二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與環(huán)保設(shè)施共建合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與環(huán)保設(shè)施共建合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村環(huán)境保護(hù)的政策，促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于（填寫(xiě)地址）的農(nóng)村出租房進(jìn)行租賃，并與乙方共同建設(shè)環(huán)保設(shè)施，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村環(huán)境的改善和資源的合理利用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村出租房租賃與環(huán)保設(shè)施共建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村出租房：指甲方擁有的位于農(nóng)村地區(qū)的可用于租賃的房屋；2.環(huán)保設(shè)施：指乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)的用于環(huán)境保護(hù)的設(shè)施，包括污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等；3.租賃期限：指本合同約定的甲乙雙方租賃農(nóng)村出租房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲乙雙方按照本合同約定，甲方將農(nóng)村出租房出租給乙方使用；2.共建：指甲乙雙方共同投資建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)環(huán)保設(shè)施；3.環(huán)保：指在保護(hù)環(huán)境、減少污染、節(jié)約資源等方面的措施和行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)保設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)的義務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在環(huán)保設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為，確保其符合環(huán)保要求；3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用；4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃要求的農(nóng)村出租房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的農(nóng)村出租房；2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在農(nóng)村出租房租賃過(guò)程中的行為，確保其符合環(huán)保要求；3.乙方有義務(wù)按照合同約定建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)環(huán)保設(shè)施；4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村出租房租賃與環(huán)保設(shè)施共建項(xiàng)目地點(diǎn)為（填寫(xiě)地址）。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)村出租房及環(huán)保設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付農(nóng)村出租房的租賃費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等；2.環(huán)保設(shè)施共建費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供；2.環(huán)保設(shè)施共建費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付共建費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，采用相應(yīng)的支付方式。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用；2.環(huán)保設(shè)施共建費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付共建費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)；2.甲方收到乙方支付的環(huán)保設(shè)施共建費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)；3.甲方收到乙方支付的其他費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃要求的農(nóng)村出租房，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按合同約定履行環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方未按合同約定履行環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；3.乙方未按合同約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算；2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后，按照合同約定支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將農(nóng)村出租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村出租房的所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)環(huán)保設(shè)施的所有權(quán)；3.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在環(huán)保設(shè)施建設(shè)過(guò)程中對(duì)技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)；2.乙方保留在環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)運(yùn)營(yíng)模式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就環(huán)保設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村出租房租賃與環(huán)保設(shè)施共建的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中增加或減少條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：農(nóng)村出租房租賃明細(xì)表2.本合同附件二：環(huán)保設(shè)施共建項(xiàng)目明細(xì)表3.本合同附件三：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案4.本合同附件四：費(fèi)用結(jié)算清單5.本合同附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制6.本合同附件六：保密協(xié)議7.本合同附件七：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合租賃要求的農(nóng)村出租房，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，甲方提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：農(nóng)村出租房租賃期間，房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，甲方提供必要的維修支持。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)督工作。第三方確保環(huán)保設(shè)施的質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取環(huán)保設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)信息。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。5.第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。報(bào)酬支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的農(nóng)村出租房。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在環(huán)保設(shè)施共建過(guò)程中的行為。乙方有權(quán)參與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的決策。2.乙方利益條款乙方享有環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)收益的一定比例。乙方在環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供農(nóng)村出租房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定履行環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變農(nóng)村出租房的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方可監(jiān)督乙方在環(huán)保設(shè)施共建過(guò)程中的行為。甲方可參與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的決策。2.甲方的利益條款甲方可獲得環(huán)保設(shè)施共建費(fèi)用的一定比例。甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定履行環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變農(nóng)村出租房的使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與環(huán)保設(shè)施共建合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的二、出租方信息2.1出租方名稱(chēng)2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方聯(lián)系方式三、承租方信息3.1承租方名稱(chēng)3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方聯(lián)系方式四、租賃物信息4.1租賃房屋基本情況4.2租賃房屋面積4.3租賃房屋位置4.4租賃房屋配套設(shè)施五、租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制六、環(huán)保設(shè)施共建6.1環(huán)保設(shè)施共建原則6.2環(huán)保設(shè)施共建內(nèi)容6.3環(huán)保設(shè)施共建投資比例6.4環(huán)保設(shè)施共建項(xiàng)目進(jìn)度七、租賃物使用與維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償7.4租賃物修繕與改造八、租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、合同備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記機(jī)構(gòu)13.3合同登記程序十四、合同附件14.1合同附件一：租賃房屋清單14.2合同附件二：環(huán)保設(shè)施共建方案14.3合同附件三：租金支付計(jì)劃表合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與環(huán)保設(shè)施共建合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同期限：自2025年2月1日至2028年2月1日1.5合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同建設(shè)環(huán)保設(shè)施，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展二、出租方信息2.1出租方名稱(chēng)：村集體經(jīng)濟(jì)合作社2.2出租方地址：省市縣鄉(xiāng)村2.3出租方法定代表人：三、承租方信息3.1承租方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司3.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)3.3承租方法定代表人：四、租賃物信息4.1租賃房屋基本情況：位于省市縣鄉(xiāng)村，為二層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積200平方米4.2租賃房屋面積：200平方米4.3租賃房屋位置：省市縣鄉(xiāng)村4.4租賃房屋配套設(shè)施：水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施齊全五、租賃期限與租金5.1租賃期限：5年5.2租金金額：每年人民幣萬(wàn)元5.3租金支付方式：按年支付，于每年的1月1日前支付全年租金5.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定六、環(huán)保設(shè)施共建6.1環(huán)保設(shè)施共建原則：遵循國(guó)家環(huán)保政策和法律法規(guī)，共同投資建設(shè)環(huán)保設(shè)施6.2環(huán)保設(shè)施共建內(nèi)容：包括污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等6.3環(huán)保設(shè)施共建投資比例：出租方和承租方各出資50%6.4環(huán)保設(shè)施共建項(xiàng)目進(jìn)度：自合同生效之日起兩年內(nèi)完成七、租賃物使用與維護(hù)7.1租賃物使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和生產(chǎn)活動(dòng)7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.4租賃物修繕與改造：經(jīng)出租方同意，承租方可以對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕與改造八、租賃合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)8.4合同解除后的處理：租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，環(huán)保設(shè)施共建投資按比例退還；雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物或提供配套設(shè)施；擅自提高租金；未履行環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)9.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物；未履行環(huán)保設(shè)施共建義務(wù)9.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)助，追究第三方責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣鄉(xiāng)村人民調(diào)解委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、其他約定11.1合同附件：包括租賃房屋清單、環(huán)保設(shè)施共建方案、租金支付計(jì)劃表等11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同附件修改：任何一方修改合同附件，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)出租方所在地政府相關(guān)部門(mén)備案12.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用十三、合同備案與登記13.1合同備案要求：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向出租方所在地政府相關(guān)部門(mén)備案13.2合同登記機(jī)構(gòu)：省市縣鄉(xiāng)村人民政府13.3合同登記程序：雙方持合同及相關(guān)材料到登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)十四、合同附件14.1合同附件一：租賃房屋清單14.2合同附件二：環(huán)保設(shè)施共建方案14.3合同附件三：租金支付計(jì)劃表出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的管理權(quán)、使用權(quán)決定權(quán)以及環(huán)保設(shè)施共建的主導(dǎo)權(quán)。1.2環(huán)保設(shè)施共建決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定環(huán)保設(shè)施的類(lèi)型、規(guī)模、投資預(yù)算等，承租方需配合甲方的決策。1.3租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定和環(huán)保要求。1.4租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：當(dāng)市場(chǎng)租金上漲時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知承租方。1.5環(huán)保設(shè)施投資回報(bào)權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)環(huán)保設(shè)施的投資享有優(yōu)先回報(bào)權(quán)，具體回報(bào)比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)、環(huán)保設(shè)施共建的主導(dǎo)權(quán)。2.2環(huán)保設(shè)施共建決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定環(huán)保設(shè)施的類(lèi)型、規(guī)模、投資預(yù)算等，甲方需配合乙方的決策。2.3租賃物使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，但需遵守合同規(guī)定和環(huán)保要求。2.4租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：當(dāng)市場(chǎng)租金上漲時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。2.5環(huán)保設(shè)施投資回報(bào)權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)環(huán)保設(shè)施的投資享有優(yōu)先回報(bào)權(quán)，具體回報(bào)比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和期限。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，