2024年項(xiàng)目承包合同：建筑公司與工程項(xiàng)目發(fā)包方的合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年項(xiàng)目承包合同：建筑公司與工程項(xiàng)目發(fā)包方的合作本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1建筑公司1.2工程項(xiàng)目發(fā)包方第二條：合同項(xiàng)目概述2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模2.4工程項(xiàng)目預(yù)算第三條：合同簽訂及有效期3.1合同簽訂日期3.2合同有效期第四條：工程項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程進(jìn)度要求4.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)第五條：工程項(xiàng)目的交付及驗(yàn)收5.1工程交付時(shí)間5.2工程驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條：合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4發(fā)票及稅務(wù)第七條：合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1建筑公司違約8.2工程項(xiàng)目發(fā)包方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知程序第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的附件12.1附件清單第十三條：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1建筑公司：指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑資質(zhì)，承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目建設(shè)的企業(yè)。1.2工程項(xiàng)目發(fā)包方：指具有項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和資金，承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目發(fā)包的法人或其他組織。第二條：合同項(xiàng)目概述2.1工程項(xiàng)目名稱：建筑工程2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：地市街道號(hào)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程2.4工程項(xiàng)目預(yù)算：人民幣億元（大寫：玖拾玖億零陸佰捌拾萬元整）第三條：合同簽訂及有效期3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同有效期：自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工交付之日止。第四條：工程項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2工程進(jìn)度要求：按照合同約定的工期完成，如有延期，每延期一天，建筑公司應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。4.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)：確保工程建設(shè)過程中，不發(fā)生重大安全事故，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。第五條：工程項(xiàng)目的交付及驗(yàn)收5.1工程交付時(shí)間：按照合同約定的工期完成，建筑公司將工程交付給工程項(xiàng)目發(fā)包方。5.2工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，建筑公司應(yīng)按照合同約定的程序組織驗(yàn)收，工程項(xiàng)目發(fā)包方參加。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，建筑公司應(yīng)按照工程項(xiàng)目發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：玖拾玖億零陸佰捌拾萬元整）6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款的80%。6.4發(fā)票及稅務(wù)：建筑公司應(yīng)向工程項(xiàng)目發(fā)包方提供合法的發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1建筑公司違約：8.1.1未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金；8.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；8.1.3違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2工程項(xiàng)目發(fā)包方違約：8.2.1未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；8.2.2未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.2.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1附件清單：（附件一：工程設(shè)計(jì)文件；附件二：施工圖紙；附件三：工程量清單；附件四：材料設(shè)備清單；附件五：其他技術(shù)文件。）第十三條：其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署主體：建筑公司代表簽字并加蓋公章；工程項(xiàng)目發(fā)包方代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除建筑公司和工程項(xiàng)目發(fā)包方之外，參與本合同項(xiàng)下工程建設(shè)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實(shí)施。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：2.1.1建筑公司與工程項(xiàng)目發(fā)包方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；2.1.2雙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方的介入方式及職責(zé)；2.1.3第三方介入前，建筑公司與工程項(xiàng)目發(fā)包方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足工程建設(shè)的需要；2.2.2第三方不得與建筑公司或工程項(xiàng)目發(fā)包方存在利益沖突；2.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入合同履行。第三條：第三方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定及雙方協(xié)商確定的職責(zé)，參與合同履行；3.1.2獲得合同約定的報(bào)酬及待遇。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵循合同約定，履行約定的職責(zé)；3.2.2保證其介入的行為不損害建筑公司及工程項(xiàng)目發(fā)包方的合法權(quán)益；3.2.3接受建筑公司及工程項(xiàng)目發(fā)包方的監(jiān)督和管理。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方賠償責(zé)任限額不超過其獲得報(bào)酬的總額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1建筑公司與工程項(xiàng)目發(fā)包方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額；4.2.2如雙方無法達(dá)成一致，可參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與建筑公司：第三方作為建筑公司的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助建筑公司完成合同約定的義務(wù)。5.2第三方與工程項(xiàng)目發(fā)包方：第三方作為工程項(xiàng)目發(fā)包方的合作單位，應(yīng)按照發(fā)包方的要求履行合同約定的職責(zé)。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方介入變更：6.1.1建筑公司與工程項(xiàng)目發(fā)包方如需變更第三方的職責(zé)或報(bào)酬，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方對(duì)變更事項(xiàng)有異議的，建筑公司與工程項(xiàng)目發(fā)包方應(yīng)重新協(xié)商確定。6.2第三方介入終止：6.2.1合同履行完畢，第三方介入自然終止；6.2.2建筑公司與工程項(xiàng)目發(fā)包方提前終止合同的，第三方介入同時(shí)終止；6.2.3第三方因違約等原因被解除合同的，介入終止。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約：7.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2第三方損害建筑公司或工程項(xiàng)目發(fā)包方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2建筑公司及工程項(xiàng)目發(fā)包方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)直接追究，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第九條：其他條款9.1保密條款：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲取的建筑公司或工程項(xiàng)目發(fā)包方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方同意，合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸建筑公司及工程項(xiàng)目發(fā)包方共同所有。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十條：合同的簽署10.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和說明文件，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括土建、安裝、裝飾等施工過程中的詳細(xì)圖紙和施工工藝說明，應(yīng)具備清晰的施工指導(dǎo)作用。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)，作為工程付款的依據(jù)。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程項(xiàng)目施工過程中所需的其他技術(shù)文件，如施工方案、安全措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.建筑公司未按合同約定工期完成工程；2.建筑公司工程質(zhì)量不符合合同約定；3.建筑公司違反合同約定的其他義務(wù)；4.工程項(xiàng)目發(fā)包方未按合同約定支付合同價(jià)款；5.工程項(xiàng)目發(fā)包方未按合同約定提供施工條件導(dǎo)致工程延期；6.工程項(xiàng)目發(fā)包方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.支付違約金：按照合同總價(jià)款的千分之二的比率計(jì)算違約金；2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.延長(zhǎng)工期：按照合同約定工期的天數(shù)計(jì)算延期損失；4.支付額外費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。示例說明：如建筑公司未按照合同約定工期完成工程，需支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程項(xiàng)目發(fā)包方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋