二零二五年度房屋轉讓與室內(nèi)空氣質量改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉讓與室內(nèi)空氣質量改善合同合同編號_________一、合同主體甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）本著公平、自愿、誠實信用的原則，就房屋轉讓與室內(nèi)空氣質量改善事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的、位于____________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。2.室內(nèi)空氣質量：指房屋內(nèi)部空氣中的污染物濃度符合國家標準。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將房屋及其附屬設施的全部權利和義務轉讓給乙方。2.室內(nèi)空氣質量改善：指乙方在受讓房屋后，對房屋室內(nèi)空氣質量進行改善，使之達到國家標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款及室內(nèi)空氣質量改善費用。2.甲方應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。3.甲方應按照合同約定，將房屋及附屬設施交付給乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設施。2.乙方應按照合同約定支付房屋轉讓款及室內(nèi)空氣質量改善費用。3.乙方在受讓房屋后，有權對房屋進行室內(nèi)空氣質量改善。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善工作在房屋所在地進行。5.3合同履行方式1.房屋轉讓：甲方將房屋及附屬設施的所有權轉讓給乙方，乙方支付房屋轉讓款。2.室內(nèi)空氣質量改善：乙方在受讓房屋后，對房屋室內(nèi)空氣質量進行改善，使之達到國家標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應書面證明并提供相關證據(jù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應將房屋及附屬設施交付給乙方；2.乙方應按照合同約定支付房屋轉讓款及室內(nèi)空氣質量改善費用；3.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理合同相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋轉讓費用：包括房屋轉讓款、稅費、中介費等。2.室內(nèi)空氣質量改善費用：包括檢測費、治理費、材料費等。7.2支付方式1.房屋轉讓費用：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.室內(nèi)空氣質量改善費用：乙方應在改善工作開始前，將費用支付給乙方指定的第三方支付平臺。7.3支付時間1.房屋轉讓費用：乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付房屋轉讓費用。2.室內(nèi)空氣質量改善費用：乙方應在改善工作開始前____個工作日內(nèi)支付室內(nèi)空氣質量改善費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的房屋轉讓費用后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.乙方應在支付室內(nèi)空氣質量改善費用后____個工作日內(nèi)，開始進行室內(nèi)空氣質量改善工作。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋及附屬設施，應向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付房屋轉讓費用，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定時間支付室內(nèi)空氣質量改善費用，應向乙方指定的第三方支付平臺支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善的相關信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢；2.存在爭議未解決；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權，直至乙方支付完畢全部房屋轉讓費用。2.乙方在室內(nèi)空氣質量改善期間，保留對改善措施的選擇權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在室內(nèi)空氣質量改善過程中，對改善方案進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同完成房屋轉讓和室內(nèi)空氣質量改善工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應相互提供必要的文件和信息，以確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同的條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（受讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證明文件2.房屋權屬查詢結果3.房屋室內(nèi)空氣質量檢測報告4.室內(nèi)空氣質量改善方案及費用明細5.房屋轉讓費用明細6.雙方身份證復印件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋，認定為違約。房屋存在權屬糾紛或質量問題，未及時告知乙方，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付房屋轉讓費用，認定為違約。未按合同約定時間支付室內(nèi)空氣質量改善費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉讓：指甲方將其擁有的房屋所有權轉移給乙方。2.室內(nèi)空氣質量：指房屋內(nèi)部空氣中的污染物濃度符合國家標準。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人一方違約時，按照約定應當向對方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬不清，存在糾紛。解決辦法：雙方應盡快解決權屬糾紛，必要時可申請法律援助。2.問題：室內(nèi)空氣質量不符合標準。解決辦法：乙方應要求甲方進行整改，直至達到國家標準。3.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求按約定時間交付房屋。4.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定時間支付費用。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方負責對房屋進行室內(nèi)空氣質量檢測，并出具檢測報告。第三方負責對室內(nèi)空氣質量改善工作進行監(jiān)督，確保改善效果。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成檢測和監(jiān)督工作。第三方有權根據(jù)檢測結果和改善效果，向甲方收取相應的費用。4.第三方義務：第三方應確保檢測報告的真實性和準確性。第三方應按照合同約定的時間和標準完成檢測和監(jiān)督工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，確保房屋轉讓的合法性。乙方有權要求甲方提供室內(nèi)空氣質量改善的詳細方案和費用明細。乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房屋交付和室內(nèi)空氣質量改善工作。2.乙方的利益條款：乙方在房屋轉讓過程中，享有優(yōu)先購買權。乙方在室內(nèi)空氣質量改善過程中，享有監(jiān)督權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定標準完成室內(nèi)空氣質量改善，乙方有權要求甲方重新進行改善，直至符合標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋轉讓費用和室內(nèi)空氣質量改善費用。甲方有權要求乙方按照約定標準和使用說明進行室內(nèi)空氣質量改善。2.甲方的利益條款：甲方在房屋轉讓過程中，享有優(yōu)先選擇乙方作為受讓方的權利。甲方在室內(nèi)空氣質量改善過程中，享有監(jiān)督權和最終驗收權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按約定標準進行室內(nèi)空氣質量改善，甲方有權要求乙方重新進行改善，直至符合標準。全文完。二零二五年度房屋轉讓與室內(nèi)空氣質量改善合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋轉讓價格3.1轉讓價格3.2付款方式4.室內(nèi)空氣質量改善要求4.1空氣質量標準4.2改善措施4.3改善期限5.室內(nèi)空氣質量檢測與驗收5.1檢測機構選擇5.2檢測時間5.3驗收標準6.合同履行與違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證明文件12.2室內(nèi)空氣質量檢測報告13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息轉讓方名稱：___________轉讓方法定代表人：___________轉讓方住所：___________聯(lián)系電話：___________1.2受讓方信息受讓方名稱：___________受讓方法定代表人：___________受讓方住所：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：___________具體地址：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結構建筑結構類型：___________建筑年代：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.房屋轉讓價格3.1轉讓價格房屋轉讓總價款：___________元3.2付款方式付款方式：___________付款時間：___________4.室內(nèi)空氣質量改善要求4.1空氣質量標準室內(nèi)空氣質量應符合國家標準GB30952012《室內(nèi)空氣質量標準》中的規(guī)定。4.2改善措施1.對房屋進行通風換氣，確保室內(nèi)空氣流通。2.對房屋進行空氣凈化處理，消除室內(nèi)空氣中的有害物質。4.3改善期限室內(nèi)空氣質量改善期限為自合同簽訂之日起___________日內(nèi)。5.室內(nèi)空氣質量檢測與驗收5.1檢測機構選擇室內(nèi)空氣質量檢測由雙方共同認可的具有資質的第三方檢測機構進行。5.2檢測時間檢測時間：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)。5.3驗收標準檢測結果應符合國家標準GB30952012《室內(nèi)空氣質量標準》的規(guī)定。6.合同履行與違約責任6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為___________年。6.2履行方式1.轉讓方應按照合同約定將房屋及相關權利義務轉移給受讓方。2.受讓方應按照合同約定支付房屋轉讓價款。3.雙方應按照合同約定履行室內(nèi)空氣質量改善義務。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件1.本合同履行完畢。2.本合同約定的解除條件成就。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效與失效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同失效條件1.合同履行完畢。2.合同解除或終止。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同失效情形。10.其他約定事項10.1其他權利義務1.雙方應按照誠實信用原則履行合同。2.雙方應保證提供的信息真實、準確、完整。10.2其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明文件房屋所有權證復印件、土地使用權證復印件。11.2室內(nèi)空氣質量檢測報告室內(nèi)空氣質量檢測報告復印件。12.合同簽署與日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：____年__月__日。12.2簽署地點本合同簽署地點為：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2份數(shù)分配轉讓方執(zhí)___________份，受讓方執(zhí)___________份。14.合同解除與終止14.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責任15.2.1責任范圍1.室內(nèi)空氣質量檢測與評估。2.房屋修繕與改造。3.法律、財務或其他專業(yè)咨詢。4.中介服務。15.2.2責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的_________%，即___________元。在超出責任限額的情況下，第三方應自行承擔超出部分的損失。15.3第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務。2.第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整服務內(nèi)容或費用。15.4第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務符合相關標準和要求。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應按時完成合同約定的任務，并及時向甲乙雙方匯報工作進度。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方需同意第三方介入，并由受托方（或甲方）向第三方發(fā)出介入申請。16.2介入確認第三方收到介入申請后，應在___________日內(nèi)予以確認或拒絕。拒絕介入的，應說明理由。16.3介入合同甲乙雙方與第三方就介入服務內(nèi)容、費用、期限等達成一致后，應簽訂補充合同，作為本合同的一部分。17.第三方與其他各方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系是基于合同約定的合作關系，第三方不屬于甲乙雙方的員工或代理人。17.2第三方不得以甲乙雙方的名義對外進行任何活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由第三方自行承擔。17.3甲乙雙方應確保第三方在履行合同過程中，不得損害其合法權益。18.第三方介入后的合同變更18.1本合同因第三方介入而產(chǎn)生的變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2合同變更不得損害甲乙雙方的合法權益，且變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權的文件。說明：附件應清晰、完整，并加蓋轉讓方公章。2.室內(nèi)空氣質量檢測報告要求：由具有資質的第三方檢測機構出具的室內(nèi)空氣質量檢測報告。說明：報告應包括檢測日期、檢測項目、檢測結果、檢測方法等。3.房屋轉讓合同要求：雙方簽訂的房屋轉讓合同文本。說明：合同應包含房屋基本信息、轉讓價格、付款方式、交付時間等。4.室內(nèi)空氣質量改善合同要求：雙方簽訂的室內(nèi)空氣質量改善合同文本。說明：合同應包含改善措施、改善期限、驗收標準等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。說明：協(xié)議應明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、期限等。6.付款憑證要求：受讓方支付房屋轉讓價款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：憑證應清晰、完整，并加蓋銀行公章或收據(jù)專用章。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：包括但不限于維修記錄、驗收報告、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、方式交付房屋。責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_________%。示例：若轉讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應向受讓方支付房屋轉讓價格的5%作為違約金。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、方式支付房屋轉讓價款。責任認定：受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_________%。示例：若受讓方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋轉讓價款，應向轉讓方支付房屋轉讓價格的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的_________%。示例：若第三方未按合同約定提供室內(nèi)空氣質量檢測服務，應向甲乙雙方支付服務費用的10%作為違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未在規(guī)定時間內(nèi)參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的全部費用。示例：若一方未在規(guī)定時間內(nèi)參與爭議解決，應承擔由此產(chǎn)生的律師費、鑒定費等費用。全文完。二零二五年度房屋轉讓與室內(nèi)空氣質量改善合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章房屋轉讓2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3轉讓價格及支付方式2.4轉讓手續(xù)及時間第三章室內(nèi)空氣質量改善3.1空氣質量改善目標3.2改善措施及方法3.3改善設備與材料3.4改善工程進度安排第四章合同履行4.1履行主體4.2履行期限4.3履行地點4.4履行方式4.5履行驗收第五章質量保證5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量責任5.4質量保證期限第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同附件10.1房屋轉讓相關文件10.2室內(nèi)空氣質量改善相關文件10.3合同履行相關文件10.4其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知第十二章合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后果12.4合同解除與終止通知第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果13.4合同變更通知第十四章合同終止后的處理14.1房屋及室內(nèi)空氣質量改善設施的歸屬14.2合同終止后的費用結算14.3合同終止后的責任承擔14.4合同終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋轉讓與室內(nèi)空氣質量改善合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)進行的房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善事宜，確保雙方權益得到保障。第二章房屋轉讓2.1房屋基本信息房屋坐落：_________________房屋面積：_________________房屋結構：_________________房屋用途：_________________2.2房屋產(chǎn)權狀況房屋所有權證號：_________________房屋是否存在抵押、查封等情況：_________________2.3轉讓價格及支付方式房屋轉讓價格：人民幣_________________元整。支付方式：_________________2.4轉讓手續(xù)及時間轉讓手續(xù)：_________________轉讓手續(xù)辦理時間：_________________第三章室內(nèi)空氣質量改善3.1空氣質量改善目標室內(nèi)空氣質量達到國家空氣質量標準。3.2改善措施及方法改善措施：_________________改善方法：_________________3.3改善設備與材料改善設備：_________________改善材料：_________________3.4改善工程進度安排改善工程開始時間：_________________改善工程結束時間：_________________第四章合同履行4.1履行主體甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至房屋轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3履行地點房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善事宜的履行地點為房屋所在地。4.4履行方式甲乙雙方應按照本合同約定的方式履行各自的權利和義務。4.5履行驗收房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善完成后，甲乙雙方應共同進行驗收。第五章質量保證5.1質量標準房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善應符合國家相關質量標準。5.2質量監(jiān)督甲方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善。5.3質量責任若因乙方原因導致房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善不符合合同約定，乙方應承擔相應的責任。5.4質量保證期限質量保證期限為自房屋轉讓手續(xù)辦理完畢之日起一年。第六章違約責任6.1違約情形（1）甲乙雙方未按照合同約定履行權利和義務；（2）甲乙一方未按照合同約定支付費用；（3）房屋轉讓及室內(nèi)空氣質量改善不符合合同約定。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約導致合同解除的后果。6.3違約賠償違約賠償金額為人民幣_________________元整。6.4違約解除合同若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體金額由仲裁委員會裁決。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方解除合同。8.2合同解除程序（1）甲乙雙方書面通知對方解除合同；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關費用；（2）合同解除后，不影響雙方各自應承擔的違約責任。8.4合同解除通知合同解除通知應采用書面形式，自通知發(fā)出之日起生效。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。9.2合同終止程序（1）甲乙雙方書面確認合同終止；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用；（2）合同終止后，不影響雙方各自應承擔的違約責任。9.4合同終止通知合同終止通知應采用書面形式，自通知發(fā)出之日起生效。第十章合同附件10.1房屋轉讓相關文件（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋轉讓協(xié)議；（3）其他相關文件。10.2室內(nèi)空氣質量改善相關文件（1）空氣質量改善方案；（2）空氣質量檢測報告；（3）其他相關文件。10.3合同履行相關文件（1）合同履行記錄；（2）費用支付憑證；（3）其他相關文件。10.4其他相關文件（1）甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）其他與合同履行相關的文件。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年一月一日。11.3合同生效通知甲乙雙方應在合同生效后，相互通知對方合同已生效。第十二章合同解除與終止12.1合同解除與終止條件參照第八章和第九章的相關規(guī)定。12.2合同解除與終止程序參照第八章和第九章的相關規(guī)定。12.3合同解除與終止后果參照第八章和第九章的相關規(guī)定。12.4合同解除與終止通知參照第八章和第九章的相關規(guī)定。第十三章合同變更13.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2合同變更程序（1）甲乙雙方書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。13.3合同變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行各自的權利和義務。13.4合同變更通知合同變更通知應采用書面形式，自通知發(fā)出之日起生效。第十四章合同終止后的處理14.1房屋及室內(nèi)空氣質量改善設施的歸屬合同終止后，房屋及室內(nèi)空氣質量改善設施歸甲方所有。14.2合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。14.3合同終止后的責任承擔合同終止后，雙方各自應承擔的違約責任不因合同終止而免除。14.4合同終止后的其他事項合同終止后的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方責任條款（1）負責房屋轉讓手續(xù)的辦理，確保轉讓手續(xù)的合法性和及時性；（2）負責室內(nèi)空氣質量改善工程的監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度；（3）負責協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。1.2甲方費用承擔條款（1）房屋轉讓過程中的稅費；（2）室內(nèi)空氣質量改善工程所需的全部費用；（3）因履行合同而產(chǎn)生的其他費用。1.3甲方違約責任條款若甲方未按照合同約定履行責任，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔因違約導致合同解除的后果。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方責任條款（1）負責支付房屋轉讓款項，確?？铐椀募皶r到位；（2）負責室內(nèi)空氣質量改善工程的監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度；（3）負責協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2乙方費用承擔條款（1）房屋轉讓款項；（2）室內(nèi)空氣質量改善工程所需的全部費用；（3）因履行合同而產(chǎn)生的其他費用。2.3乙方違約責任條款若乙方未按照合同約定履行責任，導致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔相