2024版土地抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地抵押借款合同范本本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與利息3.1利率3.2利息計(jì)算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條借款人義務(wù)5.1按期還款5.2保持抵押物價(jià)值第六條貸款人權(quán)利6.1按期收款6.2對(duì)抵押物的處置權(quán)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同的保管11.1合同原件保管第十二條合同的復(fù)印件12.1合同復(fù)印件效力第十三條信息保密13.1保密義務(wù)13.2例外情況第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款本金用于項(xiàng)目/業(yè)務(wù)發(fā)展/生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等合法用途，并承諾在借款期限內(nèi)完成預(yù)定用途。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃向乙方還款。具體還款計(jì)劃由甲乙雙方在合同附件中約定。第三條利率與利息3.1利率：借款利率為年利率%，按年計(jì)息，遇利率調(diào)整，按新的利率執(zhí)行。3.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)收，按年支付。每年支付一次利息，到期還款時(shí)一次性還清。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方以其名下的位于地區(qū)的土地使用權(quán)（地籍編號(hào)：）作為抵押物，抵押物面積為平方米。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明抵押物的權(quán)屬情況。第五條借款人義務(wù)5.1按期還款：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方還款。5.2保持抵押物價(jià)值：甲方應(yīng)確保抵押物價(jià)值在借款期限內(nèi)保持穩(wěn)定，不得有減損抵押物價(jià)值的行為。第六條貸款人權(quán)利6.1按期收款：乙方有權(quán)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃收取甲方還款。6.2對(duì)抵押物的處置權(quán)：甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以?xún)斶€借款本金及利息。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：本合同在有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并與原合同一并生效。7.2解除條件：本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約：甲方未按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本金每日逾期部分的%。8.2貸款人違約：乙方未按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃收款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為本金每日逾期部分的%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢全部借款本金及利息后終止。第十一條合同的保管11.1合同原件保管：甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，合同原件用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，具有同等法律效力。第十二條合同的復(fù)印件12.1合同復(fù)印件效力：本合同的復(fù)印件（若有）與原件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第十三條信息保密13.1保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2例外情況：法律、法規(guī)、審計(jì)、監(jiān)管等有關(guān)機(jī)構(gòu)的要求，或者為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益而必須披露的情況除外。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂附加條款。14.2未盡事宜：本合同及其附加條款未涉及的事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：房產(chǎn)證附件三：借款用途證明文件附件四：還款計(jì)劃表附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土地使用權(quán)證要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)抵押物擁有合法使用權(quán)的文件，是本合同的重要組成部分。附件二：房產(chǎn)證要求：提供合法有效的房產(chǎn)證，證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方對(duì)抵押物擁有合法所有權(quán)的文件，是本合同的重要組成部分。附件三：借款用途證明文件要求：提供相關(guān)證明文件，證明甲方將借款用于合法用途。說(shuō)明：借款用途證明文件是證明甲方將借款用于約定用途的文件，是本合同的重要組成部分。附件四：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是明確甲乙雙方還款義務(wù)的文件，是本合同的重要組成部分。附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供合法有效的抵押物評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是證明抵押物價(jià)值的文件，是本合同的重要組成部分。附件六：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容，簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的變更，需明確變更內(nèi)容，并與原合同一并生效。附件七：合同解除協(xié)議要求：明確解除條件，簽訂書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是對(duì)原合同的解除，需明確解除條件，并自協(xié)議簽訂之日起生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定還款計(jì)劃還款。3.甲方未保持抵押物價(jià)值。4.乙方未按約定收款。5.乙方未依法處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付逾期利息。示例：甲方將借款用于非約定用途，乙方要求甲方立即改正，并支付逾期利息。2.甲方未按約定還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。示例：甲方未按約定日期還款，乙方要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。3.甲方未保持抵押物價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。示例：抵押物價(jià)值明顯下降，乙方要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。4.乙方未按約定收款的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付逾期利息。示例：乙方未按約定日期收款，甲方要求乙方改正，并支付逾期利息。5.乙方未依法處置抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)依法自行處置抵押物。示例：乙方未按約定處理抵押物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)依法自行處置抵押物。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣金