2025年度農(nóng)用房屋抵押農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)用房屋抵押農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況6.抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估機構(gòu)6.2抵押物評估價值6.3抵押物價值確認7.抵押物登記及保管7.1抵押物登記手續(xù)7.2抵押物保管責(zé)任8.抵押權(quán)實現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物評估報告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司抵押人住所：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138000000001.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行抵押權(quán)人住所：省市縣鎮(zhèn)路號法定代表人：身份證號碼：05679聯(lián)系電話：139000000012.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2借款用途借款用途：用于本公司農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資，包括土地改良、設(shè)施建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品加工等。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2還款方式還款方式：分四期償還，每期償還金額人民幣125萬元整（￥125,000.00），具體還款日期為每年6月30日、9月30日、12月31日及2028年6月30日。4.利息計算及支付4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率5%計算，采用單利計息。4.2利息支付時間利息支付時間：與本金償還日期同步支付。4.3利息支付方式利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至抵押權(quán)人指定賬戶。5.抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：位于省市縣鎮(zhèn)村的一棟農(nóng)用房屋5.2抵押物地址抵押物地址：省市縣鎮(zhèn)村號5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：抵押人享有該農(nóng)用房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。6.抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估機構(gòu)抵押物評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司6.2抵押物評估價值抵押物評估價值：經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估，抵押物價值為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。6.3抵押物價值確認抵押物價值確認：雙方均認可抵押物的評估價值，并以此作為抵押物價值。7.抵押物登記及保管7.1抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：抵押人負責(zé)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件交付抵押權(quán)人。7.2抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：抵押人負責(zé)抵押物的日常維護和管理，確保抵押物的安全。抵押權(quán)人在抵押期間有權(quán)對抵押物進行現(xiàn)場檢查。8.抵押權(quán)實現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未能按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍超過30日未償還本金及利息。8.2抵押物處置方式抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)采取公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置抵押物，所得款項用于清償借款及利息。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項用于償還借款本金及利息，余額歸抵押人所有；如不足清償，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形違約情形：包括借款人未按期還款、未按約定用途使用借款、提供虛假信息、抵押物價值減少等。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失等。9.3賠償方式賠償方式：借款人應(yīng)按抵押權(quán)人的要求，在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金和賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：省市縣人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件合同解除條件：包括借款人嚴(yán)重違約、抵押權(quán)人因法定事由解除合同、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物評估報告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年12月31日13.2合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日14.其他約定事項14.1通知送達通知送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同解釋合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同修改合同修改：本合同的任何修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同終止合同終止：本合同自借款本息清償完畢或抵押權(quán)實現(xiàn)后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義第三方是指在借款合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方介入范圍a.抵押物評估服務(wù)b.借款咨詢與顧問服務(wù)c.法律咨詢與代理服務(wù)d.會計審計服務(wù)e.管理咨詢服務(wù)2.第三方介入的引入及選擇2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可由一方推薦或雙方共同選擇。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)a.專業(yè)資質(zhì)與能力b.市場聲譽與信譽c.服務(wù)費用與性價比d.雙方合作意愿3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)a.完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容b.保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密c.按時提交服務(wù)成果d.遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費用b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助c.對甲乙雙方違約行為提出意見或建議4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般以第三方服務(wù)費用的一定比例或固定金額確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為借款合同關(guān)系，乙方為借款人，第三方為借款合同的履行協(xié)助方。5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為抵押物評估或管理服務(wù)關(guān)系，抵押權(quán)人為抵押物的權(quán)利人，第三方為抵押物評估或管理服務(wù)的提供方。6.第三方介入的合同條款變更6.1變更程序如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件a.第三方嚴(yán)重違約b.合同目的無法實現(xiàn)c.雙方協(xié)商一致7.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)同本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列出抵押物的具體信息，包括名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說明：抵押物清單是抵押物登記和保管的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是甲乙雙方約定的借款關(guān)系的法律文件。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。附件說明：抵押物評估報告是抵押物價值確認的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：約定合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同條款變更的法律文件。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于借款人的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、抵押權(quán)人的授權(quán)委托書等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：借款人未按期還款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定時間還款，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)。示例說明：借款人應(yīng)在每月一個工作日償還當(dāng)月利息，如未按期償還，則構(gòu)成違約。違約行為二：借款人未按約定用途使用借款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人使用借款時，未遵守合同約定的用途。示例說明：借款人使用借款進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資，如將借款用于其他用途，則構(gòu)成違約。違約行為三：抵押人未按約定履行抵押物保管責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或損壞。示例說明：抵押人未采取必要措施保護抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，則構(gòu)成違約。違約行為四：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未在合同約定的條件下行使抵押權(quán)。示例說明：抵押權(quán)人未在抵押人違約后及時行使抵押權(quán)，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度農(nóng)用房屋抵押農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化借款合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂主體二、借款方基本信息1.借款方名稱2.法定代表人或負責(zé)人3.聯(lián)系方式4.注冊地址5.法人資質(zhì)三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物所有權(quán)3.抵押物位置4.抵押物價值評估5.抵押物現(xiàn)狀四、借款金額1.借款金額2.借款利率3.借款期限4.借款用途五、還款計劃1.還款方式2.還款時間3.還款金額4.逾期還款處理六、抵押物監(jiān)管1.抵押物監(jiān)管機構(gòu)2.抵押物監(jiān)管范圍3.抵押物監(jiān)管措施4.抵押物處置七、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達證明十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十三、合同附件1.抵押物清單2.借款憑證3.還款憑證4.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.不可抗力條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（借款方）和乙方（抵押權(quán)人），鑒于甲方擬進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資，需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其擁有的農(nóng)用房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲方借款、乙方提供借款及抵押物抵押的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同簽訂主體甲方：[借款方全稱]乙方：[抵押權(quán)人全稱]二、借款方基本信息1.借款方名稱[借款方全稱]2.法定代表人或負責(zé)人[法定代表人或負責(zé)人姓名]3.聯(lián)系方式[聯(lián)系電話]4.注冊地址[注冊地址]5.法人資質(zhì)[法人資質(zhì)證明文件]三、抵押物信息1.抵押物名稱[農(nóng)用房屋名稱]2.抵押物所有權(quán)[所有權(quán)證明文件]3.抵押物位置[抵押物具體位置]4.抵押物價值評估[抵押物價值評估報告]5.抵押物現(xiàn)狀[抵押物現(xiàn)狀描述]四、借款金額1.借款金額[借款金額]2.借款利率[借款利率]3.借款期限[借款期限]4.借款用途[借款用途]五、還款計劃1.還款方式[還款方式]2.還款時間[還款時間安排]3.還款金額[還款金額安排]4.逾期還款處理[逾期還款處理方式]六、抵押物監(jiān)管1.抵押物監(jiān)管機構(gòu)[監(jiān)管機構(gòu)名稱]2.抵押物監(jiān)管范圍[監(jiān)管范圍描述]3.抵押物監(jiān)管措施[監(jiān)管措施描述]4.抵押物處置[抵押物處置條件及程序]七、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任[借款方違約情形及責(zé)任]2.抵押權(quán)人違約責(zé)任[抵押權(quán)人違約情形及責(zé)任]3.第三方違約責(zé)任[第三方違約情形及責(zé)任]八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序[爭議解決程序描述]九、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方提出合同變更，需經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件a.乙方未按照合同約定提供借款；b.甲方未按照合同約定使用借款；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。3.合同變更與解除程序[合同變更與解除的具體程序]十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同終止程序[合同終止的具體程序]十一、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。2.送達地址[雙方送達地址]3.送達證明[送達證明要求]十二、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息。2.保密期限[保密期限]3.違約責(zé)任[違約責(zé)任描述]十三、合同附件1.抵押物清單[抵押物清單]2.借款憑證[借款憑證]3.還款憑證[還款憑證]4.其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]十四、其他約定事項1.不可抗力條款[不可抗力條款描述]2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同附件清單[合同附件清單]甲方（借款方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目實施與監(jiān)管條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對借款用途的項目實施進行監(jiān)管，包括但不限于項目進度、資金使用情況、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)配合甲方進行定期檢查，并提供相關(guān)項目資料。2.項目調(diào)整權(quán)條款說明：若項目實施過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致項目原定目標(biāo)無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方對項目進行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。3.借款利率調(diào)整權(quán)條款說明：在合同有效期內(nèi)，若市場利率發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率，調(diào)整后的利率應(yīng)書面通知乙方。4.抵押物維護責(zé)任條款說明：甲方作為抵押物所有者，應(yīng)承擔(dān)抵押物的維護責(zé)任，確保抵押物在借款期間保持完好，避免因抵押物損壞導(dǎo)致的借款違約。5.項目收益分配條款說明：借款用途項目的收益，在扣除相關(guān)費用后，甲方有權(quán)獲得一定比例的收益分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.借款用途監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)對甲方借款用途進行監(jiān)督，確保借款用于約定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目。2.借款利率調(diào)整限制條款說明：乙方同意在合同有效期內(nèi)，甲方不得單方面調(diào)整借款利率，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.抵押物處置優(yōu)先權(quán)條款說明：若甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。4.項目風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方同意在甲方違約的情況下，承擔(dān)部分項目風(fēng)險，包括但不限于項目投資損失。5.借款期限延長權(quán)條款說明：若項目實施需要，乙方同意在甲方提出申請并經(jīng)乙方同意的情況下，適當(dāng)延長借款期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供專業(yè)意見，并協(xié)助解決爭議。2.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方承擔(dān)，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機構(gòu)更換條款說明：如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方認為更換中介機構(gòu)更有利于合同履行，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款憑證3.還款憑證4.