2025年度樓板房項目成本控制與施工承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度樓板房項目成本控制與施工承包合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱及地址1.2當事人法定代表人及授權代表1.3當事人聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結構2.4項目總投資2.5項目開工及竣工時間3.項目成本控制3.1成本控制目標3.2成本控制措施3.3成本控制責任4.施工承包范圍4.1施工范圍及內(nèi)容4.2施工質(zhì)量標準4.3施工安全標準4.4施工工期要求5.工程量清單及計價方式5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容及計價方式5.3工程量清單變更及調(diào)整6.合同價格及支付方式6.1合同價格確定方式6.2合同價格組成6.3預付款及進度款支付方式6.4結算及竣工結算7.施工組織設計及施工進度計劃7.1施工組織設計編制及審批7.2施工進度計劃編制及審批7.3施工進度調(diào)整及控制8.施工質(zhì)量管理8.1施工質(zhì)量檢驗及驗收標準8.2施工質(zhì)量問題處理8.3施工質(zhì)量保證措施9.施工安全管理9.1施工安全責任及制度9.2施工安全措施及防護9.3施工安全事故處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責任12.1違約情形及違約責任12.2違約責任承擔方式12.3違約賠償計算方法13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人名稱及地址1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2當事人法定代表人及授權代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授權代表：1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方授權代表：趙六1.3當事人聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：027876543211.3.2承包方傳真：027876543221.3.3發(fā)包方聯(lián)系電話：027876543231.3.4發(fā)包方傳真：027876543242.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：區(qū)樓板房項目2.2項目地點2.2.1項目地址：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模及結構2.3.1項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.3.2項目結構：框架結構2.4項目總投資2.4.1項目總投資：人民幣10000萬元2.5項目開工及竣工時間2.5.1項目開工時間：2024年3月1日2.5.2項目竣工時間：2025年12月31日3.項目成本控制3.1成本控制目標3.1.1成本控制目標：確保項目總投資控制在預算范圍內(nèi)3.2成本控制措施3.2.1制定詳細的成本控制計劃3.2.2加強施工過程中的成本管理3.2.3嚴格控制材料采購及使用3.2.4定期進行成本分析及調(diào)整3.3成本控制責任3.3.1承包方負責項目成本控制的具體實施3.3.2發(fā)包方負責對承包方成本控制工作的監(jiān)督和指導4.施工承包范圍4.1施工范圍及內(nèi)容4.1.1土建工程：包括主體結構、屋面、墻體、地面等4.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、通風、空調(diào)等4.2施工質(zhì)量標準4.2.1達到國家及地方相關質(zhì)量標準4.2.2符合設計要求4.3施工安全標準4.3.1嚴格按照國家及地方相關安全標準執(zhí)行4.3.2確保施工現(xiàn)場安全4.4施工工期要求4.4.1按照合同約定的工期要求完成施工任務5.工程量清單及計價方式5.1工程量清單編制依據(jù)5.1.1根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制5.2工程量清單內(nèi)容及計價方式5.2.1列出所有分部分項工程5.2.2采用綜合單價法進行計價5.3工程量清單變更及調(diào)整5.3.1因設計變更、現(xiàn)場實際情況等因素導致的工程量清單變更，由雙方協(xié)商確定6.合同價格及支付方式6.1合同價格確定方式6.1.1采用固定總價合同方式6.2合同價格組成6.2.1包括直接工程費、間接費、利潤及風險費用等6.3預付款及進度款支付方式6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.3.2進度款：按月進度支付，每季度結算一次6.4結算及竣工結算6.4.1結算：根據(jù)實際完成工程量及合同價格進行結算6.4.2竣工結算：在工程竣工驗收合格后60日內(nèi)完成8.施工組織設計及施工進度計劃8.1施工組織設計編制及審批8.1.1承包方負責編制施工組織設計8.1.2施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置等8.1.3施工組織設計經(jīng)發(fā)包方審批后方可實施8.2施工進度計劃編制及審批8.2.1承包方負責編制施工進度計劃8.2.2施工進度計劃應明確各階段的開始和結束時間8.2.3施工進度計劃經(jīng)發(fā)包方審批后方可執(zhí)行8.3施工進度調(diào)整及控制8.3.1因特殊情況導致進度延遲，承包方應及時通知發(fā)包方8.3.2雙方協(xié)商確定進度調(diào)整方案9.施工質(zhì)量管理9.1施工質(zhì)量檢驗及驗收標準9.1.1施工過程中應嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗標準9.1.2驗收標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范9.2施工質(zhì)量問題處理9.2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應及時采取措施進行整改9.2.2整改后經(jīng)檢驗合格后方可繼續(xù)施工9.3施工質(zhì)量保證措施9.3.1建立健全質(zhì)量管理體系9.3.2加強施工過程中的質(zhì)量控制10.施工安全管理10.1施工安全責任及制度10.1.1承包方負責施工現(xiàn)場安全管理工作10.1.2建立健全安全管理制度10.2施工安全措施及防護10.2.1采取必要的安全防護措施10.2.2定期進行安全檢查10.3施工安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方10.3.2按照國家及地方相關法律法規(guī)處理事故11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)包方違約，承包方有權解除合同12.1.2承包方違約，發(fā)包方有權解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿，且工程已竣工驗收合格12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應進行工程結算13.違約責任13.1違約情形及違約責任13.1.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2違約責任承擔方式13.2.1違約責任承擔方式根據(jù)違約情形及合同約定執(zhí)行13.3違約賠償計算方法13.3.1違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失14.合同生效及期限14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同經(jīng)相關部門批準后方可生效14.2合同期限14.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止14.3合同續(xù)簽及終止14.3.1雙方可協(xié)商續(xù)簽合同14.3.2合同期滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨立實體或個人。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同決定，并應在合同中明確第三方介入的必要性和目的。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及費用等達成一致。4.第三方職責4.1.1提供專業(yè)咨詢服務；4.1.2監(jiān)督和管理施工過程；4.1.3對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估和檢查；4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。5.第三方權利5.1.1獲取履行職責所需的信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；5.1.4依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。6.第三方義務6.1.1嚴格遵守合同約定，公正、客觀地履行職責；6.1.2對提供的信息和資料保密；6.1.3按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；6.1.4對因自身原因造成的工作失誤承擔相應責任。7.第三方責任限額7.1.1第三方的責任限額不得超過合同總價的5%；7.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；7.1.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系應明確劃分，具體如下：8.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系；8.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定范圍內(nèi)；8.1.3第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，如內(nèi)部溝通、決策等。9.第三方介入的變更程序9.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方的職責、權利、義務及費用等。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定比例分擔。10.2第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。11.第三方介入的終止11.1如第三方介入的原因消失或合同約定的終止條件成就，甲乙雙方可終止第三方的介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行費用結算。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設計及施工進度計劃要求：詳細列出施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設計及施工進度計劃是施工過程中的重要依據(jù)，需確保其科學性、合理性和可操作性。2.工程量清單及計價方式要求：詳細列出分部分項工程、綜合單價、工程量清單等。說明：工程量清單及計價方式是合同價格確定的基礎，需確保其準確性、完整性和合法性。3.施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及國家及地方相關技術規(guī)范。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要指導文件，需確保其準確性和合規(guī)性。4.材料設備清單要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料設備清單是材料采購及使用的依據(jù)，需確保其準確性和完整性。5.施工合同要求：合同內(nèi)容應包括當事人信息、項目概況、施工范圍、合同價格、支付方式、工期要求等。說明：施工合同是甲乙雙方權利義務關系的法律依據(jù)，需確保其合法性、合規(guī)性和可操作性。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權利、義務、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎，需確保其合法性、合規(guī)性和可操作性。7.施工過程中的變更通知要求：詳細列出變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：變更通知是施工過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的重要文件，需確保其準確性和及時性。8.工程竣工驗收報告要求：詳細列出驗收結果、合格或不合格項目、整改要求等。說明：竣工驗收報告是工程竣工后的重要文件，需確保其準確性和完整性。9.工程結算報告要求：詳細列出結算依據(jù)、計算過程、結算金額等。說明：工程結算報告是工程竣工后進行工程結算的重要依據(jù)，需確保其準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤責任認定標準：實際工期與合同約定工期相差超過15天。示例：若合同約定工期為一年，實際工期超過1年15天，則視為工期延誤。2.施工質(zhì)量不合格責任認定標準：工程驗收不合格，經(jīng)整改后仍不合格。示例：某分項工程驗收不合格，承包方進行整改后再次驗收不合格，則視為施工質(zhì)量不合格。3.安全事故責任認定標準：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，導致1人受傷，則視為安全事故。4.違反合同約定責任認定標準：甲乙雙方違反合同約定的任何條款。示例：承包方未按合同約定的時間完成施工任務，則視為違反合同約定。5.違反國家及地方相關法律法規(guī)責任認定標準：甲乙雙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規(guī)。示例：承包方在施工過程中，未取得相關施工許可證，則視為違反法律法規(guī)。6.材料設備供應不足責任認定標準：因材料設備供應不足導致施工進度延誤。示例：因材料供應商未能按時供貨，導致工程進度延誤超過15天，則視為材料設備供應不足。全文完。2024年度樓板房項目成本控制與施工承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單內(nèi)容3.3工程量清單計價方式4.工程進度4.1工程進度計劃4.2工程進度調(diào)整4.3工程進度驗收5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2工程質(zhì)量驗收5.3工程質(zhì)量問題處理6.工程安全6.1工程安全措施6.2工程安全事故處理6.3工程安全驗收7.成本控制7.1成本控制原則7.2成本控制措施7.3成本控制目標8.付款方式8.1付款方式及比例8.2付款時間節(jié)點8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任賠償標準11.3違約責任免除條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3保密期限13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補充14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.項目概況2.1項目名稱2024年度樓板房項目2.2項目地點_________市_________區(qū)_________街道_________路_________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：______平方米地上建筑面積：______平方米地下建筑面積：______平方米2.4項目性質(zhì)住宅樓板房項目3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《建筑工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）及甲方提供的工程圖紙。3.2工程量清單內(nèi)容包含土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等工程量清單。3.3工程量清單計價方式采用綜合單價法計價。4.工程進度4.1工程進度計劃工程總工期：______個月分階段進度計劃詳見附件一。4.2工程進度調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程進度計劃。4.3工程進度驗收工程進度按階段進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及甲方要求的工程質(zhì)量標準。5.2工程質(zhì)量驗收工程完工后，經(jīng)雙方共同驗收合格后方可交付使用。5.3工程質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程安全6.1工程安全措施乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，制定詳細的安全施工措施。6.2工程安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按照國家及地方有關法律法規(guī)進行處理。6.3工程安全驗收工程完工后，乙方應配合甲方進行安全驗收，確保工程安全可靠。8.付款方式8.1付款方式及比例本合同工程款采用分階段付款方式，具體比例為：預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%；進度款：按實際完成工程量及約定的進度比例支付，每月支付一次，每次支付上月已完成工程量的80%；驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付合同總額的15%；竣工結算款：竣工結算完成后30個工作日內(nèi)，支付合同總額的65%；保修金：合同總額的5%，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2付款時間節(jié)點預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；進度款：每月20日前；驗收款：驗收合格后10個工作日內(nèi)；竣工結算款：竣工結算完成后30個工作日內(nèi)；保修金退還：保修期滿后30個工作日內(nèi)。8.3付款條件工程進度達到約定比例；工程質(zhì)量達到合同要求；甲方已收到乙方提交的付款申請及相關資料；甲方財務部門已批準付款。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)成立爭議解決小組；爭議解決小組應在30個工作日內(nèi)提出解決方案；如雙方對解決方案有異議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同項下爭議解決的地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程竣工并經(jīng)驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同；合同目的無法實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.2違約責任賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過合同總額的20%。11.3違約責任免除條件因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.保密條款12.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等均為保密信息。12.2保密義務雙方對本合同項下保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同終止后，保密期限仍為______年。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、進度計劃、質(zhì)量標準等。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。13.3合同補充本合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.2合同生效時間本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式中介方：提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務；技術顧問：提供專業(yè)技術服務；監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理；評估機構：對工程成本、質(zhì)量等進行評估；其他第三方：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的介入方。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。16.2第三方責任范圍第三方責任范圍限于其介入合同執(zhí)行過程中的行為，不包括甲乙雙方自身的責任。16.3第三方責任承擔第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利范圍限于合作協(xié)議中約定的權利，包括但不限于：收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和條件；在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方權利限制第三方的權利受到合作協(xié)議的約束，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。18.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方的關系由合作協(xié)議和相關法律法規(guī)約定，各方應按照約定履行各自的義務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。20.3爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點為本合同約定的爭議解決地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、綜合單價及合價。附件