2025年度帶家具家電手房屋轉讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶家具家電手房屋轉讓協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系人）聯系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方與乙方之間的帶家具家電手房屋轉讓行為，明確雙方的權利義務，確保交易安全、順利，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.帶家具家電手房屋：指甲方擁有的、包含家具和家電的房屋；2.轉讓：指甲方將帶家具家電手房屋的所有權轉讓給乙方；3.履行：指甲方按照本協(xié)議約定，將帶家具家電手房屋轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供帶家具家電手房屋的一方；2.乙方：指本協(xié)議中接受帶家具家電手房屋的一方；3.帶家具家電手房屋：指甲方擁有的、包含家具和家電的房屋；4.轉讓：指甲方將帶家具家電手房屋的所有權轉讓給乙方；5.履行：指甲方按照本協(xié)議約定，將帶家具家電手房屋轉讓給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓費用；2.甲方有義務向乙方提供符合本協(xié)議約定的帶家具家電手房屋；3.甲方有義務保證帶家具家電手房屋的權屬清晰、無任何權利瑕疵；4.甲方有義務在合同約定的期限內完成帶家具家電手房屋的轉讓。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供帶家具家電手房屋；2.乙方有義務按照本協(xié)議約定支付轉讓費用；3.乙方有義務在合同約定的期限內接收帶家具家電手房屋；4.乙方有義務在接收帶家具家電手房屋后，妥善保管和使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：帶家具家電手房屋的轉讓地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本協(xié)議約定，將帶家具家電手房屋的所有權轉讓給乙方；2.乙方應按照本協(xié)議約定，支付轉讓費用；3.雙方應按照本協(xié)議約定，完成帶家具家電手房屋的轉讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的，應當書面通知對方；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，受影響的一方應當及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定，妥善處理剩余事宜；2.本協(xié)議終止后，雙方的權利義務終止，但雙方因履行本協(xié)議而產生的債權債務關系不受影響。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方應向甲方支付帶家具家電手房屋的轉讓費用，具體金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.稅費：乙方應承擔因房屋轉讓產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.其他費用：雙方約定，除上述費用外，任何因房屋轉讓產生的其他費用，由（請?zhí)顚戀M用承擔方）承擔。7.2支付方式1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議后（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付首付款，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.尾款：乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付尾款，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。7.3支付時間1.首付款支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議后（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付首付款。2.尾款支付時間：乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付尾款。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供帶家具家電手房屋的鑰匙和相關產權證明文件。2.乙方應在支付尾款前，確保已取得帶家具家電手房屋的產權證明文件。3.任何因乙方未按時支付款項導致的違約責任，由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供帶家具家電手房屋，應向乙方支付違約金，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.若甲方提供的帶家具家電手房屋存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付轉讓費用，應向甲方支付違約金，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的支付方式為現金支付。2.雙方應在違約發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w日期）內，完成違約金和賠償金的支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中了解到的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過程中了解到的對方技術秘密；3.雙方在本協(xié)議履行過程中了解到的對方財務信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議；3.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w日期）內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為（請?zhí)顚懢唧w地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利義務轉讓給第三方；2.經雙方協(xié)商一致，允許轉讓本協(xié)議的權利義務給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因房屋轉讓而產生的稅費；2.乙方因辦理房屋過戶手續(xù)而產生的費用。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本協(xié)議中未轉讓給乙方的權利的擁有權，包括但不限于房屋的抵押權、租賃權等。2.乙方承認并同意，在房屋轉讓完成后，甲方仍保留對房屋的上述權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋轉讓期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方同意，在甲方進行維修和保養(yǎng)時，應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充的內容，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保交易順利進行。2.雙方應按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應在本協(xié)議履行過程中，積極履行各自的義務，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于帶家具家電手房屋轉讓的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改和補充，均應以本協(xié)議為準。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何未在本協(xié)議中列明的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.家具和家電清單3.房屋維修和保養(yǎng)記錄4.轉讓費用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供帶家具家電手房屋，認定違約。提供的房屋存在權利瑕疵，認定違約。未按時支付違約金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付轉讓費用，認定違約。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，認定違約。未按時支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬不清解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實房屋權屬，確保房屋無權利瑕疵。2.問題：家具和家電清單不明確解決辦法：在簽訂合同前，雙方應詳細列出家具和家電清單，并明確其歸屬。3.問題：支付方式不明確解決辦法：在合同中明確支付方式、支付時間和支付條款，避免支付糾紛。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如協(xié)商延期履行或解除合同。5.問題：爭議解決機制不完善解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并約定具體程序。6.問題：合同修改和補充不明確解決辦法：在合同中明確修改和補充的程序和效力，確保雙方權益。7.問題：合同執(zhí)行過程中溝通不暢解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時解決執(zhí)行過程中出現的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓惦娫挘?.第三方權利：第三方有權參與本合同的簽訂和履行。第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息。3.第三方義務：第三方應按照本合同約定，履行其職責。第三方應保持與本合同相關的信息保密。4.第三方責任：第三方應對其違反本合同約定的行為承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供帶家具家電手房屋。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方承擔因房屋轉讓產生的稅費。2.乙方的利益條款：乙方有權在房屋轉讓過程中對家具和家電進行查驗。乙方有權在房屋轉讓完成后，要求甲方提供房屋使用說明書。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供帶家具家電手房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方不得擅自改變房屋的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。甲方可要求乙方承擔因房屋轉讓產生的稅費。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋轉讓過程中對家具和家電進行查驗。甲方可要求乙方在房屋轉讓完成后，提供房屋使用說明書。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。全文完。2025年度帶家具家電手房屋轉讓協(xié)議書1合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議標的1.4協(xié)議生效第二章：房屋信息2.1房屋基本狀況2.2房屋權屬證明2.3房屋附屬設施第三章：家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電權屬第四章：轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任第五章：交付與接收5.1房屋交付5.2家具家電交付5.3接收標準5.4接收時間第六章：房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2所需材料6.3過戶費用6.4過戶時間第七章：稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章：其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同生效第十一章：保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違約責任第十二章：合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關文件第十三章：協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果第十四章：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署效力合同編號2025年度帶家具家電手房屋轉讓協(xié)議書第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方關于2025年度帶家具家電手房屋轉讓的相關事宜，確保雙方權益得到保障。1.2協(xié)議雙方甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議標的本協(xié)議標的為甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及附帶的家具和家電。1.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章：房屋信息2.1房屋基本狀況房屋坐落：[具體地址]房屋結構：[房屋結構]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋權屬證明甲方保證房屋權屬清晰，并提供房屋所有權證等權屬證明文件。2.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施]第三章：家具家電清單3.1家具清單[詳細列出家具名稱、品牌、型號、數量等信息]3.2家電清單[詳細列出家電名稱、品牌、型號、數量等信息]3.3家具家電權屬家具和家電的權屬隨房屋一并轉讓給乙方。第四章：轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格房屋及家具家電的總轉讓價格為：[轉讓價格]元。4.2支付方式[詳細列出支付方式，如分期付款、一次性支付等]4.3付款時間[詳細列出每個付款時間節(jié)點]4.4逾期付款責任若乙方逾期付款，應按照[逾期利率]支付逾期利息，并承擔相應違約責任。第五章：交付與接收5.1房屋交付甲方應在本協(xié)議生效后[具體時間]內將房屋交付給乙方。5.2家具家電交付甲方應與房屋一同將家具家電交付給乙方。5.3接收標準乙方應在接收時對房屋及家具家電進行驗收，如有不符，應及時通知甲方。5.4接收時間乙方應在甲方交付房屋及家具家電后[具體時間]內完成接收。第六章：房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請甲方應在交付房屋后[具體時間]內辦理房屋過戶手續(xù)。6.2所需材料過戶所需材料包括但不限于：房屋所有權證、身份證、戶口簿等。6.3過戶費用過戶費用由乙方承擔，具體費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。6.4過戶時間過戶手續(xù)應在[具體時間]內完成。第七章：稅費承擔7.1稅費種類稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2稅費承擔稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。7.3稅費繳納稅費應在過戶手續(xù)辦理前由相關方繳納完畢。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按約定時間交付房屋或家具家電。8.1.2乙方未按約定時間或方式支付轉讓款項。8.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。8.1.4任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責任8.2.1甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[如雙方同意，可指定仲裁機構]9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內解決爭議。第十章：其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。10.2合同變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議內容，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，方可生效。10.3合同解除任何一方在下列情況下有權解除本協(xié)議：10.3.1對方嚴重違約；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行；10.3.3經雙方協(xié)商一致。10.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：保密條款11.1保密內容雙方對本協(xié)議內容以及與協(xié)議相關的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密義務任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二章：合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關文件第十三章：協(xié)議解除13.1解除條件[參照第十章第10.3條]13.2解除程序解除協(xié)議應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。第十四章：合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署代表甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.4簽署效力本協(xié)議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章日期]乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉讓過程中，如遇任何糾紛或爭議，甲方擁有最終決定權，乙方應無條件接受甲方的決定。1.2甲方指定維修條款說明：本條款約定，房屋及家具家電在轉讓前如需維修，甲方有權指定維修方式及維修時間，乙方應予以配合。1.3甲方信息更新義務說明：本條款約定，甲方有義務在房屋及家具家電轉讓過程中，及時向乙方提供房屋及家具家電的最新信息，包括但不限于維修記錄、使用狀況等。1.4甲方提供必要協(xié)助條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉讓過程中，甲方應提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)、提供相關證明文件等。1.5甲方責任免除條款說明：本條款約定，因不可抗力或非甲方原因導致的房屋及家具家電損失，甲方不承擔任何責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉讓過程中，乙方有權選擇是否接受甲方的轉讓條件，如乙方不接受，甲方應退還乙方已支付的款項。2.2乙方驗收權條款說明：本條款約定，乙方在接收房屋及家具家電時，有權對房屋及家具家電進行驗收，如發(fā)現不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。2.3乙方指定維修條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉讓過程中，如需維修，乙方有權指定維修方式及維修時間，甲方應予以配合。2.4乙方信息更新義務說明：本條款約定，乙方有義務在房屋及家具家電轉讓過程中，及時向甲方提供乙方及家具家電的最新信息，包括但不限于使用狀況、維修記錄等。2.5乙方責任免除條款說明：本條款約定，因不可抗力或非乙方原因導致的房屋及家具家電損失，乙方不承擔任何責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選擇權條款說明：本條款約定，在房屋及家具家電轉讓過程中，甲乙雙方應共同選擇中介機構，中介機構的選擇應遵循公平、公正、公開的原則。3.2中介費用承擔條款說明：本條款約定，中介服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔，具體比例由甲乙雙方與中介機構協(xié)商確定。3.3中介機構責任條款說明：本條款約定，中介機構在房屋及家具家電轉讓過程中，應盡職盡責，如因中介機構原因導致甲乙雙方權益受損，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構保密條款說明：本條款約定，中介機構對本協(xié)議內容以及與協(xié)議相關的商業(yè)秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構變更條款說明：本條款約定，如甲乙雙方同意更換中介機構，應書面通知原中介機構，并簽訂新的中介服務合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：家具家電清單3.附件三：其他相關文件（如：維修記錄、權屬證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付房屋或家具家電。乙方未按約定時間或方式支付轉讓款項。任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方未能按約定時間交付房屋或家具家電，經乙方催告后仍未能交付的，視為違約。乙方未按約定時間或方式支付轉讓款項，經甲方催告后仍未能支付的，視為違約。任何一方泄露本協(xié)議內容或商業(yè)秘密的，視為違約。任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，經對方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.過戶：指房屋所有權轉移的法律程序，包括辦理相關手續(xù)和支付相關稅費。4.稅費：指根據法律規(guī)定，由政府向納稅人征收的金錢或其他財產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付轉讓款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期利息，并承擔相應違約責任。3.問題：房屋及家具家電存在質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋及家具家電的買賣。2.房屋及家具家電的租賃。3.房屋及家具家電的抵押。4.房屋及家具家電的贈與。全文完。2025年度帶家具家電手房屋轉讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同條款解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋及附屬設施描述3.1房屋基本情況3.2家具及家電清單3.3房屋附屬設施描述4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及期限5.轉讓手續(xù)及稅費5.1轉讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔6.房屋及附屬設施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.質量保證與瑕疵處理7.1質量保證期限7.2瑕疵處理及賠償8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的房產，包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權等。1.1.2“家具”指房屋內隨房屋一同轉讓的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等。1.1.3“家電”指房屋內隨房屋一同轉讓的家用電器，包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、電視等。1.1.4“轉讓方”指將房屋、家具、家電轉讓給受讓方的自然人或法人。1.1.5“受讓方”指接受房屋、家具、家電轉讓的自然人或法人。1.2合同條款解釋1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。1.2.2本合同條款如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.房屋及附屬設施描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構]3.1.3房屋面積：[房屋面積]3.1.4房屋產權：[房屋產權性質，如商品房]3.2家具及家電清單3.2.1家具清單：[家具詳細清單，包括品牌、型號、數量等]3.2.2家電清單：[家電詳細清單，包括品牌、型號、數量等]3.3房屋附屬設施描述3.3.1附屬設施：[房屋附屬設施，如車位、儲藏室等]4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓總價：[轉讓總價金額]4.2支付方式及期限4.2.1支付方式：[支付方式，如現金、銀行轉賬等]4.2.2支付期限：[支付期限，如一次性支付、分期支付等]5.轉讓手續(xù)及稅費5.1轉讓手續(xù)辦理5.1.1轉讓手續(xù)由轉讓方負責辦理，包括但不限于房屋產權過戶、稅費繳納等。5.2稅費承擔5.2.1轉讓過程中產生的稅費由轉讓方承擔。6.房屋及附屬設施使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1房屋及附屬設施僅限于受讓方個人居住使用。6.2使用限制6.2.1受讓方不得擅自改變房屋結構及用途。6.3維護責任6.3.1房屋及附屬設施由受讓方負責日常維護。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1轉讓方違約行為：a)未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；b)房屋或家具家電存在重大質量問題，且未在規(guī)定期限內修復；c)未按約定時間或方式支付轉讓款；d)擅自改變房屋結構或用途。8.2違約責任承擔8.2.1轉讓方違約，應向受讓方支付相當于違約部分金額的違約金。8.2.2受讓方違約，應向轉讓方支付相當于違約部分金額的違約金。8.2.3雙方任何一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產權證、家具家電清單等。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2合同備案13.2.1雙方應在合同生效后[具體時間]內，將合同及相關材料報送相關管理部門備案。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.1.2第三方在合同中的介入是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同履行過程。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現違約行為或因自身原因造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。2.3責任限額執(zhí)行2.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為或造成損失，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方授權，履行其職責，確保合同履行。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方責任3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方責任不得超過合同約定的責任限額。4.第三方介入協(xié)議4.1協(xié)議簽訂4.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.2協(xié)議內容a)第三方的基本信息；b)第三方的職責范圍；c)第三方的