2025年度青年旅社出租房合同正規(guī)版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度青年旅社出租房合同正規(guī)版2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3首付款：____________________元，于簽訂合同當(dāng)日支付4.4保證金：____________________元，于簽訂合同當(dāng)日支付第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六條房屋維修及保險(xiǎn)6.1房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3乙方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___________________元。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。7.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。7.4乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1甲方有下列情況之一，有權(quán)解除合同：8.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；8.1.3乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；8.1.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，使用房屋從事非法活動(dòng)。8.2乙方有下列情況之一，有權(quán)解除合同：8.2.1甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；8.2.2甲方未按約定維修房屋，影響乙方正常居??；8.2.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.3合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改13.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2未經(jīng)雙方同意的任何修改均無(wú)效。第十四條合同的生效時(shí)間14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自生效之日起至租賃期滿或終止條件成就時(shí)止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方服務(wù)提供者。1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1乙方在租賃期間需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助尋找合租人或轉(zhuǎn)租房屋；2.2甲方或乙方需要擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)以保障合同履行；2.3房屋維修服務(wù)需要第三方專業(yè)人員進(jìn)行；2.4甲方或乙方需要保險(xiǎn)代理幫助購(gòu)買房屋保險(xiǎn)；2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。3.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任向第三方進(jìn)行追償。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、簽署相關(guān)文件等。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其個(gè)人信息。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2乙方在租賃期間因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3甲方在租賃期間因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1甲方、乙方或第三方有下列情形之一，有權(quán)解除第三方介入合同：8.1.1第三方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)；8.1.2第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3甲方、乙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入合同的其他情形。8.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。第九條第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的終止條件成就；9.1.2甲方、乙方或第三方解除合同；9.1.3第三方介入合同解除或終止的其他情形。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1本合同未涉及第三方介入的相關(guān)事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋交付和接收的憑證，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：作為房屋設(shè)施維護(hù)和維修的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋設(shè)施有共同的認(rèn)識(shí)。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同副本。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件，用于證明合同的法律效力。4.保證金收據(jù)要求：甲方收到的保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：作為保證金支付和退還的憑證，確保雙方的權(quán)益。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，確保乙方履行支付義務(wù)。6.房屋維修記錄要求：房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋維修的記錄，用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第三方未按約定提供服務(wù)或提供不符合約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，