2024年版寫字樓下車位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版寫字樓下車位租賃本合同目錄一覽第一條：租賃車位數(shù)量與位置1.1租賃車位的數(shù)量1.2租賃車位的具體位置第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：使用規(guī)定4.1租賃車位的使用時間4.2租賃車位的使用范圍4.3租賃車位的禁止用途第五條：維修責任5.1租賃車位的維修責任5.2維修費用承擔方式第六條：保險責任6.1租賃車位的保險責任6.2保險費用承擔方式第七條：違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃雙方的權(quán)利12.2租賃雙方的義務(wù)第十三條：特殊情況的處理13.1特殊情況的發(fā)生13.2特殊情況的處理方式第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條：租賃車位數(shù)量與位置1.1租賃車位的數(shù)量：雙方約定租賃的車位數(shù)量為個。1.2租賃車位的具體位置：車位的具體位置位于寫字樓的地下停車場，具體位置示意圖附后。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租賃車位的租金為每月人民幣元。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。3.3租金支付日期：租金每月支付一次，支付日期為每月的X日。第四條：使用規(guī)定4.1租賃車位的使用時間：租賃車位的使用時間為每日早上8點至晚上22點。4.2租賃車位的使用范圍：租賃車位僅限于本人及所屬車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。4.3租賃車位的禁止用途：租賃車位不得用于非法用途，包括但不限于存放危險品、從事違法活動等。第五條：維修責任5.1租賃車位的維修責任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的車位損壞，由甲方負責維修。5.2維修費用承擔方式：維修費用由甲方承擔，具體金額雙方協(xié)商解決。第六條：保險責任6.1租賃車位的保險責任：甲方負責為租賃車位購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險費用承擔方式：保險費用包含在租金中，由甲方承擔。第七條：違約責任7.1租賃雙方的違約責任：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約金的計算方式：違約金的計算方式為違約方應(yīng)支付給對方相當于違約期間租金總額的違約金。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的簽訂地點為市區(qū)，爭議解決地點為市區(qū)人民法院。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件：租賃期間，如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：甲方如需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。第十二條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃雙方的權(quán)利：12.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。12.1.2乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。12.2租賃雙方的義務(wù)：12.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守停車場的使用規(guī)定。12.2.2乙方應(yīng)保證租賃車位的正常使用，并負責車位的維修和保養(yǎng)。第十三條：特殊情況的處理13.1特殊情況的發(fā)生：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。13.2特殊情況的處理方式：雙方應(yīng)根據(jù)情況采取合理措施減輕損失，并協(xié)商延長合同期限或終止合同。第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的執(zhí)行方式：補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并由雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)提供商、保險提供商等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲方或乙方如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)就第三方的介入與對方進行充分溝通，并取得一致意見。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供額外服務(wù)等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵守合同的約定，并履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)自行承擔其介入行為所產(chǎn)生的費用和責任。3.3第三方不得擅自改變合同的約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1如甲乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)就第三方的介入簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用承擔、責任限制等條款。4.3附加協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章，并與其他合同附件一同保管。第五條：第三方責任限額5.1第三方介入本合同，并不免除甲乙方按照合同約定應(yīng)承擔的責任。5.2第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)按照附加協(xié)議的約定承擔賠償責任。5.3第三方介入所涉及的費用，包括但不限于服務(wù)費用、賠償金額，由甲乙方按照附加協(xié)議的約定承擔。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及附加協(xié)議的約定，并不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的任何承諾、保證，均視為對甲乙方的違約行為，由第三方自行承擔責任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、附加協(xié)議到期終止、第三方違約等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點同本合同第八條的約定。第九條：本修正條款的生效與終止9.1本修正條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本修正條款終止的條件同本合同第十一條的約定。第十條：其他約定10.1本修正條款未盡事宜，由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章，并與其他合同附件一同保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：寫字樓停車位位置示意圖附件二：甲方銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息附件三：乙方保險購買確認書附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議附件五：第三方費用明細表附件六：第三方責任限額確認書附件一：寫字樓停車位位置示意圖詳細要求：清晰標注每個租賃車位的具體位置，包括車位號、入口位置、出口位置等。附件二：甲方銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細要求：提供甲方的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶號碼、開戶行、開戶名等信息。附件三：乙方保險購買確認書詳細要求：確認乙方已購買租賃車位保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的保險。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用承擔、責任限制等條款。附件五：第三方費用明細表詳細要求：詳細列出第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括服務(wù)費用、賠償金額等。附件六：第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方對甲乙方造成的損失，按照附加協(xié)議的約定承擔賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃車位。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。4.甲方未按約定使用租賃車位，如轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。5.乙方未按約定維修租賃車位。責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金按違約期間租金總額的百分比計算，具體百分比在附加協(xié)議中約定。2.賠償金額計算方式：賠償金額根據(jù)違約方違約行為導(dǎo)致的損失金額計算。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式按違約期間租金總額的5%計算。若甲方未按約定使用租賃車位，導(dǎo)致車輛損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償修理費用，賠償金額根據(jù)車輛損壞程度的鑒定結(jié)果計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有租賃車位使用權(quán)的一方。2.乙方：指本合同的另一方，提供租賃車