2025年度企業(yè)培訓(xùn)中心教室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)培訓(xùn)中心教室租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有企業(yè)培訓(xùn)中心教室，乙方希望租賃該教室用于企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度企業(yè)培訓(xùn)中心教室租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）企業(yè)培訓(xùn)中心：指甲方擁有的用于企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)活動的場所，包括教室、會議室等設(shè)施。（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的培訓(xùn)中心教室的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有企業(yè)培訓(xùn)中心教室的企業(yè)。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃甲方培訓(xùn)中心教室的企業(yè)。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的甲方將培訓(xùn)中心教室提供給乙方使用的期限。（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的使用培訓(xùn)中心教室的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用培訓(xùn)中心教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定使用培訓(xùn)中心教室。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)培訓(xùn)中心教室設(shè)施，不得擅自改動、損壞。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點培訓(xùn)中心教室地址：_________5.3合同履行方式乙方按照約定時間、地點使用培訓(xùn)中心教室，并支付相應(yīng)租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用培訓(xùn)中心教室；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于教室使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。7.1.2水電費(fèi)：乙方在使用培訓(xùn)中心教室期間，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。7.1.3其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的清潔費(fèi)、維修費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。7.3.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)，將上月水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款7.4.1乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照本協(xié)議約定提供培訓(xùn)中心教室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2甲方在租賃期間擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。8.2.2乙方擅自改動、損壞培訓(xùn)中心教室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3.2賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方為個人或家庭用戶，不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2乙方從事違法活動的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對培訓(xùn)中心教室的最終管理權(quán)和使用權(quán)。13.1.2乙方在使用培訓(xùn)中心教室期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進(jìn)入培訓(xùn)中心教室的權(quán)利。13.2.2甲方保留對培訓(xùn)中心教室內(nèi)部設(shè)施的更新和改進(jìn)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度企業(yè)培訓(xùn)中心教室租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方企業(yè)培訓(xùn)中心教室設(shè)施清單2.乙方培訓(xùn)計劃及課程安排3.租金支付憑證4.水電費(fèi)支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供培訓(xùn)中心教室。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。未按時收取租金。乙方違約：未按約定支付租金。擅自改動、損壞培訓(xùn)中心教室設(shè)施。未按時支付水電費(fèi)。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議或仲裁條款，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：培訓(xùn)中心教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋，如有爭議，可提交仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任1.1第三方作為培訓(xùn)服務(wù)提供方，應(yīng)對培訓(xùn)內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保培訓(xùn)內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。1.2第三方應(yīng)遵守甲方制定的培訓(xùn)中心管理規(guī)定，不得擅自改變培訓(xùn)中心的設(shè)施和布局。2.第三方權(quán)利2.1第三方有權(quán)按照合同約定在培訓(xùn)中心教室進(jìn)行培訓(xùn)活動。2.2第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)確保培訓(xùn)活動的安全，不得進(jìn)行任何可能危害人員安全的活動。3.2第三方應(yīng)按時支付甲方相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任4.1如第三方違反本條款，導(dǎo)致培訓(xùn)活動無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制5.1如第三方因故退出培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)要求甲方保證培訓(xùn)中心教室的設(shè)施齊全，符合培訓(xùn)需求。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)支持，包括技術(shù)設(shè)備和場地布置。2.乙方利益條款2.1甲方應(yīng)保證乙方的培訓(xùn)活動不受第三方干擾，確保乙方的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款3.1如甲方未提供必要的培訓(xùn)支持，乙方有權(quán)要求賠償。3.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.1甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。1.2甲方可對乙方在培訓(xùn)中心的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款2.1甲方有權(quán)要求乙方在培訓(xùn)活動結(jié)束后，對教室進(jìn)行清潔。2.2甲方有權(quán)要求乙方對培訓(xùn)中心設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，不得擅自損壞。3.乙方的違約及限制條款3.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2如乙方損壞培訓(xùn)中心設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度企業(yè)培訓(xùn)中心教室租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5雙方基本信息二、教室租賃信息2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施2.4教室使用時間三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付周期3.4逾期支付處理四、使用要求與規(guī)定4.1教室使用范圍4.2使用時間限制4.3教室設(shè)施維護(hù)4.4安全責(zé)任五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除或終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效日期11.2生效條件十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3解除或終止后的處理十二、協(xié)議附件12.1教室租賃清單12.2教室設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點十四、法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3爭議解決機(jī)構(gòu)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度企業(yè)培訓(xùn)中心教室租賃協(xié)議1.2協(xié)議編號：2025ENTTRN0011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：企業(yè)地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方（承租方）：名稱：培訓(xùn)中心地址：市區(qū)路號法定代表人：二、教室租賃信息2.1教室位置：企業(yè)培訓(xùn)中心二樓教室2.2教室面積：100平方米2.3教室設(shè)施：多媒體設(shè)備、黑板、桌椅、投影儀等2.4教室使用時間：周一至周五，9:0017:00三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月底前支付下月租金3.3支付周期：每月3.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%收取滯納金四、使用要求與規(guī)定4.1教室使用范圍：僅限乙方內(nèi)部培訓(xùn)使用4.2使用時間限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整使用時間4.3教室設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.4安全責(zé)任：乙方在使用過程中確保人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任五、合同履行與變更5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)5.2合同變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自變更使用時間、損壞教室設(shè)施等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：違約方賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于損失金額七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會7.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、協(xié)議解除與終止（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件：協(xié)議有效期屆滿，雙方無續(xù)簽意愿，本協(xié)議自動終止。9.3解除或終止后的處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于退還保證金、清理教室等。十、其他約定10.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時通知對方，否則因通訊不暢導(dǎo)致的損失由變更方自行承擔(dān)。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、協(xié)議簽署12.1簽署人：甲方（出租方）法定代表人：_________乙方（承租方）法定代表人：_________12.2簽署日期：_________日期：_________12.3簽署地點：_________十三、法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市人民法院訴訟解決。十四、合同附件14.1教室租賃清單14.2教室設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1教室裝修及改造：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求對教室進(jìn)行必要的裝修及改造，但需提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)所有費(fèi)用。乙方需在裝修期間提供必要的協(xié)助，但不得影響甲方施工進(jìn)度。1.2教室使用權(quán)限：說明：甲方在租賃期間擁有教室的全面使用權(quán)，包括教室內(nèi)部設(shè)施的調(diào)整和布局。乙方不得干涉甲方對教室的使用，除非影響乙方的正常使用。1.3教室使用時間調(diào)整：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時間，但需提前一周通知乙方。如調(diào)整后的時間影響乙方使用，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。1.4教室租金調(diào)整：說明：甲方在租賃期間，如因市場行情、政策調(diào)整等原因，有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1教室使用方式：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定教室的具體使用方式，包括課程安排、活動策劃等。甲方應(yīng)配合乙方的工作，并提供必要的支持。2.2教室設(shè)施更新：說明：乙方在租賃期間，如需更新教室設(shè)施，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.3教室使用時間調(diào)整：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時間，但需提前一周通知甲方。如調(diào)整后的時間影響甲方使用，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.4教室租金調(diào)整：說明：乙方在租賃期間，如因市場行情、政策調(diào)整等原因，有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用：說明：本協(xié)議簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由中介方和雙方協(xié)商確定。甲方、乙方及中介方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2中介保密：說明：中介方在協(xié)議簽訂過程中所知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。中介方不得泄露或利用這些信息從事不正當(dāng)競爭。3.3中介責(zé)任：說明：中介方在協(xié)議簽訂過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無效或存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方、乙方有權(quán)要求中介方賠償損失。3.4中介傭金支付：說明：中介方完成協(xié)議簽訂后，甲方、乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議約定，向中介方支付傭金。傭金支付方式、時間及金額由中介服務(wù)協(xié)議約定。3.5中介變更：說明：如中介方在協(xié)議簽訂過程中因故無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方、乙方，并推薦其他中介方繼續(xù)履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在每月底前支付下月租金，視為違約。2.違約行為：未經(jīng)同意擅自變更使用時間認(rèn)定：乙方未在提前一周通知甲方的情況下，擅自調(diào)整教室使用時間，視為違約。3.違約行為：損壞教室設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中，故意或因疏忽導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方泄露對方在協(xié)議履行過程中所知悉的商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：任何一方違反保密期限，泄露對方保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。5.保密期限：指保密信息應(yīng)當(dāng)保密的時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，定期發(fā)送支付提醒；對于逾期支付，按照合同約定收取滯納金。2.問題：教室設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施使用和維護(hù)記錄，定期檢查設(shè)施狀況；損壞設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)員工保密意識培訓(xùn)，制定保密制度；對泄露行為進(jìn)行追責(zé)，包括經(jīng)濟(jì)賠償和紀(jì)律處分。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)2.外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用3.社會團(tuán)體活動4.商業(yè)會議舉辦5.教育項目實施全文完。2025年度企業(yè)培訓(xùn)中心教室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室租賃基本情況3.1教室位置3.2教室面積3.3教室用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.教室使用規(guī)定7.1使用時間7.2使用范圍7.3使用規(guī)則8.教室維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.教室設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：教室設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力條款14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“教室”指位于（具體地址）的（具體房間號）教室，面積為（具體面積）平方米，具備（具體設(shè)施，如多媒體設(shè)備、投影儀等）。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的教室使用時間，自（具體起始日期）至（具體終止日期）。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的教室使用費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指本合同雙方在履行合同過程中，因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.3地址：（出租方地址）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.3地址：（承租方地址）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.教室租賃基本情況3.1教室位置3.1.1教室位于（具體地址），具體位置為（具體樓層和房間號）。3.2教室面積3.2.1教室面積為（具體面積）平方米。3.3教室用途3.3.1教室僅限用于企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)、會議、講座等活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（具體起始日期）開始。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至（具體終止日期）結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣（具體金額）元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付時間5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至出租方指定賬戶。6.教室使用規(guī)定6.1使用時間6.1.1教室使用時間為每日（具體時間段）。6.2使用范圍6.2.1教室使用范圍僅限于本合同約定的用途。6.3使用規(guī)則6.3.1承租方使用教室時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。6.3.2承租方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和功能。6.3.3承租方不得在教室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)要求7.2.1出租方應(yīng)確保教室設(shè)施設(shè)備完好，并及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用7.3.1教室在使用過程中，如因非人為因素造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2如因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.教室設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1多媒體設(shè)備：包括投影儀、音響系統(tǒng)、電腦、白板等。8.1.2辦公設(shè)備：包括桌椅、文件柜、空調(diào)等。8.1.3其他設(shè)備：根據(jù)實際需求提供的其他教學(xué)輔助設(shè)備。8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)妥善使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或挪用。8.2.2承租方應(yīng)保持設(shè)施設(shè)備的清潔，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3.1教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。8.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反本合同約定的教室使用規(guī)定。9.1.3承租方造成教室設(shè)施設(shè)備的損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.2.2承租方違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2.3承租方造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)賠償出租方實際損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：教室設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃保證金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同簽署及生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指本合同雙方在履行合同過程中，為達(dá)成特定目的而引入的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方在合同中的責(zé)任：14.2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。14.2.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.1.3第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2第三方的權(quán)利：14.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。14.2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.2.3第三方的義務(wù)：14.2.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。14.2.3.2第三方應(yīng)確保其提供的意見和建議不違反法律法規(guī)和合同約定。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不作為甲乙雙方的代理人或雇員。14.3.2第三方在合同中的行為僅代表其自身，不直接對甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任。14.3.3甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定。14.4第三方介入的具體條款14.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。14.4.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。14.4.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：14.5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或違約，其賠償責(zé)任不超過合同金額的（具體百分比）。14.5.1.2