版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村宅基地置換補(bǔ)償安置實(shí)施管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.宅基地置換補(bǔ)償安置項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.宅基地置換條件4.1置換范圍4.2置換標(biāo)準(zhǔn)4.3置換流程5.補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償方式5.2安置方式5.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償安置資金6.1補(bǔ)償安置資金來源6.2資金撥付與管理6.3資金結(jié)算7.宅基地置換流程7.1置換申請(qǐng)7.2審批程序7.3置換實(shí)施7.4置換驗(yàn)收8.合同履行8.1履行主體8.2履行期限8.3履行方式8.4履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1宅基地:指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的、用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)。1.1.2置換:指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員將原宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由集體經(jīng)濟(jì)組織提供新的宅基地使用權(quán)。1.1.3補(bǔ)償:指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓者給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.4安置:指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓者提供的新宅基地使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施。1.2術(shù)語解釋1.2.1宅基地置換補(bǔ)償安置實(shí)施管理協(xié)議:本協(xié)議是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓者之間就宅基地置換、補(bǔ)償和安置事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2.1.2甲方地址:省市縣鎮(zhèn)村2.1.3甲方法定代表人:2.2乙方信息2.2.1乙方名稱:村民2.2.2乙方地址:省市縣鎮(zhèn)村2.2.3乙方身份證號(hào)碼:X3.宅基地置換補(bǔ)償安置項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱:2025農(nóng)村宅基地置換補(bǔ)償安置項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市縣鎮(zhèn)村3.3項(xiàng)目規(guī)模:涉及戶村民,畝宅基地3.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間:自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.宅基地置換條件4.1置換范圍:本協(xié)議涉及的宅基地置換范圍限于村范圍內(nèi)的宅基地。4.2置換標(biāo)準(zhǔn):按照市農(nóng)村宅基地置換補(bǔ)償安置相關(guān)政策執(zhí)行,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:4.2.1宅基地面積置換比例:原宅基地面積與置換后宅基地面積的比例為1:1。4.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照原宅基地面積計(jì)算,每平方米補(bǔ)償元。4.3置換流程:乙方提出置換申請(qǐng),甲方審核后,雙方簽訂置換協(xié)議,辦理置換手續(xù)。5.補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償方式:甲方按照置換標(biāo)準(zhǔn),一次性支付乙方補(bǔ)償款。5.2安置方式:甲方為乙方提供同等面積的新宅基地使用權(quán)。5.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):詳見第四條第4.2款。6.補(bǔ)償安置資金6.1補(bǔ)償安置資金來源:甲方通過自籌資金、財(cái)政補(bǔ)貼等方式籌集。6.2資金撥付與管理:甲方設(shè)立專戶,按照協(xié)議約定撥付資金,并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。6.3資金結(jié)算:甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi),將補(bǔ)償款支付給乙方。8.合同履行8.1履行主體8.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,及時(shí)支付乙方補(bǔ)償款,并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得新的宅基地使用權(quán)。8.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,配合甲方完成宅基地置換手續(xù),并按時(shí)接收補(bǔ)償款。8.2履行期限8.2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償款的支付。8.2.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后個(gè)工作日內(nèi)完成新宅基地的接收和使用。8.3履行方式8.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款。8.3.2乙方在收到銀行轉(zhuǎn)賬通知后,確認(rèn)款項(xiàng)到賬。8.4履行責(zé)任8.4.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.4.2乙方未按時(shí)接收新宅基地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的;9.1.2乙方未按時(shí)接收新宅基地的;9.1.3任何一方違反本協(xié)議約定,給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;10.1.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁;10.1.3仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2地址:省市區(qū)路號(hào)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng);10.3.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后,應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;11.1.2一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后個(gè)工作日內(nèi)仍未履行;11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對(duì)方解除協(xié)議;11.2.2解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.3解除后果11.3.1解除協(xié)議后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行的事項(xiàng);11.3.2解除協(xié)議后,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行;12.1.2合同解除;12.2終止程序12.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止;12.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行的事項(xiàng)。12.3終止后果12.3.1合同終止后,雙方互不承擔(dān)未履行合同的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.1.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面文件;13.2.2未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。14.其他14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于:宅基地置換申請(qǐng)表、補(bǔ)償款支付憑證、新宅基地使用權(quán)證書等。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在宅基地置換補(bǔ)償安置過程中,由甲乙雙方共同委托或指定的,負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督實(shí)施或提供擔(dān)保的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方:負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,提供信息咨詢服務(wù),協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.2.2監(jiān)督方:負(fù)責(zé)監(jiān)督宅基地置換補(bǔ)償安置的實(shí)施過程,確保雙方權(quán)益。15.2.3擔(dān)保方:提供擔(dān)保服務(wù),確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé):15.3.1.1提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù);15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理置換手續(xù);15.3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,解決爭(zhēng)議。15.3.2監(jiān)督方職責(zé):15.3.2.1監(jiān)督宅基地置換補(bǔ)償安置的實(shí)施過程;15.3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行;15.3.2.3發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告,并提出解決方案。15.3.3擔(dān)保方職責(zé):15.3.3.1為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù);15.3.3.2在甲乙雙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方;15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù);15.4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議,履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過萬元人民幣。16.2.2超過責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分:17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方,不得與甲方存在利益沖突;17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分:17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方,不得與乙方存在利益沖突;17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:17.3.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系,應(yīng)共同維護(hù)合同履行;17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議,與第三方共同履行合同義務(wù)。18.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.宅基地置換申請(qǐng)表詳細(xì)要求:申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、宅基地情況、置換意愿等,并由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。說明:此表用于甲乙雙方確認(rèn)宅基地置換申請(qǐng)的初步信息。2.宅基地置換協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù),包括置換條件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說明:此協(xié)議是甲乙雙方達(dá)成置換意向的法律文件。3.補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等,并由收款人簽字確認(rèn)。說明:此憑證用于證明補(bǔ)償款已支付。4.新宅基地使用權(quán)證書詳細(xì)要求:證書應(yīng)包含宅基地面積、位置、使用權(quán)人信息等,由相關(guān)政府部門頒發(fā)。說明:此證書是乙方獲得新宅基地使用權(quán)的法律憑證。5.宅基地置換實(shí)施情況報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包含宅基地置換實(shí)施過程、存在問題及解決方案等。說明:此報(bào)告用于甲乙雙方及第三方監(jiān)督實(shí)施過程。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明:此協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序、后果等。說明:此協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行完畢或提前終止合同時(shí)簽訂。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款乙方未按時(shí)接收新宅基地第三方未履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付元違
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024配音藝術(shù)交流合作合同模板及活動(dòng)安排3篇
- 2024信息化項(xiàng)目保密與數(shù)據(jù)保護(hù)合作協(xié)議3篇
- 2024版地板安裝服務(wù)購(gòu)銷合同模板3篇
- 2024年04月中信銀行招考消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)崗(008324)筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 2024美食城檔口租賃合同(含節(jié)假日特色活動(dòng)策劃)3篇
- 專項(xiàng)隔墻板采購(gòu)協(xié)議示范文本版B版
- 2024年03月交通銀行2024年春季招考海內(nèi)外博士后筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 2025年度新能源電池產(chǎn)品承包合同范本4篇
- 2024版合伙企業(yè)退股協(xié)議書
- 2024男女合租房屋合同范本
- 替格瑞洛藥物作用機(jī)制、不良反應(yīng)機(jī)制、與氯吡格雷區(qū)別和合理使用
- 河北省大學(xué)生調(diào)研河北社會(huì)調(diào)查活動(dòng)項(xiàng)目申請(qǐng)書
- GB/T 20920-2007電子水平儀
- 如何提高教師的課程領(lǐng)導(dǎo)力
- 企業(yè)人員組織結(jié)構(gòu)圖
- 日本疾病診斷分組(DPC)定額支付方式課件
- 兩段焙燒除砷技術(shù)簡(jiǎn)介 - 文字版(1)(2)課件
- 實(shí)習(xí)證明模板免費(fèi)下載【8篇】
- 復(fù)旦大學(xué)用經(jīng)濟(jì)學(xué)智慧解讀中國(guó)課件03用大歷史觀看中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型
- 案件受理登記表模版
- 最新焊接工藝評(píng)定表格
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論