng)推廣工作。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體步驟。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：該附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：違約金計(jì)算方法要求：詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售任務(wù)；1.2乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；1.3甲方未按約定支付傭金；1.4任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或甲方項(xiàng)目信息；1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)甲方或乙方造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付銷售總額的0.1%作為違約金；3.2乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3甲方未按約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付傭金總額的0.1%作為違約金；3.4任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或甲方項(xiàng)目信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。全文完。二零二四年度低碳住宅代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景和目的1.1甲方背景1.2乙方背景1.3雙方合作基礎(chǔ)2.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售期限2.3代理銷售費(fèi)用及支付方式2.4代理銷售成果及考核2.5代理銷售宣傳及推廣2.6代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.7代理銷售責(zé)任與義務(wù)3.代理銷售合同的具體條款3.1代理銷售標(biāo)的物3.2代理銷售價(jià)格3.3代理銷售合同簽訂及生效3.4代理銷售合同解除及終止3.5代理銷售合同爭(zhēng)議解決4.代理銷售合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.代理銷售合同違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.代理銷售合同保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.代理銷售合同的其他約定7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止7.4合同爭(zhēng)議解決7.5合同效力8.代理銷售合同附件8.1附件一：代理銷售合同8.2附件二：代理銷售服務(wù)細(xì)則8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.合同生效日期11.合同解除或終止的條件12.合同解除或終止的程序13.合同解除或終止后的處理14.合同補(bǔ)充協(xié)議的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景和目的1.1甲方背景1.2乙方背景1.3雙方合作基礎(chǔ)鑒于甲方在低碳住宅領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及乙方在房地產(chǎn)代理領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1代理銷售范圍本補(bǔ)充協(xié)議約定的代理銷售范圍為甲方在2024年度推出的低碳住宅項(xiàng)目。2.2代理銷售期限本補(bǔ)充協(xié)議的有效期為自簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3代理銷售費(fèi)用及支付方式乙方代理銷售費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的2%，支付方式為每月結(jié)算一次，甲方在每月5日前將上月代理銷售費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.4代理銷售成果及考核乙方需在代理銷售期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。銷售目標(biāo)達(dá)成情況將作為考核乙方代理銷售成果的依據(jù)。2.5代理銷售宣傳及推廣乙方負(fù)責(zé)在代理銷售期限內(nèi)對(duì)甲方低碳住宅項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等。2.6代理銷售服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣及銷售；（2）協(xié)助甲方處理客戶咨詢及簽約事宜；（3）收集客戶反饋，為甲方提供改進(jìn)建議；（4）遵守甲方制定的銷售政策及規(guī)范。2.7代理銷售責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保代理銷售服務(wù)的質(zhì)量，提高客戶滿意度；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)銷售任務(wù)。3.代理銷售合同的具體條款3.1代理銷售標(biāo)的物本補(bǔ)充協(xié)議約定的代理銷售標(biāo)的物為甲方在2024年度推出的低碳住宅項(xiàng)目，具體包括房屋、配套設(shè)施等。3.2代理銷售價(jià)格代理銷售價(jià)格以甲方發(fā)布的銷售價(jià)格為準(zhǔn)，乙方在代理銷售過程中不得擅自調(diào)整價(jià)格。3.3代理銷售合同簽訂及生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.4代理銷售合同解除及終止（1）任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；（2）代理銷售期限屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。3.5代理銷售合同爭(zhēng)議解決如因本補(bǔ)充協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。4.代理銷售合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供代理銷售服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方代理銷售成果進(jìn)行考核；（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方代理銷售費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料及支持；（2）乙方有權(quán)按約定收取代理銷售費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供代理銷售服務(wù)。5.代理銷售合同違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的萬分之五；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.代理銷售合同保密條款6.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密內(nèi)容包括但不限于甲方在項(xiàng)目研發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、銷售等方面的技術(shù)、商業(yè)信息等。6.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為自簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.代理銷售合同的其他約定7.1合同變更（1）本補(bǔ)充協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。7.2合同解除或終止的條件（1）任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；（2）代理銷售期限屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。7.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接。7.4合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定處理剩余業(yè)務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成相關(guān)善后事宜。7.5合同效力本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按雙方簽訂的《二零二四年度低碳住宅代理銷售合同》執(zhí)行。8.代理銷售合同附件8.1附件一：代理銷售合同8.1.1代理銷售合同8.1.2代理銷售合同附件一：銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)8.1.3代理銷售合同附件二：銷售宣傳及推廣計(jì)劃8.2附件二：代理銷售服務(wù)細(xì)則8.2.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)8.2.2服務(wù)流程圖8.2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1甲方項(xiàng)目介紹8.3.2乙方代理銷售團(tuán)隊(duì)介紹8.3.3政策法規(guī)文件9.合同簽訂日期及地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為2023年11月15日，簽訂地點(diǎn)為甲方公司總部。10.合同生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除或終止的條件11.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；11.2甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；11.3合同約定的代理銷售期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。12.合同解除或終止的程序12.1提出解除或終止的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；12.2雙方應(yīng)在接到解除或終止通知后的15日內(nèi)完成合同解除或終止的必要手續(xù)；12.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。13.合同解除或終止后的處理13.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于客戶交接、資料歸檔等；13.3合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。14.合同補(bǔ)充協(xié)議的修訂和補(bǔ)充14.1本補(bǔ)充協(xié)議的修訂和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修訂或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本補(bǔ)充協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因本合同履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)等技術(shù)服務(wù)提供方；（2）項(xiàng)目融資、投資等資本運(yùn)作服務(wù)提供方；（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工程建設(shè)服務(wù)提供方；（4）項(xiàng)目銷售、推廣等營(yíng)銷服務(wù)提供方；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)對(duì)引入的第三方進(jìn)行審核，并給予書面回復(fù)。16.3如對(duì)方對(duì)引入的第三方有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍；（2）第三方責(zé)任限于其自身過錯(cuò)；（3）第三方責(zé)任限于其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與合作；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或工程建設(shè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)證明材料；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。19.2第三方與乙方（1）第三方在提供營(yíng)銷服務(wù)時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)證明材料；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。19.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守合同約定；（3）第三方之間應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。20.第三方介入的合同簽訂20.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議的原則和精神相一致；20.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；20.3甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案。21.第三方介入的合同變更21.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；21.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同變更，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議的框架內(nèi)進(jìn)行。22.第三方介入的合同解除22.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同；22.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。23.第三方介入的合同終止23.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，在合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，合同終止；23.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理銷售合同詳細(xì)要求：包括代理銷售的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件是本補(bǔ)充協(xié)議的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方在代理銷售過程中的具體責(zé)任和權(quán)利。2.附件二：代理銷售服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括銷售服務(wù)的具體流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)規(guī)范等。說明：本附件詳細(xì)說明了乙方在代理銷售過程中應(yīng)遵循的服務(wù)細(xì)則，以確保銷售服務(wù)的質(zhì)量。3.附件三：銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)的設(shè)定、考核指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等。說明：本附件明確了乙方在代理銷售過程中需要達(dá)到的銷售目標(biāo)，以及相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。4.附件四：銷售宣傳及推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括宣傳推廣的方式、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。說明：本附件詳細(xì)說明了乙方在代理銷售過程中應(yīng)采取的宣傳推廣策略，以確保項(xiàng)目的市場(chǎng)認(rèn)知度。5.附件五：甲方項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、產(chǎn)品特點(diǎn)、市場(chǎng)定位等。說明：本附件為乙方提供項(xiàng)目背景信息，有助于乙方更好地進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。6.附件六：乙方代理銷售團(tuán)隊(duì)介紹詳細(xì)要求：包括團(tuán)隊(duì)成員的背景、經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力等。說明：本附件為甲方提供乙方團(tuán)隊(duì)的信息，有助于甲方對(duì)乙方團(tuán)隊(duì)的能力進(jìn)行評(píng)估。7.附件七：政策法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為雙方提供政策法規(guī)依據(jù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定提供必要的支持與合作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的萬分之五。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四年度低碳住宅代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景2.2簽訂依據(jù)3.協(xié)議內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售價(jià)格3.4代理銷售費(fèi)用3.5代理銷售提成3.6代理銷售責(zé)任3.7代理銷售風(fēng)險(xiǎn)3.8代理銷售售后服務(wù)4.代理銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2完成時(shí)間4.3完成條件5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費(fèi)用5.4合作權(quán)益6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件10.4合同解釋11.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.本協(xié)議如有修改，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景鑒于甲方開發(fā)的低碳住宅項(xiàng)目即將面市，為拓寬銷售渠道，提高銷售業(yè)績(jī)，甲方與乙方達(dá)成合作協(xié)議。2.2簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。3.協(xié)議內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于市區(qū)的低碳住宅項(xiàng)目的代理銷售工作。3.2代理銷售期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.3代理銷售價(jià)格乙方代理銷售價(jià)格按照甲方制定的指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.4代理銷售費(fèi)用乙方代理銷售費(fèi)用為銷售額的2%，甲方應(yīng)在每月結(jié)算時(shí)支付。3.5代理銷售提成乙方完成代理銷售目標(biāo)后，甲方按照銷售額的1%支付提成。3.6代理銷售責(zé)任乙方負(fù)責(zé)收集客戶信息，組織客戶看房，協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等銷售工作。3.7代理銷售風(fēng)險(xiǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е落N售業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.代理銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，完成甲方低碳住宅項(xiàng)目銷售總額不低于1000萬元。4.2完成時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成銷售目標(biāo)。4.3完成條件乙方需按照甲方要求，積極開展銷售活動(dòng)，提高銷售業(yè)績(jī)。5.合作方式5.1合作模式本協(xié)議采用獨(dú)家代理銷售模式。5.2合作期限本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.3合作費(fèi)用乙方代理銷售費(fèi)用為銷售額的2%，甲方應(yīng)在每月結(jié)算時(shí)支付。5.4合作權(quán)益雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)形象和銷售秩序。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金為銷售額的5%，最高不超過100萬元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，提交仲裁申請(qǐng)，并按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。8.3合同終止條件下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議即告終止：1.本協(xié)議約定的代理銷售期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；5.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。8.4合同終止日期本協(xié)議終止日期以雙方約定的終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密信息范圍1.甲方開發(fā)的低碳住宅項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、銷售策略、價(jià)格體系等；2.雙方合作過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等；3.任何一方在合作過程中了解到的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.其他約定10.1不可抗力本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.2通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。10.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4合同解釋本協(xié)議的條款解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.本協(xié)議如有修改，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)特定合作目標(biāo)。15.3第三方介入方式1.作為顧問提供專業(yè)意見；2.作為中介促成交易；3.作為執(zhí)行方參與項(xiàng)目實(shí)施；4.作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行限制。16.2責(zé)任限額約定1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣100萬元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方