2024年購物中心門衛(wèi)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心門衛(wèi)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.門衛(wèi)服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域界定2.2服務(wù)時間規(guī)定2.3服務(wù)內(nèi)容描述3.門衛(wèi)人員配備3.1人員數(shù)量要求3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)要求4.門衛(wèi)工作職責(zé)4.1安全保衛(wèi)職責(zé)4.2客戶服務(wù)職責(zé)4.3環(huán)境維護(hù)職責(zé)5.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)6.門衛(wèi)工作程序6.1入場登記程序6.2出場登記程序6.3事件處理程序7.物品管理7.1物品存放規(guī)定7.2物品檢查流程7.3物品遺失處理8.安全防范措施8.1防盜措施8.2防火措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.考勤與考核9.1考勤制度9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.3獎懲措施10.服務(wù)費用及支付方式10.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)10.2支付方式及時間10.3費用調(diào)整機(jī)制11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止14.4合同附件及補充文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：購物中心法定代表人：乙方：保安服務(wù)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條門衛(wèi)服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域界定乙方負(fù)責(zé)甲方購物中心內(nèi)所有區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于入口、出口、通道、停車場、地下車庫等。2.2服務(wù)時間規(guī)定門衛(wèi)服務(wù)時間為每日早上8:00至晚上22:00，如遇特殊情況需延長或縮短服務(wù)時間，雙方另行協(xié)商。2.3服務(wù)內(nèi)容描述（1）對進(jìn)入購物中心的顧客、員工及訪客進(jìn)行身份驗證和登記；（2）對可疑人員進(jìn)行詢問、檢查和盤查；（3）維護(hù)購物中心內(nèi)的公共秩序，防止打架斗毆、盜竊等違法行為；（4）確保購物中心內(nèi)消防設(shè)施完好，及時處理火災(zāi)等突發(fā)事件；（5）協(xié)助購物中心內(nèi)其他部門處理突發(fā)事件。第三條門衛(wèi)人員配備3.1人員數(shù)量要求乙方應(yīng)配備不少于10名門衛(wèi)人員，并根據(jù)甲方實際需要增減。3.2人員資質(zhì)要求（1）年齡在18至60周歲之間；（2）身體健康，無不良嗜好；（3）具備一定的法律知識和安全防范意識；（4）持有保安員證。3.3人員培訓(xùn)要求乙方應(yīng)對門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：（1）購物中心概況及安全知識；（2）門衛(wèi)崗位職責(zé)及工作流程；（3）突發(fā)事件處理方法；（4）法律法規(guī)及公司規(guī)章制度。第四條門衛(wèi)工作職責(zé)4.1安全保衛(wèi)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的安全巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告；（2）對進(jìn)入購物中心的物品進(jìn)行安全檢查，防止危險品進(jìn)入；（3）協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理違法犯罪活動。4.2客戶服務(wù)職責(zé)（1）禮貌待人，熱情服務(wù)；（2）解答顧客疑問，提供幫助；（3）維護(hù)購物中心內(nèi)的秩序，確保顧客安全。4.3環(huán)境維護(hù)職責(zé)（1）保持購物中心內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；（2）維護(hù)購物中心內(nèi)的公共設(shè)施；（3）協(xié)助購物中心內(nèi)其他部門進(jìn)行環(huán)境整治。第五條門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員應(yīng)著裝整齊，儀容儀表端莊；（2）服務(wù)態(tài)度熱情，耐心解答顧客疑問；（3）處理突發(fā)事件迅速、果斷。5.2服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)（1）微笑服務(wù)，態(tài)度友好；（2）耐心傾聽，妥善解決顧客問題；（3）遵守公司規(guī)章制度，不擅自離崗。5.3服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成登記、檢查等任務(wù)；（2）突發(fā)事件處理時間不超過5分鐘；（3）保持購物中心內(nèi)安全暢通。第六條門衛(wèi)工作程序6.1入場登記程序（1）顧客進(jìn)入購物中心時，門衛(wèi)人員進(jìn)行身份驗證和登記；（2）對攜帶物品的顧客進(jìn)行安全檢查；（3）發(fā)現(xiàn)可疑情況，及時報告并采取相應(yīng)措施。6.2出場登記程序（1）顧客離開購物中心時，門衛(wèi)人員進(jìn)行登記；（2）對攜帶物品的顧客進(jìn)行安全檢查；（3）發(fā)現(xiàn)可疑情況，及時報告并采取相應(yīng)措施。6.3事件處理程序（1）發(fā)現(xiàn)可疑情況或突發(fā)事件，門衛(wèi)人員應(yīng)立即報告；（2）根據(jù)事件性質(zhì)，采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理；（3）事件處理完畢后，及時向甲方匯報。第七條物品管理7.1物品存放規(guī)定（1）購物中心內(nèi)禁止存放易燃易爆、、危險品等違禁物品；（2）顧客攜帶的物品需符合購物中心的規(guī)定，不得攜帶寵物或其他動物進(jìn)入；（3）門衛(wèi)人員應(yīng)對顧客攜帶的物品進(jìn)行登記，確保物品安全。7.2物品檢查流程（1）門衛(wèi)人員對顧客攜帶的物品進(jìn)行初步檢查，如發(fā)現(xiàn)違禁物品，立即扣留并報告；（2）對可疑物品，門衛(wèi)人員有權(quán)進(jìn)行詳細(xì)檢查，必要時可開包檢查；（3）檢查完畢后，將物品歸還給顧客。7.3物品遺失處理（1）顧客遺失物品，應(yīng)立即報告門衛(wèi)人員；（2）門衛(wèi)人員協(xié)助顧客尋找遺失物品，如找到，歸還給顧客；（3）如無法找到，門衛(wèi)人員應(yīng)記錄遺失物品信息，并在購物中心內(nèi)公示。第八條安全防范措施8.1防盜措施（1）門衛(wèi)人員應(yīng)加強巡邏，防止盜竊事件發(fā)生；（2）購物中心內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，對重點區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控；（3）定期檢查防盜設(shè)施，確保其正常運行。8.2防火措施（1）門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉購物中心內(nèi)的消防設(shè)施和滅火器材的使用方法；（2）定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防通道暢通；（3）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即報告并采取相應(yīng)措施。8.3應(yīng)急預(yù)案（1）制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等；（2）定期組織應(yīng)急演練，提高門衛(wèi)人員應(yīng)對突發(fā)事件的能力；（3）確保購物中心內(nèi)所有人員熟悉應(yīng)急預(yù)案，并能夠迅速應(yīng)對。第九條考勤與考核9.1考勤制度（1）門衛(wèi)人員應(yīng)按規(guī)定時間上下班，不得遲到、早退；（2）門衛(wèi)人員請假需提前向甲方申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可請假；（3）甲方對門衛(wèi)人員的考勤情況進(jìn)行記錄和統(tǒng)計。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員的服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度、效率等方面；（2）門衛(wèi)人員的出勤情況、工作紀(jì)律等；（3）門衛(wèi)人員的突發(fā)事件處理能力。9.3獎懲措施（1）對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員進(jìn)行表彰和獎勵；（2）對違反規(guī)定的門衛(wèi)人員進(jìn)行批評教育和處罰；（3）對嚴(yán)重違反規(guī)定的門衛(wèi)人員，甲方有權(quán)解除合同。第十條服務(wù)費用及支付方式10.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)服務(wù)費用為每月人民幣萬元；（2）費用包含門衛(wèi)人員的工資、社保、培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等費用。10.2支付方式及時間（1）甲方每月支付門衛(wèi)服務(wù)費用；（2）支付時間為每月5日前。10.3費用調(diào)整機(jī)制（1）如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費用；（2）調(diào)整后的費用應(yīng)提前一個月通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)；（2）乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失；（3）乙方未按時支付費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（2）甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費用；（3）違約責(zé)任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償計算（1）賠償金額根據(jù)實際情況計算；（2）如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)。12.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地；（2）如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。第十三條合同解除13.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方因經(jīng)營需要，需提前解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.3解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將購物中心內(nèi)的物品、設(shè)備等移交甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定。14.2合同變更與補充（1）雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更或補充；（2）變更或補充內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并作為合同附件。14.3合同解除與終止（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項；（2）合同解除或終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。14.4合同附件及補充文件（1）本合同附件包括：門衛(wèi)人員名單、工作職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）合同補充文件包括：應(yīng)急預(yù)案、培訓(xùn)計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險公司、監(jiān)理單位等，其具體定義為在合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方實體。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、風(fēng)險評估等；（2）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；（3）執(zhí)行合同中的特定任務(wù)，如監(jiān)理、審計等。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3利益第三方的利益主要來源于甲乙雙方支付的服務(wù)費用，以及因?qū)I(yè)服務(wù)或協(xié)助帶來的良好口碑和業(yè)績。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的指示，執(zhí)行甲方的委托事項，并對甲方負(fù)責(zé)。17.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的指示，執(zhí)行乙方的委托事項，并對乙方負(fù)責(zé)。17.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過約定金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。19.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用；（2）第三方介入的費用支付方式及時間，按照合同約定執(zhí)行。19.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限根據(jù)具體任務(wù)確定，并在合同中明確；（2）第三方介入的期限屆滿或任務(wù)完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。20.第三方介入的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員名單要求：詳細(xì)列出所有門衛(wèi)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等信息。說明：此附件用于確認(rèn)門衛(wèi)人員的身份和資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書要求：詳細(xì)描述門衛(wèi)人員的工作職責(zé)、工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為門衛(wèi)人員的工作指導(dǎo)文件，確保門衛(wèi)人員了解其工作要求。3.附件三：購物中心安全管理制度要求：列出購物中心的安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于指導(dǎo)購物中心的安全管理，確保購物中心的安全運營。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體角色和責(zé)任。5.附件五：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)描述各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施、應(yīng)急響應(yīng)流程、責(zé)任分工等。說明：此附件用于指導(dǎo)購物中心在發(fā)生突發(fā)事件時的應(yīng)對策略。6.附件六：門衛(wèi)服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)服務(wù)的費用構(gòu)成、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說明：此附件用于明確門衛(wèi)服務(wù)的費用情況，便于甲乙雙方進(jìn)行費用結(jié)算。7.附件七：門衛(wèi)人員培訓(xùn)計劃要求：列出門衛(wèi)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。說明：此附件用于確保門衛(wèi)人員具備必要的專業(yè)知識和技能。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。示例說明：若乙方在約定的時間內(nèi)未派遣門衛(wèi)人員到崗，或門衛(wèi)人員的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付門衛(wèi)服務(wù)費用，視為違約。示例說明：若甲方在每月5日前未支付門衛(wèi)服務(wù)費用，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同執(zhí)行過程中未履行約定職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，未按合同約定完成工作任務(wù)，則視為違約。4.違約行為：一方違反合同規(guī)定，造成另一方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方因自身原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在執(zhí)行門衛(wèi)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致顧客財產(chǎn)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在執(zhí)行門衛(wèi)服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，如非法拘禁、侵犯他人隱私等，則乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年購物中心門衛(wèi)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)3.門衛(wèi)管理服務(wù)內(nèi)容3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.2門衛(wèi)服務(wù)時間3.3門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域3.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.門衛(wèi)人員配備及要求4.1門衛(wèi)人員數(shù)量4.2門衛(wèi)人員資質(zhì)要求4.3門衛(wèi)人員培訓(xùn)5.門衛(wèi)管理費用及支付方式5.1門衛(wèi)管理費用5.2門衛(wèi)管理費用支付方式5.3費用結(jié)算周期6.合同期限6.1合同開始時間6.2合同結(jié)束時間6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同變更10.5合同解除10.6合同終止10.7合同履行10.8合同其他約定11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)11.2附件二：門衛(wèi)人員配備及要求11.3附件三：門衛(wèi)管理費用及支付方式11.4附件四：爭議解決方式11.5附件五：合同解除及其他約定12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案內(nèi)容13.3合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)14.2附件二：門衛(wèi)人員配備及要求14.3附件三：門衛(wèi)管理費用及支付方式14.4附件四：爭議解決方式14.5附件五：合同解除及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心乙方：保安服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號購物中心乙方：市區(qū)路號保安服務(wù)公司1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景和依據(jù)2.1合同簽訂背景鑒于甲方購物中心需要對進(jìn)入購物中心的人員和車輛進(jìn)行管理，保障購物中心的安全和秩序，現(xiàn)決定與乙方保安服務(wù)公司簽訂本合同，委托乙方提供門衛(wèi)管理服務(wù)。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保安服務(wù)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第三條門衛(wèi)管理服務(wù)內(nèi)容3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)對進(jìn)入購物中心的人員進(jìn)行身份驗證，確保進(jìn)入的人員符合購物中心的規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)對進(jìn)入購物中心的車輛進(jìn)行登記、引導(dǎo)和監(jiān)控；（3）負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，保障購物中心的安全和秩序；（4）負(fù)責(zé)維護(hù)購物中心內(nèi)的交通秩序，確保車輛有序停放。3.2門衛(wèi)服務(wù)時間門衛(wèi)服務(wù)時間為每日早上8:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.3門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域為購物中心內(nèi)及外圍區(qū)域。3.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員應(yīng)著裝整齊，佩戴工作證；（2）門衛(wèi)人員應(yīng)禮貌待人，耐心解答顧客咨詢；（3）門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，確保購物中心的安全。第四條門衛(wèi)人員配備及要求4.1門衛(wèi)人員數(shù)量乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠的門衛(wèi)人員，確保購物中心的安全和秩序。4.2門衛(wèi)人員資質(zhì)要求（1）門衛(wèi)人員應(yīng)具有中華人民共和國國籍，身體健康，年齡在18至55周歲之間；（3）門衛(wèi)人員應(yīng)接受專業(yè)的保安培訓(xùn)，持有保安員證。4.3門衛(wèi)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和定期考核，確保其具備履行職責(zé)的能力。第五條門衛(wèi)管理費用及支付方式5.1門衛(wèi)管理費用門衛(wèi)管理費用為人民幣元/月。5.2門衛(wèi)管理費用支付方式甲方應(yīng)在每月的一個工作日前，向乙方支付當(dāng)月門衛(wèi)管理費用。5.3費用結(jié)算周期門衛(wèi)管理費用結(jié)算周期為每月一次。第六條合同期限6.1合同開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。6.2合同結(jié)束時間本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。6.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并辦理續(xù)簽手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)區(qū)域提供門衛(wèi)管理服務(wù)；（2）乙方門衛(wèi)人員違反工作紀(jì)律，造成購物中心安全事件；（3）乙方未按照約定支付門衛(wèi)管理費用；（4）甲方未按照約定支付門衛(wèi)管理費用；（5）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金為門衛(wèi)管理費用的%。8.3違約賠償（1）因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償；（2）因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照實際損失的一定比例賠償。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后個工作日內(nèi)，違約方仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的費用結(jié)算。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即撤回門衛(wèi)人員；（2）雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的費用結(jié)算；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的任何責(zé)任。第十一、十二、十三條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件（1）門衛(wèi)崗位職責(zé)；（2）門衛(wèi)人員配備及要求；（3）門衛(wèi)管理費用及支付方式；（4）爭議解決方式；（5）合同解除及其他約定。11.4合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.5合同解除及其他約定（1）本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的費用結(jié)算；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四、十五、十六條合同簽署、備案及附件清單14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)；（2）附件二：門衛(wèi)人員配備及要求；（3）附件三：門衛(wèi)管理費用及支付方式；（4）附件四：爭議解決方式；（5）附件五：合同解除及其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解等活動的獨立第三方主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中約定。第二條第三方介入的情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方因意見分歧需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）合同履行過程中，需要對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和驗收；（3）合同履行過程中，需要對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；（4）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收；（2）根據(jù)合同約定，對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；（3）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、驗收、評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼唬?）第三方介入的申請應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限等。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后個工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審查；（2）經(jīng)審查同意的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；（2）第三方介入過程中，如出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；（2）第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收、評估、鑒定等活動的費用；（3）第三方提供咨詢或服務(wù)的費用。7.2第三方介入的費用支付：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費用的支付方式；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作流程、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于明確門衛(wèi)的工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：門衛(wèi)人員配備及要求詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)人員的數(shù)量、資質(zhì)要求、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確門衛(wèi)人員的配備標(biāo)準(zhǔn)和選拔流程。3.附件三：門衛(wèi)管理費用及支付方式詳細(xì)要求：明確門衛(wèi)管理費用的構(gòu)成、計算方法、支付周期、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確門衛(wèi)管理費用的相關(guān)事宜。4.附件四：爭議解決方式詳細(xì)要求：列出爭議解決的途徑、流程、期限、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。5.附件五：合同解除及其他約定詳細(xì)要求：列出合同解除的條件、程序、后果、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。7.附件七：門衛(wèi)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄門衛(wèi)工作期間的重要事件、違規(guī)行為、處理結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄門衛(wèi)服務(wù)過程中的重要信息。8.附件八：門衛(wèi)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄門衛(wèi)培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、參與人員、考核結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄門衛(wèi)培訓(xùn)的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)區(qū)域提供門衛(wèi)管理服務(wù)；（2）乙方門衛(wèi)人員違反工作紀(jì)律，造成購物中心安全事件；（3）乙方未按照約定支付門衛(wèi)管理費用；（4）甲方未按照約定支付門衛(wèi)管理費用；（5）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金為門衛(wèi)管理費用的%。3.示例說明：（1）若乙方未按照合同約定的時間提供門衛(wèi)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于購物中心安全事件的發(fā)生；（2）若乙方門衛(wèi)人員因違反工作紀(jì)律導(dǎo)致購物中心發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）若甲方未按照約定支付門衛(wèi)管理費用，乙方有權(quán)暫停或終止門衛(wèi)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年購物中心門衛(wèi)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)概述3.2門衛(wèi)崗位具體職責(zé)3.3門衛(wèi)崗位工作要求4.工作時間與班次4.1工作時間4.2班次安排5.工資待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3獎金與補貼6.社會保險與福利6.1社會保險6.2福利待遇7.門衛(wèi)管理規(guī)范7.1門衛(wèi)著裝要求7.2門禁制度7.3門衛(wèi)行為規(guī)范8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1違法行為處理13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：購物中心甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：保安服務(wù)公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方購物中心門衛(wèi)管理工作，保障購物中心正常運營秩序，確保顧客、商戶及員工的人身和財產(chǎn)安全。2.2合同范圍本合同適用于甲方購物中心所有出入口的門衛(wèi)管理工作。3.門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)概述乙方指派專業(yè)保安人員擔(dān)任甲方購物中心門衛(wèi)，負(fù)責(zé)下列工作：（1）維護(hù)購物中心出入口秩序，確保通道暢通；（2）對進(jìn)入購物中心的顧客、商戶及員工進(jìn)行安全檢查；（3）協(xié)助處理突發(fā)事件；（4）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)部車輛的管理；（5）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)部治安巡邏；（6）執(zhí)行甲方購物中心的其他相關(guān)規(guī)定。3.2門衛(wèi)崗位具體職責(zé)（2）嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，確保非授權(quán)人員不得隨意進(jìn)入；（3）對進(jìn)入購物中心的顧客、商戶及員工進(jìn)行安全檢查，必要時進(jìn)行登記；（4）對可疑人員進(jìn)行盤查，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報；（5）負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)部車輛停放、進(jìn)出管理；（6）協(xié)助購物中心內(nèi)部治安巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報；（7）執(zhí)行甲方購物中心的其他相關(guān)規(guī)定。4.工作時間與班次4.1工作時間門衛(wèi)工作時間為每日6:00至22:00，具體班次安排如下：（1）早班：6:00至14:00（2）中班：14:00至22:004.2班次安排根據(jù)甲方購物中心實際情況，乙方將合理安排門衛(wèi)班次，確保24小時不間斷門衛(wèi)服務(wù)。5.工資待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)人員工資標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣X元，按月支付。5.2工資支付方式乙方每月將門衛(wèi)人員的工資直接支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3獎金與補貼（1）根據(jù)門衛(wèi)人員工作表現(xiàn)，乙方將給予適當(dāng)獎金；（2）乙方將為門衛(wèi)人員提供工作餐、住宿等福利待遇。6.社會保險與福利6.1社會保險乙方將為門衛(wèi)人員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2福利待遇乙方將為門衛(wèi)人員提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購物中心的安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)，確保門衛(wèi)工作環(huán)境的安全。8.2乙方安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理，確保其按照規(guī)定執(zhí)行安全職責(zé)，并對因門衛(wèi)人員失職導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方未按約定提供合格的門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失；（2）如甲方未按約定支付工資或福利，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按逾期付款的日利率支付滯納金；（3）任何一方因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.其他約定事項13.1違法行為處理任何一方違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于門衛(wèi)崗位職責(zé)明細(xì)、門衛(wèi)人員培訓(xùn)計劃、門禁系統(tǒng)使用說明等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期為年。合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問方、評估方、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，具體根據(jù)合同履行過程中的需要確定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)，提高合同執(zhí)行的效率和效果。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請甲乙任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性、第三方的基本情況和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后的日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方提出建議或意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因第三方自身原因造成的損失而免除。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利僅限于合同約定，不得侵犯甲