2025年度城市中心區(qū)域房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心區(qū)域房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度城市中心區(qū)域房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房屋”指甲方合法擁有的、位于城市中心區(qū)域的住宅或商用房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將房屋部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)租給第三方；2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用；3.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為房屋使用期間的保證金；4.違約金：指因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失時，乙方應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；3.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法追究其違約責任；4.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法使用房屋；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)；3.乙方有權(quán)在取得甲方同意的情況下，將房屋部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)租給第三方；4.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠；5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；6.乙方應(yīng)愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；7.乙方在合同到期或終止時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的相應(yīng)日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶；2.押金退還：合同到期或終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金；3.維修保養(yǎng)：乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.乙方提前解除合同，并支付違約金；3.甲方提前解除合同，并支付違約金；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.提前解除合同：一方需提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除合同通知；2.合同到期終止：合同到期后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金；2.甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)依法承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：4.其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費。7.3支付時間：2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金。3.物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費時間支付物業(yè)管理費。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證，以作為甲方收取費用的依據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：8.2乙方違約：2.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并支付恢復(fù)費用。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額和計算方式由雙方在合同中約定。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進行調(diào)解或仲裁。3.調(diào)解或仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有優(yōu)先購買權(quán)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改或補充條款，自簽署之日起生效。2.修改或補充條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的效力。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.任何未經(jīng)雙方簽字確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.物業(yè)管理費支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。未按時退還乙方押金。未在不可抗力事件發(fā)生時及時通知乙方。2.乙方違約：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按時支付物業(yè)管理費。提前終止合同，未支付違約金。違約行為的認定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，通過雙方協(xié)商或仲裁、訴訟等途徑進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。3.房屋轉(zhuǎn)租：指承租人在取得出租人同意的情況下，將房屋部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)租給第三方。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法向乙方追討租金，并可要求支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題，乙方未及時通知甲方。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確乙方通知義務(wù)，若乙方未履行，甲方有權(quán)自行維修并要求乙方承擔維修費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲乙雙方之外的參與方，參與房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并在甲方和乙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供真實、準確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.第三方收益：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照合同約定分配。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后及時退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受房屋的居住權(quán)益。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方如未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方可要求乙方在合同終止時將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋的出租收益。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)承擔房屋的維修和保養(yǎng)責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任。乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度城市中心區(qū)域房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況3.房屋租賃面積4.房屋租賃期限5.房屋租金及支付方式三、轉(zhuǎn)租服務(wù)內(nèi)容1.轉(zhuǎn)租服務(wù)范圍2.轉(zhuǎn)租服務(wù)對象3.轉(zhuǎn)租服務(wù)流程4.轉(zhuǎn)租服務(wù)費用5.轉(zhuǎn)租服務(wù)期限四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.房屋驗收流程5.房屋驗收結(jié)果五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任2.房屋維修流程3.房屋維修費用4.房屋保養(yǎng)責任5.房屋保養(yǎng)內(nèi)容六、違約責任1.雙方違約責任2.違約責任承擔方式3.違約金計算標準4.違約糾紛解決方式5.違約解除合同條件七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止流程4.合同解除與終止后果5.合同解除與終止費用八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決保密條款九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除流程5.合同解除通知十、其他約定事項1.通知方式及送達2.合同附件3.合同變更與補充4.合同解除與終止通知5.合同附件生效十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件期限5.不可抗力事件解除十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.出租人（甲方）信息2.承租人（乙方）信息3.轉(zhuǎn)租服務(wù)提供方（丙方）信息4.合同簽訂時間5.合同簽訂地點十四、合同生效日期合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市中心區(qū)域房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)合同2.合同編號：20253.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]丙方（轉(zhuǎn)租服務(wù)提供方）：[丙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋類型：[房屋類型]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況：產(chǎn)權(quán)證明文件：[產(chǎn)權(quán)證明文件編號]使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]3.房屋租賃面積：[租賃面積]4.房屋租賃期限：[租賃期限]5.房屋租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式]首付及押金：[首付及押金金額]三、轉(zhuǎn)租服務(wù)內(nèi)容1.轉(zhuǎn)租服務(wù)范圍：房屋租賃合同的簽訂房屋的交付與驗收房屋的維修與保養(yǎng)2.轉(zhuǎn)租服務(wù)對象：乙方指定的轉(zhuǎn)租對象3.轉(zhuǎn)租服務(wù)流程：服務(wù)提供方接收乙方委托服務(wù)提供方與轉(zhuǎn)租對象簽訂轉(zhuǎn)租合同服務(wù)提供方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.轉(zhuǎn)租服務(wù)費用：服務(wù)費用：[服務(wù)費用金額]支付方式：[支付方式]5.轉(zhuǎn)租服務(wù)期限：服務(wù)期限：[服務(wù)期限]四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：房屋交付時間：[交付時間]2.房屋交付條件：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃合同約定房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全且正常運行3.房屋驗收標準：驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋租賃合同約定4.房屋驗收流程：乙方在交付時間內(nèi)對房屋進行驗收驗收合格后，雙方簽字確認5.房屋驗收結(jié)果：驗收合格：[驗收合格情況]驗收不合格：[驗收不合格情況及處理]五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任：房屋在租賃期間出現(xiàn)的維修責任由甲方承擔2.房屋維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋維修問題后，應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修3.房屋維修費用：維修費用由甲方承擔4.房屋保養(yǎng)責任：乙方負責房屋的日常保養(yǎng)5.房屋保養(yǎng)內(nèi)容：保持房屋及附屬設(shè)施整潔定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備六、違約責任1.雙方違約責任：甲方違約：[甲方違約情況及責任]乙方違約：[乙方違約情況及責任]2.違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金計算標準：違約金計算方法：[違約金計算方法]4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟5.違約解除合同條件：違約方連續(xù)兩次違約違約情節(jié)嚴重，影響合同目的實現(xiàn)七、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方原因：[甲方解除合同條件]乙方原因：[乙方解除合同條件]丙方原因：[丙方解除合同條件]2.合同終止條件：合同期限屆滿合同約定的終止條件成就3.合同解除與終止流程：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除與終止后果：房屋返還費用結(jié)算違約責任承擔5.合同解除與終止費用：合同解除或終止產(chǎn)生的費用由責任方承擔八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交仲裁機構(gòu)4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔雙方另有約定的除外5.爭議解決保密條款：爭議解決過程中的信息應(yīng)予以保密九、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就3.合同生效日期：[生效日期]4.合同解除流程：一方提出解除合同，另一方確認雙方簽訂合同解除協(xié)議5.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行十、其他約定事項1.通知方式及送達：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分3.合同變更與補充：合同的變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除與終止通知：合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方5.合同附件生效：合同附件自合同生效之日起具有同等法律效力十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相通知盡最大努力減輕損失3.不可抗力事件通知：不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知對方4.不可抗力事件期限：不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)期限順延5.不可抗力事件解除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.出租人（甲方）信息：簽字：日期：2.承租人（乙方）信息：簽字：日期：3.轉(zhuǎn)租服務(wù)提供方（丙方）信息：簽字：日期：十四、合同生效日期合同生效日期：[生效日期]甲方（出租人）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租人）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________丙方（轉(zhuǎn)租服務(wù)提供方）：[丙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對房屋的轉(zhuǎn)租對象進行審查，包括但不限于身份驗證、信用調(diào)查等。甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的租賃標準，不存在安全隱患。2.甲方提供材料甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明等相關(guān)材料。甲方應(yīng)保證所提供的材料真實、有效。3.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的交付和驗收手續(xù)。4.甲方違約責任若甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按月租金的[具體比例]計算。若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)選擇轉(zhuǎn)租對象，但需保證轉(zhuǎn)租對象符合法律規(guī)定。乙方應(yīng)保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。2.乙方提供材料乙方應(yīng)在合同簽訂前提供個人身份證明、信用證明等相關(guān)材料。乙方應(yīng)保證所提供的材料真實、有效。3.乙方違約責任若乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按月租金的[具體比例]計算。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.乙方轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。乙方轉(zhuǎn)租的租金不得低于原合同約定的租金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對提供的信息負責。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。4.中介機構(gòu)責任限制中介機構(gòu)在履行職責過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。中介機構(gòu)不承擔因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失的責任。5.中介機構(gòu)終止服務(wù)若一方認為中介機構(gòu)服務(wù)不符合要求，可向中介機構(gòu)提出終止服務(wù)請求。中介機構(gòu)應(yīng)在收到終止服務(wù)請求后[具體時間]內(nèi)作出回應(yīng)，并協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。6.中介機構(gòu)與甲方、乙方關(guān)系中介機構(gòu)與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。中介機構(gòu)不得利用其地位優(yōu)勢，強制或誘導(dǎo)甲方、乙方簽訂合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議4.個人身份證明5.信用證明6.房屋使用證明7.合同解除或終止協(xié)議8.不可抗力事件證明9.仲裁裁決書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能按時交付房屋，房屋不符合合同約定，未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方違約：未能按時支付租金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未保證房屋合理使用等。丙方違約：未能提供真實、合法的服務(wù)，泄露商業(yè)秘密和個人隱私，未按約定履行中介職責等。2.違約行為認定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未能履行相關(guān)義務(wù)的行為可認定為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未能履行相關(guān)義務(wù)的行為可認定為違約。丙方違約：根據(jù)合同約定，丙方未能履行相關(guān)義務(wù)的行為可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指當事人對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付租金。3.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，維修責任由甲方承擔，乙方應(yīng)通知甲方進行維修。4.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租：適用于房屋租賃合同中，乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的情況。2.房屋租賃：適用于甲方將房屋出租給乙方的情況。3.中介服務(wù)：適用于第三方中介機構(gòu)提供房屋租賃或轉(zhuǎn)租服務(wù)的場景。全文完。2025年度城市中心區(qū)域房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4匯率及稅費5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3房屋保養(yǎng)責任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋使用限制8.1房屋用途8.2房屋使用規(guī)范8.3房屋裝修限制9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同簽訂日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋設(shè)施：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋所在街道：_______2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：_______平方米2.2.2房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：_______層2.3.2房屋戶型：_______2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3室內(nèi)家具：_______2.4.4電器設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期限屆滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限：_______年3.3.3續(xù)約租金：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶4.4匯率及稅費4.4.1租金支付時，如涉及匯率變動，按支付當日匯率計算4.4.2稅費：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租金結(jié)清5.2.2承租方提前解除合同，需提前_______日通知出租方5.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.1.1房屋及設(shè)施的自然損耗，由出租方負責維修6.1.2房屋及設(shè)施的故障，由出租方負責維修6.2承租方維修責任6.2.1房屋及設(shè)施的日常維護，由承租方負責6.2.2承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施的損壞，由承租方負責維修或賠償6.3房屋保養(yǎng)責任6.3.1房屋及設(shè)施的保養(yǎng)，由雙方共同負責6.3.2房屋及設(shè)施的保養(yǎng)費用，由雙方協(xié)商承擔7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租7.1.2轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為具備合法租賃資格的單位或個人7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.2.1承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料7.2.2出租方收到申請后，_______日內(nèi)給予答復(fù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配7.3.1轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有7.3.2承租方需將轉(zhuǎn)租收益的一部分作為出租方服務(wù)費支付給出租方8.房屋使用限制8.1房屋用途8.1.1房屋僅用于居住用途8.1.2不得用于經(jīng)營性活動8.2房屋使用規(guī)范8.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（特殊情況下需征得出租方同意）8.2.3不得占用公共區(qū)域8.3房屋裝修限制8.3.1禁止擅自進行結(jié)構(gòu)性裝修8.3.2任何裝修變更需事先取得出租方書面同意8.3.3裝修完成后，如需恢復(fù)原狀，承租方需負責恢復(fù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的9.1.2承租方違反房屋使用限制，經(jīng)警告后仍不改正的9.1.3出租方因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)出租的9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除需提前_______日通知對方9.3.2合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方違反房屋使用限制10.1.3出租方未按約定維修房屋10.2違約責任承擔10.2.1承租方違約，應(yīng)承擔違約金_______元10.2.2出租方違約，應(yīng)承擔違約金_______元10.3違約賠償10.3.1承租方違約，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失10.3.2出租方違約，造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序依照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后生效12.2合同附件12.2.1合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等12.3合同簽訂日期12.3.1合同簽訂日期為_______年_______月_______日13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方原則解釋13.3合同變更13.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為_______年_______月_______日14.2合同生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可協(xié)商決定是否引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險確定。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方互不承擔責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)承擔各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如有不符，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行糾正或賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)在