2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外景觀設計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外景觀設計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3設計方信息2.房屋轉(zhuǎn)讓基本條款2.1房屋基本信息2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格2.3付款方式及期限2.4房屋交付時間及條件3.室內(nèi)外景觀設計基本條款3.1設計范圍3.2設計風格及要求3.3設計周期3.4設計費用及支付方式4.設計圖紙及文件4.1設計圖紙要求4.2設計文件提交時間4.3設計文件修改及補充5.工程施工及監(jiān)理5.1施工單位選擇及要求5.2施工進度及驗收標準5.3監(jiān)理單位及職責6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務內(nèi)容及期限6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密義務7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的變更11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件13.2室內(nèi)外景觀設計合同附件13.3其他附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3設計方信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房屋轉(zhuǎn)讓基本條款2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋權(quán)屬：_______2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格2.2.1轉(zhuǎn)讓總價：_______元2.2.2付款方式：_______2.2.3付款期限：_______2.3付款方式及期限2.3.1首付款：_______元，于_______前支付2.3.2尾款：_______元，于_______前支付2.4房屋交付時間及條件2.4.1交付時間：_______2.4.2交付條件：_______3.室內(nèi)外景觀設計基本條款3.1設計范圍3.1.1室內(nèi)設計：_______3.1.2室外設計：_______3.2設計風格及要求3.2.1室內(nèi)設計風格：_______3.2.2室外設計風格：_______3.3設計周期3.3.1室內(nèi)設計周期：_______3.3.2室外設計周期：_______3.4設計費用及支付方式3.4.1設計費用：_______元3.4.2支付方式：_______4.設計圖紙及文件4.1設計圖紙要求4.1.1圖紙比例：_______4.1.2圖紙內(nèi)容：_______4.2設計文件提交時間4.2.1室內(nèi)設計文件提交時間：_______4.2.2室外設計文件提交時間：_______4.3設計文件修改及補充4.3.1修改及補充方式：_______4.3.2修改及補充費用：_______5.工程施工及監(jiān)理5.1施工單位選擇及要求5.1.1施工單位選擇：_______5.1.2施工單位要求：_______5.2施工進度及驗收標準5.2.1施工進度：_______5.2.2驗收標準：_______5.3監(jiān)理單位及職責5.3.1監(jiān)理單位：_______5.3.2監(jiān)理職責：_______6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.1.1室內(nèi)設計質(zhì)量保證期限：_______6.1.2室外設計質(zhì)量保證期限：_______6.2售后服務內(nèi)容及期限6.2.1售后服務內(nèi)容：_______6.2.2售后服務期限：_______6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題處理方式：_______6.3.2質(zhì)量問題處理時限：_______7.保密條款7.1保密義務7.1.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術信息等負有保密義務。7.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.2保密內(nèi)容7.2.1本合同的所有條款、附件及與合同相關的任何信息。7.2.2雙方的商業(yè)計劃、技術資料、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.3.2違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的直接和間接損失。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。8.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務全部履行完畢。9.2.2合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。10.3合同解除后的變更10.3.1合同解除后，雙方不得對原合同進行變更。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為_______。12.3簽署人12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：_______12.3.2受讓方代表簽字：_______12.3.3設計方代表簽字：_______13.合同附件13.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2房屋測繪報告13.2室內(nèi)外景觀設計合同附件13.2.1設計方案13.2.2設計預算13.3其他附件13.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方參與，但需事先取得對方的書面同意。3.第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、設計顧問等。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務費用等因素確定。5.第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并提供第三方的相關資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用等信息。5.2雙方應在接到通知后_______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。6.第三方介入的職責6.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或咨詢服務關系，雙方應明確各自的權(quán)利和義務。7.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔。8.2如合同未約定，第三方介入的費用由委托方承擔。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.2合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系應重新界定。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.2合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系終止。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術信息等。11.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。13.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系終止。14.第三方介入的其他事項14.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同中另行約定。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的合法文件。說明：此文件用于證明房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構(gòu)出具的測繪報告，報告內(nèi)容應包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：此報告用于確定房屋的基本情況和面積。3.設計方案要求：提供詳細的室內(nèi)外景觀設計方案，包括設計圖紙、效果圖、材料清單等。說明：此方案用于指導施工和監(jiān)理工作。4.設計預算要求：提供設計方案對應的預算，包括各項費用明細。說明：此預算用于控制設計和施工成本。5.施工合同要求：提供施工方與甲乙雙方簽訂的施工合同，明確施工范圍、工期、質(zhì)量標準等。說明：此合同用于確保施工過程符合設計要求。6.監(jiān)理合同要求：提供監(jiān)理單位與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。說明：此合同用于確保施工質(zhì)量。7.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明付款已實際發(fā)生。說明：此憑證用于證明付款的真實性和合法性。8.質(zhì)量驗收報告要求：提供施工完成后，監(jiān)理單位出具的質(zhì)量驗收報告，報告內(nèi)容應包括施工質(zhì)量、驗收結(jié)論等。說明：此報告用于證明施工質(zhì)量符合要求。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決途徑。10.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項達成的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行合法變更。說明二：違約行為及責任認定：1.房屋轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責任認定：轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.房屋受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款或支付的房款不符合約定條件。責任認定：受讓方應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.設計方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提交設計方案或提交的設計方案不符合約定要求。責任認定：設計方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.施工方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定要求。責任認定：施工方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。5.監(jiān)理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成監(jiān)理工作或監(jiān)理工作不符合約定要求。責任認定：監(jiān)理方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：如果房屋轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋，且導致受讓方遭受_______元的損失，則轉(zhuǎn)讓方應支付_______元的違約金，并賠償受讓方_______元的損失。如果設計方未按約定時間提交設計方案，且導致甲乙雙方遭受_______元的損失，則設計方應支付_______元的違約金，并賠償甲乙雙方_______元的損失。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外景觀設計合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間與地點3.合同標的概述二、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋地址與面積3.房屋權(quán)屬及限制4.房屋附屬設施與設備三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格2.支付方式及期限3.預付款與尾款四、室內(nèi)外景觀設計1.設計范圍與內(nèi)容2.設計風格與要求3.設計圖紙與技術規(guī)范4.設計進度安排五、設計費用及支付1.設計費用總額2.費用構(gòu)成及支付方式3.支付節(jié)點與期限六、雙方權(quán)利與義務1.買方權(quán)利與義務2.賣方權(quán)利與義務3.設計方權(quán)利與義務七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件八、違約責任與爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.訴訟管轄九、合同生效、終止及解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.通知與證明十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.設計圖紙與技術規(guī)范3.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同生效日期3.合同份數(shù)與保管十四、其他約定1.合同解釋2.合同生效前事項3.合同終止后事項合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.合同簽訂時間與地點本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。3.合同標的概述本合同標的為甲方名下位于[房屋地址]的房屋及其附屬設施，房屋面積為[房屋面積]平方米。二、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，并愿意配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.房屋地址與面積房屋地址：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]平方米。3.房屋權(quán)屬及限制房屋權(quán)屬無爭議，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。4.房屋附屬設施與設備房屋附屬設施包括但不限于：[列出附屬設施]，設備包括但不限于：[列出設備]。三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.支付方式及期限乙方應在本合同簽訂后[預付款期限]內(nèi)支付預付款人民幣[預付款金額]元，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后[尾款支付期限]內(nèi)支付完畢。3.預付款與尾款預付款支付后，甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。四、室內(nèi)外景觀設計1.設計范圍與內(nèi)容設計范圍包括房屋室內(nèi)外景觀的整體規(guī)劃、設計及施工。設計內(nèi)容具體包括：[列出設計內(nèi)容]。2.設計風格與要求設計風格為[設計風格]，設計要求符合甲方需求及相關法律法規(guī)。3.設計圖紙與技術規(guī)范乙方應按照甲方要求提供設計圖紙，并確保圖紙符合國家相關技術規(guī)范。4.設計進度安排設計進度安排如下：設計方案提交：[提交時間]初步設計完成：[完成時間]施工圖設計完成：[完成時間]施工現(xiàn)場指導：[指導時間]五、設計費用及支付1.設計費用總額設計費用總額為人民幣[設計費用]元。2.費用構(gòu)成及支付方式設計費用包括但不限于：設計費、圖紙費、現(xiàn)場指導費等。支付方式為：[支付方式]。3.支付節(jié)點與期限設計費用支付節(jié)點及期限如下：設計方案提交后支付[比例]。初步設計完成后支付[比例]。施工圖設計完成后支付[比例]。施工現(xiàn)場指導完成后支付[比例]。六、雙方權(quán)利與義務1.買方權(quán)利與義務1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.2乙方應按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格及設計費用。2.賣方權(quán)利與義務2.1甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.2甲方應按照合同約定提供設計圖紙及相關資料。3.設計方權(quán)利與義務3.1乙方有權(quán)要求設計方按照合同約定完成設計工作。3.2設計方應按照甲方要求提供設計方案及圖紙。七、合同履行與變更1.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.合同變更程序合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除條件3.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責任與爭議解決1.違約責任1.1若甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。1.2若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的[比例]%。1.3若設計方未按合同約定完成設計工作，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用的[比例]%。2.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。九、合同生效、終止及解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件2.1合同履行完畢。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.3發(fā)生合同約定的解除條件。3.合同解除條件3.1任何一方嚴重違約。3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。十、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息。2.保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。3.通知與證明發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.設計圖紙與技術規(guī)范3.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同生效日期3.合同份數(shù)與保管十四、其他約定1.合同解釋本合同條款如有不一致之處，以雙方簽字蓋章的文件為準。2.合同生效前事項本合同簽訂前已履行的相關事項，視為本合同的組成部分。3.合同終止后事項合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________設計方（如有）簽字：____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責提供房屋過戶所需的所有文件和資料，并保證其真實、合法、有效。說明：甲方作為主導方，應當承擔起提供過戶所需文件的責任，確保交易的順利進行。2.甲方應確保房屋在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵或債務負擔，否則應承擔相應的法律責任。說明：甲方作為賣方，必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免因房屋問題導致的法律責任。3.甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋驗收手續(xù)。說明：甲方應按時交付房屋，并協(xié)助乙方完成驗收，保障乙方的合法權(quán)益。4.甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。說明：甲方作為賣方，有義務協(xié)助乙方完成房屋過戶，確保交易合法合規(guī)。5.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。說明：甲方作為主導方，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%作為定金，以表明購買意愿。說明：乙方作為主導方，支付定金表明其對購買房屋的誠意，同時也保障甲方的利益。2.乙方有權(quán)在合同簽訂后[時間]內(nèi)，對房屋進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。說明：乙方作為主導方，有權(quán)對房屋進行全面考察，以確保其購買決策的準確性。3.乙方有權(quán)在合同簽訂后[時間]內(nèi)，對設計方案提出修改意見，設計方應根據(jù)乙方意見進行調(diào)整。說明：乙方作為主導方，對設計方案的滿意程度直接關系到其投資回報，因此有權(quán)提出修改意見。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后[時間]內(nèi)，要求甲方提供房屋維修保障，包括但不限于房屋質(zhì)量問題。說明：乙方作為主導方，購買房屋后有權(quán)要求甲方提供一定的維修保障，保障其居住安全。5.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。說明：乙方作為主導方，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介應在合同簽訂前，對房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格等進行核實，并向雙方提供真實、準確的信息。說明：第三方中介作為中介方，有責任確保交易信息的真實性，避免雙方因信息不實而造成損失。2.第三方中介應在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行合同義務。說明：第三方中介作為中介方，有責任協(xié)助雙方完成交易流程，確保交易順利進行。3.第三方中介應就合同履行情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應及時通知雙方，并采取必要措施維護雙方權(quán)益。說明：第三方中介作為中介方，有責任監(jiān)督合同履行，保障雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介應在合同簽訂后[時間]內(nèi)，向雙方收取中介費用，并出具正式發(fā)票。說明：第三方中介作為中介方，應在合同履行過程中明確中介費用，并出具正規(guī)發(fā)票。5.第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得參與任何違法行為。說明：第三方中介作為中介方，應具備合法資質(zhì)，遵守法律法規(guī)，維護市場秩序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.設計方案及圖紙5.技術規(guī)范及標準6.付款憑證7.交易雙方的身份證明8.第三方中介的資質(zhì)證明（如有）9.不可抗力事件的相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。甲方未按合同約定提供房屋，或房屋存在權(quán)屬瑕疵。乙方未按合同約定支付款項。設計方未按合同約定完成設計工作。第三方中介泄露交易雙方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由守約方提出，并提供相關證據(jù)。雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.測繪報告：對房屋進行測繪后形成的報告，用于確定房屋面積和位置。3.買賣合同：買賣雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達成一致意見的協(xié)議。4.設計方案及圖紙：設計方根據(jù)甲方要求提供的房屋設計方案及圖紙。5.技術規(guī)范及標準：國家或行業(yè)規(guī)定的技術要求。6.付款憑證：證明款項已支付的憑證。7.身份證明：證明個人身份的證件。8.資質(zhì)證明：證明第三方中介具備相應資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并可要求賠償損失。2.問題：設計方未按合同約定完成設計工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求設計方履行合同，并可要求賠償損失。3.問題：第三方中介泄露交易雙方商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)追究第三方中介的責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易。2.室內(nèi)外景觀設計項目。3.房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外景觀設計相結(jié)合的項目。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外景觀設計合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（景觀設計方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）與乙方（景觀設計方）雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負責對房屋進行室內(nèi)外景觀設計達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外景觀設計過程中的權(quán)利義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，共同推進項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的、可用于居住、辦公等用途的建筑物及其附屬設施。2.景觀設計：指乙方對房屋的室內(nèi)外環(huán)境進行規(guī)劃設計，包括但不限于庭院、綠化、景觀小品、照明、水景等。3.2關鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.設計：指乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋的室內(nèi)外環(huán)境進行規(guī)劃設計，并出具設計圖紙及施工方案。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定，對房屋進行室內(nèi)外景觀設計。2.甲方應在本合同簽訂后，將房屋交付給乙方進行景觀設計。3.甲方有義務提供乙方所需的房屋資料，包括但不限于房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖、地質(zhì)勘察報告等。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定，提供房屋資料，并協(xié)助乙方進行景觀設計。2.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成景觀設計，并提交設計圖紙及施工方案。3.乙方有義務按照甲方要求，對房屋進行室內(nèi)外景觀設計，確保設計質(zhì)量符合國家標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責將房屋交付給乙方進行景觀設計。2.乙方負責按照本合同約定，對房屋進行室內(nèi)外景觀設計，并提交設計圖紙及施工方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的景觀設計任務完成后，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，應簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將設計圖紙及施工方案等資料交付給甲方。2.雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.景觀設計費用：包括但不限于設計圖紙費、施工圖費、設計咨詢費、現(xiàn)場指導費等。2.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、施工管理費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付景觀設計費用。2.施工費用按照施工進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.景觀設計費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預付款。2.設計完成并經(jīng)甲方確認后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付剩余50%的設計費用。3.施工費用：按照施工進度分階段支付，具體支付時間由雙方在施工合同中約定。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。3.任何一方因故未能按時支付款項，應向?qū)Ψ街Ц栋慈沼嬎愕倪`約金，違約金利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定提供房屋資料，導致乙方無法按時完成設計，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成設計，應向甲方支付違約金。2.乙方在設計過程中出現(xiàn)重大設計錯誤，導致設計無法實施，乙方應承擔相應的責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.甲方提供的房屋資料、設計圖紙、施工方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府征收、征用等政府行為。3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。2.乙方保留其設計作品的著作權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在景觀設計完成后，對設計成果的最終審批權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對設計方案的修改權(quán)和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外景觀設計的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（景觀設計方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓