2025版建筑工程土方中介合同合同履行中意外事件處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程土方中介合同合同履行中意外事件處理本合同目錄一覽1.意外事件定義及分類1.1自然災(zāi)害1.2不可抗力1.3施工事故2.意外事件報告及通知2.1報告義務(wù)2.2報告時間2.3報告內(nèi)容3.意外事件調(diào)查3.1調(diào)查方式3.2調(diào)查人員3.3調(diào)查期限4.意外事件責(zé)任認(rèn)定4.1責(zé)任劃分原則4.2責(zé)任認(rèn)定程序4.3責(zé)任承擔(dān)方式5.意外事件賠償5.1賠償范圍5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償期限6.意外事件處理期限6.1一般處理期限6.2特殊處理期限7.意外事件處理費用7.1費用承擔(dān)7.2費用支付方式8.意外事件爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.意外事件檔案管理9.1檔案內(nèi)容9.2檔案保存期限9.3檔案查閱10.意外事件后續(xù)處理10.1施工進(jìn)度調(diào)整10.2施工質(zhì)量保證10.3施工安全保證11.意外事件責(zé)任追究11.1追究原則11.2追究程序11.3追究方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1工程驗收13.2費用結(jié)算13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.意外事件定義及分類1.1自然災(zāi)害：包括地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等不可預(yù)見的自然現(xiàn)象。1.2不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.3施工事故：指在施工過程中發(fā)生的，由于人為或技術(shù)原因?qū)е碌囊馔馐录?.意外事件報告及通知2.1報告義務(wù)：發(fā)生意外事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時內(nèi)向另一方報告。2.2報告時間：報告應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式及時送達(dá)。2.3報告內(nèi)容：報告應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響及已采取的措施等。3.意外事件調(diào)查3.1調(diào)查方式：雙方應(yīng)成立調(diào)查組，共同進(jìn)行調(diào)查。3.2調(diào)查人員：調(diào)查組由雙方各指派一名代表組成，并有權(quán)邀請第三方專家參與。3.3調(diào)查期限：調(diào)查期限自收到報告之日起15個工作日內(nèi)完成。4.意外事件責(zé)任認(rèn)定4.1責(zé)任劃分原則：根據(jù)事件發(fā)生的原因、責(zé)任主體及合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分。4.2責(zé)任認(rèn)定程序：調(diào)查組應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后提出責(zé)任認(rèn)定報告，雙方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)確認(rèn)。4.3責(zé)任承擔(dān)方式：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費用及違約責(zé)任。5.意外事件賠償5.1賠償范圍：包括直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費用、誤工損失及違約金等。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3賠償期限：賠償應(yīng)在責(zé)任認(rèn)定確認(rèn)后10個工作日內(nèi)支付。6.意外事件處理期限6.1一般處理期限：自收到報告之日起60個工作日內(nèi)完成意外事件處理。6.2特殊處理期限：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長處理期限。7.意外事件處理費用7.1費用承擔(dān)：意外事件處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.2費用支付方式：雙方可協(xié)商確定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.意外事件爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。9.意外事件檔案管理9.1檔案內(nèi)容：檔案應(yīng)包括意外事件的報告、調(diào)查報告、責(zé)任認(rèn)定書、賠償協(xié)議、相關(guān)證據(jù)材料等。9.2檔案保存期限：檔案應(yīng)保存至合同履行完畢后的5年。9.3檔案查閱：任何一方有權(quán)在遵守保密原則的前提下查閱相關(guān)檔案。10.意外事件后續(xù)處理10.1施工進(jìn)度調(diào)整：如因意外事件導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃。10.2施工質(zhì)量保證：意外事件處理期間，雙方應(yīng)確保施工質(zhì)量不受影響，并采取必要措施恢復(fù)施工質(zhì)量。10.3施工安全保證：意外事件處理期間，雙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理，確保施工安全。11.意外事件責(zé)任追究11.1追究原則：責(zé)任追究應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.2追究程序：責(zé)任追究程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。11.3追究方式：責(zé)任追究方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、違約金、解除合同等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：因意外事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的其他終止條件成立時，合同自動終止。13.合同解除及終止后的處理13.1工程驗收：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗收。13.2費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算，包括已支付和應(yīng)支付的款項。13.3責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行期間的責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜或與本合同相抵觸的，以最新協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及類型1.1定義：第三方是指本合同約定的中介方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意參與意外事件處理的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個人或其他組織。1.2類型：第三方可以是鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：發(fā)生意外事件，且甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助處理。2.2程序：2.2.1甲乙雙方共同決定第三方介入的事項及范圍。2.2.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并通知對方。2.2.3第三方在收到邀請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請。3.第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地進(jìn)行鑒定、評估或提供專業(yè)意見。3.1.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交報告。3.1.3第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，并提前通知甲乙雙方。4.第三方的責(zé)任限額4.1明確第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的實際價值。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：5.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：5.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，其權(quán)利受合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費用及支付6.1費用承擔(dān)：6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體比例應(yīng)在合同中明確。6.1.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方提交報告后，甲乙雙方按約定支付。6.2支付方式：6.2.1第三方介入的費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。6.2.2支付時間應(yīng)與合同約定相符。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：7.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件：8.1.1第三方完成工作任務(wù)后，合同自動終止。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)執(zhí)行任務(wù)，合同可提前終止。8.2合同終止后的處理：8.2.1合同終止后，第三方應(yīng)將已完成的工作成果和資料提交給甲乙雙方。8.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.意外事件報告單要求：詳細(xì)記錄事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響及已采取的措施。說明：報告單應(yīng)由發(fā)生意外事件的一方在事件發(fā)生后24小時內(nèi)填寫并送達(dá)另一方。2.意外事件調(diào)查報告要求：調(diào)查報告應(yīng)包括事件原因分析、責(zé)任認(rèn)定、處理建議等。說明：調(diào)查報告由調(diào)查組在調(diào)查結(jié)束后提交，雙方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)確認(rèn)。3.責(zé)任認(rèn)定書要求：責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)明確各方責(zé)任及賠償金額。說明：責(zé)任認(rèn)定書由雙方簽字確認(rèn)，作為賠償依據(jù)。4.賠償協(xié)議要求：賠償協(xié)議應(yīng)明確賠償范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限及支付方式。說明：賠償協(xié)議由雙方簽字確認(rèn)，作為賠償執(zhí)行的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項、職責(zé)、權(quán)利、費用及爭議解決方式。說明：協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.意外事件處理費用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄各項費用的發(fā)生原因、金額及支付情況。說明：結(jié)算單由雙方在費用支付后共同簽署。7.意外事件檔案要求：檔案應(yīng)包括合同、報告單、調(diào)查報告、責(zé)任認(rèn)定書、賠償協(xié)議、費用結(jié)算單等。說明：檔案由雙方共同保管，保存期限為5年。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時報告意外事件。1.2提供虛假報告或信息。1.3未按時完成調(diào)查或提交報告。1.4未按約定履行賠償義務(wù)。1.5未按時支付費用。1.6故意拖延處理進(jìn)度。1.7未經(jīng)對方同意，擅自終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及事實情況。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。2.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同或終止合同的法律后果。3.違約示例說明：3.1違約方未按時報告意外事件，導(dǎo)致另一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.2違約方提供虛假報告，造成另一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3違約方未按時完成調(diào)查或提交報告，導(dǎo)致處理進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約金。3.4違約方未按約定履行賠償義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金。3.5違約方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求違約方支付滯納金。3.6違約方故意拖延處理進(jìn)度，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.7違約方未經(jīng)對方同意，擅自終止合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程土方中介合同合同履行中意外事件處理1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同雙方信息3.合同主要內(nèi)容二、合同履行與義務(wù)1.中介方義務(wù)2.施工方義務(wù)3.雙方合作義務(wù)三、合同履行中的意外事件1.意外事件定義2.意外事件分類3.意外事件報告程序四、意外事件處理原則1.及時處理原則2.協(xié)商解決原則3.法規(guī)遵循原則五、意外事件處理流程1.意外事件發(fā)生2.意外事件報告3.意外事件調(diào)查4.意外事件處理六、意外事件責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任2.施工方責(zé)任3.雙方責(zé)任劃分七、意外事件賠償1.賠償原則2.賠償范圍3.賠償計算方法4.賠償期限八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：意外事件處理細(xì)則2.附件二：賠償標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：爭議解決相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十三、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.違約責(zé)任條款十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.本合同簽訂基于甲方（施工方）在建筑工程土方工程中的需求。b.乙方（中介方）同意提供專業(yè)的中介服務(wù)。2.合同雙方信息a.甲方名稱、地址、聯(lián)系方式。b.乙方名稱、地址、聯(lián)系方式。3.合同主要內(nèi)容a.中介服務(wù)范圍。b.服務(wù)費用及支付方式。c.服務(wù)期限。二、合同履行與義務(wù)1.中介方義務(wù)a.按照甲方要求，尋找合適的土方工程承包商。b.對承包商進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其符合工程要求。c.協(xié)助雙方簽訂承包合同，并監(jiān)督合同執(zhí)行。2.施工方義務(wù)a.按照合同約定，按時支付中介服務(wù)費用。b.與中介方保持良好溝通，及時反饋工程進(jìn)展。c.按照工程進(jìn)度支付承包商款項。3.雙方合作義務(wù)a.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。b.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方信息。三、合同履行中的意外事件1.意外事件定義a.指在合同履行過程中，由于不可抗力、第三方原因或其他非甲方或乙方責(zé)任因素導(dǎo)致的意外情況。2.意外事件分類a.不可抗力事件。b.第三方責(zé)任事件。c.其他意外事件。3.意外事件報告程序a.一旦發(fā)生意外事件，雙方應(yīng)立即相互通知。b.乙方應(yīng)在意外事件發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告。四、意外事件處理原則1.及時處理原則a.雙方應(yīng)立即采取必要措施，減少意外事件帶來的損失。2.協(xié)商解決原則a.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案。3.法規(guī)遵循原則a.意外事件處理過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、意外事件處理流程1.意外事件發(fā)生a.雙方確認(rèn)意外事件發(fā)生。2.意外事件報告a.乙方向甲方報告意外事件。3.意外事件調(diào)查a.雙方共同調(diào)查意外事件原因。4.意外事件處理a.根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定處理方案。六、意外事件責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任a.因乙方原因?qū)е碌囊馔馐录曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.施工方責(zé)任a.因甲方原因?qū)е碌囊馔馐录?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方責(zé)任a.因雙方共同原因?qū)е碌囊馔馐录p方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、意外事件賠償1.賠償原則a.按照實際損失進(jìn)行賠償。2.賠償范圍a.包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償計算方法a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計算。4.賠償期限a.在意外事件發(fā)生后30日內(nèi)支付賠償金。八、合同變更與解除1.合同變更a.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除條件a.任何一方嚴(yán)重違約。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議提交至雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁申請。十、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。c.合同因不可抗力而終止。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。b.雙方應(yīng)退還各自預(yù)付款項。十一、合同附件1.附件一：意外事件處理細(xì)則2.附件二：賠償標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：爭議解決相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)。2.合同備案a.雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)部門備案。3.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.知識產(chǎn)權(quán)條款a.合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。3.違約責(zé)任條款a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。十四、合同解除與終止1.合同解除條件a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。c.合同因不可抗力而終止。3.合同解除與終止后的處理a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。甲方（施工方）：____________________乙方（中介方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、施工方案、材料選擇等。b.乙方應(yīng)遵循甲方的要求，及時提供相關(guān)信息和報告。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款a.甲方對工程項目的整體質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。b.甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，如因信息錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方付款條款a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付中介服務(wù)費用。b.如甲方未按時付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.甲方變更通知條款a.甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日書面通知乙方。b.甲方變更可能導(dǎo)致乙方服務(wù)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在本合同中擁有對中介服務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并配合乙方完成服務(wù)。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款a.乙方對提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。b.如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密條款a.乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方服務(wù)調(diào)整條款a.乙方可根據(jù)甲方需求，對中介服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。b.乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式時，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介引入條款a.如需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的資質(zhì)和責(zé)任。b.第三方中介的引入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方中介承擔(dān)。b.甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方中介費用條款a.第三方中介的費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介的費用應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介爭議解決條款a.如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.意外事件處理細(xì)則2.賠償標(biāo)準(zhǔn)3.爭議解決相關(guān)文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付中介服務(wù)費用。b.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)。c.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。d.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付中介服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。b.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后仍不改正。c.雙方泄露合同內(nèi)容或甲方信息，經(jīng)對方確認(rèn)后仍不采取措施。d.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、對方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付中介服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方中介，要求其改正，如第三方中介仍不改正，甲方或乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程土方工程中介服務(wù)。2.土方工程承包商尋找與評估。3.工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控。4.意外事件處理與賠償。5.爭議解決與合同終止。全文完。2024版建筑工程土方中介合同合同履行中意外事件處理2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程項目日益增多，土方中介服務(wù)在建筑工程領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。為規(guī)范建筑工程土方中介服務(wù)行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“建筑工程土方中介服務(wù)”是指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供土方挖掘、運輸、堆放等業(yè)務(wù)的中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土方挖掘：指乙方根據(jù)甲方需求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行挖掘，使場地達(dá)到甲方要求的平整度。（2）運輸：指乙方將挖掘出的土方運輸至甲方指定地點。（3）堆放：指乙方將運輸?shù)降耐练竭M(jìn)行堆放，確保土方堆放穩(wěn)定，防止發(fā)生滑坡、坍塌等事故。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土方中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供土方中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土方挖掘、運輸、堆放等工作。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點甲方施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的時間內(nèi)完成土方挖掘、運輸、堆放等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）甲方因故提前終止合同。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。6.3終止程序（1）甲方提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止土方中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。（3）乙方應(yīng)退還甲方已收取的保證金。（4）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按實際中介服務(wù)內(nèi)容計算。（2）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、差旅費等，按照實際發(fā)生金額計算。（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔(dān)的稅費。7.2支付方式（1）中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費的____%作為預(yù)付款。（2）其他費用：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后____個工作日內(nèi)，支付其他費用的____%。（3）稅費：甲方應(yīng)在乙方提供完稅證明后____個工作日內(nèi)，支付相關(guān)稅費。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用：每完成一項工作后____個工作日內(nèi)支付。（3）稅費：在乙方提供完稅證明后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方提供的有關(guān)工程項目的資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定的保密條款未到期。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方保留對合同履行過程中提供的服務(wù)、技術(shù)方案的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的資料、數(shù)據(jù)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解施工現(xiàn)場的實際情況，為乙方提供必要的支持。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的中介服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同事項的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（中介方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土方中介服務(wù)協(xié)議書2.施工現(xiàn)場情況說明及圖紙3.土方挖掘、運輸、堆放工程量清單4.甲方提供的資料、圖紙、數(shù)據(jù)清單5.支付憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時完成中介服務(wù)的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成甲方損失的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況，結(jié)合合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力