2025年度XX公司向YY公司租賃辦公用房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公司向YY公司租賃辦公用房合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于_________________的辦公用房出租給乙方使用，乙方租賃該辦公用房作為辦公場所一事，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》4.《中華人民共和國租賃合同條例》5.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公用房：指甲方擁有的、用于辦公用途的房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公用房的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理單位的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方公司。2.乙方：指本合同中承租方Y(jié)Y公司。3.辦公用房：指本合同中甲方出租的辦公用房。4.租賃期限：指本合同中約定的乙方租賃辦公用房的時間期限。5.租金：指本合同中約定的乙方支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公用房的正常使用。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對辦公用房進行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)保證辦公用房的房屋質(zhì)量，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公用房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護辦公用房及其附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用辦公用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點辦公用房位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供辦公用房的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方因故無法繼續(xù)使用辦公用房，經(jīng)甲方同意，可以提前終止合同。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方終止合同的通知后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公用房及其附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方退還的辦公用房及其附屬設(shè)施后，退還乙方已支付的租金余額。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按月支付物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦公用房內(nèi)的水電費用。4.其他費用：因辦公用房使用產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為____%。2.乙方支付的款項應(yīng)注明合同編號及用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供辦公用房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.甲方如未按合同約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.乙方如擅自改變辦公用房的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方應(yīng)要求其員工、合作伙伴等遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁運等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國家秘密。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公用房的擁有權(quán)，乙方不得以任何形式取得辦公用房的產(chǎn)權(quán)。2.甲方保留對辦公用房的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入辦公用房的權(quán)利。2.甲方保留在辦公用房內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和便利條件，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何補充或修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.辦公用房租賃清單2.乙方支付款項明細表3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公用房租賃清單2.乙方支付款項明細表3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供辦公用房或未保證房屋質(zhì)量。未按時進行房屋維修。未按合同約定解除合同。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費。擅自改變辦公用房的用途或結(jié)構(gòu)。未能妥善使用辦公用房，造成損壞。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和管理行為的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理條例：調(diào)整物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。4.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付款項不及時。解決辦法：明確支付時間，收取滯納金，并通過書面通知提醒乙方。2.問題：辦公用房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時報告甲方，甲方負責(zé)維修；如乙方造成損壞，乙方負責(zé)賠償。3.問題：辦公用房用途變更。解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更辦公用房用途。4.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請物業(yè)管理機構(gòu)調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：依據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實有效，并對因提供虛假資料造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同條款的順利實施。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和檢查。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同履行障礙的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持辦公用房的適宜性。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知乙方，以便乙方做出是否續(xù)租的決定。4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整辦公用房的內(nèi)部布局。5.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供辦公用房或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公用房的正常使用。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對辦公用房進行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變辦公用房的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未妥善使用辦公用房，造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度公司向YY公司租賃辦公用房合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、租賃物概述1.租賃物地址2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施設(shè)備5.租賃物使用性質(zhì)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整5.租金支付時間四、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件5.押金及保證金管理五、租賃物使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.使用責(zé)任5.使用變更六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費用承擔(dān)5.維修與保養(yǎng)流程七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約合同解除八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決效力十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.合同附件2.合同附件效力3.合同補充協(xié)議4.合同附件變更5.合同附件解除十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修保養(yǎng)清單4.租金支付憑證5.合同簽訂證明十三、合同附件變更1.變更原因2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更效力5.變更通知十四、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后的責(zé)任5.解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公司向YY公司租賃辦公用房合同2.合同雙方基本信息：a.公司1.公司名稱：公司2.法定代表人：b.YY公司1.公司名稱：YY公司2.法定代表人：3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈室二、租賃物概述1.租賃物地址：市區(qū)街道大廈室2.租賃物面積：200平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施設(shè)備：a.空調(diào)b.電梯c.水電d.網(wǎng)絡(luò)5.租賃物使用性質(zhì)：辦公用途三、租賃期限及租金1.租賃期限：12個月2.租金支付方式：按月支付3.租金金額：人民幣20,000元/月4.租金調(diào)整：租金在合同有效期內(nèi)保持不變5.租金支付時間：每月1日前支付上月租金四、押金及保證金1.押金金額：人民幣10,000元2.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且租賃期滿前一個月通知YY公司3.保證金金額：人民幣5,000元4.保證金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且租賃期滿前一個月通知YY公司5.押金及保證金管理：押金及保證金由YY公司收取并保管五、租賃物使用1.使用范圍：僅限于辦公用途2.使用規(guī)則：a.保持租賃物整潔b.不得改變租賃物結(jié)構(gòu)c.不得擅自改變租賃物用途3.使用限制：a.不得存放易燃易爆物品b.不得進行非法活動4.使用責(zé)任：公司負責(zé)租賃物的合理使用和維護5.使用變更：如需變更使用性質(zhì)，需提前一個月通知YY公司并獲得同意六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：a.公司負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修b.YY公司負責(zé)租賃物外部設(shè)施的維修2.維修費用承擔(dān)：a.公司承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施的維修費用b.YY公司承擔(dān)外部設(shè)施的維修費用3.保養(yǎng)責(zé)任：公司負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)4.保養(yǎng)費用承擔(dān)：保養(yǎng)費用由公司承擔(dān)5.維修與保養(yǎng)流程：a.公司提出維修或保養(yǎng)需求b.YY公司安排維修或保養(yǎng)工作c.公司驗收維修或保養(yǎng)成果七、違約責(zé)任1.違約情形：a.公司未按時支付租金b.公司擅自改變租賃物用途c.公司未履行維修保養(yǎng)責(zé)任d.公司造成租賃物損壞2.違約責(zé)任：a.公司未按時支付租金，需支付滯納金b.公司擅自改變租賃物用途，需賠償YY公司損失c.公司未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，需賠償YY公司損失d.公司造成租賃物損壞，需賠償YY公司損失3.違約賠償：違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決5.違約合同解除：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，YY公司有權(quán)解除合同八、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.變更程序：a.雙方簽署書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力3.解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力情況b.雙方協(xié)商一致c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行4.解除程序：a.雙方簽署書面解除協(xié)議b.解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力5.解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定履行各自義務(wù)b.未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商選擇爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決5.爭議解決效力：爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方達成終止協(xié)議3.合同終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定履行各自義務(wù)5.合同終止后的處理：租賃物返還、押金退還等事宜十一、其他約定事項1.合同附件：包括租賃物清單、使用說明、維修保養(yǎng)清單等2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力3.合同補充協(xié)議：如需補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署書面補充協(xié)議4.合同附件變更：如需變更附件，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議5.合同附件解除：如需解除附件，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修保養(yǎng)清單4.租金支付憑證5.合同簽訂證明十三、合同附件變更1.變更原因2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更效力5.變更通知十四、合同解除1.解除條件：參照第八章2.解除程序：參照第八章3.解除通知：參照第八章4.解除后的責(zé)任：參照第八章5.解除后的處理：參照第十條甲方（出租方）：YY公司簽字：____________________日期：__________________乙方（承租方）：公司簽字：____________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。b.甲方有權(quán)對乙方進行合理的檢查，以確保租賃物的安全和使用狀況。c.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方義務(wù)條款a.甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，確保租賃物符合乙方使用需求。b.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其功能完好。c.甲方應(yīng)提供乙方使用租賃物所需的必要設(shè)施和設(shè)備。3.租賃物質(zhì)量保證條款a.甲方保證租賃物在租賃期間的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。b.甲方應(yīng)提供租賃物的使用說明書，指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和相關(guān)技術(shù)資料。b.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。c.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用許可，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等。2.乙方義務(wù)條款a.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。b.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)日常清潔和保養(yǎng)責(zé)任。c.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)至原狀，并返還給甲方。3.租賃物使用維護條款a.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。b.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，不得進行任何違法活動。c.乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的檢查和維護工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。c.中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，及時解決雙方出現(xiàn)的爭議。2.中介費用條款a.中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用在合同簽訂時一次性支付給中介機構(gòu)。c.中介機構(gòu)在合同履行完畢后，將中介費用結(jié)算單提交給甲方和乙方。3.中介保密條款a.中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密。b.中介機構(gòu)不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密和個人信息。c.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方的商業(yè)秘密和個人信息泄露，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施防止進一步泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修保養(yǎng)清單4.租金支付憑證5.合同簽訂證明6.甲方權(quán)利義務(wù)說明7.乙方權(quán)利義務(wù)說明8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金b.乙方擅自改變租賃物用途c.乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任d.乙方造成租賃物損壞e.甲方未提供租賃物質(zhì)量保證f.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)g.中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)h.中介機構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。b.甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方糾正違約行為。c.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密責(zé)任。5.服務(wù)協(xié)議：指中介機構(gòu)與當(dāng)事人簽訂的關(guān)于中介服務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)泄露信息解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償當(dāng)事人損失。4.問題：合同解除后的處理解決辦法：雙方按照合同約定處理租賃物的返還、押金退還等事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.公司租賃YY公司辦公用房用于公司日常運營。2.YY公司作為出租方，將辦公用房出租給公司。3.合同雙方通過中介機構(gòu)簽訂租賃合同。4.合同涉及不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。5.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭議。全文完。2025年度公司向YY公司租賃辦公用房合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點2.租賃標(biāo)的2.1租賃房產(chǎn)位置2.2租賃房產(chǎn)面積2.3租賃房產(chǎn)用途2.4租賃房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件3.3租賃終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間6.5保證金退還方式7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3網(wǎng)絡(luò)費7.4其他費用8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃雙方的權(quán)利8.2租賃雙方的義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：租賃房產(chǎn)平面圖12.2附件二：租賃房產(chǎn)設(shè)施清單12.3附件三：租賃合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效及解除的程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1租賃方：公司1.1.2承租方：YY公司1.1.3法定代表人：（公司）1.1.4法定代表人：（YY公司）1.2合同編號：2025YY0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2029年12月31日1.6合同簽訂地點：市區(qū)街道2.租賃標(biāo)的2.1租賃房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.2租賃房產(chǎn)面積：200平方米2.3租賃房產(chǎn)用途：辦公用途2.4租賃房產(chǎn)設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、飲水機、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起止時間：2025年1月1日至2029年12月31日3.2租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過五年3.3租賃終止條件：任何一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可終止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整方式：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和物價水平進行調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且租賃房產(chǎn)設(shè)施完好5.3押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且租賃房產(chǎn)設(shè)施完好6.4保證金退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)6.5保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶7.租賃費用7.1水電費：按實際使用量繳納，每月5日前支付7.2物業(yè)費：每月人民幣1,000元，按月繳納7.3網(wǎng)絡(luò)費：每月人民幣500元，按月繳納7.4其他費用：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃雙方的權(quán)利8.1.1租賃方有權(quán)要求承租方按照約定使用租賃房產(chǎn)8.1.2租賃方有權(quán)在合同約定的條件下對租賃房產(chǎn)進行必要的管理和維修8.1.3租賃方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時，收回租賃房產(chǎn)8.2租賃雙方的義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途8.2.2承租方應(yīng)愛護租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞8.2.3承租方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用8.2.4承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃房產(chǎn)所在地的管理規(guī)定9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可變更9.2合同解除條件9.2.1承租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同9.2.2租賃方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除9.3合同變更及解除的程序9.3.1雙方書面通知對方，說明變更或解除的原因9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)達成書面協(xié)議9.3.3未能在規(guī)定時間內(nèi)達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用10.1.2承租方擅自改變租賃房產(chǎn)用途10.1.3承租方損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金10.2.2承租方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失10.2.3承租方損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議11.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，且雙方均認可11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外12.合同附件12.1附件一：租賃房產(chǎn)平面圖12.2附件二：租賃房產(chǎn)設(shè)施清單12.3附件三：租賃合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同生效及解除的程序13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同生效或解除手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以有利于保護承租方權(quán)益的原則為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要而介入的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由合同雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前通知合同雙方。15.4第三方介入的程序15.4.1合同雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入。15.4.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，其服務(wù)范圍、費用和責(zé)任應(yīng)納入本合同的有效范圍。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方僅對合同雙方負責(zé)，不對合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求乙方在引入第三方前，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2甲方可要求乙方在引入第三方前，獲得乙方的書面同意。16.1.3甲方可要求乙方在引入第三方后，將第三方服務(wù)的相關(guān)資料提交甲方。16.2乙方