二零二五年度2025版二婚離婚協(xié)議中的房產(chǎn)過(guò)戶與分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版二婚離婚協(xié)議中的房產(chǎn)過(guò)戶與分割協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過(guò)戶2.1過(guò)戶原因2.2過(guò)戶時(shí)間2.3過(guò)戶手續(xù)2.4過(guò)戶費(fèi)用2.5過(guò)戶稅費(fèi)3.房產(chǎn)分割3.1分割原則3.2分割比例3.3分割方式3.4分割時(shí)間4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估費(fèi)用4.4評(píng)估結(jié)果5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式5.4付款憑證6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書13.2附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.4附件四：付款憑證14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為X，乙方身份證號(hào)碼為X1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X1.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X第二條房產(chǎn)過(guò)戶2.1過(guò)戶原因：因雙方協(xié)議離婚，甲方同意將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.2過(guò)戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。2.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。2.5過(guò)戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有稅費(fèi)。第三條房產(chǎn)分割3.1分割原則：本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2分割比例：甲方同意將房產(chǎn)分割給乙方，分割比例為甲方享有房產(chǎn)價(jià)值的50%，乙方享有房產(chǎn)價(jià)值的50%。3.3分割方式：房產(chǎn)分割后，甲方將不再享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。3.4分割時(shí)間：房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過(guò)戶同時(shí)進(jìn)行。第四條房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方共同委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。4.2評(píng)估時(shí)間：自本合同簽訂之日起10日內(nèi)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。4.3評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。4.4評(píng)估結(jié)果：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果為萬(wàn)元。第五條付款方式5.1付款時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的一半即萬(wàn)元支付給乙方。5.2付款金額：甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)為萬(wàn)元。5.3付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。5.4付款憑證：甲方應(yīng)在付款后及時(shí)提供付款憑證給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向市區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金按本合同約定金額的%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能履行違約責(zé)任；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體時(shí)間。8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割和款項(xiàng)結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自年月日起生效。9.3合同生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為省市。第十條合同變更10.1合同變更情形：如遇法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致，需對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件：本合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶和分割義務(wù)履行完畢，合同自動(dòng)終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債權(quán)債務(wù)清理。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書12.2附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.4附件四：付款憑證12.5附件五：本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第十四條通知和送達(dá)14.1通知方式：本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址：本合同雙方的送達(dá)地址如變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.3送達(dá)生效：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，自通知發(fā)出之日起滿日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)過(guò)戶、房產(chǎn)分割及合同履行過(guò)程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.1.2提供法律咨詢和見證服務(wù)；2.1.3進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；2.1.4協(xié)助處理合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的%，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。3.3.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不予適用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的意見和建議。4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方不得接受甲乙雙方的任何不正當(dāng)利益。第六條第三方介入的具體條款6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以約定。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無(wú)故阻撓。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2本合同中的第三方介入條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包括雙方姓名、身份證號(hào)碼、房產(chǎn)信息、過(guò)戶原因、過(guò)戶時(shí)間等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明雙方達(dá)成房產(chǎn)過(guò)戶的意愿。2.附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)分割的具體比例、方式、時(shí)間等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是房產(chǎn)分割的法律依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等，并由付款人簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件作為付款的證明。5.附件五：本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、雙方身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按本合同約定金額的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按本合同約定金額的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按約定完成評(píng)估、見證等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估，應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估延誤造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)分割，違約方應(yīng)賠償守約方因分割延誤造成的損失。全文完。二零二四年度2024版二婚離婚協(xié)議中的房產(chǎn)過(guò)戶與分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)面積1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間1.3.5房產(chǎn)原價(jià)1.4房產(chǎn)貸款情況1.4.1貸款金額1.4.2貸款期限1.4.3貸款利率2.房產(chǎn)過(guò)戶2.1過(guò)戶原因2.2過(guò)戶方式2.3過(guò)戶費(fèi)用2.4過(guò)戶時(shí)間2.5過(guò)戶手續(xù)2.6過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.房產(chǎn)分割3.1分割方式3.2分割比例3.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用4.1房產(chǎn)稅費(fèi)4.2房產(chǎn)維修基金4.3房產(chǎn)保險(xiǎn)4.4房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)4.5房產(chǎn)水電費(fèi)5.婚前財(cái)產(chǎn)分割5.1婚前財(cái)產(chǎn)清單5.2婚前財(cái)產(chǎn)分割方式5.3婚前財(cái)產(chǎn)分割比例5.4婚前財(cái)產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬6.婚后財(cái)產(chǎn)分割6.1婚后財(cái)產(chǎn)清單6.2婚后財(cái)產(chǎn)分割方式6.3婚后財(cái)產(chǎn)分割比例6.4婚后財(cái)產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.婚姻關(guān)系解除后的子女撫養(yǎng)7.1子女基本情況7.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3撫養(yǎng)費(fèi)支付7.4子女教育問(wèn)題8.婚姻關(guān)系解除后的共同債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)償還方式8.3債務(wù)償還期限9.補(bǔ)償條款9.1補(bǔ)償方式9.2補(bǔ)償金額9.3補(bǔ)償時(shí)間9.4補(bǔ)償條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料13.2婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明材料13.3婚后財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明材料13.4子女相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號(hào)：甲方身份證號(hào)：11010119900307；乙方身份證號(hào)：110101199005151.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390001.4房產(chǎn)基本情況1.4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4.2房產(chǎn)面積：120平方米1.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)1.4.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年6月10日1.4.5房產(chǎn)原價(jià)：人民幣150萬(wàn)元1.5房產(chǎn)貸款情況1.5.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元1.5.2貸款期限：20年1.5.3貸款利率：年利率4.8%2.房產(chǎn)過(guò)戶2.1過(guò)戶原因：因雙方協(xié)議離婚，需進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶2.2過(guò)戶方式：通過(guò)法院判決或雙方協(xié)商一致2.3過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂?jì)算2.4過(guò)戶時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)2.5過(guò)戶手續(xù)：包括但不限于簽訂過(guò)戶協(xié)議、提交相關(guān)證明材料、辦理過(guò)戶登記等2.6過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)分割3.1分割方式：甲方保留該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，乙方放棄房產(chǎn)分割要求3.2分割比例：無(wú)分割比例，甲方保留全部產(chǎn)權(quán)3.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的分割要求4.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用4.1房產(chǎn)稅費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣哂?jì)算，甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)4.2房產(chǎn)維修基金：按照當(dāng)?shù)卣哂?jì)算，甲方承擔(dān)全部維修基金4.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買并承擔(dān)房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用4.4房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)用4.5房產(chǎn)水電費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)水電費(fèi)用5.婚前財(cái)產(chǎn)分割5.1婚前財(cái)產(chǎn)清單：無(wú)婚前財(cái)產(chǎn)，雙方婚前無(wú)共同財(cái)產(chǎn)5.2婚前財(cái)產(chǎn)分割方式：無(wú)婚前財(cái)產(chǎn)分割5.3婚前財(cái)產(chǎn)分割比例：無(wú)分割比例5.4婚前財(cái)產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：無(wú)婚前財(cái)產(chǎn)分割6.婚后財(cái)產(chǎn)分割6.1婚后財(cái)產(chǎn)清單：無(wú)婚后財(cái)產(chǎn)，雙方婚后無(wú)共同財(cái)產(chǎn)6.2婚后財(cái)產(chǎn)分割方式：無(wú)婚后財(cái)產(chǎn)分割6.3婚后財(cái)產(chǎn)分割比例：無(wú)分割比例6.4婚后財(cái)產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：無(wú)婚后財(cái)產(chǎn)分割7.婚姻關(guān)系解除后的子女撫養(yǎng)7.1子女基本情況：無(wú)子女7.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：無(wú)子女，無(wú)需考慮撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3撫養(yǎng)費(fèi)支付：無(wú)子女，無(wú)需支付撫養(yǎng)費(fèi)7.4子女教育問(wèn)題：無(wú)子女，無(wú)需考慮子女教育問(wèn)題8.婚姻關(guān)系解除后的共同債務(wù)處理8.1債務(wù)清單：雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)共同債務(wù)8.2債務(wù)償還方式：若雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生共同債務(wù)，甲方承擔(dān)全部?jī)斶€責(zé)任8.3債務(wù)償還期限：債務(wù)償還期限為自債務(wù)形成之日起十年內(nèi)8.4債務(wù)償還條件：甲方應(yīng)按照約定的償還期限，按時(shí)足額償還共同債務(wù)9.補(bǔ)償條款9.1補(bǔ)償方式：乙方因離婚造成的損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償9.2補(bǔ)償金額：補(bǔ)償金額為人民幣10萬(wàn)元，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付9.3補(bǔ)償時(shí)間：補(bǔ)償金支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)9.4補(bǔ)償條件：甲方支付補(bǔ)償金后，乙方不得再就離婚事宜向甲方提出任何索賠10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.3違約責(zé)任賠償：違約金金額為本合同約定金額的10%，最高不超過(guò)人民幣2萬(wàn)元11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效12.3合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止時(shí)間：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同終止后的合法權(quán)益13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料：包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等13.2婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明材料：無(wú)婚前財(cái)產(chǎn)，無(wú)需提供相關(guān)證明材料13.3婚后財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明材料：無(wú)婚后財(cái)產(chǎn)，無(wú)需提供相關(guān)證明材料13.4子女相關(guān)證明材料：無(wú)子女，無(wú)需提供相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改或撤銷本合同14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟14.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得泄露合同內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入雙方事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢師等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題，提供專業(yè)意見，確保合同的公平、公正執(zhí)行。15.3第三方選擇：雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)：15.4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)法律咨詢和文件準(zhǔn)備服務(wù)。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.3法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。15.4.4心理咨詢師：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方處理離婚過(guò)程中的心理問(wèn)題，提供心理咨詢服務(wù)。15.5第三方權(quán)利：15.5.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2接受委托：第三方有權(quán)接受雙方的委托，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.5.3保密義務(wù)：第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方在本合同中約定的最高賠償金額。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。16.2.2雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。16.2.3雙方未按照合同約定履行義務(wù)。16.3第三方責(zé)任追究：若第三方違反合同約定或因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與雙方：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以約定。18.2第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方提出申請(qǐng)，由第三方協(xié)助解決。18.4第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.5第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.6第三方介入結(jié)束后，若雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，可向第三方提出，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)過(guò)戶的合法性。2.購(gòu)房合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包括合同雙方信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)購(gòu)買合同的證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)購(gòu)買的事實(shí)。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包括貸款金額、期限、利率等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)貸款合同的證明，用于確認(rèn)貸款事實(shí)和還款責(zé)任。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。5.婚前財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明婚前各自財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。說(shuō)明：作為婚前財(cái)產(chǎn)的證明，用于婚前財(cái)產(chǎn)的分割。6.婚后財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明婚后共同財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。說(shuō)明：作為婚后共同財(cái)產(chǎn)的證明，用于婚后財(cái)產(chǎn)的分割。7.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：包括撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付、子女教育問(wèn)題等。說(shuō)明：作為子女撫養(yǎng)的協(xié)議，用于明確雙方在子女撫養(yǎng)問(wèn)題上的責(zé)任。8.債務(wù)清單要求：詳細(xì)列明共同債務(wù)，包括借款金額、期限、利率等。說(shuō)明：作為共同債務(wù)的證明，用于確定共同債務(wù)的償還責(zé)任。9.補(bǔ)償協(xié)議要求：明確補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：作為補(bǔ)償協(xié)議的證明，用于明確補(bǔ)償事項(xiàng)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)協(xié)議的證明，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；未按約定支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)；未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)；未按約定履行債務(wù)償還責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金金額為本合同約定金額的10%，最高不超過(guò)人民幣2萬(wàn)元；若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：若甲方未在約定的三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同約定金額的10%；若乙方未在約定的期限內(nèi)支付撫養(yǎng)費(fèi)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為本合同約定金額的10%；若甲方未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同約定金額的10%；若甲方未按約定履行債務(wù)償還責(zé)任，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同約定金額的10%。全文完。二零二四年度2024版二婚離婚協(xié)議中的房產(chǎn)過(guò)戶與分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估報(bào)告3.4房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備4.3過(guò)戶登記4.4產(chǎn)權(quán)證書變更5.房產(chǎn)分割方式5.1分割比例5.2分割方式5.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬6.分割后的房產(chǎn)管理6.1管理責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3使用限制7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1補(bǔ)償金額8.2補(bǔ)償方式8.3補(bǔ)償時(shí)間9.債務(wù)處理9.1債務(wù)明細(xì)9.2債務(wù)承擔(dān)9.3債務(wù)償還10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單10.2歸屬確認(rèn)10.3使用許可11.個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割11.1財(cái)產(chǎn)清單11.2分割原則11.3分割方式12.協(xié)議生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證件信息：甲方身份證號(hào)碼：05678，乙方身份證號(hào)碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號(hào)：滬房權(quán)證字第0000001號(hào)2.2房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為甲方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同還貸3.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司3.2評(píng)估時(shí)間：2024年4月1日3.3評(píng)估報(bào)告：詳見附件一《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》3.4房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)：經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元整4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)：甲方和乙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備：提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證等材料4.3過(guò)戶登記：雙方在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)證書變更：過(guò)戶完成后，辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，變更乙方為產(chǎn)權(quán)人5.房產(chǎn)分割方式5.1分割比例：甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的分割權(quán)利，乙方獲得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)5.2分割方式：乙方直接獲得房產(chǎn)所有權(quán)5.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：該房產(chǎn)歸乙方所有6.房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)管理6.1管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理和維護(hù)6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用6.3使用限制：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)用途7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方和乙方根據(jù)各自所得份額承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)繳納：稅費(fèi)由乙方在過(guò)戶登記前一次性繳納8.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1補(bǔ)償金額：甲方自愿向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣50萬(wàn)元整8.2補(bǔ)償方式：甲方在協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，一次性將補(bǔ)償金支付至乙方指定的銀行賬戶8.3補(bǔ)償時(shí)間：甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)9.債務(wù)處理9.1債務(wù)明細(xì)：雙方確認(rèn)，甲方婚前及婚后共同債務(wù)如下：甲方婚前債務(wù)：人民幣10萬(wàn)元甲方婚后債務(wù)：人民幣30萬(wàn)元9.2債務(wù)承擔(dān)：甲方婚前債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，甲方婚后債務(wù)由雙方共同承擔(dān)9.3債務(wù)償還：甲方和乙方共同制定債務(wù)償還計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方：專利權(quán)1項(xiàng)，商標(biāo)權(quán)2項(xiàng)乙方：著作權(quán)3項(xiàng)10.2歸屬確認(rèn)：雙方確認(rèn)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬無(wú)誤10.3使用許可：雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割甲方：存款50萬(wàn)元，股票市值20萬(wàn)元乙方：存款30萬(wàn)元，珠寶首飾價(jià)值10萬(wàn)元11.2分割原則：根據(jù)雙方財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割11.3分割方式：甲方將存款50萬(wàn)元中的20萬(wàn)元，股票市值20萬(wàn)元中的10萬(wàn)元，以及珠寶首飾價(jià)值10萬(wàn)元中的5萬(wàn)元支付給乙方12.協(xié)議生效與解除12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：2024年4月10日12.3解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后十日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議12.4解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%，最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁庭決定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在執(zhí)行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、調(diào)解或其他相關(guān)支持而引入的獨(dú)立第三方實(shí)體。2.第三方介入的范圍房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法律顧問(wèn)中介服務(wù)公司調(diào)解機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)事務(wù)所其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。4.2若第三方介入的費(fèi)用無(wú)法在服務(wù)協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方按照公平合理原則分擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其服務(wù)的質(zhì)量和公正性。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。6.2若第三方服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例，最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得受任何一方的影響。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：甲乙雙方：負(fù)責(zé)提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方完成相關(guān)工作。第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)