2024無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)使用情況3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的4.1買賣標(biāo)的物4.2買賣標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.房產(chǎn)交接7.1房產(chǎn)交接時(shí)間7.2房產(chǎn)交接方式7.3房產(chǎn)交接責(zé)任8.交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方就無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)的買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬賣方承諾該房產(chǎn)為其合法擁有，并保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)面積為[具體面積]平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)]間。2.4房產(chǎn)使用情況房產(chǎn)目前處于[具體使用狀態(tài)]，包括裝修情況、家具電器等。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.買賣標(biāo)的4.1買賣標(biāo)的物買賣標(biāo)的物為位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)]。4.2買賣標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)賣方保證買賣標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，買方購買后享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格買賣標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式買方應(yīng)于[具體時(shí)間]前一次性向賣方支付全部購房款。5.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間賣方應(yīng)在買方支付完畢全部購房款后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。8.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式交易稅費(fèi)的計(jì)算方式將依據(jù)國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和買賣雙方協(xié)商確定的具體標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）買方未按約定時(shí)間支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止條件成就之日止。14.合同附件14.1合同附件一本合同附件一為房產(chǎn)買賣合同附件，包括但不限于房產(chǎn)照片、房產(chǎn)測量報(bào)告等。14.2合同附件二本合同附件二為雙方簽字（或蓋章）的房產(chǎn)買賣合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入原因（1）買賣雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定需第三方參與；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需第三方協(xié)助解決。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤、疏忽等原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中所承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。3.2第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方對買賣雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方對合同履行過程中其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)）的責(zé)任：第三方應(yīng)與其合作方明確責(zé)任劃分，并在合同中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利指第三方在合同履行過程中享有的權(quán)益，包括但不限于：（1）獲取合同履行所需的信息；（2）在合同履行過程中提出合理建議；（3）要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守合同秘密；（3）協(xié)助買賣雙方履行合同。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同順利履行。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更原因（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化；（2）法律法規(guī)調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條所述。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止原因第三方介入后，合同終止原因同本合同第十二條所述。8.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方之日起生效。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件一本合同附件一為第三方介入合同附件，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。9.2合同附件二本合同附件二為買賣雙方和第三方簽字（或蓋章）的合同副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)照片、房產(chǎn)測量報(bào)告、房產(chǎn)權(quán)屬證明等，以證明房產(chǎn)的基本情況和權(quán)屬。說明：此附件用于明確買賣標(biāo)的物的具體情況，作為合同的一部分。2.第三方介入合同附件詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，以明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。3.買賣雙方身份證明附件詳細(xì)要求：包括買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份和資格。說明：此附件用于核實(shí)買賣雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。4.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等，以明確交易稅費(fèi)的具體數(shù)額。說明：此附件用于明確買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)，避免后續(xù)糾紛。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證的原件或復(fù)印件，以證明付款事實(shí)。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付購房款。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理結(jié)果證明文件，如房產(chǎn)證過戶證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，以明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購房款。賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。賠償損失的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.示例說明：示例一：買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[具體比例]。示例二：賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的[具體比例]。示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或合同約定執(zhí)行。全文完。2024無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3交房手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________房產(chǎn)使用面積：________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：________________3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________3.4付款憑證付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證/現(xiàn)金收據(jù)4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件交房時(shí)房屋應(yīng)具備的條件：________________4.2交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________4.3交房手續(xù)交房手續(xù)：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____________________5.3費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)方：________________6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：________________產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：________________6.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付時(shí)間：________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金：________________7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金：________________7.3違約金違約金比例：________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件1.房屋交付后，雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)過戶等事宜；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)和物品。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________12.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：________________乙方代表簽字（或蓋章）：________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管______份，乙方保管______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確責(zé)任限額，具體如下：2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金不超過合同總價(jià)款的_____%；2.1.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)模怀袚?dān)違約責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行；3.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3在必要時(shí)，代表甲乙雙方參與相關(guān)法律程序。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1獲取甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息；4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得代替甲乙任何一方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額達(dá)成一致意見。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方，并取得對方的書面同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議的效力，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的交接等。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)包括第三方在內(nèi)的所有合同當(dāng)事人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁、附記頁等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房屋買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房條件等。說明：附件二作為合同的一部分，是對合同的具體補(bǔ)充和細(xì)化。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件三用于證明付款事實(shí)，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：過戶手續(xù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：附件四用于指導(dǎo)甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件，如契稅、印花稅等。說明：附件五用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：附件六用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更的條款、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：附件七用于記錄合同變更的內(nèi)容，是合同履行的重要補(bǔ)充。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：附件八用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付房款；1.2乙方未按時(shí)交付房屋；1.3第三方未履行合作協(xié)議；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%；2.2乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%；2.3第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不超過合同總價(jià)款的_____%；2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.2乙方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則每日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.5任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律的聲明2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.6房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2登記費(fèi)用承擔(dān)5.3登記時(shí)間6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2適用法律的聲明1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方住所：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方住所：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.1.1房產(chǎn)名稱：_______3.2房產(chǎn)地址3.2.1房產(chǎn)地址：_______3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.4房產(chǎn)面積3.4.1建筑面積：_______平方米3.4.2使用面積：_______平方米3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5.1結(jié)構(gòu)類型：_______3.5.2建筑年代：_______3.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.6.1配套設(shè)施一：_______3.6.2配套設(shè)施二：_______3.6.3配套設(shè)施三：_______4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易總價(jià)：_______元人民幣4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于_______日內(nèi)支付全部房款。4.2.2買方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間4.3.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款。4.3.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付尾款。4.4付款方式4.4.1首付款支付方式：_______4.4.2尾款支付方式：_______5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2買方應(yīng)積極配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.3登記時(shí)間5.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為_______。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為_______。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無權(quán)屬糾紛等。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。6.4驗(yàn)收期限6.4.1房產(chǎn)驗(yàn)收期限為_______。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認(rèn)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及相應(yīng)的利息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按實(shí)際延遲天數(shù)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決方式9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件10.1解除合同的條件10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同。10.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同。10.1.3房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認(rèn)的，買方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)退還等手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測繪圖12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_______地簽署。13.3簽署人員13.3.1買方代表（簽字）：13.3.2賣方代表（簽字）：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)鑒定、法律咨詢、合同起草等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行服務(wù)職責(zé)，對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)確保不損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入的額外條款一18.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方介入的額外條款二18.2.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.3第三方介入的額外條款三18.3.1第三方介入的服務(wù)成果，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，作為合同履行的一部分。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.2.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確約定，并由合同雙方在合同簽訂時(shí)支付。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決原則20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.2爭議解決方式20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)測繪圖說明：提供房產(chǎn)的測繪圖，以明確房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房產(chǎn)維修記錄說明：提供房產(chǎn)歷史上的維修記錄，以證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。5.房產(chǎn)相鄰關(guān)系證明說明：提供房產(chǎn)相鄰關(guān)系的證明文件，以明確房產(chǎn)周邊的權(quán)益關(guān)系。6.房產(chǎn)交易合同說明：提供房產(chǎn)交易合同的副本，以證明雙方已簽訂正式的房產(chǎn)交易合同。7.第三方評估報(bào)告說明：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的市場價(jià)值。8.第三方鑒定報(bào)告說明：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報(bào)告，以證明房產(chǎn)的質(zhì)量狀況。9.法律意見書說明：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，以證明合同的法律效力。10.其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，以證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前一日將房產(chǎn)交付給買方，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前一日支付房款，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款及相應(yīng)的利息，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。示例：房產(chǎn)交付后，經(jīng)鑒定發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重漏水、地基下沉等重大質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。4.第三方服務(wù)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)失誤造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方在評估房產(chǎn)時(shí)，因評估失誤導(dǎo)致評估價(jià)格與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，則構(gòu)成違約。5.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定：未能有效解決爭議的一方，應(yīng)承擔(dān)因爭議導(dǎo)致的額外損失。示例：雙方在協(xié)商解決爭議時(shí)，一方故意拖延時(shí)間，導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決，則構(gòu)成違約。6.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣方在交易過程中，隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的事實(shí)，違反了《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，則構(gòu)成違約。全文完。2024無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)買賣合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)支付8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證范圍8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房產(chǎn)”指本合同所涉及的位于_________市_________區(qū)_________街道的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的自然人/法人/其他組織。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的自然人/法人/其他組織。1.1.4“交易價(jià)格”指買方購買房產(chǎn)所支付的總金額。1.1.5“房產(chǎn)過戶”指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。1.1.6“稅費(fèi)”指按照國家法律規(guī)定，在房產(chǎn)買賣過程中應(yīng)由買方或賣方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.2定義1.2.1“本合同”指本《2024無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)買賣合同》。1.2.2“合同附件”指本合同中約定的所有附件文件。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，具體門牌號(hào)為_________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為_________平方米，其中建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)為_________結(jié)構(gòu)，_________層，具體戶型為_________。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)為無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)，賣方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱/姓名：_________買方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________3.2賣方信息賣方名稱/姓名：_________賣方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)本合同交易總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易總價(jià)_________%，即人民幣_(tái)________元整。4.2.2剩余交易總價(jià)_________%，即人民幣_(tái)________元整，買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。5.3交付條件5.3.1房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且已辦理完畢所有與房產(chǎn)相關(guān)的法律手續(xù)。5.3.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算。6.3過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付全部交易價(jià)格后的_________個(gè)工作日內(nèi)完成。7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。7.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及房產(chǎn)實(shí)際情況確定。7.3稅費(fèi)支付買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，一并支付相關(guān)稅費(fèi)。8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限賣方對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限自房產(chǎn)交付之日起_________年。8.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、保溫等基本功能。8.3質(zhì)量保證責(zé)任8.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3.3因不可抗力或買方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，不在質(zhì)量保證范圍內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.3買方未按合同約定支付交易價(jià)格；9.1.4雙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按交易總價(jià)_________%計(jì)算。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。9.2.3因違約造成的損失超過違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超過部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。12.3生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)買賣過程中，可引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，在交易過程中，可引入評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定交易價(jià)格。15.2.3律師事務(wù)所：甲乙雙方同意，在交易過程中，可引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草合同等服務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：甲乙雙方同意，在交易過程中，可引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任：中介方對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣交易提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。15.3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_________%。15.3.3律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所對合同起草和法律咨詢的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的_________%。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的_________%。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方費(fèi)用16.1.1中介方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.1.2中介方費(fèi)用應(yīng)在交易完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。16.1.3中介方費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________16.2第三方服務(wù)協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。17.1.3第三方對甲方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。17.2.3第三方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)中立、公正，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.3第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額按本合同約定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方/乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：18.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。18.3.2第三方賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________19.第三方退出機(jī)制19.1如第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。說明：此附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房產(chǎn)買賣合同附件。2.付款憑證詳細(xì)要求：記錄買方支付交易價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件應(yīng)由買方提供，作為已支付部分交易價(jià)格的證據(jù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明，如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：此附件應(yīng)由甲乙雙方共同提供，作為房產(chǎn)過戶的必要文件。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件由評估機(jī)構(gòu)提供，作為確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括合同合法性、房產(chǎn)權(quán)屬等。說明：此附件由律師事務(wù)所提供，以確保合同合法有效。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括賣方財(cái)務(wù)狀況、交易資金來源等。說明：此附件由會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供，以確保交易資金來源合法。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件由甲乙雙方與中介方共同簽署，作為中介服務(wù)的基礎(chǔ)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁委員會(huì)）簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：此附件由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按交易總價(jià)_________%計(jì)算。示例：若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買方人民幣_(tái)________元整的違約金。2.賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)全部過戶費(fèi)用，并向買方支付違約金，違約金按交易總價(jià)_________%計(jì)算。示例：若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付買方人民幣_(tái)________元整的違約金，并承擔(dān)全部過戶費(fèi)用。3.買方未按合同約定支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付交易價(jià)格_________%計(jì)算。示例：若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付部分交易價(jià)格，應(yīng)支付賣方人民幣_(tái)________元整的違約金。4.雙方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H情況確定。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)支付人民幣_(tái)________元整的違約金。5.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失或合同約定確定。示例：若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)支付人民幣_(tái)________元整的賠償金。全文完。2024無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.產(chǎn)權(quán)情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期限12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買方身份證號(hào)碼：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.5賣方身份證號(hào)碼：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：____________________層2.3.2房屋戶型：____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：____________________2.4.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________3.產(chǎn)權(quán)情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況3.2.1房產(chǎn)是否已登記：____________________3.2.2房產(chǎn)登記編號(hào)：____________________3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)是否齊全：____________________3.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)清單：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：____________________元4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款比例：____________________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理責(zé)任：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同即終止。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單a.房產(chǎn)證復(fù)印件；b.房產(chǎn)測繪報(bào)告；c.付款憑證；d.其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期限12.1.1本合同履行期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1本合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。12.3合同履行方式12.3.1合同履行方式為一次性付款，房產(chǎn)交付后，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。14.2.2合同解除后，合同即終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不參與本合同的履行和爭議解決。16.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的任何爭議而免除。16.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的過錯(cuò)程度和實(shí)際損失確定責(zé)任限額。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額最高不超過合同總金額的百分之十。17.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方在完成其服務(wù)后，可以退出本合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方保密20.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告，需包含建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積，作為交易價(jià)格計(jì)算依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明賣方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納證明等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)過戶手續(xù)的完整性。6.合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同附件的名稱和數(shù)量，并注明附件的存放位置。說明：用于明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，確保合同附件的完整性。7.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證復(fù)印件，需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。8.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：用于證明甲乙雙方的法人資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約1.1.1未按約定支付購房款1.1.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.1.3故意破壞房產(chǎn)或設(shè)施1.2賣方違約1.2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或與實(shí)際描述不符1.2.3故意隱瞞房產(chǎn)存在債務(wù)或法律糾紛2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.1.2賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2損失賠償2.2.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.2.2違約金：雙方可約定違約金的數(shù)額，違約方應(yīng)支付違約金。示例說明：1.買方未按約定支付購房款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償賣方因違約造成的損失。2.賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在債務(wù)，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償買方因違約造成的損失。全文完。2024無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)買賣合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.產(chǎn)權(quán)狀況3.1產(chǎn)權(quán)登記情況3.2產(chǎn)權(quán)瑕疵3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移限制4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.交付及接收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3接收條件5.4接收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1印花稅8.2土地增值稅8.3其他稅費(fèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）1.2買受人信息買受人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地區(qū)：（地區(qū)）房產(chǎn)具體地址：（地址）2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：（性質(zhì)）2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：（面積）2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（用途）第三條產(chǎn)權(quán)狀況3.1產(chǎn)權(quán)登記情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：（登記情況）3.2產(chǎn)權(quán)瑕疵房產(chǎn)存在瑕疵：（瑕疵內(nèi)容）3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)移限制：（限制內(nèi)容）第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：（價(jià)格）4.2付款方式付款方式：（方式）4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：（金額）于合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付；尾款：（金額）于房產(chǎn)交付后（天數(shù)）內(nèi)支付；4.4付款憑證付款憑證：（憑證類型）第五條交付及接收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：（日期）5.2交付方式交付方式：（方式）5.3接收條件接收條件：（條件）5.4接收程序接收程序：（程