二零二五年度企業(yè)與個(gè)人簽訂房屋維修借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)與個(gè)人簽訂房屋維修借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱及地址1.2個(gè)人姓名及住址1.3聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說(shuō)明3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任6.借款合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款企業(yè)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式11.合同附件11.1附件一：房屋維修項(xiàng)目清單11.2附件二：借款合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋維修項(xiàng)目清單14.2附件二：借款合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱：___________1.2企業(yè)地址：___________1.3企業(yè)聯(lián)系電話：___________1.4個(gè)人姓名：___________1.5個(gè)人住址：___________1.6個(gè)人聯(lián)系電話：___________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整2.2借款用途：用于___________房屋維修3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)月3.2還款方式：按月等額本金還款3.3還款計(jì)劃：3.3.1第一個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)_____元整3.3.2第二個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)_____元整以此類推，直至全部還清4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按年利率_____%計(jì)算，按月計(jì)息4.2利息支付時(shí)間：每月______日支付當(dāng)月利息5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保5.2擔(dān)保責(zé)任：5.2.1擔(dān)保人承諾以其擁有的___________房屋作為抵押物5.2.2擔(dān)保人同意在借款人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任6.借款合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2法律法規(guī)允許變更6.2合同解除條件：6.2.1借款人嚴(yán)重違約6.2.2借款企業(yè)嚴(yán)重違約6.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1未按期還款，應(yīng)支付逾期利息7.1.2未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2借款企業(yè)違約責(zé)任：7.2.1未按期支付利息，應(yīng)支付逾期利息7.2.2未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1借款全部還清9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3爭(zhēng)議解決后，合同無(wú)法繼續(xù)履行10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：房屋維修項(xiàng)目清單11.1.1維修項(xiàng)目名稱11.1.2維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容11.1.3預(yù)計(jì)費(fèi)用以此類推，列出所有維修項(xiàng)目及費(fèi)用11.2附件二：借款合同附件11.2.1借款合同原件11.2.2擔(dān)保合同原件11.2.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份13.2副本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份14.合同附件清單14.1附件一：房屋維修項(xiàng)目清單14.2附件二：借款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他輔助性工作而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的類型17.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)理等。17.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。17.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。17.4其他輔助性第三方：如法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的權(quán)限19.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲取合同履行所需的信息。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方介入的義務(wù)20.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或工作不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。21.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。22.第三方介入的變更程序22.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息及資質(zhì)證明。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的退出機(jī)制23.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同繼續(xù)有效履行。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成時(shí)，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。25.2第三方介入期間，若發(fā)生任何損害甲乙雙方利益的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。26.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明26.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。26.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。26.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅為服務(wù)提供關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙或雇傭關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋維修項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出房屋維修項(xiàng)目的名稱、具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用及實(shí)施時(shí)間。說(shuō)明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：借款合同附件要求：包括借款合同原件、擔(dān)保合同原件及其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件二為借款合同的有效組成部分，是合同履行和權(quán)利義務(wù)劃分的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期及逾期利息計(jì)算方式。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)。6.附件六：合同簽署證明要求：包括甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說(shuō)明：合同簽署證明為合同生效的重要證明，確保合同的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定時(shí)間還款，視為違約。示例：若借款人連續(xù)兩次未按還款計(jì)劃表約定的日期還款，則構(gòu)成違約。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人使用借款超出合同約定的用途，視為違約。示例：若借款人將借款用于非合同約定的房屋維修項(xiàng)目，則構(gòu)成違約。3.違約行為：借款企業(yè)未按期支付利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款企業(yè)未按合同約定時(shí)間支付利息，視為違約。示例：若借款企業(yè)連續(xù)兩次未按約定的利息支付時(shí)間支付利息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例：若第三方在房屋維修過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行合同，視為違約。示例：若甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成房屋維修項(xiàng)目，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度企業(yè)與個(gè)人簽訂房屋維修借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2相關(guān)政策法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1房屋所有權(quán)人信息2.2借款人信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2其他費(fèi)用7.房屋維修及驗(yàn)收7.1維修項(xiàng)目及內(nèi)容7.2維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋維修資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金使用監(jiān)督9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法成立。1.2相關(guān)政策法規(guī)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，包括但不限于房屋維修、借款、財(cái)務(wù)管理等方面的規(guī)定，作為本合同的訂立依據(jù)。第二條合同雙方基本信息2.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：2.2借款人信息借款人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：第三條房屋基本情況3.1房屋地址房屋位于：省市區(qū)路號(hào)3.2房屋面積房屋建筑面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：結(jié)構(gòu)第四條借款金額及用途4.1借款金額借款金額：人民幣元整4.2借款用途借款用途：用于房屋維修，包括但不限于防水、保溫、電氣、管道等方面的維修。第五條借款期限及還款方式5.1借款期限借款期限：自合同簽訂之日起個(gè)月5.2還款方式還款方式：按月等額本息還款方式5.3還款計(jì)劃具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。第六條利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率%計(jì)算，每月計(jì)提利息。6.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第七條房屋維修及驗(yàn)收7.1維修項(xiàng)目及內(nèi)容維修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。7.2維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。第八條房屋維修資金管理8.1資金來(lái)源維修資金來(lái)源于借款人按約定的還款計(jì)劃所支付的款項(xiàng)。8.2資金使用監(jiān)督借款人應(yīng)設(shè)立專門的維修資金賬戶，并由房屋所有權(quán)人指定專人進(jìn)行監(jiān)督，確保資金?？顚Ｓ谩５诰艞l合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件1.借款人未按約定還款，經(jīng)催告后仍不履行；2.房屋所有權(quán)人未按約定提供維修資金；3.合同約定的其他解除條件。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定還款的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款金額的%。10.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任房屋所有權(quán)人未按約定提供維修資金的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為維修資金總額的%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.借款期限屆滿，借款本息結(jié)清；2.合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件四，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力附件一至附件四的修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的組成部分。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條房屋維修資金管理8.3第三方監(jiān)管為保障維修資金的安全使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方進(jìn)行監(jiān)管。第三方應(yīng)為具有相關(guān)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。8.4第三方責(zé)任1.對(duì)維修資金的收取、支付和使用進(jìn)行監(jiān)管；2.確保維修資金?？顚Ｓ茫坏门灿?；3.對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行定期報(bào)告，確保信息透明。8.5第三方責(zé)任限額第三方對(duì)維修資金監(jiān)管過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為本合同借款金額的%。第九條合同變更及解除9.3第三方介入1.第三方的選定及資質(zhì)要求；2.第三方的職責(zé)范圍及權(quán)限；3.第三方介入的具體時(shí)間及方式。第十條違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任1.向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的%；2.賠償因違約給借款人、房屋所有權(quán)人造成的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.3第三方爭(zhēng)議解決1.通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.3第三方介入后的生效本合同在第三方介入后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.3第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。13.4第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：如前所述，第三方應(yīng)承擔(dān)維修資金監(jiān)管責(zé)任，并對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修資金的安全和使用效率。13.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)各方合法權(quán)益。2.第三方與房屋所有權(quán)人：第三方應(yīng)尊重房屋所有權(quán)人的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，及時(shí)向其報(bào)告維修資金使用情況。3.第三方與借款人：第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行還款義務(wù)，保障維修資金的及時(shí)到位。第十四條合同簽署及生效日期14.3第三方介入后的簽署本合同在第三方介入后，由甲乙雙方及第三方共同簽署，自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、借款金額及用途、借款期限及還款方式、利息及費(fèi)用、房屋維修及驗(yàn)收、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：附件一為本合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：維修資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用、資金使用時(shí)間安排等。說(shuō)明：附件二為維修資金的具體使用計(jì)劃，確保資金合理、高效使用。3.附件三：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目的名稱、描述、所需材料、人工等。說(shuō)明：附件三為房屋維修的具體項(xiàng)目清單，便于雙方了解維修情況。4.附件四：維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。說(shuō)明：附件四為保證維修質(zhì)量，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：附件五為第三方監(jiān)管協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定的還款日期還款，視為違約。示例：借款人應(yīng)于每月日還款，但未在規(guī)定日期還款，則視為違約。2.違約行為：房屋所有權(quán)人未按約定提供維修資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人未按約定的日期提供維修資金，視為違約。示例：房屋所有權(quán)人應(yīng)于每月日提供維修資金，但未在規(guī)定日期提供，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定的職責(zé)履行監(jiān)管職責(zé)，視為違約。示例：第三方未按規(guī)定對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行檢查，則視為違約。4.違約行為：維修項(xiàng)目不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修項(xiàng)目不符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：維修項(xiàng)目未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。5.違約行為：合同一方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按約定的其他義務(wù)履行，視為違約。示例：合同一方未按約定提供相關(guān)資料，則視為違約。全文完。二零二四年度企業(yè)與個(gè)人簽訂房屋維修借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.企業(yè)名稱1.2.企業(yè)住所1.3.個(gè)人姓名1.4.個(gè)人身份證號(hào)碼1.5.個(gè)人住所2.借款事項(xiàng)2.1.借款金額2.2.借款用途2.3.借款期限2.4.借款利率2.5.借款方式3.借款還款3.1.還款金額3.2.還款方式3.3.還款期限3.4.還款計(jì)劃4.保證金4.1.保證金金額4.2.保證金用途4.3.保證金退還條件5.逾期還款5.1.逾期還款利率5.2.逾期還款罰金5.3.逾期還款處理方式6.房屋維修事項(xiàng)6.1.維修項(xiàng)目6.2.維修費(fèi)用6.3.維修期限6.4.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限7.4.保險(xiǎn)理賠程序8.合同變更8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.變更通知9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除通知10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效通知13.合同附件13.1.附件名稱13.2.附件內(nèi)容13.3.附件效力14.其他約定14.1.通知方式14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.企業(yè)名稱：有限公司1.2.企業(yè)住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.個(gè)人姓名：1.4.個(gè)人身份證號(hào)碼：110101199003071.5.個(gè)人住所：省市區(qū)路號(hào)2.借款事項(xiàng)2.1.借款金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）2.2.借款用途：用于房屋維修2.3.借款期限：自本合同簽訂之日起一年內(nèi)2.4.借款利率：年利率6%，按月計(jì)息2.5.借款方式：現(xiàn)金支付3.借款還款3.1.還款金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2.還款方式：每月等額本金還款3.3.還款期限：自借款之日起分12個(gè)月還清3.4.還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》4.保證金4.1.保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2.保證金用途：確保借款人按時(shí)還款4.3.保證金退還條件：借款人按時(shí)足額還款后，經(jīng)雙方確認(rèn)后退還5.逾期還款5.1.逾期還款利率：年利率10%，按月計(jì)息5.2.逾期還款罰金：每逾期一日，按逾期還款金額的0.5%收取罰金5.3.逾期還款處理方式：逾期還款，借款人應(yīng)立即補(bǔ)足逾期款項(xiàng)，并支付相應(yīng)罰金6.房屋維修事項(xiàng)6.1.維修項(xiàng)目：房屋外墻防水維修6.2.維修費(fèi)用：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）6.3.維修期限：自借款到賬之日起30日內(nèi)完成6.4.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和合同約定7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1.保險(xiǎn)種類：房屋維修責(zé)任險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)金額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）7.3.保險(xiǎn)期限：自借款到賬之日起至借款還清之日止7.4.保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，借款人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成理賠事宜8.合同變更8.1.變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。8.2.變更程序：任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3.變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)方。9.合同解除9.1.解除條件：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。具體違約情形包括但不限于：逾期還款超過(guò)30日、未按約定進(jìn)行房屋維修等。9.2.解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)發(fā)出。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定進(jìn)行房屋維修、未支付罰金等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰金、賠償損失等。10.3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：2004年4月1日12.3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將合同生效情況通知相關(guān)方。13.合同附件13.1.附件名稱：《還款計(jì)劃表》、《房屋維修合同》、《保險(xiǎn)合同》13.2.附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件13.3.附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方。14.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入類型：15.3.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.3.2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3.3.評(píng)估方：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估。15.3.4.保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3.5.其他：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其合同職責(zé)。19.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分20.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)