2025年度杭州市公積金貸款審批條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市公積金貸款審批條件合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂背景3.貸款基本條件3.1貸款額度3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.住房公積金繳存情況4.1繳存基數(shù)4.2繳存比例4.3繳存時間5.貸款申請條件5.1申請人資格5.2房屋條件5.3收入狀況6.貸款審批流程6.1申請?zhí)峤?.2資料審核6.3風險評估6.4審批決定7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用7.3使用范圍8.貸款償還責任8.1償還方式8.2償還期限8.3償還責任9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更9.2提前還款9.3提前還款條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式12.合同解除條件13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：杭州市住房公積金管理中心1.1.2甲方住所：杭州市區(qū)街道路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：（借款人姓名）1.2.2乙方住所：（借款人住址）1.2.3乙方身份證號碼：（借款人身份證號碼）2.合同簽訂背景2.1乙方為滿足個人住房需求，向甲方申請住房公積金貸款。2.2甲方根據(jù)《杭州市住房公積金管理條例》及相關(guān)政策規(guī)定，同意為乙方提供住房公積金貸款服務(wù)。3.貸款基本條件3.1貸款額度3.1.1乙方申請的貸款額度最高不超過其住房公積金賬戶余額的15倍。3.1.2貸款額度根據(jù)乙方及共同借款人的月收入、房屋價格、貸款期限等因素綜合確定。3.2貸款期限3.2.1貸款期限最長不超過30年。3.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率3.3.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.3.2貸款利率在合同有效期內(nèi)固定不變。3.4還款方式3.4.1乙方應(yīng)采用等額本息還款方式償還貸款。3.4.2乙方應(yīng)按約定的還款日及時足額償還貸款本息。4.住房公積金繳存情況4.1繳存基數(shù)4.1.1乙方住房公積金繳存基數(shù)為乙方在申請貸款前12個月的平均月工資。4.1.2乙方月工資包括基本工資、獎金、津貼等。4.2繳存比例4.2.1乙方住房公積金繳存比例為5%。4.2.2甲方將根據(jù)乙方實際繳存情況計算貸款額度。4.3繳存時間4.3.1乙方需在申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金滿6個月。4.3.2乙方在貸款期間應(yīng)繼續(xù)繳存住房公積金。5.貸款申請條件5.1申請人資格5.1.1乙方須為具有完全民事行為能力的自然人。5.1.2乙方須在杭州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房。5.2房屋條件5.2.1購買的房屋須為新建商品住房或二手房。5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。5.3收入狀況5.3.1乙方及共同借款人應(yīng)具備穩(wěn)定可靠的收入來源，且月收入不低于貸款月供的兩倍。5.3.2乙方及共同借款人信用記錄良好，無逾期貸款等不良信用行為。6.貸款審批流程6.1申請?zhí)峤?.1.1乙方應(yīng)向甲方提交貸款申請及相關(guān)資料。6.1.2甲方應(yīng)在收到完整申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核。6.2資料審核6.2.1甲方對乙方提交的資料進行審核，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方補充提供相關(guān)資料。6.3風險評估6.3.1甲方對乙方進行風險評估，包括但不限于借款人的信用狀況、還款能力等。6.3.2甲方根據(jù)風險評估結(jié)果決定是否批準貸款申請。6.4審批決定6.4.1甲方在風險評估完成后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方出具貸款審批決定書。6.4.2若貸款申請被批準，甲方將通知乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放8.1.1甲方應(yīng)在貸款批準后，根據(jù)乙方的要求，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的房屋買賣合同約定的售房人賬戶。8.1.2甲方在貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)向甲方提供房屋買賣合同、售房人身份證件等文件。8.2貸款使用8.2.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后30日內(nèi)，將貸款資金用于支付房屋首付款或房屋購買款項。8.2.2乙方不得將貸款資金用于其他用途。8.3使用范圍8.3.1貸款資金只能用于購買自住住房，不得用于投資或經(jīng)營性活動。8.3.2乙方應(yīng)確保貸款資金?？顚Ｓ茫坏门灿?。9.貸款償還責任9.1償還方式9.1.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按月償還貸款本息。9.1.2乙方不得擅自更改還款計劃，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。9.2償還期限9.2.1乙方的貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算，最長不超過30年。9.2.2乙方應(yīng)按照約定的期限，在貸款到期前全部還清貸款本息。9.3償還責任9.3.1乙方應(yīng)承擔貸款的償還責任，包括但不限于本息的支付。9.3.2乙方在貸款期間如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.貸款變更及提前還款10.1貸款變更10.1.1乙方如需變更貸款額度、期限或還款方式，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。10.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的情況和貸款政策，決定是否同意變更申請。10.2提前還款10.2.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息。10.2.2乙方提前還款應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的程序操作。10.3提前還款條件10.3.1乙方提前還款時，應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括本金、利息及罰息。10.3.2提前還款可能產(chǎn)生部分利息損失，具體損失計算由甲方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時間償還貸款本息。11.1.2乙方未按約定用途使用貸款資金。11.1.3乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。11.2違約責任11.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。11.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于訴訟。12.爭議解決方式12.1乙方與甲方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市住房公積金管理中心所在地的人民法院提起訴訟。13.合同解除條件13.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的。13.2甲方認為貸款資金被挪用或用于違法活動的。13.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同因乙方違約、合同解除或貸款還清等原因終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂的住房公積金貸款合同中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保貸款申請的準確性和合規(guī)性，提高貸款審批的效率和安全性。3.第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，通常不超過乙方貸款金額的一定比例。4.2具體的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度以及甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果確定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以確保其服務(wù)的正常進行。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，對貸款申請進行必要的審核和調(diào)查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和操作流程。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的隱私和合法權(quán)益，不得泄露乙方個人信息。6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的委托，提供真實、準確的服務(wù)。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：7.第三方介入的具體條款7.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等。7.2第三方介入的具體條款包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；7.2.2第三方的責任限額及違約責任；7.2.3第三方提供服務(wù)的期限及終止條件；7.2.4第三方與其他各方之間的保密條款。8.第三方變更及退出8.1甲方和乙方可協(xié)商變更第三方的介入方式或退出第三方服務(wù)。8.2第三方變更或退出應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進行必要的程序。9.第三方服務(wù)的終止9.2第三方服務(wù)的終止不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市住房公積金管理中心所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，并注明授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書用于證明甲方委托第三方代表其進行相關(guān)事宜。2.乙方身份證明文件要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、戶口簿等。說明：身份證明文件用于核實乙方身份信息。3.乙方住房公積金繳存證明要求：乙方應(yīng)提供近6個月的住房公積金繳存明細。說明：住房公積金繳存證明用于證明乙方具備貸款資格。4.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并注明房屋價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是乙方購買房屋的合法依據(jù)。5.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)清晰、完整，并注明房屋所有權(quán)人信息。說明：房屋所有權(quán)證用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。6.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并注明房屋評估價值。說明：評估報告用于確定房屋的貸款價值。7.收入證明要求：收入證明應(yīng)由乙方單位出具，并注明乙方的月收入。說明：收入證明用于證明乙方具備償還貸款的能力。8.婚姻狀況證明要求：如乙方已婚，應(yīng)提供結(jié)婚證；如未婚，應(yīng)提供未婚證明。說明：婚姻狀況證明用于確認乙方的婚姻狀態(tài)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并注明服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間償還貸款本息。1.2乙方未按約定用途使用貸款資金。1.3乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.5甲方未按約定時間提供貸款資金。2.責任認定標準：2.1乙方違約：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。2.2第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3甲方違約：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期還款：若乙方連續(xù)3個月未償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按合同約定支付違約金。3.2第三方未按約定提供服務(wù)：若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求甲方退還支付的服務(wù)費用。3.3甲方未按約定時間提供貸款資金：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因延遲貸款而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度杭州市公積金貸款審批條件合同1本合同目錄一覽1.貸款申請條件1.1申請人的基本條件1.2申請人的公積金繳存情況1.3申請人的信用記錄1.4申請人的貸款用途2.貸款額度及利率2.1貸款額度計算方法2.2貸款利率及調(diào)整方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式及期限4.貸款擔保及抵押4.1貸款擔保方式4.2抵押物類型及評估5.貸款審批流程5.1貸款申請?zhí)峤?.2貸款審批標準5.3貸款審批結(jié)果通知6.貸款合同簽訂6.1貸款合同主要內(nèi)容6.2貸款合同簽訂流程7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式8.貸款還款及逾期處理8.1還款計劃及還款方式8.2逾期貸款處理9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款流程10.貸款變更及終止10.1貸款變更條件10.2貸款終止條件11.貸款爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.違約責任12.1違約情形及責任12.2違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.貸款申請條件1.1申請人的基本條件1.1.1申請人為具有完全民事行為能力的自然人。1.1.2申請人在杭州市行政區(qū)域內(nèi)擁有穩(wěn)定的工作和收入來源。1.2申請人的公積金繳存情況1.2.1申請人在申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金滿6個月。1.3申請人的信用記錄1.3.1申請人在中國人民銀行征信系統(tǒng)無不良信用記錄。1.3.2申請人在公積金中心無不良貸款記錄。1.4申請人的貸款用途1.4.1貸款用途僅限于購買杭州市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房。2.貸款額度及利率2.1貸款額度計算方法2.1.1貸款額度根據(jù)申請人的公積金繳存情況、信用記錄和還款能力綜合評定。2.1.2貸款額度最高不超過申請人在申請貸款時公積金賬戶余額的40倍。2.2貸款利率及調(diào)整方式2.2.1貸款利率按照公積金中心公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.2.2貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.1.1貸款期限最長不超過30年。3.1.2貸款期限從貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式及期限3.2.1還款方式為等額本息或等額本金。3.2.2還款期限為貸款期限減去申請人的實際年齡。4.貸款擔保及抵押4.1貸款擔保方式4.1.1貸款擔保方式包括保證、抵押、質(zhì)押等。4.1.2申請人可根據(jù)自身情況選擇合適的擔保方式。4.2抵押物類型及評估4.2.1抵押物類型包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。4.2.2抵押物價值由公積金中心認可的評估機構(gòu)評估。5.貸款審批流程5.1貸款申請?zhí)峤?.1.1申請人需向公積金中心提交貸款申請及相關(guān)材料。5.1.2杭州市公積金中心對申請材料進行審核。5.2貸款審批標準5.2.1貸款審批標準根據(jù)申請人基本條件、公積金繳存情況、信用記錄和還款能力等綜合評定。5.3貸款審批結(jié)果通知5.3.1杭州市公積金中心在收到申請材料后15個工作日內(nèi)完成貸款審批。5.3.2審批結(jié)果通過書面或短信形式通知申請人。6.貸款合同簽訂6.1貸款合同主要內(nèi)容6.1.1貸款金額、利率、期限、還款方式等。6.1.2擔保及抵押條款。6.1.3違約責任及爭議解決方式。6.2貸款合同簽訂流程6.2.1申請人與公積金中心簽訂貸款合同。6.2.2雙方在貸款合同上簽字或蓋章。6.2.3貸款合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.貸款還款及逾期處理8.1還款計劃及還款方式8.1.1申請人在簽訂貸款合同后，應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款方式制定還款計劃。8.1.2還款計劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日及還款期限。8.2逾期貸款處理8.2.1如申請人未按約定還款，視為逾期貸款。8.2.2逾期貸款將按照貸款合同約定的逾期利率計收罰息。8.2.3逾期貸款超過90天，公積金中心有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.1.1申請人可自愿選擇提前部分或全部還款。9.1.2提前還款需提前向公積金中心提出申請。9.2提前還款流程9.2.1申請人填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)材料。9.2.2公積金中心審核申請，確認提前還款條件。9.2.3雙方簽訂提前還款協(xié)議，辦理提前還款手續(xù)。10.貸款變更及終止10.1貸款變更條件10.1.1申請人因特殊原因需變更貸款合同內(nèi)容的，應(yīng)向公積金中心提出書面申請。10.1.2貸款變更需經(jīng)公積金中心同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2貸款終止條件10.2.1貸款合同到期，申請人已還清全部貸款本息。10.2.2申請人提前還款，并經(jīng)公積金中心確認。11.貸款爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，可向公積金中心申請調(diào)解。11.1.3調(diào)解不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1違約情形及責任12.1.1申請人未按約定償還貸款本息，應(yīng)承擔逾期責任。12.1.2申請人未按約定提供擔?；虻盅何?，應(yīng)承擔違約責任。12.2違約賠償12.2.1申請人逾期還款，應(yīng)支付罰息。12.2.2申請人違約，應(yīng)賠償公積金中心因此遭受的損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂貸款合同后，合同即生效。13.1.2貸款發(fā)放后，合同正式生效。13.2合同終止條件13.2.1貸款合同到期，申請人已還清全部貸款本息。13.2.2雙方協(xié)商一致，解除貸款合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及公積金中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)公司等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、擔保、評估、審計、法律咨詢等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和公積金中心的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。16.2.2第三方責任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議約定的金額。16.2.3如第三方責任限額低于因第三方原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方不得利用甲乙雙方提供的信息為自己謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間產(chǎn)生爭議，由第三方自行解決。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議的情況。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間產(chǎn)生爭議，由第三方自行解決。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議的情況。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失，按合作協(xié)議的約定分擔。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議，并承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方退出19.2.1如第三方需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)或公積金中心相關(guān)規(guī)定相沖突，以國家法律法規(guī)或公積金中心相關(guān)規(guī)定為準。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為補充條款，不影響本合同的獨立效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表1.1詳細要求：申請人填寫完整的貸款申請表，包括個人信息、工作情況、收入情況、貸款用途等。1.2說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據(jù)，申請人應(yīng)確保信息的真實性和完整性。2.身份證明材料2.1詳細要求：提供申請人及配偶的有效身份證件復印件。2.2說明：身份證件是核實申請人身份的重要材料。3.工作證明及收入證明3.1詳細要求：提供申請人及配偶的工作證明、收入證明等。3.2說明：工作證明及收入證明用于核實申請人的還款能力。4.公積金繳存證明4.1詳細要求：提供申請人及配偶的公積金繳存證明。4.2說明：公積金繳存證明用于核實申請人的公積金繳存情況。5.信用報告5.1詳細要求：提供申請人及配偶的信用報告。5.2說明：信用報告用于核實申請人的信用記錄。6.貸款合同6.1詳細要求：貸款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2說明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.抵押物評估報告7.1詳細要求：提供抵押物的評估報告。7.2說明：抵押物評估報告用于確定抵押物的價值。8.保險單8.1詳細要求：提供貸款保險單。8.2說明：貸款保險單用于保障貸款期間的風險。9.其他相關(guān)材料9.1詳細要求：根據(jù)貸款具體情況，提供其他相關(guān)材料。9.2說明：其他相關(guān)材料用于補充貸款審批所需的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款1.1違約行為：貸款到期后，未按約定時間還款。1.2責任認定：貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：貸款到期后，如貸款人未按時還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約金。2.未能按約定提供抵押物或擔保2.1違約行為：貸款人未按約定提供抵押物或擔保。2.2責任認定：貸款人應(yīng)承擔違約責任，并可能被解除貸款合同。示例：貸款人未按約定提供抵押物，貸款人應(yīng)承擔違約責任，并可能被解除貸款合同。3.提前還款3.1違約行為：貸款人未按約定提前還款。3.2責任認定：貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的方式提前還款，否則可能被追究違約責任。示例：貸款人未按約定提前還款，應(yīng)按照貸款合同約定的方式提前還款，否則可能被追究違約責任。4.信息造假4.1違約行為：貸款人在申請貸款過程中提供虛假信息。4.2責任認定：貸款人應(yīng)承擔違約責任，并可能被追究法律責任。示例：貸款人在申請貸款過程中提供虛假信息，貸款人應(yīng)承擔違約責任，并可能被追究法律責任。5.其他違約行為5.1違約行為：貸款合同中約定的其他違約行為。5.2責任認定：貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的責任承擔違約責任。示例：貸款人未按約定參加貸款保險，貸款人應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度杭州市公積金貸款審批條件合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期和地點3.合同生效條件4.貸款額度及利率4.1貸款額度上限4.2貸款利率及調(diào)整方式5.貸款期限5.1貸款期限上限5.2貸款期限調(diào)整條件6.還款方式6.1等額本息還款法6.2等額本金還款法6.3其他還款方式7.貸款審批條件7.1借款人資格7.2借款人信用記錄7.3借款人收入狀況7.4借款人住房情況8.貸款審批流程8.1提交貸款申請8.2審核貸款申請8.3貸款審批結(jié)果通知9.貸款發(fā)放9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款發(fā)放方式9.3貸款發(fā)放時間10.貸款逾期處理10.1逾期貸款利率10.2逾期貸款催收10.3逾期貸款處理方式11.貸款變更及提前還款11.1貸款變更條件11.2貸款提前還款條件11.3貸款提前還款手續(xù)費12.貸款保險12.1貸款保險種類12.2貸款保險費用12.3貸款保險理賠13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：杭州市住房公積金管理中心（2）乙方：借款人姓名1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：5678，郵箱：2.合同簽訂日期和地點本合同于2024年1月1日在杭州市區(qū)路號簽訂。3.合同生效條件本合同自簽訂之日起生效。4.貸款額度及利率4.1貸款額度上限乙方申請的貸款額度不超過杭州市住房公積金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。4.2貸款利率及調(diào)整方式（1）貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。（2）如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，甲方將根據(jù)調(diào)整后的利率對乙方貸款進行相應(yīng)調(diào)整。5.貸款期限5.1貸款期限上限乙方申請的貸款期限不超過30年。5.2貸款期限調(diào)整條件（1）在貸款期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要調(diào)整貸款期限，應(yīng)向甲方提出申請。（2）甲方將根據(jù)乙方的實際情況，在符合貸款政策的前提下，對貸款期限進行調(diào)整。6.還款方式6.1等額本息還款法乙方應(yīng)按照等額本息還款法，按月償還貸款本息。6.2等額本金還款法乙方在貸款期限內(nèi)，可選擇按月償還等額本金的方式還款。6.3其他還款方式（1）如乙方有特殊需求，經(jīng)甲方同意，可采用其他還款方式。（2）其他還款方式的具體內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定。7.貸款審批條件7.1借款人資格（1）乙方須為具有完全民事行為能力的自然人。（2）乙方須在杭州市購買自住住房。7.2借款人信用記錄7.3借款人收入狀況（1）乙方須具備穩(wěn)定的收入來源，月收入不低于杭州市住房公積金管理中心規(guī)定的最低還款額度。（2）乙方收入證明材料包括但不限于工資單、勞動合同、納稅證明等。7.4借款人住房情況（1）乙方須在杭州市擁有合法的住房所有權(quán)或使用權(quán)。（2）乙方住房情況證明材料包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等。8.貸款審批流程8.1提交貸款申請（1）乙方需按照甲方要求準備完整的貸款申請材料。（2）乙方將貸款申請材料提交至甲方指定的貸款受理點。8.2審核貸款申請（1）甲方收到乙方的貸款申請后，對申請材料進行審核。（2）甲方在收到申請材料后的10個工作日內(nèi)完成審核。8.3貸款審批結(jié)果通知（1）甲方審核完畢后，將以書面形式通知乙方貸款審批結(jié)果。（2）如乙方貸款申請被批準，甲方將通知乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。9.貸款發(fā)放9.1貸款發(fā)放條件（1）乙方需在接到貸款批準通知后，按照甲方要求提供相關(guān)手續(xù)。（2）甲方在收到乙方提供的全部手續(xù)后，進行貸款發(fā)放。9.2貸款發(fā)放方式（1）甲方將貸款直接劃撥至乙方指定的購房賬戶。（2）如乙方有特殊需求，經(jīng)甲方同意，可采用其他貸款發(fā)放方式。9.3貸款發(fā)放時間甲方在收到乙方提供的全部手續(xù)后的5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。10.貸款逾期處理10.1逾期貸款利率（1）逾期貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率上浮一定比例執(zhí)行。（2）上浮比例由甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。10.2逾期貸款催收（1）甲方將采取電話、短信、信函等方式對逾期貸款進行催收。（2）如乙方逾期貸款達到一定期限，甲方有權(quán)采取法律手段追討。10.3逾期貸款處理方式（1）逾期貸款處理方式包括但不限于罰息、訴訟等。（2）具體處理方式由甲方根據(jù)實際情況確定。11.貸款變更及提前還款11.1貸款變更條件（1）乙方在貸款期限內(nèi)，如需變更還款方式或貸款期限，應(yīng)向甲方提出書面申請。（2）甲方在收到申請后，將根據(jù)乙方實際情況和相關(guān)規(guī)定進行審核。11.2貸款提前還款條件（1）乙方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)向甲方提出書面申請。（2）甲方在收到申請后，將根據(jù)乙方實際情況和相關(guān)規(guī)定進行審核。11.3貸款提前還款手續(xù)費（1）乙方提前還款需支付一定比例的手續(xù)費。（2）手續(xù)費的具體標準由甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。12.貸款保險12.1貸款保險種類（1）甲方為乙方提供住房公積金貸款保險。（2）保險種類包括但不限于借款人意外傷害保險、房屋保險等。12.2貸款保險費用（1）貸款保險費用由乙方承擔。（2）保險費用按照甲方規(guī)定的標準收取。12.3貸款保險理賠（1）保險理賠范圍和條件按照保險合同約定執(zhí)行。（2）乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)按照保險合同要求向保險公司申請理賠。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如發(fā)生不可抗力或其他法定情形，導致合同無法履行，合同自動解除。13.2合同解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)責任。（2）合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.爭議解決14.1爭議解決方式（1）合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市住房公積金管理中心申請調(diào)解。14.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為杭州市住房公積金管理中心。（2）爭議解決機構(gòu)將依法對爭議進行調(diào)解。14.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由爭議雙方承擔。（2）具體費用標準由爭議解決機構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2.1貸款中介機構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)1.2.3評估機構(gòu)1.2.4保險公司1.2.5法律服務(wù)機構(gòu)1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標準的賠償；3.2.2第三方違反保密義務(wù)泄露信息導致的損失；3.2.3第三方因自身過錯導致合同無法履行的賠償責任。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方責任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方責任不因甲乙雙方之間的糾紛