2025版國(guó)有房產(chǎn)出售合同（帶太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國(guó)有房產(chǎn)出售合同（帶太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)內(nèi)容3.1太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安裝位置3.3太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)歸屬4.合同簽訂及生效時(shí)間5.房產(chǎn)售價(jià)及支付方式5.1房產(chǎn)售價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)平面圖10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3附件三：太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)資料11.合同其他約定11.1合同解釋權(quán)11.2合同修改11.3合同生效12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方基本信息名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置地址：___________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________3.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)內(nèi)容3.1太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)品牌及型號(hào)品牌：___________型號(hào)：___________3.2太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安裝位置安裝位置：___________3.3太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：買受方4.合同簽訂及生效時(shí)間合同簽訂日期：___________合同生效日期：合同簽訂之日起5.房產(chǎn)售價(jià)及支付方式5.1房產(chǎn)售價(jià)售價(jià)：___________元5.2支付方式支付方式一：___________支付方式二：___________5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；尾款：___________元，于房產(chǎn)交付前___________日內(nèi)支付。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：___________6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的交付條件。6.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：房產(chǎn)交付之日起___________日內(nèi)7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：___________元，由買受方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程買受方需按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，出賣方予以配合。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方未按約定支付購(gòu)房款；8.1.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的___________%；8.2.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的___________%；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：___________10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)平面圖10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3附件三：太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)資料11.合同其他約定11.1合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.2合同修改本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂日期合同簽訂日期：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)合同副本一式___________份，供備案使用。14.合同雙方簽字蓋章14.1出賣方簽字蓋章法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：___________日期：___________14.2買受方簽字蓋章法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度由專業(yè)人士評(píng)估確定；16.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的___________%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反甲方要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的要求；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；18.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反乙方要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止；20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方剩余的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的平面布局圖，包括房間面積、門窗位置、家具擺放等。說(shuō)明：房產(chǎn)平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的依據(jù)之一。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的測(cè)繪面積、測(cè)繪時(shí)間、測(cè)繪結(jié)果等。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的重要依據(jù)，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.附件三：太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、安裝圖紙、操作手冊(cè)等。說(shuō)明：太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)資料是買受方接收和使用該系統(tǒng)的必要文件。4.附件四：合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同生效的證明文件。說(shuō)明：合同簽訂及生效證明是合同有效性的證明，應(yīng)妥善保管。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：買受方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證是證明買受方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必備文件，應(yīng)確保齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定支付購(gòu)房款；1.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的___________%；2.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的___________%；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向受損方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的___________%；2.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，逾期付款___________日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的___________%；3.2出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期交付___________日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的___________%；3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買受方損失___________元，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的___________%。全文完。2024版國(guó)有房產(chǎn)出售合同（帶太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)型號(hào)3.3系統(tǒng)容量3.4安裝位置4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.履約期限5.1出售方交房時(shí)間5.2購(gòu)買方付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.房產(chǎn)交接7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接內(nèi)容8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2房產(chǎn)瑕疵處理9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任10.2購(gòu)買方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同變更13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.2購(gòu)買方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址詳細(xì)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：______________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________________2.4房產(chǎn)用途用途性質(zhì)：__________________3.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌系統(tǒng)品牌：__________________3.2系統(tǒng)型號(hào)系統(tǒng)型號(hào)：__________________3.3系統(tǒng)容量系統(tǒng)容量：______________升3.4安裝位置安裝位置：__________________4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：______________元4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款時(shí)間首付款：______________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：______________元，于____年____月____日支付。5.履約期限5.1出售方交房時(shí)間交房時(shí)間：____年____月____日5.2購(gòu)買方付款時(shí)間付款時(shí)間：根據(jù)第四條付款方式執(zhí)行。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證，并于交房前將房產(chǎn)證原件交付購(gòu)買方。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶購(gòu)買方在收到房產(chǎn)證后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.房產(chǎn)交接7.1交接時(shí)間交接時(shí)間：____年____月____日7.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)：__________________7.3交接內(nèi)容1）房產(chǎn)證原件；2）房產(chǎn)鑰匙；3）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)文件及保修卡。8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證出售方保證所出售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。8.2房產(chǎn)瑕疵處理如房產(chǎn)存在瑕疵，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。修復(fù)期限為_(kāi)___日內(nèi)，逾期未修復(fù)的，購(gòu)買方有權(quán)解除合同。9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容1）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；2）房屋所有權(quán)證；3）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4）其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任1）未按約定時(shí)間交房的，每延遲一日，應(yīng)向購(gòu)買方支付____元違約金；2）房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，出售方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)的，購(gòu)買方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已付房款及相應(yīng)利息；3）出售方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向購(gòu)買方支付____元違約金。10.2購(gòu)買方違約責(zé)任1）未按約定時(shí)間付款的，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付____元違約金；2）購(gòu)買方在未取得房產(chǎn)證前擅自使用房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2房屋所有權(quán)證13.3太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任限額1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過(guò)____元。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過(guò)____元。3）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)就房產(chǎn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行鑒定，其責(zé)任限額為鑒定服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過(guò)____元。4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過(guò)____元。5）維修機(jī)構(gòu)：維修機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維修工作，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過(guò)____元。15.3第三方權(quán)利1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需要的相關(guān)資料和信息。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定獲取房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估所需的資料和信息，并有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作。3）鑒定機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定獲取房產(chǎn)質(zhì)量、安全鑒定所需的資料和信息，并有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行鑒定工作。4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)獲取相關(guān)工程資料。5）維修機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定獲取維修工作所需的資料和信息，并有權(quán)獨(dú)立完成維修工作。15.4第三方義務(wù)1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保守雙方商業(yè)秘密。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3）鑒定機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行鑒定工作，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。5）維修機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維修工作，確保維修質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）第三方與合同履行：第三方在本合同履行過(guò)程中，僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)房產(chǎn)買賣的主要法律責(zé)任。3）第三方責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入的程序1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3）第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11條爭(zhēng)議解決方式處理。15.7第三方介入的終止1）第三方在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)，并終止其介入。15.8第三方介入的費(fèi)用1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2）第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中支付，具體支付方式由雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證書(shū)需為原件，并包含房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等基本信息。3.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含系統(tǒng)品牌、型號(hào)、容量、安裝位置、驗(yàn)收時(shí)間等信息，并由安裝單位蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。4.房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)需包含房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等基本信息，并由出售方蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證需為原件，并包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。6.附件補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需為原件，并包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定，由雙方蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同需為原件，并包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等基本信息，由第三方蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需為原件，并包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息，由雙方蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需為原件，并包含合同解除原因、解除時(shí)間等信息，由雙方蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，均需為原件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交房；購(gòu)買方未按約定時(shí)間付款；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按約定時(shí)間交房：每延遲一日，應(yīng)向購(gòu)買方支付____元違約金；購(gòu)買方未按約定時(shí)間付款：每延遲一日，應(yīng)向出售方支付____元違約金；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：出售方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法按計(jì)劃入住，出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付____元違約金。例2：購(gòu)買方未按約定時(shí)間付款，導(dǎo)致出售方資金周轉(zhuǎn)困難，購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付____元違約金。例3：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024版國(guó)有房產(chǎn)出售合同（帶太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)信息3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)型號(hào)3.3系統(tǒng)容量3.4系統(tǒng)安裝時(shí)間4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同修改及補(bǔ)充11.合同簽署及日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2土地證復(fù)印件12.3稅費(fèi)繳納憑證12.4其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)位置：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______3.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相關(guān)信息3.1系統(tǒng)品牌：_______3.2系統(tǒng)型號(hào)：_______3.3系統(tǒng)容量：_______3.4系統(tǒng)安裝時(shí)間：_______4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格：_______元人民幣4.2支付方式：（1）首付款：_______元人民幣，于_______前支付；（2）尾款：_______元人民幣，于_______前支付；4.3付款時(shí)間：_______4.4付款地點(diǎn)：_______5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2交付地點(diǎn)：_______5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)運(yùn)行正常；5.4驗(yàn)收程序：（1）買受方在交付前應(yīng)提前_______日通知出售方；（2）雙方共同對(duì)房產(chǎn)及太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件：（1）房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格；（2）買受方按照合同約定支付全部房款；（3）合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證等。10.2通知送達(dá)方式：（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)；（2）電子通知：通過(guò)電子郵件或即時(shí)通訊工具發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。10.3合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同簽署及日期11.1簽署地點(diǎn)：_______11.2簽署日期：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方分別妥善保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽署之日起生效，至房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格之日終止。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件及程序（1）經(jīng)合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同要求。16.2程序：第三方介入的程序如下：（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同，提供信息咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)房產(chǎn)及太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的施工、安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)及太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：（1）中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%；（2）監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%；（3）評(píng)估方：因評(píng)估方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%；（4）咨詢方：因咨詢方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與房產(chǎn)及太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的關(guān)系：（1）第三方對(duì)房產(chǎn)及太陽(yáng)能