2025年版手房買賣合同書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版手房買賣合同書(shū)范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：二、合同前言2.1背景2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.2特殊權(quán)力保留十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的物的買賣關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：中介方（如有）：見(jiàn)證人（如有）：甲方（賣方）代表簽字：乙方（買方）代表簽字：中介方（如有）代表簽字：見(jiàn)證人（如有）簽字：甲方（賣方）公章或合同專用章：乙方（買方）公章或合同專用章：中介方（如有）公章或合同專用章：見(jiàn)證人（如有）簽字：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果3.房屋租賃合同（如有）4.房屋買賣雙方的身份證明文件5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.房屋維修基金繳納憑證7.其他相關(guān)證明文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未能按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付交易稅費(fèi)；違反合同約定的保密義務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同條款。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款；未按合同約定完成房屋交付手續(xù)；違反合同約定的保密義務(wù)；未按合同約定履行房屋交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任；未經(jīng)甲方同意擅自變更合同條款。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：雙方約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)某些特定信息予以保密的條款。3.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在自愿基礎(chǔ)上，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方在法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方職責(zé)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂和履行。第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修基金繳納憑證。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同條款，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。甲方可要求乙方履行合同約定的房屋交付手續(xù)。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方提供身份證明文件。甲方可要求乙方提供支付能力證明。甲方可要求乙方在房屋交付后承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同條款，否則視為違約。全文完。2025年版手房買賣合同書(shū)范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、買賣雙方基本信息1.買方信息a.買方名稱b.買方地址c.買方聯(lián)系方式2.賣方信息a.賣方名稱b.賣方地址c.賣方聯(lián)系方式三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途6.房屋裝修情況7.房屋附屬設(shè)施四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格2.價(jià)格組成3.支付方式4.首付款5.尾款支付時(shí)間6.付款憑證五、房屋交付及使用1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付條件4.房屋使用說(shuō)明5.房屋交接手續(xù)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)承擔(dān)主體七、房屋權(quán)屬變更1.房屋權(quán)屬變更登記2.登記費(fèi)用及承擔(dān)主體3.登記時(shí)間4.登記手續(xù)八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任a.買方違約責(zé)任b.賣方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄法院十、其他約定事項(xiàng)1.房屋使用限制2.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.合同附件十一、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.證人簽字十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止手續(xù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年版手房買賣合同書(shū)2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、買賣雙方基本信息1.買方信息a.買方名稱：_________________b.買方地址：_________________c.買方聯(lián)系方式：_________________2.賣方信息a.賣方名稱：_________________b.賣方地址：_________________c.賣方聯(lián)系方式：_________________三、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋產(chǎn)權(quán)：_________________3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________5.房屋用途：_________________6.房屋裝修情況：_________________7.房屋附屬設(shè)施：_________________四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.價(jià)格組成：_________________3.支付方式：_________________4.首付款：人民幣_(tái)___元整，支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日5.尾款支付時(shí)間：人民幣_(tái)___元整，支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日6.付款憑證：_________________五、房屋交付及使用1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.房屋交付條件：_________________4.房屋使用說(shuō)明：_________________5.房屋交接手續(xù)：_________________六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_________________2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.稅費(fèi)承擔(dān)主體：_________________七、房屋權(quán)屬變更1.房屋權(quán)屬變更登記：買方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記2.登記費(fèi)用及承擔(dān)主體：_________________3.登記時(shí)間：_________________4.登記手續(xù)：_________________八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件a.買方在合同約定的期限內(nèi)未支付首付款或尾款b.賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋c.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除合同2.違約責(zé)任a.買方違約責(zé)任i.買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金ii.買方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更登記，應(yīng)向賣方支付____%的違約金b.賣方違約責(zé)任i.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金ii.賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)并支付____%的違約金3.違約金計(jì)算a.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算b.違約金的支付方式：一次性支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.仲裁機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)3.訴訟管轄法院：____市____區(qū)人民法院十、其他約定事項(xiàng)1.房屋使用限制：_________________2.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓：_________________3.合同附件：_________________十一、合同生效及解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：見(jiàn)第八章3.合同生效日期：____年__月__日十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.證人簽字：_________________十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止日期：_________________3.合同終止手續(xù)：雙方簽署合同終止協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)買方（簽字/蓋章）：_________________賣方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е路课輧r(jià)格變動(dòng)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。具體操作如下：a.甲方應(yīng)在價(jià)格變動(dòng)后的____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方；b.乙方應(yīng)在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；c.若甲方?jīng)Q定行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成新的買賣價(jià)格。2.甲方提供資料義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)證明、房屋裝修情況等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移保證說(shuō)明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。4.甲方違約責(zé)任加重條款說(shuō)明：若甲方違反合同約定，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方付款條件調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若乙方資金出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整付款條件，包括延期支付或分期支付等。2.乙方房屋使用期限保障說(shuō)明：乙方在支付全部房款后，享有房屋的使用權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。3.乙方房屋質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。4.乙方合同解除權(quán)說(shuō)明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)，具體金額在合同中明確。2.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介傭金支付說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，具體支付方式和金額在合同中明確。5.中介解除合同權(quán)說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同書(shū)4.中介服務(wù)合同（如有）5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.房屋交接清單8.合同終止協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付首付款或尾款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，買方未按期支付款項(xiàng)。2.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，賣方未按時(shí)交付房屋。3.違約行為：賣方提供虛假房屋信息認(rèn)定：賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露買賣雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.測(cè)繪報(bào)告：對(duì)房屋面積、位置等進(jìn)行的測(cè)量報(bào)告。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額。4.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：對(duì)涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：要求賣方進(jìn)行維修或賠償損失。2.問(wèn)題：買方無(wú)法按時(shí)支付房款解決辦法：與買方協(xié)商調(diào)整付款條件或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同條款不明確解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間手房買賣2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)購(gòu)買手房3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的手房交易4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的手房買賣5.房屋租賃后轉(zhuǎn)為買賣的情況全文完。2025年版手房買賣合同書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立的方式2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.2稅費(fèi)支付時(shí)間4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時(shí)間5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方式第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買方）名稱：____________________1.1.6乙方（買方）地址：____________________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同訂立的方式1.3.1合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.1.3房屋性質(zhì)：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____平方米2.2.3房屋使用面積：____平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格：____萬(wàn)元整3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.2.3付款時(shí)間：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____年__月__日3.3.2尾款支付時(shí)間：____年__月__日4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.1.1稅費(fèi)種類：____________________4.1.2稅費(fèi)金額：____元整4.2稅費(fèi)支付時(shí)間4.2.1稅費(fèi)支付時(shí)間：____年__月__日4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付條件：____________________5.3房屋接收時(shí)間5.3.1房屋接收時(shí)間：____年__月__日5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____年__月__日6.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1過(guò)戶時(shí)間：____年__月__日8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金金額：____萬(wàn)元整8.2保證金支付方式8.2.1保證金支付時(shí)間：____年__月__日8.2.2保證金支付賬戶：____________________8.2.3保證金支付方式：____________________8.3保證金退還條件8.3.1甲方按照合同約定履行交付房屋及過(guò)戶義務(wù)后，乙方應(yīng)于____年__月__日前退還甲方履約保證金。8.3.2若乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：____________________9.1.2乙方違約情形：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________9.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：____________________11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序：____________________11.3合同解除后果11.3.1合同解除后果：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同生效時(shí)間：____年__月__日12.3合同終止條件12.3.1合同終止條件：____________________12.4合同終止時(shí)間12.4.1合同終止時(shí)間：____________________13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1其他約定事項(xiàng)：____________________13.2其他約定效力13.2.1其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1簽署時(shí)間：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署方式14.3.1簽署方式：雙方代表簽字或蓋章，并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：為甲方、乙方提供信息發(fā)布、房源匹配、交易撮合等中介服務(wù)；15.2.1.2法律服務(wù)：為甲方、乙方提供法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務(wù)；15.2.1.3評(píng)估服務(wù)：為甲方、乙方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；15.2.1.4其他相關(guān)服務(wù)：為甲方、乙方提供與交易相關(guān)的其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的法律服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲方、乙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。15.4.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求，配合其完成相關(guān)工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供資金支付的相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服