2024年酒店業(yè)投資標準協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店業(yè)投資標準協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.投資概述1.1投資金額1.2投資用途1.3投資結構2.酒店管理2.1管理公司選擇2.2管理團隊配置2.3管理費用3.項目建設3.1建設標準3.2建設周期3.3建設質量4.運營保障4.1運營模式4.2營銷策略4.3人員培訓5.財務安排5.1財務預測5.2融資安排5.3盈利分配6.法律合規(guī)6.1合同法律適用6.2合同簽訂主體6.3合同履行與監(jiān)管7.風險控制7.1投資風險7.2運營風險7.3法律風險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約解決方式9.爭議解決9.1爭議范圍9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點及適用法律10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權保護11.3第三方受益人12.合同附件12.1投資計劃書12.2酒店設計方案12.3管理公司簡介13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序13.3合同文本數(shù)量及保管14.雙方確認14.1雙方權利與義務14.2雙方責任與承諾14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條投資概述1.1投資金額甲方向乙方投資人民幣____億元，用于酒店項目的建設、裝修及運營資金。1.2投資用途（1）酒店項目建設及裝修費用；（2）酒店運營所需的設備采購及軟件系統(tǒng)開發(fā)；（3）酒店員工培訓及招聘費用；（4）酒店營銷及推廣費用；（5）其他與酒店運營相關的費用。1.3投資結構甲方投資結構如下：（1）固定資產(chǎn)投資：人民幣____億元；（2）流動資金投資：人民幣____億元；（3）其他投資：人民幣____億元。第二條酒店管理2.1管理公司選擇甲方同意選擇乙方作為酒店的管理公司，負責酒店的日常運營與管理。2.2管理團隊配置乙方應根據(jù)酒店的規(guī)模和需求，配置合適的管理團隊，確保酒店的正常運營。2.3管理費用乙方向甲方支付管理費用，具體費用根據(jù)實際情況另行商定。第三條項目建設3.1建設標準酒店建設應符合____等國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保酒店的品質和舒適度。3.2建設周期酒店項目建設周期為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。3.3建設質量甲方應確保酒店建設質量，不得低于國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。第四條運營保障4.1運營模式酒店運營模式如下：（1）經(jīng)營范圍：____；（2）服務類型：____；（3）營銷策略：____。4.2營銷策略乙方根據(jù)市場情況，制定合理的營銷策略，確保酒店的客源。4.3人員培訓乙方負責對甲方員工進行培訓，確保員工具備專業(yè)的服務技能和素質。第五條財務安排5.1財務預測5.2融資安排融資安排如下：（1）融資方式：____；（2）融資金額：____；（3）融資期限：____。5.3盈利分配盈利分配方式如下：（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。第六條法律合規(guī)6.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.2合同簽訂主體本合同簽訂主體為甲方和乙方。6.3合同履行與監(jiān)管雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，并接受相關監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照約定投資；（2）乙方未按照約定提供管理服務；（3）雙方未按照約定履行合同義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約解決方式雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求第三方調解；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方同意終止合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等權利。11.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有，雙方應予以尊重，并按照約定履行相關義務。第十二條合同附件12.1投資計劃書詳細描述酒店的投資計劃，包括投資金額、用途、預期收益等。12.2酒店設計方案包括酒店的建筑設計、室內設計、景觀設計等。12.3管理公司簡介介紹管理公司的背景、資質、管理團隊等信息。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2備案程序雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關政府部門。13.3合同文本數(shù)量及保管雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方保管。第十四條雙方確認14.1雙方權利與義務雙方按照本合同的約定享有權利和承擔義務。14.2雙方責任與承諾雙方承諾按照本合同的約定履行各自的責任，共同推動酒店項目的成功運營。14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資計劃書詳細描述酒店的投資計劃，包括投資金額、用途、預期收益等。2.酒店設計方案包括酒店的建筑設計、室內設計、景觀設計等。3.管理公司簡介介紹管理公司的背景、資質、管理團隊等信息。附件詳細要求和說明：1.投資計劃書投資計劃書應詳細闡述酒店項目的投資總額、投資構成、資金用途、預期收益、風險評估等內容，以確保雙方對投資計劃有清晰的了解。2.酒店設計方案酒店設計方案應包括酒店的總體規(guī)劃、建筑設計、室內設計、景觀設計等，以便雙方對酒店的項目設計和未來發(fā)展有明確的認識。3.管理公司簡介管理公司簡介應詳細介紹公司的背景、資質、管理團隊、業(yè)績經(jīng)驗等相關信息，以證明其具備酒店管理的能力和經(jīng)驗。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定投資甲方未按照投資計劃書約定的金額和時間進行投資，視為違約。違約責任包括但不限于賠償乙方因缺乏資金而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未能在合同約定期限內足額投資，導致酒店項目進度延遲，乙方因此遭受的經(jīng)濟損失應由甲方承擔。2.乙方未按照約定提供管理服務乙方未按照合同約定提供管理服務，視為違約。違約責任包括但不限于賠償甲方因管理不善而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未能按照合同約定提供合格的管理團隊，導致酒店運營出現(xiàn)問題，甲方因此遭受的經(jīng)濟損失應由乙方承擔。3.雙方未按照約定履行合同義務雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，視為違約。違約責任包括但不限于賠償對方因違約而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。示例說明：若雙方未能按照合同約定共同推進酒店項目，導致項目進度延遲或失敗，雙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會