2025年度短期房屋租賃合同模板電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度短期房屋租賃合同模板電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于________________房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間段；4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同的出租方，即房屋所有權(quán)人；2.乙方：指本合同的承租方，即房屋使用人；3.租賃房屋：指本合同約定的甲方出租給乙方的房屋；4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；5.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋使用要求的配套設(shè)施；3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；5.乙方在租賃期限屆滿或違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋的具體位置為：________________。5.3合同履行方式：1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；3.租賃房屋使用方式：乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿：本合同自動(dòng)終止；2.乙方違約：甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離租賃房屋；3.甲方違約：乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離租賃房屋。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿：乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)收回租賃房屋；2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；3.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：指乙方使用租賃房屋所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于房屋使用費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用；3.水電費(fèi)：指乙方在使用租賃房屋期間產(chǎn)生的相關(guān)水電費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定的，但乙方使用租賃房屋時(shí)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金；2.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過(guò)物業(yè)管理公司指定的支付方式進(jìn)行支付；3.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，自行支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；2.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付；3.水電費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在繳費(fèi)期限內(nèi)支付。7.4支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)取得甲方或物業(yè)管理公司出具的收據(jù)或支付憑證，作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金；2.若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；2.若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解除本合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同涉及的國(guó)家秘密、個(gè)人隱私等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利；2.甲方保留在租賃期滿后收回租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部的修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；2.房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋設(shè)施、設(shè)備狀況；3.付款憑證，包括租金支付記錄、物業(yè)管理費(fèi)支付記錄等；4.不可抗力事件證明文件；5.協(xié)議書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議；6.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃房屋，或未按時(shí)履行維修義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方書(shū)面通知，確認(rèn)甲方違約行為。乙方違約：甲方有權(quán)根據(jù)乙方未履行義務(wù)的事實(shí)，認(rèn)定乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并記錄提醒時(shí)間；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方書(shū)面通知，并協(xié)商解決；若協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法要求賠償。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)；若甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：租賃房屋結(jié)構(gòu)改變。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；若乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)要求賠償。5.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，明確條款內(nèi)容；若協(xié)商不成，可尋求法律幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與租賃行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與租賃房屋的使用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等；第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋使用要求的配套設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的裝飾和裝修。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；乙方有權(quán)在符合條件的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得限制乙方合理使用租賃房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金；甲方可要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定；甲方可要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求賠償；乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。全文完。2025年度短期房屋租賃合同模板電子版1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個(gè)人信息1.3合同簽訂日期第二章租賃房屋的用途2.1房屋使用范圍2.2房屋使用限制2.3房屋維護(hù)責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4房租調(diào)整條款第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3合同續(xù)簽條款第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修流程6.4重大維修處理第七章水電煤氣費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用結(jié)算周期7.3費(fèi)用結(jié)算流程7.4費(fèi)用異常處理第八章物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用結(jié)算周期8.4費(fèi)用結(jié)算流程8.5費(fèi)用異常處理第九章保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約處理流程第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________1.2租賃雙方個(gè)人信息出租方：姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________承租方：姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3合同簽訂日期簽訂日期：________________________第二章租賃房屋的用途2.1房屋使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。2.2房屋使用限制房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝或拆除任何設(shè)施。2.3房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。3.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的________________________日前支付。3.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金總額的________________________%作為滯納金。3.4房租調(diào)整條款如市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)________________________%。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)_______________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)_______________________。4.3合同續(xù)簽條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過(guò)________________________年。第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃起始日期前________________________日將房屋交付給承租方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿足基本居住條件，無(wú)重大損壞。5.3驗(yàn)收流程承租方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在________________________日內(nèi)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋的基本維修由出租方負(fù)責(zé)，日常小修由承租方負(fù)責(zé)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方共同承擔(dān)。6.3維修流程維修前需通知對(duì)方，維修完成后提供維修記錄。6.4重大維修處理重大維修需雙方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用。第七章水電煤氣費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式水電煤氣費(fèi)用由承租方按實(shí)際使用量支付。7.2費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，于每月的________________________日前結(jié)算。7.3費(fèi)用結(jié)算流程承租方需在結(jié)算周期內(nèi)提供水電煤氣使用憑證，出租方在收到憑證后進(jìn)行結(jié)算。7.4費(fèi)用異常處理如費(fèi)用出現(xiàn)異常，雙方需在________________________日內(nèi)協(xié)商解決。第八章物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______________________元/月。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式物業(yè)管理費(fèi)由承租方支付。8.3費(fèi)用結(jié)算周期物業(yè)管理費(fèi)與租金同期結(jié)算。8.4費(fèi)用結(jié)算流程費(fèi)用結(jié)算同租金結(jié)算流程。8.5費(fèi)用異常處理如物業(yè)管理費(fèi)出現(xiàn)異常，雙方需在________________________日內(nèi)協(xié)商解決。第九章保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)房屋應(yīng)由出租方投保房屋保險(xiǎn)。9.2人員保險(xiǎn)承租方需自行投保意外傷害保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。10.4違約處理流程違約處理按雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等。11.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。11.3合同解除或終止后的處理雙方需在合同解除或終止后________________________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與變更14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。14.3合同解除與終止后的處理同第十一章合同解除或終止后的處理。________________________出租方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________________________________承租方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同要求。1.1.2甲方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于房屋使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任等。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，如房屋出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。1.2.2甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3租金調(diào)整1.3.1如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，調(diào)整租金。1.3.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的________________________%。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1如甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)證件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元/日。1.4.2如甲方違反租賃合同規(guī)定，造成承租方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元/日。2.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3租金調(diào)整2.3.1如市場(chǎng)租金下降，乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下，要求降低租金。2.3.2租金降低幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金下降幅度的________________________%。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元/日。2.4.2如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任3.1.1中介應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分說(shuō)明。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂和履行，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介違約責(zé)任3.3.1如中介未履行合同義務(wù)，造成甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2如中介違反法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介變更和解除合同3.5.1中介有權(quán)在提前通知甲方和乙方的情況下，變更或解除合同。3.5.2中介變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.房屋相關(guān)證件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.中介合同（如有中介參與）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有爭(zhēng)議）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際交付日期與約定交付日期相差超過(guò)3天。未提供房屋相關(guān)證件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)證件。房屋不符合居住條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，影響居住。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付日期與約定支付日期相差超過(guò)3天。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改造或改變?cè)ㄓ猛尽p壞房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方使用過(guò)程中造成房屋損壞，經(jīng)修復(fù)后仍無(wú)法恢復(fù)原狀。3.中介違約行為及認(rèn)定：未履行合同義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為中介未按約定協(xié)助雙方辦理合同簽訂和履行，或未監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。泄露商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為中介未經(jīng)授權(quán)，向第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在損壞或不符合居住條件。解決辦法：要求甲方修復(fù)或更換損壞設(shè)施，直至房屋符合居住條件。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋用于個(gè)人居住。2.租賃房屋用于商業(yè)用途（如店鋪、辦公室等）。3.租賃房屋作為臨時(shí)住所（如出差、旅游等）。全文完。2025年度短期房屋租賃合同模板電子版2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃人的基本信息1.3出租人的基本信息2.租賃房屋的租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租賃房屋的用途3.1租賃房屋的合法用途3.2違約責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃房屋的交付與接收5.1租賃房屋的交付5.2租賃房屋的接收5.3裝修及家具家電清單6.租賃房屋的維護(hù)與維修6.1出租人的維修責(zé)任6.2租賃人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃房屋的保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.3人員保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同的終止11.1合同終止的情形11.2合同終止的程序11.3合同終止的后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的后果13.合同的變更13.1合同變更的情形13.2合同變更的程序13.3合同變更的后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋的基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.3房屋面積：___________平方米1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.2租賃人的基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3出租人的基本信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份證號(hào)：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋的租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限的延長(zhǎng)2.3.1租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3.2延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限的一半。3.租賃房屋的用途3.1租賃房屋的合法用途：住宅3.2違約責(zé)任3.2.1租賃人不得將租賃房屋用于非法用途。3.2.2如租賃人違反本條款，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人賠償損失。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：4.2.1租金按月支付。4.2.2每月____日前，租賃人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：4.3.1租賃期滿后，租賃人應(yīng)將剩余租金一次性支付給出租人。4.3.2租賃人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_____%的滯納金。5.租賃房屋的交付與接收5.1租賃房屋的交付5.1.1出租人應(yīng)于租賃起始日期前____日內(nèi)將租賃房屋交付給租賃人。5.1.2出租人應(yīng)確保租賃房屋符合約定的交付條件。5.2租賃房屋的接收5.2.1租賃人應(yīng)在出租人交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫《租賃房屋驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況。5.3裝修及家具家電清單5.3.1出租人應(yīng)提供房屋裝修及家具家電清單，租賃人應(yīng)予以確認(rèn)。5.3.2清單內(nèi)容包括：家具、家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。6.租賃房屋的維護(hù)與維修6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)。6.1.2出租人應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2租賃人的維修責(zé)任6.2.1租賃人負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。6.2.2租賃人應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修，否則自行承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1因房屋自然老化或損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.3.2因租賃人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。7.租賃房屋的保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。7.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房屋的價(jià)值。7.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2.1租賃人應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。7.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。7.3人員保險(xiǎn)7.3.1出租人和租賃人均應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃人未按時(shí)支付租金。8.1.2租賃人違反租賃房屋的合法用途。8.1.3租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4租賃人損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，并賠償出租人因此遭受的損失。8.2.2租賃人違反租賃房屋的合法用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人賠償損失。8.2.3租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。8.2.4租賃人損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3違約金的計(jì)算8.3.1每逾期一日，租賃人未支付租金的，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.3.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的賠償金額，根據(jù)損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，包括起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法庭紀(jì)律，尊重對(duì)方合法權(quán)益。10.合同的解除10.1合同解除的情形10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2出租人違約，租賃人有權(quán)解除合同。10.1.3租賃人違約，出租人有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。10.3.2合同解除后，租賃人應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。11.合同的終止11.1合同終止的情形11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2出租人違約，租賃人有權(quán)終止合同。11.1.3租賃人違約，出租人有權(quán)終止合同。11.2合同終止的程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2.2一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同終止的后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。11.3.2合同終止后，租賃人應(yīng)支付至合同終止之日止的租金。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1租賃人需提前____天書(shū)面通知出租人，并取得出租人的書(shū)面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1租賃人應(yīng)與受讓人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2.2受讓人應(yīng)按照原合同約定履行合同義務(wù)。12.3合同轉(zhuǎn)讓的后果12.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人享有原租賃合同的權(quán)利，承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)。12.3.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起____日內(nèi)確認(rèn)受讓人的身份。13.合同的變更13.1合同變更的情形13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同變更的程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更的后果13.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋及設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平的原則進(jìn)行解釋。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同的履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；15.2.1.2作為評(píng)估方，對(duì)租賃房屋的價(jià)值或狀況進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3作為監(jiān)理方，監(jiān)督租賃房屋的維護(hù)和維修工作；15.2.1.4作為法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供法律咨詢或代理訴訟。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估或監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)；15.4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；15.5.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃房屋的本身負(fù)責(zé)。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)；15