2024年綠色建筑代建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑代建協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方2.3甲方法定代表人2.4乙方法定代表人2.5甲方聯(lián)系人2.6乙方聯(lián)系人3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目周期3.6項目預(yù)算4.代建范圍4.1設(shè)計階段4.2施工階段4.3質(zhì)量控制4.4安全管理4.5環(huán)境保護(hù)4.6招標(biāo)代理4.7采購代理4.8施工監(jiān)理4.9質(zhì)量驗收4.10竣工備案5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.投資與資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金使用計劃6.4資金支付方式6.5預(yù)付款6.6進(jìn)度款6.7結(jié)算款7.設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計深度7.3設(shè)計變更7.4設(shè)計文件7.5設(shè)計費用8.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2施工進(jìn)度要求8.3施工安全要求8.4施工現(xiàn)場管理8.5施工變更8.6施工費用9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期9.2質(zhì)量保修9.3質(zhì)量責(zé)任10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)措施11.2環(huán)境監(jiān)測11.3環(huán)境責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除程序14.4合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年綠色建筑代建協(xié)議》。1.1.4“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全、便利的建筑。1.1.5“代建范圍”指乙方根據(jù)甲方要求，對綠色建筑項目進(jìn)行設(shè)計、施工、質(zhì)量控制、安全管理、環(huán)境保護(hù)等全過程服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所列的含義。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.5甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.5乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目類型：[項目類型]3.5項目周期：[項目周期]3.6項目預(yù)算：[項目預(yù)算]4.代建范圍4.1設(shè)計階段：乙方負(fù)責(zé)項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。4.2施工階段：乙方負(fù)責(zé)項目的施工組織、施工監(jiān)理、施工協(xié)調(diào)等。4.3質(zhì)量控制：乙方負(fù)責(zé)對項目的設(shè)計、施工、材料等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全管理：乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全管理，確保施工安全。4.5環(huán)境保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保項目符合環(huán)保要求。4.6招標(biāo)代理：乙方負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)代理工作，包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查等。4.7采購代理：乙方負(fù)責(zé)項目的材料、設(shè)備采購工作，確保采購的合規(guī)性和質(zhì)量。4.8施工監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.9質(zhì)量驗收：乙方負(fù)責(zé)項目的竣工驗收工作，確保項目符合合同要求。4.10竣工備案：乙方負(fù)責(zé)項目的竣工備案工作，確保項目符合相關(guān)法規(guī)要求。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代建義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需資料和條件。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成代建工作。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費用。5.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的項目資料和條件進(jìn)行審核。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按照甲方要求完成代建工作。5.4.2乙方應(yīng)確保代建工作的質(zhì)量和進(jìn)度。6.投資與資金管理6.1投資總額：[投資總額]6.2資金來源：[資金來源]6.3資金使用計劃：[資金使用計劃]6.4資金支付方式：[資金支付方式]6.5預(yù)付款：[預(yù)付款金額]6.6進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付條件和比例]6.7結(jié)算款：[結(jié)算款支付條件和比例]8.設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：乙方設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。8.2設(shè)計深度：乙方應(yīng)完成方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等深度。8.3設(shè)計變更：設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方提出變更方案。8.4設(shè)計文件：乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計說明書、圖紙、計算書等。8.5設(shè)計費用：設(shè)計費用按實際發(fā)生計算，由甲方支付。9.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)9.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2施工進(jìn)度要求：施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成。9.3施工安全要求：施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。9.4施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔有序。9.5施工變更：施工變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方提出變更方案。9.6施工費用：施工費用按實際發(fā)生計算，由甲方支付。10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期：質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[年數(shù)]年。10.2質(zhì)量保修：在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題。10.3質(zhì)量責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全責(zé)任。11.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。11.3事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時上報并采取相應(yīng)措施處理。12.環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對環(huán)境的影響。12.2環(huán)境監(jiān)測：乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保項目符合環(huán)保要求。12.3環(huán)境責(zé)任：若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。13.3爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.違約責(zé)任14.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。14.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，由違約方支付。15.合同終止與解除15.1.1項目竣工驗收合格并交付使用；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；15.1.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。15.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；15.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。15.3.1提出終止或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；15.3.2雙方應(yīng)就合同終止或解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商；15.3.3雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的概念與界定16.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同項目實施、管理或服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。16.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、施工承包、材料設(shè)備供應(yīng)、檢測鑒定、法律顧問等。17.第三方介入的引入17.1引入條件：甲方、乙方或任何一方認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同項目時，應(yīng)書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)范圍和責(zé)任。17.2.1雙方共同確定第三方的基本條件；17.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.2.3第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定。18.2責(zé)任限額說明：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約、疏忽、故意或過失等行為造成的損失；18.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨立行使職責(zé)，不受甲方、乙方的干預(yù)；19.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其服務(wù)費用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：20.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、資金籌措、項目管理等；20.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的代建工作，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等；20.1.3第三方負(fù)責(zé)其協(xié)議約定的具體工作。20.2責(zé)任劃分：20.2.1甲方、乙方、第三方應(yīng)各自承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；20.2.2甲方、乙方、第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)；20.2.3若第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1監(jiān)督機(jī)制：甲方、乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。21.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。22.第三方介入的變更與解除22.1變更條件：第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2.1雙方共同與第三方協(xié)商變更事宜；22.2.2簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；22.2.3變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.3.1第三方違約；22.3.2第三方不再具備履行協(xié)議約定的能力；22.3.3不可抗力事件；22.3.4雙方協(xié)商一致解除。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。23.3爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書：詳細(xì)記錄甲方的授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等信息。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。4.項目立項批準(zhǔn)文件：證明項目合法性的文件。5.項目可行性研究報告：分析項目可行性及經(jīng)濟(jì)效益的文件。6.項目設(shè)計文件：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。7.項目施工合同：明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等。8.項目材料設(shè)備采購合同：明確采購范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、價格等。9.項目資金使用計劃表：詳細(xì)記錄項目資金使用情況。10.項目進(jìn)度計劃表：明確項目各階段的時間節(jié)點和任務(wù)內(nèi)容。11.項目質(zhì)量驗收報告：記錄項目質(zhì)量驗收情況。12.項目安全文明施工驗收報告：記錄項目安全文明施工驗收情況。13.項目竣工備案文件：證明項目已按相關(guān)規(guī)定備案。14.項目結(jié)算報告：詳細(xì)記錄項目結(jié)算情況。15.項目保修承諾書：明確項目保修期限、保修內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代建費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付代建費用的千分之[比例]計算。示例說明：若甲方應(yīng)支付代建費用100萬元，但未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成代建工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。示例說明：若乙方未按合同約定完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延期3個月，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工作等。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定完成檢測工作，導(dǎo)致項目延期1個月，則第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：發(fā)生安全事故，乙方未及時采取有效措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工作等。示例說明：若發(fā)生安全事故，乙方未及時采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.違約行為：發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方未及時采取有效措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)環(huán)境等。示例說明：若發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方未及時采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失5萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年綠色建筑代建協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑的定義1.2代建服務(wù)的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方基本信息2.1建設(shè)單位的基本信息2.2代建單位的基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資額4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1建設(shè)工程設(shè)計4.2工程施工管理4.3工程質(zhì)量監(jiān)督4.4工程進(jìn)度管理4.5綠色建筑評估與認(rèn)證5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整6.費用與支付方式6.1代建服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3付款節(jié)點6.4逾期付款7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止程序12.不可抗力條款12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的證明13.其他13.1適用法律13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑對環(huán)境、社會、經(jīng)濟(jì)的影響，采用節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、提高建筑舒適度、健康性、安全性等技術(shù)的建筑。1.2代建服務(wù)：指代建單位受建設(shè)單位委托，按照雙方約定的內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量要求，對綠色建筑項目進(jìn)行全過程管理和服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋：包括但不限于建筑設(shè)計、施工管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。2.雙方基本信息2.1建設(shè)單位名稱：[建設(shè)單位名稱]2.2代建單位名稱：[代建單位名稱]2.3建設(shè)單位聯(lián)系方式：[建設(shè)單位聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.4代建單位聯(lián)系方式：[代建單位聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]3.4項目類型：[住宅、商業(yè)、公共建筑等]3.5項目投資額：[項目總投資金額]4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1建設(shè)工程設(shè)計：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，滿足綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2工程施工管理：負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等管理工作。4.3工程質(zhì)量監(jiān)督：對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程進(jìn)度管理：制定合理的施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。4.5綠色建筑評估與認(rèn)證：協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行綠色建筑評估和認(rèn)證工作。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2進(jìn)度安排：根據(jù)項目實際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，包括設(shè)計、施工、驗收等各個階段的時間節(jié)點。5.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。6.費用與支付方式6.1代建服務(wù)費用：[代建服務(wù)費用總額]6.2費用支付方式：[支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]6.3付款節(jié)點：[具體的付款時間節(jié)點，如設(shè)計完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等]6.4逾期付款：如建設(shè)單位逾期付款，應(yīng)向代建單位支付滯納金。7.保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)方案、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時完成設(shè)計、施工進(jìn)度滯后、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反保密協(xié)議、未按時支付費用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.3爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。10.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止程序：合同期滿或因法定事由解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.不可抗力條款12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力的證明：不可抗力事件發(fā)生時，違約方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。13.其他13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、付款憑證等。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于[簽署日期]由雙方代表簽字蓋章。14.2生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、認(rèn)證、施工管理等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：甲方或乙方可根據(jù)項目需要，通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、直接委托等方式引入第三方。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，能夠滿足項目要求。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的要求，及時、高質(zhì)量地完成相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1與甲方責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在合同中明確約定。18.2與乙方責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在合同中明確約定。18.3甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：甲方與乙方之間因第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方在合同中明確劃分。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂：第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的監(jiān)督管理20.1監(jiān)督管理責(zé)任：甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。20.2監(jiān)督管理方式：甲方或乙方可通過定期檢查、現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢測等方式進(jìn)行監(jiān)督管理。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如因項目需要，需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)：第三方對在介入過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)方案、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的費用：由甲方或乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量支付相應(yīng)費用。24.2第三方介入的成果：第三方應(yīng)按照合同約定，將工作成果提交甲方或乙方審核。24.3第三方介入的后續(xù)服務(wù)：如需第三方提供后續(xù)服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、綠色建筑設(shè)計說明等，要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方或乙方審核通過。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方或乙方審核通過。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費用，要求準(zhǔn)確、完整。4.付款憑證：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，證明已支付的費用。5.質(zhì)量檢測報告：包括材料檢測、施工過程檢測、竣工檢測等報告，證明工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)記錄：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)檢查記錄等。7.環(huán)境保護(hù)措施：包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、竣工后的環(huán)境評估報告等。8.綠色建筑評估與認(rèn)證材料：包括綠色建筑設(shè)計文件、施工過程記錄、竣工評價報告等。9.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議。10.第三方介入合同：甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)。1.2施工方未按期完成工程進(jìn)度。1.3質(zhì)量檢測不合格。1.4未能履行保密義務(wù)。1.5違反合同約定的付款期限。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1設(shè)計方違約：設(shè)計方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方的損失。2.2施工方違約：施工方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方的損失，包括工期延誤、質(zhì)量不合格等。2.3質(zhì)量檢測不合格：檢測方應(yīng)承擔(dān)檢測費用，并對不合格部分進(jìn)行整改。2.4保密義務(wù)違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因保密信息泄露造成的損失。2.5違反付款期限：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方或乙方的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1設(shè)計方逾期完成設(shè)計任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，應(yīng)支付每日[金額]的違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.2施工方未按期完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期竣工，應(yīng)支付每日[金額]的違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.3質(zhì)量檢測不合格，檢測方應(yīng)承擔(dān)檢測費用，并對不合格部分進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，則由施工方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑代建協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1代建方信息2.2建設(shè)方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計管理4.2工程管理4.3質(zhì)量控制4.4成本控制4.5進(jìn)度控制4.6招投標(biāo)管理4.7合同管理4.8調(diào)試運行4.9培訓(xùn)與交接5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排6.費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間6.4付款條件7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力通知8.3不可抗力后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目設(shè)計要求12.2附件二：工程量清單12.3附件三：服務(wù)協(xié)議12.4附件四：保密協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2語言13.3合同修改13.4通知14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全、經(jīng)濟(jì)的技術(shù)和材料，降低建筑對環(huán)境的影響，提高建筑資源利用效率的建筑。1.1.2“代建方”指承擔(dān)綠色建筑項目設(shè)計、施工、管理、運營等工作的單位或個人。1.1.3“建設(shè)方”指委托代建方進(jìn)行綠色建筑項目建設(shè)的單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所有術(shù)語均按照上述定義解釋。2.雙方基本信息2.1代建方信息2.1.1代建方名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3聯(lián)系電話：________________________2.1.4電子郵箱：________________________2.2建設(shè)方信息2.2.1建設(shè)方名稱：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3聯(lián)系電話：________________________2.2.4電子郵箱：________________________3.項目概況3.1項目名稱：________________________3.2項目地點：________________________3.3項目規(guī)模：________________________3.4項目性質(zhì)：________________________4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計管理4.1.1代建方負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水、消防等設(shè)計。4.1.2設(shè)計應(yīng)滿足綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程管理4.2.1代建方負(fù)責(zé)項目的施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本。4.2.2代建方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理。4.3質(zhì)量控制4.3.1代建方負(fù)責(zé)對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量控制。4.3.2質(zhì)量控制應(yīng)符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4成本控制4.4.1代建方負(fù)責(zé)項目的成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.4.2成本控制應(yīng)符合綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性原則。4.5進(jìn)度控制4.5.1代建方負(fù)責(zé)項目的進(jìn)度控制，確保項目按期完成。4.5.2進(jìn)度控制應(yīng)符合綠色建筑的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.6招投標(biāo)管理4.6.1代建方負(fù)責(zé)項目的招投標(biāo)工作，確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。4.6.2招投標(biāo)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.7合同管理4.7.1代建方負(fù)責(zé)與項目相關(guān)各方簽訂合同，確保合同內(nèi)容的完整性和合法性。4.7.2合同管理應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.8調(diào)試運行4.8.1代建方負(fù)責(zé)項目的調(diào)試運行，確保項目運行正常。4.8.2調(diào)試運行應(yīng)符合綠色建筑的使用要求。4.9培訓(xùn)與交接4.9.1代建方負(fù)責(zé)對項目使用方進(jìn)行培訓(xùn)，確保使用方能夠正確使用項目設(shè)施。4.9.2代建方應(yīng)在項目竣工后向使用方進(jìn)行項目交接。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2進(jìn)度安排：5.2.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起____個月完成。5.2.2施工階段：自設(shè)計階段完成后____個月開始，至項目竣工驗收合格之日止。6.費用與支付6.1費用構(gòu)成：6.1.1設(shè)計費用6.1.2施工管理費用6.1.3質(zhì)量控制費用6.1.4成本控制費用6.1.5進(jìn)度控制費用6.1.6招投標(biāo)管理費用6.1.7合同管理費用6.1.8調(diào)試運行費用6.1.9培訓(xùn)與交接費用6.2支付方式：按月支付，每月支付金額為總費用的_____%。6.3支付時間：每月____日支付上一個月的費用。6.4付款條件：代建方提交相應(yīng)的發(fā)票和付款申請，建設(shè)方在收到發(fā)票和付款申請后____個工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密信息：本合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的全部損失。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.1.2具體包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等）等。8.2不可抗力通知8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在五個工作日內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。8.3不可抗力后果8.3.1不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的權(quán)利和義務(wù)暫停履行。8.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1代建方未按合同約定履行設(shè)計、施工、管理、運營等義務(wù)的。9.1.2建設(shè)方未按合同約定支付費用的。9.2違約責(zé)任9.2.1代建方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2建設(shè)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。a)仲裁；b)訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。10.2.2選擇訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3.2選擇訴訟的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1代建方嚴(yán)重違約，經(jīng)建設(shè)方催告后仍未糾正的。11.3.2建設(shè)方嚴(yán)重違約，經(jīng)代建方催告后仍未糾正的。11.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.合同附件12.1附件一：項目設(shè)計要求12.2附件二：工程量清單12.3附件三：服務(wù)協(xié)議12.4附件四：保密協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言13.2.1本合同使用中文文本。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意。13.4通知13.4.1任何通知或通訊應(yīng)通過書面形式發(fā)送，并按照本合同中列明的地址進(jìn)行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：________________________14.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、保險方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)。b)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督管理。c)審計方：負(fù)責(zé)對項目財務(wù)進(jìn)行審計。d)評估方：負(fù)責(zé)對項目價值進(jìn)行評估。e)保險方：負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的保險服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取中介費、監(jiān)理費、審計費、評估費、保險費等。b)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。a)按照第三方提供的保險額度確定。b)按照合同約定的一定比例